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Studio de Charme au Cœur du XVème - Copropriété de Standing - Proche Métro Charles Michels
Une offre au prix a été formulée pour ce studio Découvrez ce ravissant studio, un véritable havre de paix niché au sein d'une copropriété de standing, idéalement situé rue Saint Charles, dans le très prisé XVème arrondissement de Paris. Pénétrez dans un univers de confort et de fonctionnalité. Ce studio, bien agencé et baigné de lumière, offre un espace de vie optimisé pour profiter pleinement de la vie parisienne. Son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. Le charme d'une copropriété de qualité : Ce studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Vous apprécierez ses parties communes élégantes, son interphone, son gardien et son atmosphère paisible. La qualité de la gestion et le standing de l'immeuble sont des atouts majeurs qui vous séduiront. Un intérieur fonctionnel et agréable : L'espace de vie principal est lumineux et offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette pièce de 12m2 est aujourd'hui composée d'un coin cuisine, un grand placard intégré et d'un coin nuit. La salle d'eau, avec WC, fonctionnelle et bien agencée, complète ce studio. Le XVème arrondissement : un quartier d'exception : Vivre rue Saint Charles, c'est profiter d'un emplacement de choix au cœur du XVème arrondissement, un quartier calme, résidentiel et très recherché pour sa qualité de vie. Vous serez à quelques pas de : • Commerces de proximité variés : Boulangeries, pharmacies, boutiques de mode, et le célèbre marché Saint-Charles pour des produits frais et locaux. • Restaurants et cafés charmants : Pour vos déjeuners, dîners et pauses gourmandes. • Espaces verts : Le Parc André Citroën et les bords de Seine pour vos promenades et moments de détente en plein air. • Établissements scolaires de qualité : De la maternelle au lycée, un atout pour les familles ou les futurs investisseurs. Une accessibilité optimale : La proximité des transports en commun est un véritable atout : • Métro ligne 10, station Charles Michels : À quelques minutes à pied, vous connectant rapidement aux principaux points d'intérêt de Paris. • Nombreuses lignes de bus et RER C Javel: Facilitant vos déplacements dans tout Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio de charme dans une copropriété de standing, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 286788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 679 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement REFAIT à NEUF Rue de la Jonquière avec terrasse
Paris 17e - Épinette / Cité des fleurs - rue de la Jonquière Dans un immeuble ancien dont les parties communes ont été rénovées, dans le bâtiment sur cour , un appartement fraichement rénové composé de : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC suspendu, une cuisine ouverte à meubler et équiper, un séjour (surface totale de l'étage : 38,6 m²) donnant sur une terrasse privative (14,53 m² ) et avec un sous sol total rénové (34 m²)
2 pièces - Paris 11 - 28mé
Exclusivité - Voltaire - Dans un immeuble ancien situé à 2mn du métro Voltaire, nous vous proposons un charmant deux pièces de 28m2 (Loi Carrez 21m2) situé au 6ème étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec toilettes et d'une chambre. Appartement traversant avec une exposition Sud. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa localisation en plein cœur du 11ème arrondissement, par sa luminosité et par son calme. Nombre de lots de copropriété : 13 environ ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 750€ ; Honoraires à la charge du vendeur: 4% inclus dans le prix de prestation. Cette annonce référence 288594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PABOEUF (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008) sous le numéro 89188270600015. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 730,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 441 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio de 24m2 en vente à Paris - 75002- Idéal pour investisseurs ou primo accédants
Zefir vous propose à la vente ce studio de 24 m² situé à deux pas de la Bourse. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un bel espace de vie avec un coin nuit, - Une cuisine semi-ouverte et équipée, - Une salle d'eau avec WC. Atouts : - Une cave pour optimiser votre espace de rangement - Des rangements intégrés, Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de métro Bourse (M3) à 150m, - Arrêt de métro Grands Boulevards (M8 et M9) à 200m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 520€ - Charges de copropriété : 110€/mois - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel, électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 3 pièces de 41 m² en vente à Paris 4e
Appartement 3 pièces – 41 m² – Paris 4e Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux et calme, donnant sur cour, situé en plein cœur du 4e arrondissement de Paris. Agencement : - Séjour lumineux - 2 chambres - Cuisine équipée - Salle d'eau Atouts : - Vue sur cour, au calme - Grand dressing 3,5m avec rangements optimisés - Appartement refait à neuf - Parquet - Serrure en applique 3 points, certifié A2P (recommandée par les assurances) - Cave À deux pas des transports (bus, métro Rambuteau, RER Châtelet Les Halles ligne A), des écoles et du Jardin des Archives, un espace vert accessible gratuitement via le musée du même nom. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 410 € - Charges de copropriété : 103 €/mois - Chauffage et eau chaude connectés (TIKO, ballon 80L) - Cuisine équipée : Four Samsung Dual Cook, table induction Samsung, hotte Candy, mitigeur Cooke & Lewis Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
QUARTIER DES INVALIDES
QUARTIER DES INVALIDES UNE 'JOLIE' ADRESSE RUE VANEAU POUR CET ÉLÉGANT IMMEUBLE 1902 ACCUEILLANT CE TRÉS BEL APPARTEMENT PARISIEN TRAVERSANT DE 123 M2. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ IL OFFRE UN SPACIEUX HALL D'ENTRÉE (12M2) AVEC PENDERIE, UN AGRÉABLE SÉJOUR DE 40M2 AVEC CHEMINÉE, BLLE CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE DE BAINS, SALLE D'EAU, WC. UNE CAVE. SA RÉNOVATION A SU GARDER LES CARACTÉRISTIQUES AUTHENTIQUES DE CET APPARTEMENT (HAUTEUR SOUS PLAFOND : 3,40M, PARQUET, MOULURES, CHEMINÉE, FENÊTRES EN CHÊNE DOUBLE VITRAGE). IMMEUBLE PARFAITEMENT ENTRETENU AVEC GARDIEN. SON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ VOUS PERMET DE BÉNÉFICIER DES LIGNES DE MÉTRO 10, 12 ET 13 À MOINS DE 5MN À PIED, A 20 MÉTRES LE REMARQUABLE JARDIN CATHERINE LABOURÉ CACHÉ DERRIÈRE SES HAUT MURS OFFRE L'EXCEPTION À CETTE ADRESSE PARISIENNE. Cette annonce référence 288493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 1 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Beau 2 pièces traversant – Calme et verdure – Quartier Étoile/Ternes
Beau 2 pièces traversant – Calme et verdure – Quartier Étoile/Ternes À deux pas de l'Arc de Triomphe, dans une rue recherchée et paisible, découvrez ce charmant 2 pièces traversant Est-Ouest, niché au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement donne sur une grande cour arborée au calme absolu, offrant un cadre de vie rare au cœur du très prisé quartier Étoile / Ternes. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine américaine, d'une salle de bain avec WC . Belle luminosité grâce à sa double exposition Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : ravalement, toitures, canalisations… tout a été récemment rénové. Une cave saine complète ce bien. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALLET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 39538389600044. Prix du bien : 692 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1199.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT 5 PIÈCES (RT 2012) - Terrasse 50m² avec vue dégagée - Patay-Masséna, Paris 13ème
Au 8ème étage, découvrez cet appartement 5 pièces, d'une surface de 107m², isolé des bruits et des nuisances par une grande terrasse bordée d'une jardinière végétalisée. L'espace de vie principal, vaste et lumineux (plus de 37m²) donnant sur la terrasse avec vue dégagée. Espace parental indépendant et totalement séparé du reste de l'appartement pour plus d'intimité, avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont dotées de rangements intégrés, et communiquent directement avec la terrasse. Cuisine séparée, aménagée, avec des équipements de qualité. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : prestations de qualité, agencement intelligent, luminosité grâce à ces nombreuses fenêtres. Idéalement situé à quelques minutes à pied des métros ligne 7 - 14 et du tramway T3A, cet appartement de 107 m² carrez offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Grande terrasse de 50 m² (valorisation du prix au m² hors terrasse = 10 772€/m²). Réglementation énergétique RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Duplex lumineux avec cachet ancien – 129 m² au sol – Paris 12e
Zefir vous propose ce duplex de charme situé au 4eme et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, au cœur du 12e arrondissement. Avec ses 129 m² au sol (71 m² Carrez), cet appartement offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Disposition des pièces : Niveau principal (4e étage) : * Séjour lumineux avec parquet et cheminée * Cuisine indépendante à rafraîchir * Possibilité d'une chambre + 1 bureau * Salle de bain à moderniser * WC séparé Mezzanine (58 m² au sol, hauteur sous plafond réduite) : * Deux espaces aménageable en un potentiel bureau et une chambre * Un espace de rangement Atouts du bien : * Charme de l'ancien : parquet, cheminée, moulures * Vue dégagée sans vis-à-vis * Exposition traversante assurant une excellente luminosité * Cave en sous-sol * Immeuble en excellent état Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte de transports et de la proximité de commerces et d'espaces verts : Transports : * Métro ligne 8 – Station Michel Bizot à 7 minutes à pied * Bus lignes 64, 71, 87, N33 – Arrêt Nicolaï à 1 minute à pied * Tramway T3a – Station Porte de Charenton à 10 minutes à pied Commerces et services : * Supermarché Monoprix à 190 mètres * Boulangerie Marceaux à 104 mètres * Marché couvert Beauvau à 10 minutes à pied * Épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité dans un rayon de 500 * École primaire à 2 minutes à pied * Collège à 6 minutes à pied Espaces verts : Square George Contenot à 10 minutes à pied Informations complémentaires : - DPE : D - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Copropriété : Charges mensuelles faibles Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex unique à Paris.
Appartement 3 pièces 60 m² - Paris 6ème
Exclusivité – Paris 6ème, à deux pas des Deux Magots. Idéalement situé dans le très prisé 6ème arrondissement de Paris, à seulement 170m des Deux Magots et à proximité du Café de Flore et du jardin du Luxembourg, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce charmant appartement de 60 m² situé côté rue, séduit par son cachet et sa luminosité. Il se compose d'un séjour chaleureux, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau composée d'une douche et d'une vasque et un WC indépendant. La cage d'escalier a été récemment rénovée, ajoutant encore au charme de l'ensemble. Dans un environnement culturellement riche et vivant, vous profiterez de la proximité immédiate de galeries d'art, librairies historiques, cafés iconiques et commerces de qualité. Le quartier est également desservi par plusieurs établissements scolaires réputés. Taxe foncière 1920€ Chauffage : Chaudière gaz à condensation VMC Auto réglable Fenêtres PVC double vitrage Cette annonce référence 287808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PARIS XVème - 3 pièces
Rue des Morillons : Appartement refait à neuf de 53m² au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble récent de bon standing offrant de belles prestations. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En annexe de ce bien, une cave.
156 m² à Rénover - Rue Saint Dominique
The French Keys vous propose un bien d'exception, situé à une adresse rare et recherchée : en plein cœur de la rue Saint-Dominique, entre l'avenue Bosquet et le Champ de Mars, à deux pas de la Tour Eiffel. Cet appartement à rénover intégralement, au charme authentique, est une toile vierge idéale pour imaginer un lieu de vie sur mesure. - Surface de 156 m² (154 m² Carrez) à repenser entièrement, - Actuellement configuré en : une galerie d'entrée, un double séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, - Possibilité de créer trois ou quatre chambres selon vos besoins, - Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble élégant construit entre 1851 et 1914, - Exposition plein SUD pour une belle luminosité, - Moulures, parquet ancien, cheminée : cachet préservé, - Chauffage et eau chaude individuels au gaz, - Copropriété agréable avec gardien, local vélo fermé, cave en sous-sol, - Libre de toute occupation, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement, - Plans et photos disponibles. - Charges mensuelles : 430 € - DPE : Classe E Prix de vente : 2 140 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Deux studios en vente dans le 17ème arrondissement de Paris - Idéal pour investisseurs
Zefir vous propose à la vente deux lots situés au même étage au cœur du 17ème arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique et recherché. Une opportunité idéale pour un investissement locatif. Composition des lots : - Chaque lot comprend une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau. Un emplacement privilégié : - De nombreux arrêts de bus à proximité immédiate, - Métro Wagram à 8 minutes à pied, - Gare Pont Cardinet à 6 minutes à pied et RER Pereire Levallois à 13 minutes, - Tramway Marguerite Long à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 242 € - DPE : F Bon à savoir : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !
PARIS XVème - MOTTE PIQUET - Appartement de 4 pièces 2 ch 72m2
Métro Motte Piquet- A deux pas de la rue du Commerce un appartement lumineux et calme de 70m2 carrez situé au 3 ème étage d'un immeuble de 1850 très bien entretenue. L'appartement se compose d'une salle à manger cuisine, d'un séjour lumineux, d'une première chambre de 15m2, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et WC indépendant ainsi que de multiples rangements intégrés. Secteur Motte Piquet très demandé pour sa proximité avec les transports, commerces, écoles & crèches. En annexe, deux caves en sous-sol complète ce bien.
Appartement de charme entièrement rénové - 34m² - Paris 14eme
Zefir vous propose à la vente cet appartement baigné de lumière avec balcon situé dans une rue piétonne du 14ème arrondissement. Récemment rénové avec des matériaux de grande qualité, chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Il est aménagé de la manière suivante: - Un espace séjour très lumineux permettant d'accéder au balcon, - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, - Un espace nuit, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC séparés. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - De nombreux rangements pour une organisation optimale, - Une cave pour maximiser votre espace de stockage, - Une rue piétonne et donc au calme, ambiance village. Parce que la localisation ça compte aussi: - Métro Alésia (M4) à 2 minutes, - Station de tramway (T3a) à 10 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 905€ - Charges : 186€ (Chauffage, eau froide et chaude) - Type de chauffage : Collectif - DPE : En cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Super T2 42.02 m² - Adagio Paris La Villette
INVESTISSEMENT LOCATIF PREMIUM À PARIS – RENTABILITÉ NETTE DE 5,20 % Placement rare à Paris dans une résidence de services – idéal LMNP Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et sans contrainte de gestion ? Ce bien est fait pour vous. Situé au sein de la résidence de services Adagio La Villette, ce T2 meublé de 42,02 m² vous garantit un revenu locatif net de 5,20 %, soit plus de 10 % brut selon votre tranche marginale d'imposition. Une opportunité idéale pour les investisseurs soucieux de performance et de stabilité. Les atouts de cet investissement - Loyer sécurisé : 12 388 € HT par an, versé par le gestionnaire dans le cadre d'un bail commercial ferme jusqu'en décembre 2029 - Gestion totalement déléguée : aucun souci au quotidien, le gestionnaire s'occupe de tout - Charges courantes prises en charge par le gestionnaire (hors charges non récupérables type syndic, assurance, fonds de travaux ALUR) - Fiscalité optimisée en LMNP : amortissements permettant de générer des revenus peu ou pas imposés Emplacement stratégique – Paris 19e, La Villette - À 5 minutes à pied du métro Porte de la Villette (ligne 7) – accès rapide au centre de Paris - Gare du Nord à 15 minutes en métro - Aéroport Charles-de-Gaulle accessible en 25 à 30 minutes en voiture ou transports en commun Résidence Adagio – prestations hôtelières de qualité - Accueil, petit-déjeuner, salles de réunion - Terrasse rooftop - Activités pour les enfants Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif (Non éligible à une résidence principale ou secondaire) Ne ratez pas cette opportunité d'investissement sécurisé et performant. Contactez Julien au 06 62 40 31 25 ou rendez-vous sur notre site : www.pierresens-developpement.com Photos non contractuelles – Bien soumis à la loi du 10/07/1965 sur la copropriété
PARIS XV ème - Volontaires - 2 pièces 1 chambre à rénover
Métro Volontaire- Appartement calme a rénover de 42m2 carrez situé au rez de jardin d'un immeuble récent avec gardien de 1976. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine aménagée et équipée ( possible US ) , d'une chambre, d'une salle de bain, WC indépendant, ainsi que de multiples rangements intégrés. Secteur Vaugirard très demandé pour sa proximité avec les transports, commerces, écoles & crèches. Appartement calme, lumineux, soigneusement décoré et rénové avec des matériaux nobles. En annexe, une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking
PARIS XVème-Sèvres Lecourbe -6 pièces 4 chambres 186m2 a rénover
Au 5 ème, 6 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenue de 1890. Au 5 ème étage, un plateau de 94m2 carrez qui se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, et WC indépendant. Au 6 ème étage par escalier, une surface de 12,9 m2 carrez et au sol de 79,2m2, possibilité de 2 chambres ou bureau. Appartement entièrement à rénover situé dans une impasse très demandé avec le charme de l'ancien ( parquets, moulures, cheminées ) A proximité de commerces, écoles et transport En annexe 1 cave Possibilité d'acquérir une place de parking
*** SUD hôpital Saint-Louis - Proche du CANAL SAINT MARTIN - Appartement en OPEN SPACE avec 3 mètres de hauteur sous plafond ***
*** SUD hôpital Saint-Louis - Proche du CANAL SAINT MARTIN - Appartement en OPEN SPACE avec 3 mètres de hauteur sous plafond *** Ne manquez pas cet ANCIEN ATELIER, rare dans ce quartier très prisé. Ce magnifique ancien atelier a été transformé en un appartement plein de charme, doté d'une belle verrière dans le séjour. La grande pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, est parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous disposez d'une chambre principale d'environ 10 m² et d'une chambre complémentaire d'environ 6 m2 qui peut être utilisée comme chambre d'amis, d'enfant, dressing ou bureau. La salle de bain bénéficie d'une superbe luminosité zénithale grâce à sa verrière en hauteur, offrant une expérience de détente unique. L'appartement se distingue par son esprit loft en open space et sa grande hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Toilettes séparées. 2 caves complètent ce logement. Idéalement situé, l'appartement est proche des stations de métro Goncourt (Ligne 11) et Colonel Fabien (Ligne 2), et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la place de la République. Cette annonce référence 287589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BLANCHET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 98021539600014. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T1
Paris 19e, la Mouzaïa – Situé au cœur de la charmante Villa Paul Verlaine, dans le quartier recherché de la Mouzaïa et dans un immeuble bien entretenu datant de 1930, cet agréable studio de 18,5 m² sans perte d'espace offre une pièce de vie confortable et lumineuse grâce à une large fenêtre ouvrant sur une vue totalement dégagée. L'espace est optimisé avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-linge. Calme, clarté et charme de l'ancien sont au rendez-vous pour ce bien idéal en pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.Annonce présentée par Nicolas Savreux, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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