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Appartement très lumineux dans une agréable résidence avec parc arboré et verdoyant sur Nevers (quartier Montapins)
Appartement très lumineux dans une agréable résidence avec parc arboré et verdoyant sur Nevers (quartier Montapins) Dans le quartier très agréable des Montapins, proche du centre-ville de Nevers et de toutes les commodités, appartement très lumineux au 2ème étage d'une petite copropriété, rénové et idéalement exposé, comprenant une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un séjour - pièce de vie plein sud, deux chambres agréables, une salle de bain, un bureau et un wc séparé. L'appartement est en très bon état avec fenêtres double vitrage, volets roulants PVC, murs bien isolés, ... et mode de chauffage collectif urbain (chauffage compris dans les charges de copropriété et vous ne réglez que votre propre consommation, les radiateurs étant équipés de thermostats connectés thermostatiques permettant de mesurer/maîtriser sa consommation). Son mode de chauffage et son isolation classent cet appartement dans la catégorie des logements plutôt économes (noté en D-152). Cet appartement possède une cave de 8 m² ainsi qu'un parking extérieur privatif (parking visiteurs important si besoin). De plus, l'immeuble est en très bon état, bien entretenu et sécurisé. Les plus : La qualité générale du bien avec des volumes intéressants de pièces, son emplacement stratégique proche de toutes les commodités, écoles, ses travaux récents faits avec goût sans oublier sa vue dégagée sur un parc arboré et verdoyant et le calme du quartier. Charges mensuelles de 149 € (chauffage, frais de syndic, entretien, assurance et électricité des parties communes) Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Idéal pour un premier investissement/achat, l'appartement est un vrai coup de cœur !!! Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Cette annonce référence 174192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 80 070,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2016 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable appartement 4 pièces, très lumineux, bien exposé, spacieux et fonctionnel (à rafraichir) avec balcons (terrasses), dans une résidence sympathique, calme et sécurisée (avec place de parking privative et cave) sur la commune de Nevers
Agréable appartement 4 pièces, très lumineux, bien exposé, spacieux et fonctionnel (à rafraichir) avec balcons (terrasses), dans une résidence sympathique, calme et sécurisée (avec place de parking privative et cave) sur la commune de Nevers Situé dans un quartier tranquille et recherché de Nevers, à proximité des commodités, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), vous tomberez littéralement sous le charme de cet agréable appartement type F4, spacieux (d'une superficie habitable de 64,23 m² (Carrez)), fonctionnel, lumineux avec vue dégagée/aérée, à rafraichir, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux des années 1960, avec ses balcons (terrasses) de 3 et 7 m², son parking privatif et sa cave (4 m²). L'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle et optimisée d'une superficie 2 m² avec sa porte d'entrée (palière) sécurisée, son interphone et le tableau électrique de l'appartement ; - une pièce de vie (séjour) très lumineuse (exposée plein sud avec sa grande porte-fenêtre) et fonctionnelle (d'une superficie 20 m²), avec un accès balcon (terrasse) d'une superficie 7 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur au calme avec une vue dégagée et aérée [possibilité d'ouvrir la pièce de vie (séjour) sur la 1ère chambre, le mur n'étant pas porteur… pour une superficie totale de 30 m²]; - une cuisine séparée, aménagée de son évier et meuble, lumineuse (avec sa porte-fenêtre), fonctionnelle et optimisée, d'une superficie de 6 m², avec un accès balcon (terrasse) d'une superficie 3 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur avec une autre vue dégagée et aérée ; - un WC indépendant d'une superficie de plus de 1 m² avec son ouverture oscillo-battante ; - un dégagement/couloir lumineux, d'une superficie 2 m², avec rangement intégré (placard/étagères), desservant le reste des pièces (ci-dessous) de l'appartement ; - une première chambre très lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 11 m², avec rangement intégré (placard/étagères), et sa porte-fenêtre pour un accès direct au balcon (terrasse) [possibilité d'ouvrir cette chambre sur la pièce de vie (séjour), le mur n'étant pas porteur… pour une superficie totale de 30 m²] ; - une deuxième chambre très lumineuse, fonctionnelle et spacieuse d'une superficie de 12 m² avec rangement intégré (placard/étagères) ; - une troisième et dernière chambre lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 10 m² avec rangement intégré (placard/étagères) ; - une salle de bains avec sa baignoire, son lavabo, et son ouverture oscillo-battante pour favoriser l'aération de la pièce. Cet appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité, de volets roulants manuels qualitatifs et d'un mode de chauffage individuel au gaz (et radiateurs harmonisés). Pour votre confort, la résidence est équipée d'une porte sécurisée, de parties communes propres, une place de parking attitrée et de nombreux stationnements possibles dans le parking commun ainsi qu'une cave individuelle et saine pratique pour ranger/stocker des éléments encombrants. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en 10-15 minutes. La présente annonce immobilière vise 3 lots (appartement, place de parking et cave) situés dans une copropriété bien entretenue/gérée formant 88 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges (faibles) d'environ 71 € par mois (soit 850 € annuel) déclaré par le vendeur, comprenant l'entretien de la chaudière individuelle (pour eau chaude sanitaire et chauffage), l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance des murs, l'entretien des espaces verts … A disposition dans la résidence, un agréable espace vert, bien aménagé et entretenu. Les plus de cet appartement : Une vue aérée et dégagée ; Deux balcons (terrasses) fonctionnels vous offrent la possibilité de déjeuner à l'extérieur selon l'ensoleillement/vue souhaité ; Une chaudière individuelle au gaz permettant la gestion de votre propre consommation ; Quartier calme (rue peu passante), recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Copropriété et immeuble en bon état ; Présence d'une cave sécurisée et d'un parking privatif ; Logement spacieux, fonctionnel, très lumineux et agréable ; Immeuble câblé en fibre optique. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir si vous recherchez un appartement spacieux et lumineux avec balcon (terrasse), place de parking et cave privatives, un premier investissement / achat, … Mais aussi idéal pour investisseur avec sa situation géographique dans la ville qui le met proche de l'Institut Supérieur de l'Automobile et des Transports (ISAT). Cette annonce référence 216307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable appartement de caractère (belle hauteur sous plafond et poutres apparentes) de 2 pièces (grand T2), spacieux, lumineux et fonctionnel, avec balcon et cave, dans une petite résidence prisée, calme et sécurisée en plein cœur de Nevers
Agréable appartement de caractère (belle hauteur sous plafond et poutres apparentes) de 2 pièces (grand T2), spacieux, lumineux et fonctionnel, avec balcon et cave, dans une petite résidence prisée, calme et sécurisée en plein cœur de Nevers. Situé dans le quartier historique et recherché de Nevers, à proximité des commodités, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), vous tomberez littéralement sous le charme de cet agréable appartement de caractère, fonctionnel, lumineux et spacieux type T2 d'une superficie habitable de 47 m² (Carrez), au 1er étage d'une résidence prisée, calme, qualitative et sécurisée de 4 niveaux des années 1900, avec son balcon (de 2 m²) et sa cave (7 m²). L'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle d'une superficie 3 m² avec sa porte d'entrée aluminium sécurisée et en très bon état, son interphone, parquetée (parquet flottant au sol) ; - une pièce de vie lumineuse (3 grandes ouvertures dont une porte-fenêtre), fonctionnelle, confortable (présence de 2 radiateurs), d'une superficie de 19 m², parquetée (parquet flottant au sol) avec accès direct sur le balcon ; - une cuisine séparée, totalement aménagée avec ses nombreux rangements, semi-équipée (hotte, cuisinière électrique récente avec plaque de cuisson et four), lumineuse, fonctionnelle, d'une superficie de 9 m², totalement carrelée ; - une chambre lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 10 m² avec son sol linoleum ; - une salle de bains optimisée, totalement fonctionnelle, d'une superficie 4 m², carrelée (sol et mur), avec sa baignoire, sa vasque et meuble et son miroir ; - une pièce dressing/débarras aménagée (avec étagères, électricité), pratique, d'une superficie de moins de 2 m², avec présence du tableau électrique de l'appartement (totalement revu et récent) ; - un WC indépendant, linoleum au sol, d'une superficie de plus de 1 m² ; - un dégagement couloir d'une superficie de plus de 2 m², parqueté (parquet flottant au sol). Cet appartement reste très confortable grâce à son isolation intérieure/extérieure performante, ses menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité, ses volets battants bois, son mode de chauffage collectif au gaz (avec chaudière récente à condensation de mars 2023, radiateurs harmonisés, thermostats thermostatiques et répartiteurs de consommation thermique « vous payez que ce que vous consommez »), et son chauffe-eau individuel situé dans la cave (uniquement pour l'eau chaude sanitaire). Pour votre confort, la résidence est équipée d'une porte d'entrée sécurisée, de parties communes soignées, de nombreux stationnements gratuits possibles dans la rue/le quartier ainsi que d'une cave individuelle, confortable et saine, pratique pour ranger/stocker des éléments encombrants. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en moins de 10 minutes. La présente annonce immobilière vise 2 lots (appartement et cave), situés dans une copropriété bien entretenue/gérée formant 8 lots principaux/appts (16 lots au total), ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78 € par mois chauffage compris (soit 931 € annuel chauffage compris ou +/- 530 € annuel hors chauffage) déclaré par le vendeur, comprenant : le chauffage, l'entretien de la chaudière collective, l'entretien, l'électricité et l'eau froide des parties communes, l'assurance des murs, … Les plus de cet appartement : Logement plutôt économe (DPE en lettre D), spacieux, fonctionnel, très lumineux et agréable ; Balcon fonctionnel qui offre la possibilité de prendre le soleil / de s'oxygéner ; Chaudière collective au gaz très récente (mars 2023) qui vous permet d'optimiser votre consommation (et pas de gros travaux prévus ou à prévoir) ; Quartier agréable, recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Copropriété bien gérée et immeuble en bon état ; Présence de nombreux stationnements possibles et gratuits dans la rue /le quartier ; Immeuble câblé en fibre optique. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir si vous recherchez un appartement lumineux avec balcon et cave privative, un premier investissement pour sa résidence principale ou secondaire (locatif classique ou à court séjour)… achat malin, … Cette annonce référence 214775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 531,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréable appartement 4 pièces, très lumineux, bien exposé, spacieux et fonctionnel (à rafraichir) avec balcons (terrasses), dans une résidence sympathique, calme et sécurisée (avec place de parking privative et cave) sur la commune de Nevers
Agréable appartement 4 pièces, très lumineux, bien exposé, spacieux et fonctionnel (à rafraichir) avec balcons (terrasses), dans une résidence sympathique, calme et sécurisée (avec place de parking privative et cave) sur la commune de Nevers. Situé dans un quartier tranquille et recherché de Nevers, à proximité des commodités, des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), vous tomberez littéralement sous le charme de cet agréable appartement type F4, spacieux (d'une superficie habitable de 64 m² (Carrez)), fonctionnel, lumineux avec vue dégagée/aérée, à rafraichir, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux des années 1960, avec ses balcons (terrasses) de 3 et 7 m², son parking privatif et sa cave (4 m²). L'appartement comprend : - une entrée fonctionnelle et optimisée d'une superficie 2 m² avec sa porte d'entrée sécurisée et en bon état, son interphone et le tableau électrique de l'appartement ; - une pièce de vie (séjour) très lumineuse (exposée plein sud avec sa grande porte-fenêtre) et fonctionnelle (d'une superficie 19 m²), avec un accès balcon (terrasse) d'une superficie 7 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur au calme avec une vue dégagée et aérée [possibilité d'ouvrir la pièce de vie (séjour) sur la 1ère chambre, le mur n'étant pas porteur… pour une superficie totale de 29 m²]; - une cuisine séparée, aménagée de son évier et meuble, lumineuse (avec sa porte-fenêtre), fonctionnelle et optimisée, d'une superficie de 6 m², avec un accès balcon (terrasse) d'une superficie 3 m², vous offrant la possibilité de déjeuner à l'extérieur avec une autre vue dégagée et aérée ; - un WC indépendant d'une superficie de plus de 1 m² avec son ouverture oscillo-battante ; - un dégagement/couloir lumineux, d'une superficie 2 m², avec rangement intégré (placard/étagères), desservant le reste des pièces (ci-dessous) de l'appartement ; - une première chambre très lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 10 m², avec rangement intégré (placard/étagères), et sa porte-fenêtre pour un accès direct au balcon (terrasse) [possibilité d'ouvrir cette chambre sur la pièce de vie (séjour), le mur n'étant pas porteur… pour une superficie totale de 29 m²] ; - une deuxième chambre très lumineuse, fonctionnelle et spacieuse d'une superficie de 12 m² avec rangement intégré (placard/étagères) ; - une troisième et dernière chambre lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 11 m² avec rangement intégré (placard/étagères) ; - une salle de bains avec sa baignoire, sa vasque (et meuble), et son ouverture oscillo-battante pour favoriser l'aération de la pièce ; Cet appartement est équipé de menuiseries double vitrage PVC de bonne qualité, de volets roulants manuels qualitatifs et d'un mode de chauffage individuel au gaz (et radiateurs harmonisés). Pour votre confort, la résidence est équipée d'une porte sécurisée, de parties communes propres, une place de parking attitrée et de nombreux stationnements possibles dans le parking commun ainsi qu'une cave individuelle et saine pratique pour ranger/stocker des éléments encombrants. Le réseau urbain (ligne de bus) est au pied de la résidence et permet de servir Nevers, écoles, collèges et lycées en 10-15 minutes. La présente annonce immobilière vise 3 lots (appartement, place de parking et cave) situés dans une copropriété bien entretenue/gérée formant 88 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges (faibles) d'environ 71 € par mois (soit 850 € annuel) déclaré par le vendeur, comprenant l'entretien de la chaudière individuelle (pour eau chaude sanitaire et chauffage), l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance des murs, l'entretien des espaces verts … A disposition dans la résidence, un agréable espace vert, bien aménagé et entretenu. Les plus de cet appartement : Une vue aérée et dégagée ; Deux balcons (terrasses) fonctionnels vous offrent la possibilité de déjeuner à l'extérieur selon l'ensoleillement/vue souhaité ; Une chaudière individuelle au gaz permettant la gestion de votre propre consommation ; Quartier calme (rue peu passante), recherché et dynamique ; Proximité des commodités et commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) ; Copropriété et immeuble en bon état ; Présence d'une cave sécurisée et d'un parking privatif ; Logement spacieux, fonctionnel, très lumineux et agréable ; Immeuble câblé en fibre optique. Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. A visiter sans tarder... c'est une belle opportunité à saisir si vous recherchez un appartement spacieux et lumineux avec balcon (terrasse), place de parking et cave privatives, un premier investissement / achat,… Mais aussi idéal pour investisseur avec sa situation géographique dans la ville qui le met proche de l'Institut Supérieur de l'Automobile et des Transports (ISAT). Cette annonce référence 207222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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