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Paris 20ème
75020 - PARIS SAINT FARGEAU - APPARTEMENT 90M2 - BALCONS - PARKING - CAVE - Charlotte Becquin, pour BSK immobilier, vous présente cet appartement en rez-de-chaussée, de 90m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, wc séparés, salle de bain, 2 ou 3 chambres (selon choix de séjour simple ou double). Chaque pièce principale a accès à un balcon. Le lieu est très calme et propice à une vie de famille avec enfants ou couple en TT, voire les 2... car niché au sein d'une grande copropriété bien insonorisée. Placard, dressing et buanderie.Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, place de parking en sous sol et cave bétonnée, saine avec porte blindée. L'appartement est en bon état et n'exige pas de travaux (double vitrages et volets électriques récents), on peut en revanche, imaginer une autre disposition des pièces si besoin. Situation géographique; le bien se trouve au pied du métro Saint Fargeau, rejoindre la ligne 11 ou 3 est rapide également. A 800m de la place Gambetta et 700m de la Porte des Lilas. Cette annonce référence 278584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE BECQUIN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81802634600010. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio avec vue, fort potentiel
Idéalement situé entre Oberkampf et le square Maurice Gardette, ce studio de 19 m² au sol (15,07 m² Carrez), situé au 8ᵉ étage sans ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace dînatoire, d'une chambre lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien dispose d'un fort potentiel. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous directement par téléphone. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1303€ ~ 1763€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lecourbe - Paris XV ème - 3p 2 chambres
Appartement de 60,40 m² Carrez donnant essentiellement sur cour, situé au RDC d'un immeuble Haussmannien de très bon standing de 1900 avec gardienne, charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 3,10 m Lumineux exposé Sud Ouest sans vis-à-vis, l'appartement se compose d'un séjour, d'un dressing de 4m2 d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une grande salle de bain et WC indépendant Idéalement situé rue Lecourbe, à proximité des écoles et des commerces. En annexe une cave complète ce bien.
Métro / RER Porte de Clichy – 2 pièces - Paris 17
Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing avec gardien, un appartement de 48,55m2 Cet appartement deux pièces se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et transports, dans un environnement calme.
Paris 9ème, 3/4 pièces, 2 chambres, 76m2, ascenseur, exposé Sud, charme de l’ancien
Rue du Faubourg Poissonnière, appartement de 76m2 donnant sur rue calme et sur cour, au 1er étage avec ascenseur, volumes généreux, charme de l'ancien, double séjour exposé Sud et ensoleillé. Les amoureux de moulures élégantes seront séduits et l'agencement de l'appartement est idéal. Il se compose d'une entrée avec grands placards, un double séjour de 28m2 avec parquet Point de Hongrie, une chambre sur rue de 14,8m2, une autre chambre de 13,8m2 sur cour avec placard, une cuisine, une salle de bains et WC séparés. Travaux de rafraîchissement à prévoir. + Local à vélos et poussettes. + Digicode et interphone. + Parties communes rénovées en 2024. + Faibles charges. Le quartier est animé, en pleine expansion, à 5 minutes de l'avenue Trudaine, avec tous les commerces à proximité, restaurants de quartier de qualité, marchés, salles de spectacle… Transports en commun à moins de 300m : ligne 2 Anvers / Barbès, ligne 4 Barbès, ligne 7 Poissonnière ; Gare du Nord à 5 min à pied, Gare de l'Est. Bus : 26, 31, 43, 45, 54, 56, 85. Nombre total de lots d'habitation, commerces et bureaux dans la copropriété : 30. Charges courantes annuelles : 1927 € Taxe foncière : 1846 € Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve, 2024) Honoraires à la charge : vendeur Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH. Classe énergie D, 218kWh/m2/an - Classe Climat D, 45kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. Cette annonce référence 73289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Emmanuelle ORDIONI (EI) immatriculée au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 909555062. Cette annonce référence 278476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ORDIONI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 90955506200019. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 833,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Lumineux au Cœur du 15ème, à Deux Pas du Parc André Citroën
Opportunité à saisir au cœur d'un quartier dynamique du 15ème arrondissement ! Ce spacieux appartement de 84 m² loi Carrez vous propose de révéler tout son potentiel. À rénover selon vos envies, il se présente comme une véritable invitation à créer un chez-vous sur-mesure. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour inondé de lumière, ouvrant sur un balcon qui prolonge l'espace de vie et offre une vue reposante sur le jardin de la résidence. La cuisine, bien agencée, deux chambres spacieuses et une possibilité d'aménager une pièce supplémentaire permettent d'imaginer de multiples configurations pour un confort optimal. Les sanitaires se composent d'une salle de douche, de toilettes séparées et d'une salle de bain. Par ailleurs, le bien bénéficie d'une cave et d'un parking, des atouts non négligeables. Situé au deuxième étage d'une résidence de caractère, sécurisée par un gardien, il se trouve à deux pas du célèbre parc André Citroën, alliant espace vert, loisirs et sérénité dans un environnement urbain. Laissez libre cours à votre imagination et saisissez cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable nid familial ! 747,875 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 170 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex de 2 pièces de 39m2 à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris
Zefir vous propose à la vente ce charmant duplex de 2 pièces de 39m² loi carrez et 49m² surface habitable (au 2ème et dernier étage) situé dans un quartier prisé du 17ème arrondissement. Sur cour, au calme absolu. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour donnant sur une cuisine ouverte, - Cuisine ouverte et équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC, - Un WC séparé. Atouts: - Accès sécurisé via digicode et porte blindée - Appartement en parfait état - Dressing et placards intégrés pour optimiser l'espace, - Cave pour un espace de stockage supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Pereire - Maréchal Juin à 100m, - Station de métro Wagram à 500m, - Tramway Porte de Champerret à 400m, - Parc Square Albert Besnard à 100m, - Promenade Pereire à 500m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1403€, - Charges de copropriété : 155€/mois, - DPE : G, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Studio / T2 - 46m² Lumineux avec Balcon - Métro Volontaires - Paris 15ème
Tombez sous le charme de ce studio / T2 de 46m², baigné de lumière ! Situé au 5ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Un espace de vie modulable et confortable : • Pièce de vie de 30m² : Transformable facilement en chambre cosy et salon chaleureux. • Cuisine fermée : Fonctionnelle elle sera idéale pour préparer de bons repas. • Salle de bain moderne : Avec baignoire, meuble vasque et WC. • Dressing : Pour un rangement optimal. • Balcon : Pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. • Cave : Pour un espace de stockage supplémentaire. Les + de cet appartement : • Luminosité exceptionnelle : Grâce à sa grande surface et à l'étage élevé. • Calme absolu : Situé dans une rue à sens unique. • Rénovations récentes : Façade et ascenseur remis à neuf. Un quartier idéal pour une vie parisienne authentique : • Métro Ligne 12 'Volontaires' : À quelques pas, pour des déplacements facilités. • Gare Montparnasse : À proximité, pour vos voyages. • Commerces de proximité : Marchés, boutiques, restaurants... • Ambiance conviviale : Un véritable esprit de quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio d'exception à Paris 15ème ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur ! Cette annonce référence 278224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 435 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO 17M2 - METRO BONNE NOUVELLE - 75002
Zefir vous propose à la vente ce studio charmant et bien agencé, situé rue Poissonnière, une rue semi-piétonne au cœur de Paris. Ce studio comprend : Un séjour avec espace nuit, Une kitchenette équipée, Une salle d'eau avec WC. Atouts : Emplacement idéal au cœur de Paris , Bon état général du bien, Copropriété bien gérée et sécurisée . Parce que la localisation, ça compte aussi : Métro "Bonne Nouvelle" à seulement 100m , École élémentaire "Faubourg Saint-Denis" à 500m , Parc "Square Bidault" à 200m . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 3 pièces vue dégagée
Laurence GERMAIN vous propose ce bien : Appartement 3 pièces de 60,84 m2 loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu en pierre de taille. Ce bien est idéalement disposé en étoile avec son entrée qui distribue un salon, une salle à manger (ou 2ème chambre), une chambre avec dressing, une cuisine, une salle de douche avec douche italienne et un WC séparé. Parquet, moulures, poêle prussien. Au sous-sol, une cave. Gardienne dans l'immeuble.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de charme à vendre à Paris, dans le 17ème arrondissement
Appartement de charme à vendre à Paris, Rue des Moines, au rez-de-chaussée d'une courette calme - Idéal pour les citadins en quête d'un pied-à-terre dans la capitale. Ce bien se compose : - D'une cuisine ouverte et équipée - D'un séjour - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Ce bien est situé dans un quartier dynamique et très bien desservi par les transports en commun. La station de métro Brochant est à 90 mètres, l'arrêt de bus Rue des Moines est à seulement 50 mètres, l'arrêt de bus Brochant à 60 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont l'École Middle School Stéphane Mallarmé à 390 mètres et l'École élémentaire School Truffaut à 640 mètres. Atouts : - Emplacement privilégié au cœur de Paris - Proximité immédiate des transports en commun - Quartier dynamique avec une offre scolaire variée - Double vitrage oscillobattant partout, volet roulant électrique - Cave Caractéristiques techniques : - Taxe foncière - Charges de copropriété - DPE : F - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Ballon eau chaude électrique - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété - Ravalement de façade récent - Toiture refaite récemment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
APPARTEMENT - immeuble de prestige - Paris XIIIème
Situé entre la rue Pascal et la rue des Cordelières, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et des écoles, découvrez ce studio de 21.90 m². Niché au 1er étage d'un immeuble de prestige, ce bien lumineux séduit par son design raffiné. L'espace a été optimisé avec soin : une pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes. Les prestations haut de gamme, aussi bien dans les parties privatives que communes, ajoutent une touche d'élégance à ce bien. L'immeuble offre un confort et une sécurité accrus grâce à ses deux vidéophones et met à disposition un grand local pour vélos, parfait pour les déplacements urbains. Un studio au charme rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
APPARTEMENT - immeuble de prestige - Paris XIIIème
Situé entre la rue Pascal et la rue des Cordelières, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et des écoles, découvrez ce studio rénové de 25,50 m². Niché au 2ème étage d’un immeuble de prestige, ce bien lumineux séduit par ses bow-windows et son design raffiné. L’espace a été optimisé avec soin : une pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de douche moderne avec toilettes. Les prestations haut de gamme, aussi bien dans les parties privatives que communes, ajoutent une touche d’élégance à ce bien. L’immeuble offre un confort et une sécurité accrus grâce à ses deux vidéophones et met à disposition un grand local pour vélos, parfait pour les déplacements urbains. Un studio au charme rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
DUPLEX en dernier étage avec toit terrasse - PARIS XIIIème
Découvrez ce bel appartement en duplex, rare et atypique, situé au 6ᵉ et 7ᵉ étages d'un immeuble récent de 2024 de très bon standing avec ascenseur. Offrant un accès exclusif à une terrasse sur le toit, ce bien exceptionnel séduit par son agencement et ses prestations. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée, de trois salles de douche et de trois WC. Deux balcons prolongent les espaces de vie, offrant des vues dégagées et une agréable luminosité. Le chauffage collectif et l'eau chaude collective assurent un confort optimal. Avec un DPE en classe C, ce bien allie modernité et performance énergétique.
PARIS 13°, au PIED DU METRO LES OLYMPIADES, SUPERBE APPARTEMENT DE 4 P 82 M2
PARIS 13°, au PIED DU METRO LES OLYMPIADES ligne 14 , tout proche de TOLBIAC ligne 7 et du tram T3 Porte d’IVRY SUPERBE APPARTEMENT DE 4 PIECES 82 M2 AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR TOUT PARIS,en étage élevé avec ascenseurs. Dans une copropriété de standing sur la dalle des OLYMPIADES, bien entretenue avec gardien , APPARTEMENT EN BON ETAT, avec de beaux volumes, très calme et lumineux, Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour ensoleillé avec une jolie vue panoramique par de grandes baies vitrées sur TOUT PARIS, d'une cuisine équipée (américaine possible), de 3 vraies chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, de nombreux rangements, d'une cave et d’une place de parking en sous-sol accessible par l’ascenseur. Appartement très calme et lumineux, avec une magnifique vue panoramique, doubles vitrages, volets roulants et parquet. Idéalement situé dans un quartier commerçant très recherché, en très bon état et habitable de suite, Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseurs, RARE, A SAISIR AU PLUS VITE. 520.000€. Contacter IMMOBILIER CHRISTINE SAUVY pour tous renseignements ou visites. TEL. 06 08 89 46 20.
T2
Paris 20e - À quelques pas de plusieurs stations de métro et au cœur d'un quartier commerçant, ce charmant deux-pièces de 38 m² Carrez et près de 62 m² au sol séduit par ses beaux volumes et sa lumière traversante. Dès l'entrée, sa vaste pièce de vie de 34 m² est baignée de lumière grâce à son imposante hauteur sous plafond atteignant près de 4 mètres au faîtage. Ouverte sur le séjour et toute équipée, la cuisine US s'intègre parfaitement dans l'espace. Côté nuit, l'appartement propose une large chambre de 15 m², ainsi qu'une confortable salle d'eau pouvant encore accueillir une baignoire. Un WC indépendant, accessible depuis le séjour, complète l'appartement. Lumière zénithale et jeu de poutres mêlant bois et métal surplombent ce bel espace aux lignes subtilement industrielles et atypiques, sous des toits typiquement parisiens. -Rangements. -Rénovation énergétique récente. -Métro L9 à 170m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Studio lumineux et calme à Paris 13 – vue sur jardin, à deux pas de la place d'Italie
À deux pas de la Place d'Italie, ce charmant studio de 28,52 m² représente une belle opportunité d'investissement ou de premier achat. Idéalement situé au 4ème étage côté rue et au rez-de-chaussée côté cour, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant au pied du centre commercial Italie II et à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Agencement du bien : Entrée avec rangements : 3,53 m² Pièce de vie spacieuse et lumineuse : 14,63 m² Cuisine séparée : 6,24 m² (possibilité d'ouverture pour créer une cuisine américaine) Salle de bains avec WC : 4,12 m² Une cave complète ce bien. Ce studio constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville, avec un fort potentiel de rénovation, permettant d'optimiser l'espace selon vos envies : Création d'une cuisine ouverte pour plus de convivialité Réagencement pour aménager une chambre Modernisation des espaces pour un confort optimal Atouts du quartier : Transports en commun à proximité immédiate (métro et bus) Quartier dynamique et recherché, proche des 5e et 14e arrondissements, ainsi qu'à quelques minutes du quartier 'Chinatown' de Paris Commerces, écoles et universités accessibles en quelques minutes Informations complémentaires : Charges mensuelles : 170 € DPE : E Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours) À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 277335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI HO THU NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94979954800027. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 280 Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces de 90m² en vente à Paris 16e - Secteur Trocadéro
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 90m² situé à Paris dans le 16e arrondissement au pied de l'Etoile et à 200 mètres de la station Trocadéro. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un double séjour de plus de 30m² très lumineux avec de grandes baies vitrées, exposée sud-ouest, - Une cuisine séparée et équipée, - Deux belles chambres, - Une salle de bains avec WC, - Un WC séparé Atouts: - Lumineux car traversant, 7e étage avec ascenseur - Un espace buanderie, - Une cave pour plus de rangement, - Ravalement voté et payé, Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Trocadéro (M6 et M9) à 2 minutes à pied, - Lycée et écoles réputées à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2373€ - Appels de charges : 391€/mois - DPE : D - Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
A VENDRE : Studio 20 m² - Boulevard Davout, 75020 Paris
Localisation idéale : Situé au calme, ne donnant pas sur le boulevard, dans un quartier dynamique et bien desservi du 20eme arrondissement de Paris. arrêt de Tramway Marie De Miribel au pied de l'immeuble. Métro porte de MONTREUIL et BAGNOLET à 8 minutes à pied. Ce logement se situe au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Il ne donne pas sur le Boulevard DAVOUT et, est donc au calme. Superficie de 20 mètres carrés comprenant la pièce principale, une cuisine indépendante avec la place pour y manger. Une salle d'eau de bonne taille et un wc. Surface : 20 m² Étage : 6eme sur 7 avec ascenseur Le chauffage et l'eau sont individuels ce qui permet une régulation de sa consommation. Les fenêtres sont en double vitrage pour un confort optimal. Appartement en excellent état. il est au calme et lumineux. Pour les investisseurs, il est possible d'améliorer la note énergétique pour passer a E à faible cout (remplacement radiateur etc) Appartement en excellent état Calme et lumineux Idéal pour une personne seule ou un étudiant Avantages supplémentaires : Proche des commerces, transports et commodités Disponibilité immédiate. Cette annonce référence 269805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE LALLEMAND (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90919002700013. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 816,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476.00 € et 644.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ – DUPLEX D’EXCEPTION AVEC DEUX TERRASSES, DEUX BALCONS ET UNE VUE PANORAMIQUE SUR PARIS
Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 80, ce magnifique duplex de 84 m² offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Son véritable atout ? Deux terrasses prolongées par des balcons, totalisant 70 m² d'espaces extérieurs, permettant de profiter d'une vue panoramique imprenable sur Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de 37m2, s'ouvrant sur une première terrasse avec balcon, idéale pour admirer la capitale et savourer un moment en plein air. Une cuisine séparée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux donnant accès à une seconde terrasse avec balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. Une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, vient compléter ce niveau. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce duplex réunit calme, luminosité et dynamisme urbain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies. Une cave et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 276592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE CHENAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049. Prix du bien : 919 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 384 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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