Acheter un appartement à Gruissan

BAISSE DE PRIX Idéalement situé à Gruissan (11430) , sur la côte méditerranéenne, cet appartement de 2 pièces et 25.5 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une résidence sécurisée et place de parking. *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition **** L'appartement, récemment rénové avant la vente , comprend : - une chambre, - une cuisine équipée (vaisselle pour 12 personnes inclus), - un séjour lumineux avec accès à la terrasse. - La salle d'eau et les toilettes séparées sont modernes et fonctionnelles. - 20 m2 de terrasse - 20 m2 de jardin INFORMATION :Tout le mobilier reste dans l'appartement coût 7000 € , comprenant : - une machine à laver, - un vélo pour vos balades, - une table et six chaises, - un bain de soleil, - un aspirateur. - deux télés - un lit pont éclairé, - tout le mobilier... Vous pourrez vous installer immédiatement sans avoir à acheter de meubles supplémentaires. Piscine et résidence sécurisée : En plus de la piscine au centre de la résidence, vous disposez d'une place de parking privée , un vrai plus dans ce secteur prisé. Localisation privilégiée : À proximité immédiate du port de plaisance et de l'île aux Oiseaux, dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privé, il s'agit d'une opportunité unique de profiter du charme et de la tranquillité de la région. Un espace extérieur aménageable : L'atout majeur de ce bien est sa terrasse spacieuse de 20 m² , orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle peut être transformée en une pièce supplémentaire grâce à l'installation de volets électriques, ce qui vous permettra d'exploiter pleinement cet espace selon vos besoins. Vous trouverez également un petit jardin de 20m² attenant , parfait pour des moments de détente en extérieur, et idéal pour profiter des doux étés méditerranéens. Un bien clé en main, offrant confort, tranquillité et proximité des activités touristiques de la région ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à GRUISSAN. Prix : 138 000 € F.A.I Référence du bien : 5894 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : non soumis à la DPE Copropriété : lot deux mille treize Charge de Copropriété 929 € Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Appartement Duplex de 73 m² avec Terrasse Tropézienne – Gruissan Village Découvrez ce duplex plein de charme et lumineux de 73 m², idéalement située au cœur de Gruissan Village, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, et animations locales. Un bien rare dans un secteur recherché ! Agencement : Rez-de-chaussée : espace de rangement pratique (local vélo, cellier ou autres usages). 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau et WC séparés. 2e étage : trois chambres, ou deux chambres et un dressing donnant accès à une superbe terrasse tropézienne sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente au soleil. Extérieur : Terrasse tropézienne sans vis-à-vis avec vue dégagée Calme absolu et exposition agréable À seulement 30 minutes à pied de la célèbre plage des Chalets, ce bien offre un parfait équilibre entre vie de village et proximité de la mer. Les + : Emplacement recherché à Gruissan Village Charme de l'ancien avec de beaux volumes Proximité des commodités et de la plage Aucun vis-à-vis depuis la terrasse Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Melanie Roson (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°903 321 677 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.