Acheter un bien immobilier à Petite-Île

650000

Maison à étage – 2 entrées indépendantes – Petite-Île (Sud Réunion) Idéale pour grande famille ou investissement locatif ! Située sur une belle parcelle de 520 m² dans un lotissement calme à Petite-Île, cette maison offre un très bon potentiel. Proche de toutes les commodités et seulement 8 minutes du CHU. Prix FAI : 690 000 € (Prix déjà déduit du montant des travaux – devis réalisé) Partie basse (68 m²) : 2 chambres de 10 m² chacune Dressing 4 m² Salle d'eau + WC 13 m² Salon / cuisine de 40 m² → Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans le salon Parking intérieur pour 2 voitures Terrain piscinable Partie haute (accès indépendant) : Accès par petit portail extérieur ou par escalier côté jardin. Long balcon desservant le salon de 32 m² Cuisine de 16 m² Mezzanine de 35 m² (accessible par escalier intérieur) → Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires sur la mezzanine 4 chambres : 2 × 12 m² + 2 × 14 m² Salle d'eau de 7 m² Points forts : Deux entrées indépendantes (possibilité de louer une partie) Calme tout en étant proche de tout Terrain piscinable Possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires (1 dans le salon bas + 2 sur la mezzanine) → Jusqu'à 9 chambres possibles après travaux Parking intérieur pour 2 voitures Travaux à prévoir mais prix FAI déjà déduit du montant des travaux (devis réalisé) Surface habitable totale : environ 210 m² sur 520 m² de terrain. Parfait pour une grande famille (jusqu'à 9 chambres possibles après travaux) ou un investisseur cherchant du rendement avec double entrée ! Cette annonce référence 329480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY POTHIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 94933003900015. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Découvrez cet appartement de 84m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construit en 2020. À l'intérieur, l'espace est astucieusement réparti sur quatre pièces agréables. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un cadre idéal pour vos moments de réception ou de détente. Une cave vient compléter les espaces de rangement, pour un quotidien simplifié. Pour vos véhicules, un emplacement de parking est inclus, assurant une praticité toujours appréciée proche du centre-ville. Bien que le bien ne bénéficie pas d'espaces extérieurs, sa situation privilégiée compense largement ce compromis. À proximité, commerces et transport en commun vous facilitent la vie, permettant de concilier efficacement toutes vos obligations. Les charges annuelles de copropriété sont de 1296€, reflétant un entretien soigneux de l'immeuble. Contactez Aurélie GONTHIER pour plus d'informations. Cette annonce référence 344778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Maison SATEC des années 60 à rénover – Terrain comprenant 2 parcelles totalisant 1 920 m² DONT 820 env utiles – Le Tampon, 10e km Située au 10e kilomètre au Tampon, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison SATEC des années 60 offre un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou immobilier. Le bien est implanté sur un terrain cadastré de 1 920 m² réparti en deux parcelles distinctes dont seul 820 m2 est utilisable , le reste en zone mouvement de terrain moyen. Caractéristiques : Maison SATEC ancienne à rénover Deux parcelles permettant la revente de l'une d'elles Construction possible jusqu'à 21 mètres à l'égout et 24 mètres au faîtage Belle surface exploitable Secteur recherché et proche de toutes commodités Idéal pour : Cabinet médical ou profession libérale Promoteur ou investisseur Famille souhaitant profiter d'un grand jardin aux portes du centre-ville Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 333734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

937000

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Tampon, ligne des 400, cette somptueuse villa proche de toutes les commodités, vous offre également un accès rapide à Saint-Pierre par la 4 voies Cette villa de type F5, entièrement rénovée, se distingue par ses volumes généreux et son confort inégalé. La maison principale présente une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un plafond cathédrale et une mezzanine, créant un espace convivial et chaleureux. La suite parentale, dotée d'un parquet en bois massif, dispose d'une baignoire et de grands dressings. Profitez également d'une spacieuse varangue avec vue sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Deux chambres supplémentaires avec un joli sol en béton ciré avec et des portes fenêtres pour un accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, la dépendance propose une cuisine, un espace de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une entrée indépendante par le jardin, idéale pour accueillir vos proches ou envisager un rendement locatif. En outre, vous disposerez d'une pièce garde-manger, d'un garage fermé, d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi que d'un système de climatisation pour la plupart des pièces et d'une alarme avec caméras de surveillance. Cette propriété s'étend sur une parcelle arborée d'environ 550 m², agrémentée de palmiers, d'un manguier, d'un arbre à pain et d'ylang-ylang. Vous bénéficierez aussi d'un abri de jardin, de la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur grâce à un portail automatique, et de deux places de parking réservées à l'extérieur pour les visiteurs. Avec ses magnifiques volumes, ses nombreuses possibilités d'évolution, son jardin plat verdoyant et son cadre de vie rare, cette maison est un véritable havre de paix. Emplacement exceptionnel – Produit rare – Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette chance, contactez nous pour une visite ! Cette annonce référence 330457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 937 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

À vendre : Salon de coiffure rentable centre ville du Tampon, Île de la Réunion Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 50 m², dans un cadre cosy, finement décoré. Ce salon est clés-en-mains, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Une affaire en progression constante avec une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques : Fonctionnement actuel avec 3 personnes, possibilité de garder une salariée diplômée (BP) 2 jours par semaine pendant quelques mois pour faciliter la transmission. Agencement comprenant 2 bacs, 3 postes de coiffure dans une pièce lumineuse et climatisée, décorée avec soin. Vitrine sur la rue avec parking réservé devant et stationnement gratuit sur toute la rue. Cuisine à l'arrière pour les pauses, avec terrasse extérieure aménagée (table de jardin). Pièce annexe, chalet de jardin en bois actuellement occupée par une onglerie, pouvant être reprise pour poursuivre cette activité complémentaire. Vente de produits de marque Tahé, générant une forte marge, avec possibilité de reprise du contrat. Chiffres et conditions : Le chiffre d'affaires 2024 : 106 914€ une croissance de 13,5% par rapport à l'année précédente et progresse encore, avec des derniers chiffres prometteurs pour 2025. Loyer : 850 €/mois + 50 € de charges. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une activité dynamique et en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 322331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Découvrez ce magnifique terrain de 561 m², situé dans le paisible quartier de Pont d'Yves. Idéal pour concrétiser vos projets de construction, ce bien rare allie tranquillité et proximité avec les commodités urbaines, vous permettant de vivre au cœur de la nature tout en bénéficiant d'un accès facile à la ville. Un permis de construire pour 2 logements est déjà accepté sur ce bien. Ce terrain non mitoyen offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux recherchant l'espace et la sérénité. Imaginez votre résidence idéale au cœur de cet écrin de verdure où la possibilité d'un jardin orienté à votre goût n'attend que votre créativité pour s'épanouir. Profitez de la proximité des commerces et des écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce terrain unique qui saura répondre à toutes vos aspirations de construction. Contactez Aurélie GONTHIER pour plus d'informations. Cette annonce référence 320637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

Institution gastronomique au Tampon | 10 ans d'excellence, réputation immaculée Depuis maintenant 10 ans, ce restaurant traditionnel gastronomique incarne l'excellence de la cuisine française et s'est imposé comme une véritable institution locale, saluée pour la qualité de sa table, la constance de ses prestations et la fidélité de sa clientèle. Ici, rien n'est laissé au hasard : une réputation immaculée et unanime, un cadre maîtrisé, une expérience client soignée. Et surtout… un énorme potentiel encore inexploité. Une institution discrète mais incontournable. Les atouts qui font la différence : Gastronomie française traditionnelle, reconnue et recherchée • CA moyen de 230 000 € sur les 3 dernières années, en constante progression • Capacité actuelle : 24 couverts (choix assumé mais extensible immédiatement) • Parking privé 8 à 10 places – extrêmement rare et précieux • Appartement T3 inclus sous le restaurant (idéal pour loger l'exploitant ou rentabilité locative complémentaire) • Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2030 • Loyer : 1 770 € TTC – très compétitif Ce lieu coche toutes les cases : affaire saine image premium clientèle fidèle potentiel immédiat stabilité Parfait pour : → un restaurateur en quête d'une adresse établie → un chef souhaitant enfin exploiter son talent dans un lieu à la réputation immaculée → un couple d'exploitants désirant allier qualité de vie et exigence gastronomique Dossier complet transmis uniquement après échange qualifié et engagement de confidentialité. N'hésitez pas a me contacter au 0693 13 18 99 si vous souhaitez avoir plus de renseignements. Cette annonce référence 313134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 176 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Localisation : Environ 800 m d'altitude – Proximité quartier de Bérive Surface terrain : Environ 495 m² (22,50 m x 22 m) Zone : ABA – Surface plancher max 120 m² – Hauteur max : 4 m (R+combles) Permis de construire accordé en 2021 Située à seulement 5 minutes en voiture de l'axe principal routier du quartier de Bérive et de ses commodités (commerces, écoles, transports), cette parcelle plate offre une belle opportunité de construction dans un cadre agréable et paisible. Un permis de construire valide a été accordé en 2021 pour une maison de type F3 'Bourbon bois' d'une surface habitable de 89 m², complétée par une véranda de 25 m², soit une emprise au sol de 98 m². Caractéristiques techniques : Terrain plat, de forme régulière Réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle Assainissement individuel à prévoir Terrain en zone PPR vierge : non concerné par les risques de mouvements de terrain ou d'inondation Zone urbanisable (ABA) avec possibilité de construire jusqu'à 120 m² de surface plancher Ce terrain réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet résidentiel dans un environnement calme et proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Cette annonce référence 300563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr