Acheter un bien immobilier à Entre-Deux

250000

L'ENTRE-DEUX – TERRAIN À BÂTIR DE 710 M² AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTAGNES RARE À L'ENTRE-DEUX ! – Un terrain idéal pour donner vie à votre projet immobilier Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement résidentiel, calme et préservé, tout en restant proche du centre et des commodités ? Découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un secteur recherché de L'Entre-Deux, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Avec une parcelle à bâtir de 710 m², ce terrain offre un beau potentiel pour concevoir un projet immobilier à votre image : maison familiale, résidence principale ou secondaire, ou encore investissement patrimonial. Son environnement paisible, sa proximité du centre-ville du village et des commodités, ainsi que sa vue sur les reliefs environnants en font une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent cadre de vie, tranquillité et potentiel. LES + DU TERRAIN Environ 710 m² de surface à bâtir Vue dégagée sur les montagnes Quartier résidentiel et recherché Environnement calme et paisible À proximité du centre-ville et des commodités Bornage réalisé par un géomètre Réseaux à proximité Proximité du tout-à-l'égout Belle opportunité pour un projet sur mesure Un terrain qui offre à la fois un emplacement privilégié et un cadre naturel remarquable. Que vous souhaitiez y construire votre future maison ou réaliser un investissement à long terme, ce bien mérite véritablement votre attention. L'Entre-Deux – secteur résidentiel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 346919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129500

UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Situé à seulement 300 m du centre-ville, profitez à pied de la boulangerie, supérette, restaurants, écoles, collège et services, tout en bénéficiant d'une belle vue mer dégagée. Un emplacement rare et recherché, idéal pour un projet de construction alliant confort au quotidien et potentiel de valorisation. UNE PARCELLE IDÉALE POUR VOTRE PROJET D'une superficie de 450 m², le terrain est constructible et borné. Sa configuration permet d'imaginer une construction pensée pour valoriser la vue mer et l'ouverture sur l'extérieur. Le terrain est actuellement non viabilisé. Les travaux et raccordements aux différents réseaux seront à prévoir par l'acquéreur. LES + DU BIEN 450 m² constructibles Emplacement rare et recherché Vue mer dégagée Centre-ville à 300 m environ Collège, école , boulangerie, restaurants et commerces accessibles à pied Terrain borné Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement par téléphone, de préférence. Cette annonce référence 345831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LAURE LE MOAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99294018900010. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain plat d'environ 325 m² constructible, situé au calme à l'entrée du village de L'Entre-Deux dans le quartier du Serré. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Deux autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Raccordements eau et électricité à proximité. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13999 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain plat d'environ 325 m² constructible, situé au calme à l'entrée du village de L'Entre-Deux dans le quartier du Serré. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Deux autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60% Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Raccordements eau et électricité à proximité. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14000 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain plat d'environ 323 m² constructible, situé au calme à l'entrée du village de L'Entre-Deux dans le quartier du Serré. L'avantage : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Deux autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Raccordements eau et électricité à proximité. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14001 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Beau terrain constructible (LOT 1) de 325m2 utiles avec potentielle vue montagne sur le Dimitile. Idéalement situé dans une petite rue calme entre le pont et l'entrée de l'ENTRE-DEUX. Secteur à forte demande. PLU Ub avec emprise au sol Non Règlementée vous permettant une construction jusqu'à R+1+C. Division parcellaire en cours. RAS / cartographie des risques naturels. Bornage contradictoire fait. Viabilité EAU et EDF à proximité. Partiellement clos de mur (économie / construction). Ce terrain est idéal pour un projet de "Primo-Accédants" ou pour un budget contenu. Vous avez besoin d'une étude de votre financement ? Contactez-moi pour mise en relation avec ma courtière Professionnelle située à La Réunion. Plus que 3 lots disponibles pour cette division. A visiter rapidement avec Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM IMMOBILIER Réunion. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15570

Beau terrain constructible (LOT 2) de 325m2 utiles avec potentielle vue montagne sur le Dimitile. Idéalement situé dans une petite rue calme entre le pont et l'entrée de l'ENTRE-DEUX. Secteur à forte demande. PLU Ub avec emprise au sol Non Règlementée vous permettant une construction jusqu'à R+1+C. Division parcellaire en cours. RAS / cartographie des risques naturels. Bornage contradictoire fait. Viabilité EAU et EDF à proximité. Partiellement clos de mur (économie / construction). Ce terrain est idéal pour un projet de "Primo-Accédants" ou pour un budget contenu. Vous avez besoin d'une étude de votre financement ? Contactez-moi pour mise en relation avec ma courtière Professionnelle située à La Réunion. Plus que 3 lots disponibles pour cette division. A visiter rapidement avec Frederic BRAUD, conseiller et référent LGM IMMOBILIER Réunion. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric BRAUD, EI enregistrée au tribunal de commerce de SAINT-PIERRE, La Réunion, sous le numéro RSAC 533966578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15571

Terrain Constructible d'environ 350 m² - Un Cadre Idéal pour votre projet de rêve MAXImmo vous propose un magnifique terrain constructible d'environ 350 m². Situé dans un fond d'impasse au calme et dans une endroit verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser vos projets les plus ambitieux. vous avez tout l'espace nécessaire pour créer une demeure spacieuse et lumineuse, entourée d'un jardin luxuriant. En plus de son potentiel constructible, ce terrain offre une localisation privilégiée. À quelques minutes seulement des commodités essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités urbaines. Zone Ub1 , aucunes restrictions pour l'implantation et 11 mètres au faitage Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 512 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Marc DENQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

689900

CASARESE vous propose un ensemble immobilier d'exception à L'Entre-Deux (secteur recherché) Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du village de L'Entre-Deux, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services). Édifiée sur une propriété d'environ 270 m² habitables, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'investissement grâce à sa configuration idéale : - Un confortable T5 - Un T4 fonctionnel - Un spacieux T2 - Un studio indépendant Parfait pour un projet locatif, une activité de location saisonnière ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Vous serez séduit par ses prestations : - Raccordement au tout-à-l'égout - Installation photovoltaïque - Beaux volumes et distribution optimisée - Environnement calme et agréable De plus, vous bénéficiez d'une magnifique vue dégagée sur le Dimitile, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et authenticité. Un bien rare sur le marché, alliant confort, rentabilité et qualité de vie. À découvrir sans tarder!! Prix de vente: 689.900€ Honoraires à la charge du vendeur Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5989. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAXImmo vous propose un joli terrain d'environ 251 m² plat et borné situé au calme au fond d'une impasse. Le terrain est en Zone Ua Bourg avec emprise au sol de 50% , 7 mètres à l'égout et 11 mètres au faîtage . Assainissement : Tout à l'égout eau et électricité à proximité Permis de construire OFFERT et frais de notaire réduits A visiter sans tarder . Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 659 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans la commune recherchée de l'Entre-Deux, cette villa de type F5/F6 offre une surface habitable d'environ 139 m2, implantée sur un terrain de 859 m2. Au Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC et une grande varangue idéale pour profiter des extérieurs. Au Sous-sol : une buanderie fonctionnelle et un grand garage. A l'étage : une chambre supplémentaire, un WC, une mezzanine offrant un bel espace polyvalent, ainsi qu'une terrasse.Au niveau de ses extérieurs : une belle piscine, un jacuzzi et un bassin à poissons. Chauffe-eau solaire,Raccordement au tout-à-l'égout,Taxe foncière 1 900EUR. Cette villa combine confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement paisible et recherché. Elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Prix de vente 600 000 euros net vendeur + 4% honoraires d'agence à charge acquéreur, soit 624 000 euros HAI. visite virtuelle avec plans disponible sur kaze-immobilier.fr

570000

À vendre : Villa Luxueuse - Coup de cœur assuré Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa confortable et luxueuse, nichée dans un écrin de paix au cœur de l'île de la Réunion, entourée par le chant des oiseaux. Ce bien d'exception, construit avec goût et robustesse, s'étend sur une parcelle fleurie et arborée de 1600 m², agrémentée d'arbres fruitiers, de plantes variées, d'une palmeraie et d'un poulailler. Détails de la propriété : Superficie : 171 m² sur 2 étages Étage supérieur : Grande terrasse avec vue imprenable sur le cirque de l'Entre-Deux Cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon 2 chambres avec vue sur le jardin Salle de bain avec baignoire Pièce débarras et arrière-cuisine extérieure Espace détente avec foyer au bois Spa jacuzzi de luxe “Victoria” avec 136 jets et jeux de lumière (valeur 12 000 €) Rez-de-chaussée : Accès par escalier intérieur avec porte communicante ou par l'extérieur T2 indépendant : grand salon avec baie vitrée ayant la possibilité d'y aménager un coin chambre supplémentaire, salle de bain, jolie cuisine et chambre vue jardin Spacieuse terrasse avec accès direct à la piscine Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans la cave attenante si besoin Extérieur : Piscine de 36 m² avec pompe à chaleur, entourée d'une belle terrasse Salle de douche et toilettes indépendantes Deux entrées séparées avec 3 places de parking chacune pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures plus un garage entièrement fermé pour une voiture Chacun des 2 étages ont leurs entrées privatives avec un portail et possèdent également un accès handicapé Citerne de récupération d'eau pluviale de 1000 litres et citerne d'eau potable Cette villa est idéale pour un projet d'hébergement touristique haut de gamme, avec un potentiel locatif pour le réez de chaussé de 750 €/semaine en saisonnier. Le jardin dispose de deux zones planes, parfaites pour accueillir des maisons de jardin ou petits chalets suivant votre projet Prêt à habiter immédiatement, tout est prévu pour un confort optimal, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 314465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Vente Terrain constructible de 1078 m²en Zone UB à l'Entre-Deux dans un endroit paisible. Rare sur le secteur recherché de l'Entre-Deux, village étoilé et touristique de La Réunion. Ce beau terrain constructible de 1078 m², boisé et viabilisé avec compteurs d'eau et électricité déjà installé sur place avec la possibilité de raccorder le terrain au tout-à-l'égout. Situé au calme, proche des commodités dans un cadre idéal pour un petit collectif, un ensemble de résidences saisonnières, d'habitation ou tout autre projet sur mesure. Situé dans un environnement très calme et agréable, ce terrain de 1078 m² offre un fort potentiel pour un projet immobilier de qualité. Sa localisation au cœur d'un secteur résidentiel prisé de l'Entre-Deux permet de concilier quiétude, attractivité touristique et accès rapide aux services de proximité. Points forts : Superficie : 1078 m² (constructible) Terrain boisé et viabilisé Secteur prisé et paisible, proche des commodités Idéal promoteur, investisseur ou particulier (projet sur mesure) Fort potentiel pour petit collectif ou résidences saisonnières Zonage et règles d'urbanisme (PLU de l'Entre-Deux – Zone UB) : Zone à vocation principalement résidentielle avec mixité possible des usages (habitat, commerces de proximité, équipements publics). Emprise au sol : pas de pourcentage maximum imposé par le PLU. Hauteurs maximales : 9 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, 13 m au faîtage Typologie courante : bâtiments de type R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages) Ces informations sont données à titre indicatif selon le PLU en vigueur. Toute opération reste soumise à validation administrative et au respect des servitudes et règles locales. Cette annonce référence 311649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Venez découvrir cette opportunité rare, idéalement située au 14 ème. C'est une maison d'environ 50 m2 édifiée sur une parcelle d'environ 90 m2. Elle possède au Rez-de-chaussée une chambre, un cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC, à l'étage deux petites mezzanines dont une qui donne sur le séjour et l'autre sur le garage. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare! Appelez-Moi . (Merci de privilégier les appels téléphoniques pour un traitement plus rapide de vos demandes). Cette annonce référence 347862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bras de Pontho - Le Tampon | Ensemble immobilier avec vue mer et potentiel Situé dans le secteur recherché de Bras de Pontho au Tampon, MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier qui bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une belle vue mer. La propriété se compose de 2 logements mitoyens actuellement loués, développant une surface totale d'environ 240 m², sur un terrain d'environ 6 700 m². Maison 1 : bail en cours jusqu'au 31/03/2028 Maison 2 : bail en cours jusqu'au 31/07/2027 Le terrain offre également un potentiel d'environ 1 400 m² restant à construire, permettant d'envisager un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Assainissement individuel à prévoir pour la partie à construire. Une division du terrain peut également être envisagée, sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives. Un bien offrant de belles possibilités pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou un projet de développement immobilier au Tampon, Bras de Pontho. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14095 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

? BÂTIMENT PROFESSIONNEL NEUF | SUD DE LA RÉUNION Belle opportunité professionnelle ! Situé au coeur d'une zone artisanale et économique du Sud, MAXImmo vous propose ce bâtiment neuf est implanté sur un terrain d'environ 1 200 m² avec double accès. Il offre plus de 670 m² exploitables sur 3 niveaux : o 236 m² au 1er niveau o 236 m² à l'étage o Plus de 200 m² au rez-de-chaussée, actuellement en stockage brut. ? Nombreuses places de stationnement dans une cour clôturée ? Idéal pour bureaux, stockage, activité professionnelle ou investissement ? Bâtiment neuf aux volumes généreux Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14082 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Le Tampon - Secteur Pont d'Yves Situé dans un secteur résidentiel recherché de Pont d'Yves au Tampon, MAXImmo vous propose ce terrain constructible d'environ 500 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable ainsi que d'une belle vue dégagée sur l'océan. Le terrain dispose d'un permis de construire validé et d'une étude de sol déjà réalisée, offrant une base concrète pour la réalisation de votre projet. Caractéristiques du terrain Superficie : 512 m² Zone UC Hauteur maximale : 13 m au faîtage Hauteur maximale : 9 m à l'égout du toit Permis de construire validé Étude de sol réalisée Terrain plat et borné Vue mer dégagée Secteur résidentiel recherché Assainissement individuel par fosse septique Eau et électricité à proximité Altitude : environ 870 m Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction au Tampon, dans un environnement paisible avec vue sur l'océan, tout en bénéficiant d'un permis de construire déjà validé et d'une étude de sol réalisée. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14081 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

159500

Très bel appartement de 50 m2 situé au centre ville du Tampon. Il est au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 3 lots. Il offre à l'entrée : Un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambes avec dressings bien agencés pour optimiser l'espace, et une grande salle de douche avec wc et placard de rangement. Le bonus de ce petit bijou au-delà d'être proche de tous les commerces, écoles, médecins, théâtre, médiathèque... c'est son balcon qui vous permettra de profiter du ciel bleu et de la vue dégagée de la ville et des champs agricoles. Venez le visiter et vous verrez que nous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Larissa RAPONO - Tél : 06 93 83 09 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 539 538 991 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6171. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 50 m²

Plaine des Cafres (Bois Court) À vendre, maison F5 de 122 m2 sur un terrain de 1417 m². Elle se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, salle à manger, deux chambres (étage), un bureau (étage), deux WC, salle d'eau et un grand garage. La taille généreuse des pièces saura vous séduire. Pour les adeptes des grands espaces, le grand jardin pourra vous séduire, offrant également la possibilité de construire une deuxième habitation. Cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité en altitude. Prix : 432 000 euros, honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Papillon EI, enregistrée au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 484 021 696. Disponible du lundi au samedi de 8h à 19h au 0692 71 17 84 ou par email à papillon@tekaimmo.fr. Référence : 6712sp. Barème des honoraires consultable sur le site Teka Immo : http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\n

379000

LE TAMPON – TROIS-MARES | MAISON AVEC DÉPENDANCE | 379 000 € Située dans le secteur résidentiel de Trois-Mares au Tampon, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 130 m² habitables, comprenant notamment 4 chambres, ainsi que d'une dépendance indépendante d'environ 38 m², soit environ 168 m² au total, sur une parcelle de 425 m². Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 30 m², d'une belle vue sur la mer et le littoral Sud, ainsi que de deux entrées indépendantes, dont une équipée d'un portail électrique. La configuration du bien permet de dissocier facilement les espaces et offre plusieurs possibilités : habitation principale avec revenu locatif complémentaire, colocation, location de la dépendance ou projet d'investissement global. Côté investisseur, le bien à très récemment été exploité de la manière suivante: la maison en colocation et location simple de la dépendance indépendante. Les loyers pratiqués représentaient 2 710 € par mois, soit 32 520 € de revenus locatifs bruts annuels. Ce qui fait un rendement Brut de 8,6%. Actuellement seule la dépendance est louée. La colocation n'a volontairement pas été renouvelée à la rentrée, afin de permettre au futur acquéreur de disposer librement du bien et de choisir le mode d'occupation ou d'exploitation correspondant à son projet. Aucun travaux à prévoir. Salle de bain de l'habitation principale refaite cette année, en Août 2026. Assainissement individuel ()qui dessert les 2 logements) non conforme. Electricité globale refaite il y a 2 ans. Compteurs d'eau et électricité communs aux 2 logements. Par contre chaque logement dispose de son chauffe-eau soleire. Les + : vue mer et littoral Sud • 4 chambres • dépendance indépendante • double entrée • terrasse • quartier calme et résidentiel • proximité des commodités • potentiel locatif existant • potentiel de valorisation. Prix : 379 000 € Une opportunité particulièrement adaptée à un acquéreur recherchant de l'espace, des revenus locatifs et du potentiel dans un même bien. Pour plus d'informations, obtenir le dossier investisseur ou organiser une visite : Caroline PANSART – BSK Immobilier 06 93 13 16 61 c.pansart@bskimmobilier.com Cette annonce référence 345893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 550 m² constructibles, située sur le secteur de Bras de Pontho au Tampon. L'avantage : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude 680 m. Un autre lot, attenant à cette parcelle, est également à vendre. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14 022 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.reseau-maximmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose ce magnifique terrain plat borné, entièrement constructible d'environ 400m². Secteur Bras de Pontho. Il offre tranquillité et proximité des commodités. Zone UC: 9m à l'égout et 13m au faitage. Aucune zone à risque. Réseaux devant le terrain. Accès facile. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité !! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14 026 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.reseau-maximmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'envioron 551 m² constructibles, située sur le secteur de Bras de Pontho au Tampon. L'avantage : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude 680 m. Un autre lot, attenant à cette parcelle, est également à vendre. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14021 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 380 m² dont 358 m² utiles, situé au Tampon, dans les bas du quartier de Bras Creux, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées ainsi que du centre-ville et des commodités. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Quatre autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude : 750 m environ Ce type de terrain avec dessinateur et permis inclus dans le prix, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14013 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain de 406 m² dont 400 m² utiles, situé au Tampon, dans les bas du quartier de Bras Creux, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées ainsi que du centre-ville et des commodités. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Quatre autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude : 750 m environ Ce type de terrain avec dessinateur et permis inclus dans le prix, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14012 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME Agent commercial (Entreprise individuelle)

? LE TAMPON - TROIS-MARES - DASSY| MAISON 4 PIÈCES + TERRAIN MAXImmo vous propose dans le secteur recherché de Trois-Mares - DASSY, cette maison ancienne de plain-pied développant environ 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de 757 m². Elle se compose de : ? Un séjour de 25 m² ?? Une grande cuisine aménagée de 28,41 m² ?? 3 chambres ? 1 salle de bains + 1 salle d'eau ? 2 WC ? Un vaste débarras de près de 16 m² ? Une terrasse de 18 m² ? Stationnement possible pour plusieurs véhicules. ? Maison à rénover, offrant différentes possibilités selon votre projet : résidence principale, rénovation complète ou réflexion autour d'un projet immobilier plus ambitieux. ? GROS POTENTIEL FONCIER ! En complément de la parcelle principale, une parcelle d'environ 905 m², actuellement non constructible, vient s'ajouter à la propriété, portant l'ensemble foncier à environ 1 662 m². ? Selon le projet envisagé et sous réserve de la faisabilité au regard des règles d'urbanisme, il peut être étudié la possibilité de démolir la construction existante et de repenser l'aménagement du foncier, notamment avec une éventuelle division parcellaire permettant de créer de nouvelles constructions. ? Une propriété qui peut donc intéresser aussi bien une famille à la recherche d'un grand terrain qu'un acquéreur souhaitant valoriser un important potentiel foncier. ? À étudier impérativement selon les règles d'urbanisme applicables, les accès, réseaux et autorisations nécessaires. ? Vous avez un projet de rénovation, de construction ou d'investissement ? Contactez-moi pour étudier le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13996 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 480 m² dont 392 m² utiles, situé au Tampon, dans les bas du quartier de Bras Creux, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées ainsi que du centre-ville et des commodités. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Quatre autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude : 750 m environ Ce type de terrain avec dessinateur et permis inclus dans le prix, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14010 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 754 m² dont 552 m² utiles, situé au Tampon, dans les bas du quartier de Bras Creux, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées ainsi que du centre-ville et des commodités. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Quatre autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude : 750 m environ Ce type de terrain avec dessinateur et permis inclus dans le prix, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14009 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 583 m² dont 514 m² utiles, situé au Tampon, dans les bas du quartier de Bras Creux, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées ainsi que du centre-ville et des commodités. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Quatre autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Emprise au sol 60%. Hauteur de construction autorisée : 13 m au faîtage. Altitude : 750 m environ Ce type de terrain avec dessinateur et permis inclus dans le prix, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14011 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette maison en dur de type Tommy d'environ 60 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée d'environ 620 m². Elle se compose de 2 chambres + 1 bureau, séjour avec cuisine semi-équipée et salle de bain avec douche et WC. ? Véritable atout : un garage indépendant et viabilisé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace professionnel ou création d'un logement indépendant avec potentiel de revenu locatif. Le bien se prête parfaitement à un projet de modernisation de la maison et de transformation du garage, permettant de valoriser considérablement l'ensemble. ? À proximité immédiate du centre de 3 Mares : écoles, médecins, tennis, piscine, zone industrielle, commerces et services. Les + :?? Parcelle plate de 620 m²?? Terrain clos?? Garage indépendant viabilisé de 40 m²?? Fort potentiel locatif?? Secteur calme et recherché?? Taxe foncière : 914 €?? Fosse septique ? Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14004 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)