Acheter un appartement à Narbonne

NARBONNE : IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T1 BIS - À RÉNOVÉ - 30M² - **A savoir : Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique des logements de surface inférieure à 40m², ont fait l'objet d'une modification qui est entrée en vigueur le 1er juillet 2024. **Situé à Narbonne, en centre ville, proche de toutes commodités à pied, bien desservi par les transport en commun, cette appartement T1 bis est à rafraichir. La photo principale, ainsi que la dernière, aide à vous projeter comment cela peut-être après travaux. Dans une copropriété de 9 lots, avec un syndic bénévole. Situé au 1er étage, d'un immeuble de 2 étage, il se compose d'une entrée, une salle bain avec WC séparé, une pièce de vie avec cuisine à refaire, et d'une pièce attenante faisant moins de 9m², qui peut-être utilisée comme une chambre ou bien agrandir la pièces de vie pour le transformer en grand studio. Cette appartement offre de multiple possibilité de rénovation, idéal pour un investissement locatif. **Je reste disponible pour plus de renseignements. Cette annonce référence 233748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 53 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2022 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Gabriel Pelouze, au RDC d'un petit immeuble, studio de 19 m² entièrement rénové ! Actuellement loué 330 € HC, ce bien est vendu avec un cellier privatif. Idéal pour un premier investissement locatif !

C'est au coeur d'un ancien monastère que vous pourrez découvrir cet appartement T2 en duplex de 40 m² avec sa terrasse privative de 7 m² ! Actuellement loué 393 € HC, le locataire est en place depuis 2018 et a toujours été exemplaire dans ses règlements. Si vous aimez le coeur de ville, que vous souhaitez investir dans l'immobilier et avoir un locataire paisible : c'est ce bien qu'il vous faut ! Contactez nous directement au 04.68.41.30.91 pour obtenir plus d'informations et prendre rendez-vous. Et si vous aussi vous avez en projet de vendre votre bien, contactez-nous pour l'estimer : retour sous 48h !

Situé au 2? étage d'un très bel immeuble, cet appartement en duplex de 76 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété. Caractéristiques principales : o Duplex fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec cuisine moderne et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave vaisselle, hotte aspirante), 2 chambres avec placard et un bureau. o Pièce principale dotée de deux mini balcons offrant une vue dégagée sur les toits, parfaits pour un café ou un apéritif. o Salle d'eau spacieuse et moderne, WC séparé. o Local vélo collectif. Atouts & Environnement : o DPE : D - Appartement économe en énergie. o Proximité immédiate : Hôpital, écoles, collège, lycée, commerces et jardin public. Informations pratiques : o Charges de copropriété : 950 €/an o Taxe foncière : 1 260 €/an Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie agréable.

Offrez-vous le confort et la modernité dans un cadre idéal ! À la recherche d'un appartement moderne à Narbonne ? Découvrez ce T3 lumineux de 65 m², idéalement situé, parfaitement agencé et prêt à accueillir un jeune couple, des retraités ou toute personne cherchant un logement fonctionnel et confortable. Un agencement optimisé pour un confort absolu - Séjour lumineux et spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir. - Deux chambres avec placards intégrés, alliant rangement et praticité. - Cuisine ouverte et équipée, moderne et conviviale. - Salle d'eau contemporaine, avec des finitions soignées. - WC indépendant, pour plus de confort. - Buanderie, un atout essentiel pour un quotidien organisé. Des prestations haut de gamme pour un cadre de vie unique Grande terrasse : accessible depuis le séjour et les chambres, parfaite pour profiter des beaux jours. Domotique intégrée : contrôlez éclairage, chauffage et volets roulants en toute simplicité. Résidence sécurisée avec place de parking privée. Un emplacement stratégique à Narbonne À 8 minutes à pied des arrêts de bus "Narbonne Parc des Expositions". À 500 m du Parc des Sports pour les amateurs de loisirs et d'activités en plein air. Écoles et crèche à moins de 1 km (Léon Blum, Louis Pasteur, Fabre d'Églantine). Proximité immédiate des commerces et services pour un quotidien facilité. Pourquoi investir dans cet appartement T3 à Narbonne ? Emplacement recherché : proche des transports, des écoles et des commodités. Confort et modernité : domotique, terrasse, rangements optimisés. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 744€ - Charges de copropriété : 165€ - DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), cet appartement T3 de 60m² offre un emplacement idéal à proximité d'arrêts de bus, d'écoles, parcs et toutes les commodités essentielles. À l'intérieur, on retrouve un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres avec placards intégrés pour un gain d'espace, une salle de douche et un WC séparé. À l'extérieur, l'appartement offre une terrasse couverte et spacieuse de 16m² avec une vue panoramique, idéal pour en profiter tout au long de l'année. Il se situe dans un ensemble immobilier sécurisé et bénéficiant d'un ascenseur. Les 2 places de parking privatives et sécurisées dont une en sous-terrain sont un avantage supplémentaire. Loué actuellement 720€/mois à des locataires sérieux, celui-ci en fait un investissement idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Un investissement serein ? Contactez-moi pour planifier une visite."

Au 1er étage d'un petit immeuble du Quartier Gambetta, appartement de type 2 de 59 m² actuellement loué 500 € HC ! Comprenant une entrée desservant la chambre climatisée, la SDB et le WC séparé, vous découvrirez ensuite un espace séjour de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond et une double exposition ! Enfin, la cuisine qui est actuellement indépendante, peut également s'ouvrir sur le séjour pour plus de volumes ! Contactez votre agence HDL au 04.68.41.30.91 - Référence annonce : 4171

En 2ème étage d'un petit immeuble du Quartier Gambetta, appartement de type 2 de 59 m² transformable en T3 ! Il est actuellement composé d'une entrée, d'un séjour de 27 m² avec des poutres apparentes aux plafonds pour une ambiance cosy et chaleureuse, d'une cuisine séparée et équipée de 7 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé ! Actuellement loué 480 € HC

Vous recherchez un pied à terre, un investissement locatif annuel ou saisonnier, un appart pour habiter à la mer? Son petit prix fait de lui un bien très accessible pour agrandir votre patrimoine immobilier. Situé à 300m de la mer, au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, en plein centre ville de Narbonne-Plage il trouvera rapidement preneur! Équipé de la climatisation, vendu avec quelques meubles, il est prêt à recevoir ses ses futurs propriétaires! Sa terrasse est un atout indéniable pour investir au soleil. Des places de parking sont disponible librement dans la résidence. Je suis disponible 7/7 jours si vous souhaitez me contacter. À très vite ! Cette annonce référence 293074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80383725100021. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas de la gare, de la médiathèque et des rues piétonnes, ce charmant appartement T2 de 47 m², entièrement rénové en 2022, vous séduira par son agencement optimisé et son confort moderne. En rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère, cet appartement offre un cadre de vie pratique, au coeur de la ville, tout en bénéficiant d'un espace extérieur rare en centre-ville : une belle terrasse de près de 20 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace de vie de plus de 25 m² intègre un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre au calme, orientée sur la cour intérieure, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un dressing. Bien que l'appartement ne bénéficie pas d'une luminosité traversante, ses prestations intérieures récentes et de qualité en font un bien clé-en-main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2025.

*** STUDIO DE 25m2 AVEC PLACE DE PARKING *** IDÉAL INVESTISSEUR Quartier ST GERMAIN RÉSIDENCE ' LE CARRÉ MAGIQUE ' Découvrez ce charmant studio de 25 m² au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse de 12 m². L'appartement est vendu avec une place de parking privative. À 1 minute de l'autoroute A9 À 5 minutes du centre-ville et de ses commodités À 15 minutes des plages de Narbonne À 45 minutes de l'Espagne À 50 minutes de Montpellier Vendu libre. Ne manquez pas cette opportunité ! Une vidéo virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 292406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 247.00 € et 335.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le village recherché de MONTREDON DES CORBIÈRES, à 3 minutes du nouveau pôle médical, 5 minutes de Narbonne et 10 minutes de l'autoroute, dans une petite résidence, venez découvrir ce grand appartement (qui se compose de 2 lots) en rez-de-chaussée se composant comme suit : Une PREMIÈRE PARTIE est composé d'un appartement T3 avec une belle entrée, un dressing aménagé, un toilette indépendant avec lave-main, une belle salle d'eau refaite en 2016, 2 grandes chambres de 16 et 18 m² donnant sur le jardin à l'arrière, une belle cuisine lumineuse, aménagée et équipée donnant sur la terrasse avant, et un grand séjour baigné de lumière accédant également sur la terrasse avant exposée sud. Ensuite au fond du salon, la DEUXIÈME PARTIE de ce grand appartement qui se constitue d'un appartement T2 de 35 m² avec une kitchenette, un dressing, une salle d'eau avec toilette, un séjour donnant sur le jardin arrière et une chambre de 10m² accédant également à ce jardin. Le tout est équipée de la climatisation réversible. Les 2 appartements peuvent être complètement indépendants !! Pour finir nous trouvons 2 garages et 2 places de parkings privatives à cet appartement. Pour plus de renseignements, je vous laisse me contacter au 06.65.69.98.87 ou par mail : c.roge@bskimmobilier.com A vos agendas pour venir vous rendre compte par vous même de ces nombreux atouts ! Cette annonce référence 291199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 en R+1 meublé - Idéal Investisseur Découvrez cet appartement T3 en R+1 de 62 m² environ, entièrement meublé et déjà loué, situé à Narbonne dans un quartier calme et proche du centre-ville, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles). Cet appartement est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate et pérenne dans une ville dynamique et agréable à vivre. Loyer mensuel : 600 € - Fin de bail : Février 2025. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Emmanuelle Hirtz (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coursan, 11110 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°930 912 175. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 109 990 € négociable Situé dans une impasse très calme en plein cœur de Narbonne, à deux pas de la cathédrale, de la mairie et de tous les commerces, ce joli T2 de 31 m² Loi Carrez, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Installé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et digicode, le bien se compose de : Une entrée desservant les pièces, un séjour lumineux de 11,42 m², une kitchenette fonctionnelle, une chambre avec placard intégré de 10,29 m², une salle d'eau avec WC. Très lumineux grâce à ses fenêtres double vitrage orientées plein sud, sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 000 € Charges de copropriété : 250 € / trimestre Syndicat de copropriété actif Aucun gros travaux à prévoir Ce bien est idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre en hyper centre de Narbonne. A 50 m de la mairie entre la rue Droite et celle de l'Ancien courrier . Cette annonce référence 290075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur du centre-ville de Narbonne, nous vous proposons un lot de 3 appartements à vendre, idéalement placés à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce bien se compose de deux appartements de type T2 et d'un studio, offrant ainsi de multiples possibilités d'investissement ou d'aménagement. Détails des appartements : Appartement T2 n°1 : Superficie : 42 m² 1 chambre spacieuse, 1 séjour lumineux Cuisine ouverte Salle de bains avec WC Appartement T2 n°2 : Superficie : 42 m² 1 chambre, 1 salon confortable Cuisine ouverte sur le salon Salle de bains moderne avec WC Studio : Superficie : 24 m² Pièce principale avec coin nuit Cuisine ouverte et salle d'eau avec WC Atouts de cet ensemble immobilier : Emplacement : Situé dans le centre-ville de Narbonne, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, des commerces, cafés et transports. Rendement locatif attractif : La diversité des surfaces (T2 et studio) permet un large choix de locations, que ce soit en longue durée ou en courte durée. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien rare au cœur de Narbonne ! Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Melanie Roson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903 321 677 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement 3 pièces à Narbonne (11100) Appartement de 55 m² situé au cœur de Narbonne, à proximité du canal de la Robine et à environ dix minutes à pied du centre-ville et des Halles. Cet appartement est adapté aux personnes seules, aux couples, aux petites familles ou aux investisseurs. Il comprend deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche, un séjour, et une cuisine aménagée un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et l'espace bien distribué. Situé dans un quartier recherché, l'appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien. Ce bien représente une bonne opportunité pour un petit budget ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre T4 traversant de 86 m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des Halles. L'appartement dispose : D'un séjour lumineux de 35 m² De trois chambres confortables D'une cuisine équipée D'une rénovation partielle récente (2017) De très faibles charges (300 €/an – syndic bénévole) Un devis global de rénovation a été établi par une entreprise pour moderniser totalement l'appartement : remplacement des sols, création d'une salle d'eau, nouvelle cuisine, remplacement de 3 menuiseries simple vitrage par du double vitrage, reprise complète de l'électricité, plomberie et peinture. Possibilité d'aides à la rénovation (MaPrimeRénov', prêt à taux zéro en cas d'isolation, commune , région, ).Projet de Défiscalisation Un devis de rénovation totale est fourni à titre indicatif et disponible lors de la visite. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Contact rapide recommandé. Ludovic Pagliasso – 06 66 79 50 80 (Ei – Rsac Narbonne 890520240) Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'un immeuble hausmannien, votre Agence HDL vous propose une nouvelle EXCLUSIVITÉ ! Un charmant T2 de 54.97 m² avec sa cave privative de 5.06 m² ! Le bien est organisé comme suit : une entrée sur l'espace cuisine équipée de 16 m²; à sa droite, vous trouverez le séjour d'une superficie de 17 m² et à sa gauche, une très belle chambre de 14 m² ! Actuellement loué en meublé, le bien sera libre de tout occupant à compter du 31 juillet 2025 ! Et si vous aussi vous pensez à vendre votre bien, notre équipe est disponible pour l'estimer sous 48h ! Un seul numéro : 04.68.41.30.91

DANS STATION BALNEAIRE AUDOISE , A 100 M DE LA PLAGE , Bel appartement de type T2 avec place de parking , situé au 2 ème étage sans personne au - dessus , il bénéficie d une vue dégagée , composé d un salon séjour donnant sur le balcon , espace cuisine avec machine a laver le linge neuve , salle d eau avec WC , une chambre indépendante , vendu meublé , local a vélos commun , BELLE ORIENTATION SUD . n attendez plus pour le visiter !!! Cette annonce référence 285324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIHET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 39133820900045. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 285 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les amoureux du coeur de ville, ce bien de type 3 à rénover est fait pour vous ! Traversant, l'appartement d'une superficie de 68 m² s'étend sur tout le 1er étage. Il comprend un couloir d'entrée qui sépare les 2 chambres, la SDE et le WC du double séjour avec l'espace cuisine. Idéalement situé, vous pourrez même profiter du balcon qui longe le séjour... Nouvelle copropriété en cours de constitution pour un petit immeuble de 3 lots d'habitation, vous n'avez plus qu'à sauter le pas !