Acheter un appartement dans le département Nièvre

133000

Situé dans une petite copropriété, au rez-de-jardin d'un immeuble sans ascenseur, dans un quartier très prisé de Nevers, en hyper centre ville, proche des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement de type T3 d'une surface Loi Carrez de 101m², proposant 3 pièces, comprenant une grande pièce de vie de 47m², composée d'un salon, d'un séjour,, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, mais aussi d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de 2 chambres,, d'un dressing équipée et indépendant, ainsi qu'une grande cave voutée en pierres apparentes d'une surface de près de 90m². Cet appartement propose une entrée sur une grande pièce de vie de près de 47m², pièce de vie composée d'un espace de cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon et d'un espace séjour, pièce qui propose le charme des pierres apparentes et du parquet chêne authentique. De la pièce de vie, un dégagement de couloir dessert un wc indépendant et une salle d'eau. A gauche de l'entrée, un autre dégagement de couloir dessert 2 chambres de 16m² et 18m², cette dernière disposant d'un placard penderie ainsi qu'un grand dressing indépendant et aménagée (mobiliers). Cet appartement propose également une grande cave de près de 90m²en pierres apparentes dont une partie sert de chaufferie buanderie . Tous les sols de cet appartement sont en parquet chêne authentique (entrée, dégagement , pièce de vie, dégagement, chambres et dressing), en parquet stratifié (dégagement et wc) ou en carrelage (salle d'eau), il dispose d'une isolation double vitrage Bois (huisseries) ou Alu (porte d'entrée et porte fenêtre), de volets bois standards ou volets persiennes bois, d'un chauffage de type gaz de ville avec une chaudière récente(2016) , ainsi qu'un ballon production d'eau chaude très récent (2026). Aucune charge de copropriété car cet appartement fait partie d'un syndic bénévole. Côté internet, il dispose de la fibre internet. Côté pratique, il propose une place de parking privative. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Les plus de cet appartement : Le quartier en hyper centre ville proches de toutes les commodités, l'environnement très calme, le syndic bénévole, son agencement intérieur et sa rénovation, son charme et son cachet, avec sa grande pièce de vie grand salon séjour, sa cuisine aménagée et équipée, son espace terrasse extérieure, ainsi que sa place de parking privative.sa cave. Idéal pour un premier achat vous serez séduits par les atouts de ce bel appartement, c'est un vrai coup de coeur !! Cette annonce référence 337698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement agréable dans un environnement calme et verdoyant À Varennes-Vauzelles, découvrez cet appartement de 53,66 m², situé 6 avenue Jean-Jacques Rousseau, idéal pour une personne seule, un couple à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Situé au premier étage d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement de type 2 bénéficie d'une organisation fonctionnelle et propose une grande chambre , permettant de disposer de son propre espace. Son environnement verdoyant offre un cadre agréable au quotidien, tout en permettant de profiter des services et commodités de la commune. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine séparée ; · un séjour agréable ; · un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ; · une chambre ; · une salle de bain ; · des WC. L'agencement du logement permet de profiter d'espaces distincts et fonctionnels, adaptés à la vie quotidienne. Un jardin et une cave pour plus de confort Le bien bénéficie également d'un jardin , offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Une cave complète également ce logement et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, pratique au quotidien. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 53,66 m² · Situé au premier étage · Cellier · Cave · Chauffage individuel gaz · Charges annuelles : 800 € · Taxe foncière : 453,52 € · Copropriété calme de 12 lots · Prix de vente : 51 000 € Votre projet d'achat Vous recherchez un appartement à Varennes-Vauzelles dans un environnement calme et verdoyant ? Ce logement offre une organisation fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'un jardin, des atouts appréciables pour un projet d'accession à la propriété. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 2889 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Appartement T3 avec garage et balcon – Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein Situé dans le secteur recherché du quartier Victor Hugo, au sein d'une copropriété calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, ce bien séduit par son excellent état général, sa luminosité ainsi que la qualité de ses prestations. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé, cet appartement a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux. Situé au 1er étage, l'appartement se compose : -d'une entrée avec espace de rangement, -d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée, -de deux chambres confortables, -d'une salle de bains, -d'un WC indépendant, -ainsi que d'un agréable balcon permettant de profiter d'un extérieur. En complément, vous bénéficierez également : d'une cave privative de 6 m², d'un garage fermé de 13 m², véritable atout au quotidien. Des prestations confortables et rassurantes : -Fenêtres double vitrage à isolation thermique renforcée, -Volets roulants aluminium motorisés, -Tableau électrique refait avec disjoncteurs différentiels, -Cuisine rénovée, -Fibre installée, -Chauffage collectif avec répartition individuelle des consommations, -Robinet thermostatique programmable. La copropriété est particulièrement appréciée pour son calme, son entretien irréprochable ainsi que ses espaces verts entretenus régulièrement, offrant un environnement agréable et sécurisé. Informations complémentaires : -Construction de 1973 -Orientation Nord-Est -Taxe foncière : 1 431 € -Charges de copropriété : 706 € / trimestre comprenant : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts. Un bien clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et praticité. Une excellente opportunité pour habiter immédiatement ou réaliser un investissement de qualité sans travaux à prévoir.

249900

Appartement d'exception de 117 m² avec séjour de près de 40 m² – à 5 min du parc Roger Salengro ! Aujourd'hui, je vous propose un appartement somptueux situé en plein centre-ville de Nevers, à seulement 5 minutes à pied du parc Roger Salengro et de toutes les commodités. Un bien rare,qui combine le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un endroit calme, en rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis sur la rue. Dès l'entrée, vous serez séduit par le sol en mosaïque d'époque et le charme des hauteurs sous plafond avec moulures. Les parquets massifs refaits à neuf et les grandes pièces lumineuses confirment le standing du lieu. À l'intérieur : 117 m² habitables, comprenant : Un séjour lumineux de près de 40 m², Deux chambres spacieuses de 16 m² et 19 m², Un bureau, Une belle véranda de 12 m² donnant sur le jardin, Une buanderie, Une salle d'eau moderne, Deux WC, Et un emplacement prêt à accueillir votre future cuisine (évacuations déjà en place). Confort moderne : Chaudière neuve au gaz de ville (octobre 2025), Double vitrage PVC récent, DPE E (à réévaluer avec la nouvelle chaudière), Syndic bénévole, uniquement l'assurance annuelle de l'immeuble. À l'extérieur : Profitez d'un jardin privatif arboré, d'un garage, d'un atelier, d'une cave, et même d'un grenier à aménager avec un très beau potentiel. Accès PMR possible via le jardin. Idéal aussi pour une profession libérale, grâce à sa visibilité et son accès de plain-pied depuis le jardin. Emplacement premium : Centre-ville à pied, toutes commodités à proximité, calme, charme et espace — un combo rare à Nevers ! Taxe foncière : 2 063 € Surface habitable : 117 m² Surface véranda : 12 m² Que vos rêves prennent vie Thomas Conseiller immobilier chez Re/Max Platinium 07 86 92 68 37 thomas.carrer@remax.fr RSAC 513 577 098 – Agent commercial EI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

58000

Je vous propse à la vente ce bel appartement d'une superficie de 85 m2 au 2ème étage d'une résidence sécurisée à Nevers avec interphone et ascenseur. Ce bien est composé de 2 chambres. Cet appartement se situe à la fois proche de toutes commodités mais aussi dans un lieu calme, avec la possibilité de se balader vers un parc arboré. Pour la visite : vous commencerez par une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon très lumineux et spacieux, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Vous pourrez vous détendre sur le balcon qui offre l'opportunité d'installer une table et des fauteuils avec prise extérieure et lumière afin de profiter le soir d'un bon repas. Ce bien est vendu avec une cave. il y a également la possibilité de louer un garage à côté de la résidence à hauteur de 40 euros par mois Pour des informations supplémentaires ou une visite, il ne vous reste plus qu'à appeler au 06 25 25 96 52 RIGAT Géraldine EI - RSAC NEVERS 894 670 223 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

155000

Magnifique Appartement de 98m² de type T4 avec chambre de bonne, grenier , garage et cave à Nevers Situé en plein cœur de ville de notre belle cité Neversoise, à deux pas de toutes les écoles, commodités et des commerces du quartier Victor Hugo, nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové de type T4 au second étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur de 1980, d'une superficie Loi Carrez de 98 m², comprenant une chambre de bonne aménagée avec salle d'eau, un grenier qui pourrait être relié à la chambre de bonne, une cave de 10m² et un grand garage de 19m² .. Cet appartement propose une grande entrée de 6m² avec dégagement et placards penderies qui dessert toutes les pièces.. A droite de l'entrée, il dispose d'une première chambre de 16m². Face à l'entrée, un dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre de 13m². A gauche de l'entrée, cet appartement propose un grand et lumineux salon de 20m² qui propose une belle cheminée d'époque et dispose d'un balcon bien exposé, A droite de l'entrée, cet appartement propose un beau séjour de 16m² qui propose des placards, séjour qui est relié à la cuisine aménagée et équipée de 11m². Côté pratique, cet appartement propose également une chambre de bonne de 14m² au 4ème étage, avec point d'eau et cabine de douche en palier, un grenier de 10m² aménagée qui pourrait être relié à la chambre de bonne pour un projet de T2 en locatif. Côté pratique, cet appartement propose également une cave de 10m² et surtout un grand garage de 19m². Cet appartement dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets persiennes bois. Il propose des revêtements de sol de type parquet chêne authentique (salon, séjour et chambres) ou parquet stratifié (cuisine, wc et salle d'eau). Il propose un chauffage compris dans les charges de copropriété de type urbain, et d'un chauffe eau individuel. Côté internet, la résidence est équipée de la fibre. Côté Performance énergétique, cet appartement bénéficie d'un DPE en D Les plus de cet appartement : Sa situation géographique idéale, son aménagement intèrieur, sa rénovation qui permet de s'installer rapidement, sa cuisine équipée, son quartier proche de toutes les écoles commerces et des commodités du centre ville de Nevers, sa chambre de bonne qui permet d'accueillir la famille ou qui peut réunit (ou pas) avec le grenier, devenir un studio en location pour autofinancer les charges de copropriété , sa cave et son garage privatif. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Cet appartement est une opportunité très rare, un joli coup de cœur à saisir dès maintenant! Cette annonce référence 296167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24000

Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 2ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.629€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,95%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 321740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement agréable dans un environnement calme et verdoyant À Varennes-Vauzelles, découvrez cet appartement de 70,02 m², situé 8 avenue Jean-Jacques Rousseau, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Situé au premier étage d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement de type 3 bénéficie d'une organisation fonctionnelle et propose deux chambres , permettant à chacun de disposer de son propre espace. Son environnement verdoyant offre un cadre agréable au quotidien, tout en permettant de profiter des services et commodités de la commune. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine séparée ; · un séjour agréable ; · un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ; · deux chambres ; · une salle de bain ; · des WC. L'agencement du logement permet de profiter d'espaces distincts et fonctionnels, adaptés à la vie quotidienne. Un jardin et une cave pour plus de confort Le bien bénéficie également d'un jardin , offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Une cave complète également ce logement et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, pratique au quotidien. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 70,02 m² · Situé au 1er étage · Cellier · Cave · Chauffage individuel gaz · Charges annuelles : 850 € · Taxe foncière : 878,23 € · Copropriété calme de 12 lots · Prix de vente : 65 000 € Votre projet d'achat Vous recherchez un appartement à Varennes-Vauzelles dans un environnement calme et verdoyant ? Ce logement offre une organisation fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'un jardin, des atouts appréciables pour un projet d'accession à la propriété. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 2899 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement agréable dans un environnement calme et verdoyant À Varennes-Vauzelles, découvrez cet appartement de 56,53 m², situé 8 avenue Jean-Jacques Rousseau, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Situé au premier étage d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement de type 2 bénéficie d'une organisation fonctionnelle et propose une grande chambre , permettant de disposer de son propre espace. Son environnement verdoyant offre un cadre agréable au quotidien, tout en permettant de profiter des services et commodités de la commune. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine séparée ; · un séjour agréable ; · un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ; · une chambre ; · une salle de bain ; · des WC. L'agencement du logement permet de profiter d'espaces distincts et fonctionnels, adaptés à la vie quotidienne. Un jardin et une cave pour plus de confort Le bien bénéficie également d'un jardin , offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Une cave complète également ce logement et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, pratique au quotidien. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 56,53 m² · Situé au rez-de-chaussée · Cellier · Cave · Chauffage individuel gaz · Charges annuelles : 800 € · Taxe foncière : 453,52 € · Copropriété calme de 12 lots · Prix de vente : 54 000 € Votre projet d'achat Vous recherchez un appartement à Varennes-Vauzelles dans un environnement calme et verdoyant ? Ce logement offre une organisation fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'un jardin, des atouts appréciables pour un projet d'accession à la propriété. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 2893 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement agréable dans un environnement calme et verdoyant À Varennes-Vauzelles, découvrez cet appartement de 56,53 m², situé 8 avenue Jean-Jacques Rousseau, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Situé au premier étage d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement de type 2 bénéficie d'une organisation fonctionnelle et propose une grande chambre , permettant de disposer de son propre espace. Son environnement verdoyant offre un cadre agréable au quotidien, tout en permettant de profiter des services et commodités de la commune. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine séparée ; · un séjour agréable ; · un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire ; · une chambre ; · une salle de bain ; · des WC. L'agencement du logement permet de profiter d'espaces distincts et fonctionnels, adaptés à la vie quotidienne. Un jardin et une cave pour plus de confort Le bien bénéficie également d'un jardin , offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un environnement verdoyant. Une cave complète également ce logement et permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire, pratique au quotidien. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 56,53 m² · Situé au rez-de-chaussée · Cellier · Cave · Chauffage individuel gaz · Charges annuelles : 800 € · Taxe foncière : 453,52 € · Copropriété calme de 12 lots · Prix de vente : 54 000 € Votre projet d'achat Vous recherchez un appartement à Varennes-Vauzelles dans un environnement calme et verdoyant ? Ce logement offre une organisation fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'un jardin, des atouts appréciables pour un projet d'accession à la propriété. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 2895 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Ensemble immobilier exceptionnel au coeur de Nevers – appartement 80 m2 + combles Au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, cet ensemble comprend : - Un appartement fonctionnel avec salon séjour lumineux, 2 chambre, cuisine indépendante et une salle de d'eau. - Combles entièrement aménageables offrant la possibilité de créer un duplex, un second appartement ou deux studios indépendants. Cet ensemble permet de : - Créer un duplex en réunissant l'appartement et les combles, - Maintenir l'appartement existant et transformer les combles en second appartement ou en deux studios indépendants. Avantage supplémentaire : pas de frais de copropriété, la copropriété étant bénévole. Investissement idéal ou projet résidentiel au cœur de Nevers.

Élégant appartement de charme – 102 m² – Cœur historique de Nevers Au sein d'un quartier prisé du centre de Nevers, découvrez cet appartement d'exception de 102 m², où authenticité et élégance se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour d'une luminosité remarquable, sublimé par de larges ouvertures traversantes. La porte-fenêtre offre un accès direct à une ravissante cour intérieure, intime et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité en plein cœur de la ville. L'appartement propose deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie elle aussi d'un accès privilégié à la cour, ajoutant au charme et au confort du lieu. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et style, tandis que la salle de bain et le WC indépendant complètent cet agencement harmonieux. Un garage privatif vient parfaire cet ensemble, rareté très appréciée en centre-ville. Les huisseries en bois et leurs volets assortis, en simple vitrage, renforcent le caractère authentique de l'appartement et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. Cet appartement est un véritable lieu de vie, empreint de charme, de lumière et d'élégance. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Un appartement fonctionnel et agréable à Luzy À Luzy, découvrez cet appartement de 64 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence Le Matrait – Bâtiment A , dans une copropriété calme et verdoyante. Ce logement de type 3 offre une organisation fonctionnelle et des espaces agréables au quotidien. Bénéficiant d'une disposition pratique, cet appartement propose deux chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine indépendante ; · un séjour avec vue dégagée ; · un cellier ; · deux chambres ; · une salle de bain ; · WC. La pièce de vie offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter d'un intérieur convivial au quotidien. Une résidence calme et verdoyante Situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et des services/équipements du quotidien. Une place de parking et une cave complètent également cet appartement et offrent un espace supplémentaire pour stationner. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 64 m² · Deux chambres · Chauffage individuel au gaz · Cellier · Copropriété calme et verdoyante · Taxe foncière : 579 € · Charges annuelles : 740 € · Prix de vente : 31 000 € Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Luzy et recherchez un logement fonctionnel dans un environnement calme et agréable ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 316 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement fonctionnel et agréable à Luzy À Luzy, découvrez cet appartement de 64 m², situé au 4ᵉ étage de la résidence Le Matrait – Bâtiment C , dans une copropriété calme et verdoyante. Ce logement de type 3 offre une organisation fonctionnelle et des espaces agréables au quotidien. Bénéficiant d'une disposition pratique, cet appartement propose deux chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine indépendante ; · un séjour avec vue dégagée ; · un cellier ; · deux chambres ; · une salle de bain ; · WC. La pièce de vie offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter d'un intérieur convivial au quotidien. Une résidence calme et verdoyante Situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et des services/équipements du quotidien. Une place de parking et une cave complètent également cet appartement et offrent un espace supplémentaire pour stationner. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 64 m² · Deux chambres · Chauffage individuel au gaz · Cellier · Copropriété calme et verdoyante · Taxe foncière : 740 € · Charges annuelles : 740 € · Prix de vente : 31 000 € Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Luzy et recherchez un logement fonctionnel dans un environnement calme et agréable ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 328 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

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Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantit à son propriétaire un loyer actuel de 2.360€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,72%. Bail renouvelé en 2024. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 306567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031. Prix du bien : 22 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à Nevers, situé au 6 rue Charles Roy au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, sans ascenseur, place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un couloir, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc. Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

26000

Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantit à son propriétaire un loyer actuel de 2.606€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,02%. Renouvellement de bail courant été 2025. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 268127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26000

Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantit à son propriétaire un loyer actuel de 2.606€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,02%. Renouvellement de bail courant été 2025. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 268123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24000

Dans la résidence de services étudiante ZENAO QUAI DE LOIRE, située à deux pas de la gare SNCF et à quelques minutes de la Faculté de droit et de l'INSPE de Bourgogne, investissez dans ce T1 entièrement meublé et équipé, situé au 3ème et dernier étage. Sous contrat de bail commercial avec la société ZENAO, ce bien garantit à son propriétaire un loyer actuel de 2.633€ HT par an, soit une rentabilité brute de 10,97%. Renouvellement de bail courant été 2025. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 268129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600031. Prix du bien : 24 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 114 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement situé 6 rue Charles Roy à Nevers, au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un couloir, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc. Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Appartement situé 6 rue Charles Roy à Nevers, au 3ème étage (BAT C) d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un couloir, un séjour, un salon (avec la possibilité de faire une chambre), une chambre, une salle de bain et un wc. Le ravalement a été réalisé en 2023. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement fonctionnel et agréable à Luzy À Luzy, découvrez cet appartement de 76 m², situé au 4ᵉ étage de la résidence Le Matrait , dans une copropriété calme et verdoyante. Ce logement de type 4 offre une organisation fonctionnelle et des espaces agréables au quotidien. Bénéficiant d'une disposition pratique et spacieuse, cet appartement propose trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine indépendante ; · espace salon/séjour avec vue dégagée ; · un cellier ; · deux chambres ; · une salle de bain ; · WC. La pièce de vie offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter d'un intérieur convivial au quotidien. Une résidence calme et verdoyante avec des espaces complémentaires Situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et des services/équipements du quotidien. Une place de parking et une cave complètent également cet appartement et offrent un espace supplémentaire pour stationner. Les atouts du bien : · Appartement T4 de 76 m² · Trois chambres · Chauffage individuel au gaz · Cellier · Copropriété calme et verdoyante · Taxe foncière : 480 € · Charges annuelles : 1100 € · Prix de vente : 36 400 € Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Luzy et recherchez un logement fonctionnel dans un environnement calme et agréable ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 335 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement fonctionnel et agréable à Luzy À Luzy, découvrez cet appartement de 76 m², situé au 3ᵉ étage de la résidence Le Matrait , dans une copropriété calme et verdoyante. Ce logement de type 4 offre une organisation fonctionnelle et des espaces agréables au quotidien. Bénéficiant d'une disposition pratique et spacieuse, cet appartement propose trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine indépendante ; · espace salon/séjour avec vue dégagée ; · un cellier ; · deux chambres ; · une salle de bain ; · WC. La pièce de vie offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter d'un intérieur convivial au quotidien. Une résidence calme et verdoyante avec des espaces complémentaires Situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et des services/équipements du quotidien. Une place de parking et une cave complètent également cet appartement et offrent un espace supplémentaire pour stationner. Les atouts du bien : · Appartement T4 de 76 m² · Trois chambres · Chauffage individuel au gaz · Cellier · Copropriété calme et verdoyante · Taxe foncière : 480 € · Charges annuelles : 1100 € · Prix de vente : 36 400 € Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Luzy et recherchez un logement fonctionnel dans un environnement calme et agréable ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 324 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; Appartement situé "Le Matrait" à Luzy, au 3ème étage d'une copropriété calme et verdoyante. Agréable appartement comprenant une entrée, un espace salon séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.