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176000

HOMÉCOURT – BEAU DUPLEX DE 149 m² AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING ISOLATION EN COURS DE REFECTION, ELLE SERA FAITE AVANT LA VENTE. À découvrir beau Duplex sur Homécourt habitable de suite !!! Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 appartements et une cellule commerciale, ce spacieux duplex de 149 m² offre de beaux volumes et une agréable distribution sur deux niveaux. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre de 18m2 environ, un WC ainsi qu'une belle terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur à l'abri. Celle-ci est attenante à un grenier (environ 42m2), offrant un espace de rangement supplémentaire. Le 2ème étage se compose de 3 chambres de 13m2 environ, d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien dispose également de plusieurs annexes très appréciables : une cave, un garage et une place de parking privative. Ses atouts : • 149 m² habitables • 4 chambres • Terrasse couverte de 30 m² • Grenier attenant • Garage • Cave • Place de parking • Petite copropriété de 3 appartements • Copropriété bénévole (peu de charges annuelle) Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de nombreuses dépendances. Cette annonce référence 345446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROVERE (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88393984500011. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse et garage – Résidence récente de 2021 À Serémange-Erzange, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2021. Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces, des établissements scolaires et des transports à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A30 (2 minutes) et A31 (10 minutes). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Moderne et entièrement équipée, cette dernière s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, d'environ 15 m² et 12 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Une salle de bains avec WC complète l'agencement. À l'extérieur, une agréable terrasse privative de 15 m², exposée Nord-Est, vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre intimiste. Côté prestations, cet appartement offre un excellent niveau de confort grâce à une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, un interphone, une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Un box en sous-sol de 16 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Les + du bien : Résidence récente de 2021. Appartement de plain-pied, en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Belle pièce de vie de 36 m². Cuisine aménagée et entièrement équipée. Terrasse privative de 15 m². Box en sous-sol. Climatisation. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage. Interphone. DPE A : logement très performant. Syndic bénévole. Faibles charges de copropriété. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours et aucun travaux voté ou prévu. Un appartement moderne, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, dans un secteur pratique et recherché. Cette annonce référence 343785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 362,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

RENTABILITÉ NETTE ET SANS RISQUE Résidence sénior PREMIUM de la Rose du Beffroi, gérée par DOMITYS. Cet appartement joliment meublé dispose d'une entrée, d'une cuisine séjour, d'une chambre spacieuse (12,5m2)d'une SDB et WC. Pas de vacances locatives pour cet appartement bénéficiant de toutes les facilités pour les seniors ( piscine, salle de sport, de repos, réfectoire, coiffeur...) Une terrasse (6,5m2) et une place de parking complètent ce bien. Opportunité rare dans cette belle résidence idéalement placée entre METZ et le LUXEMBOURG. Je reste disponible avec plaisir pour tous renseignements. Cette annonce référence 308485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459000

Véritable coup de cœur, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 155m2 idéalement située dans un quartier résidentiel au calme. Alliant confort moderne et espaces fonctionnels, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Construite en 2012 sur un terrain de 600m2, elle dispose de 2 niveaux. Au RDC on y trouve une spacieuse et lumineuse pièce de vie entièrement ouverte avec une cuisine moderne entièrement équipée, un salon-séjour avec une cheminée et un WC séparé. Un garage attenant a été aménagé en une pièce supplémentaire idéale pour y implanter son bureau professionnel ou une salle de sport. A l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et un WC séparé. A l'extérieur tout est réunis pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis avec une terrasse de 80m2 équipée d'une pergolas. Le jardin de d'environ 250m2 est piscinable, il dispose d'une cabane de jardin. Une petite dépendance est également attenante à la maison. Chauffage au sol électrique sur l'ensemble de la maison. Poêle à bois installé récemment. Double vitrage PVC récent. Présence de plusieurs garanties décennales. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités A 18min de Thionville A 20min de Metz A 30-40min du Luxembourg Cette annonce référence 308354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr