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Situé boulevard Gouvion-Saint-Cyr, au calme d'une cour intérieure, cet appartement en triplex de 161,24 m² Loi Carrez (168,31 m² au sol) offre un cadre de vie rare et inspirant, à mi-chemin entre la maison et le loft d'artiste. Dès l'entrée, le regard est happé par une pièce de réception magistrale d'environ 60 m² et plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par une verrière toute hauteur inondant l'espace de lumière. L'ensemble marie matériaux nobles et caractère industriel : parquet ancien, poutres apparentes, ferronneries sur mesure et cheminée en pierre noire. L'espace de vie se compose d'un vaste salon cathédrale, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte élégamment équipée. À l'étage, une mezzanine de plus de 20 m² surplombe le séjour et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un second salon. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et cheminée et possibilité de faire une sixième chambre, ainsi que trois salles d'eau/bains et quatre WC, offrant à chacun intimité et confort. En prolongement, une terrasse arborée de 32,56 m² à l'abri des regards permet de profiter d'un véritable havre de paix au cœur du 17ᵉ arrondissement.

Métro Convention Dans un immeuble récent de bon standing, découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces, situé au 5e étage avec ascenseur et offrant 117 m2 de confort et de potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 donnant sur leur propre terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement traversant, calme et lumineux, présente de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur parfaitement personnalisé. En annexes : une cave ainsi que deux emplacements de parking en plus du prix complètent ce bien rare sur le secteur.

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Maison familiale de caractère ouverte sur un jardin arboré – L'esprit d'une maison de campagne au cœur d'un village parisien À quelques pas de la rue de Vaugirard, au cœur d'une rue particulièrement calme du 15ᵉ arrondissement, cette élégante maison familiale bénéficie d'un environnement dont la rareté fait aujourd'hui tout son attrait. Nichée au sein d'une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel où le calme, la verdure et la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports se conjuguent avec harmonie. Le clocher de l'église voisine, les jardins environnants et l'atmosphère de véritable village parisien confèrent à cette adresse un charme singulier. Ici, tout invite à oublier l'effervescence de la capitale. L'on retrouve le plaisir d'une vie de quartier paisible, où les journées s'écoulent dans une ambiance évoquant davantage une maison de campagne qu'une adresse parisienne. Une qualité de vie particulièrement rare, recherchée par les familles souhaitant conjuguer tranquillité et centralité. Développant 151 m² de surface totale, dont 106 m² Loi Carrez, la maison s'organise sur un rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol complet. Entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, elle allie avec élégance fonctionnalité, confort contemporain et convivialité familiale. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur organisation particulièrement agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale ainsi qu'une salle à manger chaleureuse, pensées comme de véritables espaces de partage. Le premier étage est consacré aux pièces de vie. Le salon, baigné de lumière grâce aux différentes expositions de la maison, bénéficie d'une agréable vue sur le jardin arboré. À ce même niveau, la suite parentale dispose de sa salle de bains et de toilettes privatives, offrant un espace intime particulièrement confortable. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Le sous-sol total constitue un véritable prolongement de la maison. Il comprend une vaste salle de jeux accueillant un espace cinéma équipé d'un vidéoprojecteur, une lingerie ainsi que des toilettes indépendantes. Des volumes complémentaires particulièrement appréciables pour les loisirs, le télétravail ou la vie quotidienne. L'un des privilèges les plus remarquables de cette propriété réside dans son ouverture sur un jardin arboré. Ce jardin ne fait pas partie des parties privatives vendues avec la maison. Les occupants bénéficient toutefois d'une jouissance quasi exclusive, leur permettant d'en profiter au quotidien comme d'un véritable jardin privé. Déjeuner en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un environnement verdoyant deviennent ici des plaisirs rares au cœur de Paris. L'entretien de ce jardin est intégralement assuré par le propriétaire de la maison, garantissant un cadre paysager soigné tout au long de l'année. Grâce à ses multiples expositions, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée, renforçant encore la sensation d'espace et de bien-être qui caractérise cette propriété. À seulement quelques minutes des commerces de la rue de Vaugirard, des écoles, des transports et de l'ensemble des services du quartier, cette maison réunit deux qualités rarement associées : la sérénité d'une maison familiale ouverte sur la verdure et tous les avantages de la vie parisienne. Une propriété confidentielle offrant un cadre de vie particulièrement recherché, où l'esprit d'une maison de campagne rencontre l'élégance d'un véritable village parisien. Les atouts de la propriété * Maison familiale située au sein d'une copropriété confidentielle et particulièrement calme. * Rénovation complète réalisée il y a une quinzaine d'années. * Quatre chambres. * Salon lumineux avec vue sur le jardin arboré. * Cuisine et salle à manger conviviales. * Suite parentale avec salle de bains privative. * Sous-sol total * Jouissance quasi exclusive d'un magnifique jardin arboré. * Belle luminosité grâce aux multiples expositions. * Environnement résidentiel très calme. * Commerces, écoles et transports accessibles à pied. * Atmosphère rare de village parisien à proximité immédiate de la rue de Vaugirard. Informations complémentaires : Le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé F Une étude complète de rénovation énergétique sera remise aux acquéreurs. Celle-ci met en évidence la possibilité d'améliorer la performance énergétique jusqu'à une classification D, notamment grâce à l'installation d'une pompe à chaleur réversible, permettant d'améliorer simultanément le confort thermique et les performances énergétiques de la maison pour un investissement maîtrisé. Charges annuelles : - copropriété : 2500€ -énergétiques : 2700€ dont 2000€ de gaz - taxe foncière : 1700€ L'ensemble des informations complémentaires (reportage photographique, plans, diagnostics, étude énergétique détaillée, documents techniques et administratifs) sera mis à disposition des acquéreurs qualifiés via une data room digitale sécurisée VENTE DIGITALE INTERACTIVE – ENCHÈRES 2.0 AVEC SQUARIMO – AUCUN FRAIS ADDITIONNEL Nota bene : Ce bien est proposé à la vente interactive sur la plateforme SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni pour le vendeur. Les offres transmises au vendeur demeurent non engageantes et le vendeur reste libre de retenir celle qui correspond le mieux à son projet. Prix estimé : 1350K€ Visites possibles en semaine, en soirée et le week-end. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété confidentielle, véritable havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris. English spoken – Si parla italiano\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paul Regis LABEL vous propose ce bien : Paris 9e - Rue Richer -Proche Folies Bergères - Appartement Haussmannien de 5 pièces avec 3 chambres, ascenseur. Cet appartement familial d'une surface de 109m2 carrez et 110,93m2 au sol se compose d'une entrée, double séjour de 35m2 avec trois belles fenêtres, trois chambres de 16, 14, et 10m2, salle de bain avec baignoire et douche, cuisine indépendante, wc séparé. Triple exposition Nord- Sud - Est 3ème étage Très calme et lumineux - hauteur sous plafond 2,95 mètres -parquet pointe de Hongrie - moulures - cheminées - miroir à la feuille d'or Rafraichissement à prévoir Une cave de 10m2 vient compléter ce joli bien. Loge pour poussettes et vélos Charges générales 287 euros/ mois Quartier ultra vivant et prisé du 9ème arrondissement de Paris avec ses nombreux commerces, restaurants et théâtres.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1970000

Entre l'avenue Foch et la Porte Maillot, cet appartement de 173,3 m² Loi Carrez prend place au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien du 16ᵉ arrondissement. Il séduit par ses beaux volumes, sa vue verdoyante sur le bois de Boulogne et le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et plus de trois mètres de hauteur sous plafond. Son plan en étoile s'organise autour d'une vaste entrée centrale, depuis laquelle se déploient harmonieusement les différentes pièces. Cette distribution fluide et équilibrée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon les projets et les besoins des futurs occupants. L'appartement dispose actuellement d'un vaste séjour et de six chambres, dont l'une occupe la salle à manger d'origine et peut retrouver cette fonction. Une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Il se prête aussi bien à une vie familiale et de réception qu'à l'exercice d'une profession libérale, autorisé par le règlement de copropriété. Deux chambres de service situées au septième étage représentent ensemble 17,2 m² au sol, dont 13,8 m² Loi Carrez. Elles offrent la possibilité d'être réunies pour former un studio et profitent d'une magnifique vue panoramique sur le bois de Boulogne et les tours de La Défense. Une cave de 9,3 m² en sous-sol complète ce bien. La copropriété et ses parties communes sont très bien entretenues, avec une gardienne à demeure. Aucune procédure n'est en cours. L'emplacement permet de profiter pleinement de l'art de vivre de l'ouest parisien. Le bois de Boulogne, à proximité immédiate, invite aux promenades et aux activités de plein air. À quelques minutes, les Champs-Élysées, le Trocadéro et les grandes avenues parisiennes donnent accès aux lieux emblématiques de la capitale. Commerces, restaurants, établissements scolaires et transports se trouvent à proximité immédiate. Le Palais des Congrès complète cette vie de quartier avec sa programmation de spectacles et d'événements. La proximité des transports facilite les déplacements dans Paris, tandis que l'accès rapide au périphérique parisien et aux grands axes permet de rejoindre La Défense, Versailles, les aéroports et l'ensemble de l'Île-de-France. Certaines photographies ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin de mettre en valeur les espaces et de suggérer des idées de décoration. Cette annonce référence 342561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 1 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

897000

Idéalement situé au cœur de la Montagne de Reims, à 15 minutes de la gare TGV de Bezannes, entre Épernay et Reims, Il s'agit d'un ensemble d'habitation composé de deux maisons d'environs 160 et 200 m2. Cet ensemble se compose : • D'une maison sur deux niveaux étages, offrant un charme authentique idéal pour un projet haut de gamme. Au Rez de chaussée se trouve le Salon, cuisine et les sanitaires. A l'étage vous trouverez un palier desservant 4 Chambres. Vous avez la possibilité d'y créer une résidence principale, maison d'hôtes, une boutique, un showroom ou toute autre activité commerciales • D'une maison contemporaine d'environ 240 m², comprenant un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin avec piscine, parfaitement adaptée à des projets d'accueil, de touristique ou encore de créer plusieurs studios ou deux appartement selon votre projet au Rez de Jardin, le rez-de-chaussée : un espace idéal pour développer une activité professionnelle, une salle de réception, un espace séminaire, ou une salle de dégustation de L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 935 m², garantissant un cadre intimiste et valorisant. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant une liberté totale de conception et permettant d'adapter le bien à des projets sur mesure à forte rentabilité. La maison récente constitue un véritable levier de valorisation : Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 333951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 897 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

899000

Opportunité! Appartement 99m2 avec 5 pièces , 3 chambres ( possibilité 4eme chambre), Grand séjour , salle de bain et salle d'eau. Au 3eme étage avec ascenseur. Idéalement situé avenue Philippe Auguste, à 2 pas du métro Philippe Auguste. Les ++ : Ascenseur Traversant : Sud/Nord Double balcon Calme absolu Résidence très bien entretenue & sécurisée Climatisation récente Double séjour ( 30m2) Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Une cave et un parking complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Gros potentiel Cette annonce référence 333479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010. Prix du bien : 899 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 869 000,00 € Honoraires TTC : 3,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en duplex à la vente et situé à Paris 20e, Villa des Nymphéas (75020). La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied composée d'un salon agrémenté d'un poêle, d'un espace repas, d'une cuisine ouverte et d'un wc séparé, le tout bénéficiant d'une ouverture directe sur une terrasse de 36 m² au calme absolu et à l'abri des regards. Le premier étage est composé de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Situé au cœur du secteur résidentiel de la Villa des Nymphéas, à proximité de la rue Saint-Fargeau et des commerces du quartier Gambetta, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité du cimetière du Père-Lachaise et de la Campagne à Paris. Nombreux établissements scolaires publics et privés accessibles, crèches et collèges à quelques rues. Les transports en commun sont facilement accessibles : métro (ligne 3) et tramway (T3b) Porte de Bagnolet (500m), métro (ligne 3b) Saint-Fargeau (500m), et plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Des supermarchés, restaurants, salles de sport, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Les + du bien : - Terrasse de 36 m² privative accessible de plain-pied depuis la pièce de vie - Maison duplex à l'esprit zen dans une impasse calme - Deux caves et un emplacement de parking inclus À noter : - Taxe foncière : 2039 / an - Charges courantes annuelles : 500€/mois (incluant : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien des parties communes, syndic) - Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges - Etat du bien : bon état général - Le bien est soumis au statut de copropriété - 10 lots principaux - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours dans la copropriété Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : D Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : D Coût de l'énergie min / max : 1760 / 2410€ Année de référence des prix : 2021 Logement à consommation énergétique modérée. Prix de vente : 829 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Cet appartement familial, d'une surface Carrez de 92,20 m², prend place rue Pleyel, tout près de la mairie du 12ᵉ arrondissement, au sein d'un secteur résidentiel très recherché du quartier, et invite à un quotidien paisible et agréable. Peu fréquentées, les rues Pleyel et Dubrunfaut sont appréciées pour leur tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports. Installé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien (1880) en pierre de taille, le bien jouit d'une très bonne luminosité, en particulier dans la pièce à vivre qui, grâce à sa double orientation Sud et Sud-Ouest, profite pleinement du soleil l'après-midi. L'agencement, pensé pour une famille, se présente comme suit : - un séjour lumineux d'environ 25 m² avec cuisine ouverte - dans son prolongement, une salle à manger d'environ 13 m² - trois chambres confortables, parmi lesquelles une suite parentale disposant de sa propre salle de douche et de ses WC - une salle de bains distincte - des WC indépendants Une cave de belle dimension (6,5 m²) complète l'ensemble. Pour finir, le bien ne nécessite aucun chantier d'ampleur ; un rafraîchissement d'ensemble reste néanmoins envisageable. Les atouts du bien : - Secteur résidentiel paisible et prisé - Grande luminosité - Agencement familial et pratique - Suite parentale dotée de sa salle d'eau À noter : - Taxe foncière : 1 765 € / an - Charges courantes annuelles : env. 300 € / mois - Coût annuel énergie (estimation) : entre 2100 € – 2870€ / an - État du bien : Bon état, rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 12 lots - Lots n° 5 (appartement) et n° 14 (cave) - Quote-part : - - Consommation conventionnelle (kWh/m2.an) : 256 (E) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 55 (E) Prix de vente : 864 052 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 948 € représentant un total de 900 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,16 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698

En plein coeur de la rue Daguerre : Au sein d'une magnifique cour intérieure arborée et fleurie, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement 5 pièces de 76m2. Il se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. Tout le cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Traversant. Une cave en sous-sol. Au calme absolu ; et aux pieds des commerces et restaurants de la rue Daguerre. A 10 minutes de la gare SCNF Montparnasse.

RUE ROGER, Paris 14e : Triplex familial rare aux derniers étages, baigné de lumière, avec terrasse plein sud. Aux derniers étages d'un immeuble ancien de bon standing, sans ascenseur, ce superbe appartement familial en triplex de 7 pièces développe une surface de 116 m² Carrez et 155 m² au sol. Au 3e étage, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine américaine ouverte sur un double séjour lumineux. Ce niveau offre également une belle vue dégagée, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Au 4e étage, une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et une verrière qui laisse entrer une lumière zénitale, deux chambres, une salle de douche et un dressing. Au 5e et dernier étage, un grenier a été aménagé en chambre avec de nombreux rangements. Une terrasse privative de 12,30m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme, offre une vue agréable sur les toits du quartier Daguerre. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés et offre de belles possibilités de réaménagement. Un bien rare, au charme singulier, réunissant calme, lumière, volumes, vues dégagées et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SECTEUR RASPAIL : APPARTEMENT FAMILIAL EN ETAGE - 4 CHAMBRES AVEC BALCON Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020 Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Une adresse RARE ET CONFIDENTIELLE, tout proche du Jardin du Luxembourg, cette future résidence d'exception certifiée BBC s'inscrit dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du métro Raspail. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Magnifique séjour baigné de lumière de 42m2 - Cuisine américaine - Grand balcon bien exposé - 4 chambres dont 1 SUITE avec salle de douche - 1 salle de bains avec wc et toilettes indépendantes Plan modulable selon vos envies. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 30 30 49.

975000

Appartement familial exceptionnel au rez de chaussée avec jardin privatif de 132 m². L'appartement traversant se compose d'une entrée logeable desservant 1 chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres, un double séjour d'environ 47 m² avec loggia. Cette annonce référence 343153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 975 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 949 000,00 € Honoraires TTC : 2,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 3 112,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une rue calme, cette charmante maison atypique d'environ 143 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement rénovée en 2008, elle offre de beaux volumes. L'entrée se fait par une agréable cour, véritable point central desservant l'ensemble des espaces de la maison, organisée en trois parties distinctes. La partie principale se compose d'un vaste salon d'environ 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, ouvrant directement sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre indépendante accessible depuis l'extérieur, ainsi que deux autres chambres indépendantes, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Ce bien au fort potentiel conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. En annexe : une grande cave en sous-sol.

Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, cet appartement familial de 70 m² loi Carrez (94,80 m² au sol) et occupe le deuxième et dernier étage de l'immeuble. Le premier niveau propose un bel espace de vie comprenant un séjour agréable, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres optimisées avec rangements, dont une disposant d'un point d'eau et de toilettes. La création d'une salle d'eau supplémentaire y est tout à fait envisageable. L'ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Alésia et des commerces du quartier. En annexe: Une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Paris XIVème - Appartement familial de 7 pièces de 190 m² avec terrasse en dernier étage vue Tour Eiffel Dans une copropriété de standing avec gardien, construite en 1978, un superbe appartement familial de 190 m², situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec de grands rangements dessert un vaste double séjour traversant Est-Ouest avec espace salle à manger, prolongé par une grande terrasse courant le long de l'appartement de 54 m² offrant une vue panoramique dégagée sur la Tour Eiffel. Une cheminée suspendue vient agrémenter l'ensemble. Le séjour s'ouvre également sur une véranda de 46 m², au calme absolu. La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Les chambres, orientées sur cour, bénéficient de balcons. Un WC indépendant complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, très fort potentiel. Annexes : 3 caves en sous-sol. 3 places de parking au 1er sous-sol (face à l'ascesneur), dont deux boxables inclus en sus du prix. Copropriété sécurisée, standing, dernier étage, volumes exceptionnels, vue dégagée, lumière, extérieurs généreux : un bien rare à fort potentiel.

Situé dans le 13ème arrondissement, quartier Maison Blanche, au sein d'une copropriété appréciée et bien entretenue, cet appartement de 5 pièces offre une surface de 103 m2. Il est situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 avec gardien. Le bien se compose d'un double séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine indépendante et aménagée, de trois grandes chambres, d'une salle de douche avec WC, d'une autre salle de douche, et de deux WC indépendants en plus. L'appartement est en très bon état. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires offrent un cadre pratique pour les familles. L'école élémentaire de la Providence se trouve à 200 mètres, tout comme l'école primaire Brillat Savarin, située à environ 300 mètres. L'école primaire Wurtz est à environ 300 mètres, tandis que l'école primaire Kuss se situe à environ 500 mètres D'autres établissements comme l'école primaire Alésia, à environ 500 mètres, et l'école Montessori La Baleine, à un peu plus de 400 mètres, complètent ce paysage éducatif riche et varié. Côté transports, l'arrêt de bus Bobillot - Tolbiac (bus n°57,62,67) à 400 mètres, la station de métro Corvisart (ligne 6) à 800 mètres et la station Cité Universitaire (RER B) à 900 mètres permettent de rejoindre aisément les autres quartiers de la capitale et de profiter de l'offre de mobilité parisienne. Pour les moments de détente, le cadre verdoyant n'est jamais loin : le parc Montsouris se situe à environ 600 m, tandis que le jardin Brassaï est accessible à environ 600 m également. Ces espaces verts proches apportent une véritable respiration au cœur de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2638€ - Charges de copropriété : 450€/mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du prestigieux Quai d'Orsay, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce bel appartement de 132 m², entièrement rénové dans un esprit loft, est niché au sein d'un immeuble de standing avec gardien. Il séduit par ses volumes généreux, la fluidité de son agencement, ses matériaux de qualité et sa superbe terrasse végétalisée de plus de 58 m². La vaste pièce de réception de 75 m², lumineuse et élégamment agencée avec une vue dégagée, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de grands placards : une première chambre avec un jolie point de vue sur l'extérieur, une seconde avec salle d'eau privative et WC, bénéficiant d'un accès privatif à la terrasse végétalisée, véritable havre de paix au cœur de la capitale. La suite parentale dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien unique. Ce bien rare bénéficie d'une adresse centrale et d'exception, à proximité immédiate des lieux les plus emblématiques de la capitale, tels que le Champ de Mars, Les Invalides et l'avenue Montaigne, ainsi que des écoles, commerces et transports. Une adresse prestigieuse incarnant avec élégance l'art de vivre parisien, alliée à des prestations de qualité et un agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au cœur de l'une des avenues les plus prisées de Paris, ce sublime et rare duplex de 240 m², entièrement rénové par un architecte de renom, séduit par son jardin intimiste et privatif de 80 m², ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Le premier niveau se compose d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et offrant un accès direct au jardin paysagé. Le second niveau, accessible par un magnifique escalier en fer forgé, dévoile une double réception ainsi qu'un espace bibliothèque réalisé sur-mesure, véritable invitation à la détente. L'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle de bains et dressing. Cet appartement d'exception se vit comme une maison et bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, sublimée par de magnifiques prestations anciennes soigneusement conservées : parquet Versailles, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien d'exception. Une chambre de service indépendante en parfait état, de plus de 18 m², est proposée en supplément.

VAUGIRARD/VOLONTAIRES - Idéalement situé, dans une rue calme, ce bel appartement familial de 100,75 m² (loi Carrez) se trouve au troisième étage, accessible par ascenseur, d'un immeuble sécurisé avec gardien. Traversant et composé de cinq pièces, il séduit par sa grande luminosité, ses beaux volumes et la présence de deux doubles balcons. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur un double salon-séjour de 32 m², exposé sud-est et prolongé par un double balcon donnant sur rue. Un dégagement agrémenté de nombreux rangements intégrés dessert l'espace nuit, composé de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à un balcon filant offrant une agréable vue dégagée sur un jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une troisième chambre, dotée d'un placard intégré, une seconde salle de bains avec toilettes, ainsi qu'à un dressing complètent ce bien unique. Au plan fonctionnel et parfaitement optimisé, cet appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking, située au sein de la résidence et accessible par rampe.

Situé au 8è étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, sécurisé avec gardien, cet appartement de 114 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Dans un immeuble récent, au 2e étage avec ascenseur, un appartement de 5 pièces de 104m2 carrez et deux balcon 2,7m2 et 3,5m2 entièrement refait à neuf par architecte, meublé et entièrement domotisé. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central ouverte sur la pièce de vie exposé sud ouest avec balcon donnant sur la cour arborée sans vis à vis, côté nuit, 3 chambres dont une suites parental avec dressing salle d'eau et wc, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle de bains complémentaires. L'appartement a été refait avec des matériaux nobles et de qualité. Une double cave complète le bien, possibilité d'un box dans l'immeuble.

À deux pas de la place du Trocadéro – Élégant Appartement ou Activité libérale à proximité de la Tour Eiffel. À quelques mètres de la prestigieuse place du Trocadéro, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille de la fin du XIXᵉ siècle, découvrez cet appartement de caractère offrant un cadre de vie rare et une adresse d'exception. Dès l'ouverture des fenêtres, la Tour Eiffel s'invite dans le décor, offrant une vue emblématique qui souligne le prestige de ce bien. Occupé pendant plus de quarante ans par un cabinet professionnel, cet appartement aux volumes généreux présente un potentiel remarquable, aussi bien pour une résidence familiale de standing que pour l'installation d'une profession libérale. La partie réception offre trois magnifiques salons de réception aux prestations d'époque préservées, sublimés par un parquet en point de Hongrie, de belles moulures et une hauteur sous plafond de 3,05m. Communicantes, ces pièces peuvent être réunies pour créer un vaste espace de réception d'environ 83 m², idéal pour recevoir, aménager de somptueux espaces de vie ou installer une activité professionnelle dans un cadre prestigieux. L'espace nuit, indépendant, comprend cinq chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : grande résidence familiale, espace de télétravail ou activité professionnelle. Ce bien séduit par son cachet de l'ancien, ses beaux volumes, sa modularité et son emplacement exceptionnel, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Un bien rare, bénéficiant d'un potentiel unique dans un environnement prestigieux. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/39 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 10644 € Pas de procédures en cours. DPE D Pour plus d'informations, contactez, David AMIEL au 06 99 61 23 74

PARIS 16 - Victor Hugo - Haussmannien de standing 6 p. 200m2 Au sein de l'un des secteurs les plus prestigieux du 16ᵉ arrondissement, dans un superbe immeuble haussmannien de standing avec gardien, découvrez ce remarquable appartement familial de 199,60 m² loi Carrez. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec une élégance rare. Les parquets en point de Hongrie, les moulures finement travaillées, les cheminées d'époque confèrent à ce bien tout le raffinement de l'architecture haussmannienne. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et de volumes particulièrement généreux. Il se compose d'une vaste réception, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, 3WC ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort du quotidien. Possibilité de créer une quatrième chambre. Le bien dispose également de la climatisation, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un véritable atout dans ce secteur. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la qualité de vie du quartier, réputé pour ses commerces de bouche, ses adresses confidentielles, ses établissements scolaires de renom et sa proximité avec les transports. La station de métro Victor Hugo est accessible en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus. Les promenades au Square Alexandre-et-René-Parodi ou au Bois de Boulogne viennent compléter cet environnement résidentiel particulièrement apprécié. Bien soumis au statut de la copropriété : 3/25 lots Quote-part annuelle des charges courantes : 14 068€/an (Comprenant : entretien des parties communes, chauffage, eau chaude et froide, gardien...) DPE D Pour toute demande de visite, vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au 06 95 79 73 61 (RSAC 948 360 805)

75015 PARIS - QUARTIER SAINT-LAMBERT RUE DE VAUGIRARD - METRO 12 PORTE DE VERSAILLES, TRAM T2, T3A APPARTEMENT FAMILIAL F7 - 4 CHAMBRES Envie de beaux volumes et d'une belle lumière naturelle pour votre famille ? A proximité des écoles, commerces et transport Groupe Fortisimmo Paris vous propose dans une résidence sécurisée, propre et bien entretenue, un appartement familial traversant de 154,37 m2 (Loi Carrez) de 7 pièces qui se compose de : _ Une entrée spacieuse _ Un double séjour de 35m2 avec 2 balcons _ Une salle à manger de 15,53m2 _ Quatre grandes chambres _ Une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes _ De nombreux rangements _ Deux caves _ Un box disponible en sus du prix de vente Il s'agit de deux lots qui ont été rassemblés et possibilité de les diviser à nouveau (Idéal pour investissement locatif) Contacter Thu Lê : 07 61 02 86 88 (RSAC : 989705157) ou Duy Nguyen : 06 99 63 66 53 (RSAC : 903706117)

Au 8ème étage d'un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé avec gardien: Un appartement traversant de 92.21m2 carrez qui se compose, d'un salon / salle à manger en double exposition sud-est bénéficiant d'un balcon filant de 12m2 offrant une vue dégagée, d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée (US possible), de trois chambres dont une avec vue sur la tour Eiffel, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Bien calme et très lumineux. En annexe deux caves blindées mitoyennes. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking boxable en sus.

Situé au 6ᵉ étage sur 7 d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement de 104 m² Carrez (110 m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son calme exceptionnel. Seul sur son palier, il bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée. Son plan en étoile, sans aucune perte de place, offre une distribution particulièrement fonctionnelle et facilement modulable selon les besoins. Il comprend aujourd'hui trois chambres, un salon pouvant être transformé en quatrième chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien avec son parquet d'origine, sa cheminée d'époque et sa belle hauteur sous plafond. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les chambres d'enfants sont équipées de stores électriques. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un espace au rez-de-chaussée permet également de stationner facilement vélos, poussettes ou trottinettes. Situé dans la très recherchée sectorisation Jean-Baptiste Say, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. En excellent état général et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, ce bien réunit le charme de l'haussmannien, des volumes généreux et une grande qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien souhaitant profiter d'un appartement familial lumineux, calme et modulable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2600 € - Charges de copropriété : 700 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle en pierre de taille de haut standing de la rue Mirbel, un appartement familial de 106 m2 carrez et 109 m2 au sol, comprenant : un double séjour, une grande cuisine semi-ouverte, trois chambres, une grande salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement traversant très calme et baigné de lumière, bénéficiant d'une vue complètement dégagée sur l'église St Médard. Double exposition dans les pièces de vie. Appartement à rafraîchir, plan modifiable (grande réception avec cuisine ouverte par exemple). En annexe: une cave

À Paris, au cœur du 16ᵉ arrondissement et à deux pas de la rue d'Auteuil, cet appartement familial de 129,91 m2 se situe au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec gardien, édifiée en 1975. Accessible par ascenseur, il développe 5 pièces dont 4 chambres, dans un esprit confortable et fonctionnel, pensé pour la vie de famille. L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement bien optimisé. Le séjour de 26 m2, exposé ouest, profite d'une très belle luminosité tout au long de l'après-midi, créant une pièce de vie chaleureuse. Les trois chambres principales ainsi que la cuisine dînatoire s'ouvrent sur de magnifiques jardins intérieurs, offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel et un environnement calme, préservé de l'animation de la ville. L'appartement dispose également d'une quatrième chambre. La cuisine dînatoire permet de concilier préparation des repas et moments de partage au quotidien, dans une vraie pièce de vie autonome par rapport au séjour. Côté nuit, l'appartement comprend une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes ainsi que deux dressings. En parfait état, ce bien offre un cadre de vie immédiatement confortable, sans travaux à prévoir. Une cave vient utilement compléter l'ensemble. La résidence dispose par ailleurs de parkings en sous-sol et il est possible d'acquérir, en supplément, un double emplacement de stationnement au sein de l'immeuble, offrant une solution pratique dans ce quartier recherché du 16ᵉ arrondissement. L'appartement est situé dans une copropriété avec gardien, bien entretenue, au standing soigné, avec des parties communes en bon état. Le parquet et le double vitrage, associés aux volets roulants électriques, participent au confort du quotidien, tout comme le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon. L'emplacement est un véritable atout, au cœur d'un secteur prisé pour sa qualité de vie, ses commerces et ses établissements scolaires réputés. À environ 200 m, la station de métro Michel-Ange Molitor assure une desserte rapide, tout comme les stations Chardon Lagache à près de 300 m et Exelmans à environ 300 m également, offrant plusieurs options de transport. Pour la scolarité, le quartier se distingue par une offre particulièrement complète : l'école primaire de la Mairie de Paris à environ 200 m, l'école bilingue Galilée – École Bilingue Internationale de Paris à environ 200 m, l'école d'application Boileau à près de 300 m, ou encore l'École Canadienne Internationale de Paris à environ 400 m. Les collèges et lycées ne sont pas en reste, avec Notre Dame des Oiseaux et l'école René Cassin situées à moins de 500 m, tandis que l'appartement bénéficie d'une sectorisation au collège Jean-Baptiste Say, mentionnée par l'agent pour la qualité de son enseignement. Enfin, le parc Sainte-Périne, à environ 400 m, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les activités en plein air, complétant un cadre de vie recherché qui allie calme, nature et proximité immédiate des commerces de la rue d'Auteuil. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 559 € - Charges de copropriété : 777 €/mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que l'ensemble des vérifications techniques et administratives qui jalonnent une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous orienter sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un quartier recherché du 9ᵉ arrondissement, entre les Grands Boulevards et la rue Cadet, Fortis Immo vous propose ce superbe local commercial entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, et desservi par un ascenseur privatif. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, apportant volume, luminosité et caractère aux espaces. Le bien développe une surface totale de 266 m² Carrez et 358 m² au sol, grâce notamment à une vaste cave d'environ 90 m². Il est actuellement organisé en 11 espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réorganisation selon l'activité envisagée. Les 66 m² actuellement loués au rez-de-chaussée seront libérés d'ici la fin de l'année, permettant à l'acquéreur de disposer de l'intégralité des locaux. Le local est équipé d'une extraction. L'immeuble, très bien entretenu, bénéficie également de la présence d'une gardienne. Idéal pour une activité médicale, un atelier de bijouterie, un showroom ou des bureaux. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots sur 234. Aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel : 5 718,16 € par an. Contacter Thi-Phuong-Thu LE : 07 61 02 86 88 (RSAC : 989705157) ou Yannick GERNEZ : 06 20 56 65 96 (RSAC : 897961918)