Villa avec piscine jacuzzi et grand jardin à l'île de la Réunion

Entre-Deux
Villa avec piscine jacuzzi et grand jardin à l'île de la Réunion - photo 1
Prix de vente5700003333.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

171 m²Surface
7Pièces
4Chambres
2Salles de bain
1999Construction

Description

À vendre : Villa Luxueuse - Coup de cœur assuré

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa confortable et luxueuse, nichée dans un écrin de paix au cœur de l'île de la Réunion, entourée par le chant des oiseaux. Ce bien d'exception, construit avec goût et robustesse, s'étend sur une parcelle fleurie et arborée de 1600 m², agrémentée d'arbres fruitiers, de plantes variées, d'une palmeraie et d'un poulailler.

Détails de la propriété :

Superficie : 171 m² sur 2 étages

Étage supérieur :

Grande terrasse avec vue imprenable sur le cirque de l'Entre-Deux

Cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon

2 chambres avec vue sur le jardin

Salle de bain avec baignoire

Pièce débarras et arrière-cuisine extérieure

Espace détente avec foyer au bois

Spa jacuzzi de luxe “Victoria” avec 136 jets et jeux de lumière (valeur 12 000 €)

Rez-de-chaussée :

Accès par escalier intérieur avec porte communicante ou par l'extérieur

T2 indépendant : grand salon avec baie vitrée ayant la possibilité d'y aménager un coin chambre supplémentaire, salle de bain, jolie cuisine et chambre vue jardin

Spacieuse terrasse avec accès direct à la piscine

Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans la cave attenante si besoin

Extérieur :

Piscine de 36 m² avec pompe à chaleur, entourée d'une belle terrasse

Salle de douche et toilettes indépendantes

Deux entrées séparées avec 3 places de parking chacune pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures plus un garage entièrement fermé pour une voiture

Chacun des 2 étages ont leurs entrées privatives avec un portail et possèdent également un accès handicapé

Citerne de récupération d'eau pluviale de 1000 litres et citerne d'eau potable

Cette villa est idéale pour un projet d'hébergement touristique haut de gamme, avec un potentiel locatif pour le réez de chaussé de 750 €/semaine en saisonnier. Le jardin dispose de deux zones planes, parfaites pour accueillir des maisons de jardin ou petits chalets suivant votre projet

Prêt à habiter immédiatement, tout est prévu pour un confort optimal, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Cette annonce référence 314465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012.

Prix du bien : 570 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Entre-Deux

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Brian LEMEL vous propose ce bien : Au début de L'Étang-Salé les Hauts, à environ 60 m d'altitude et en lisière de forêt, cette maison construite en 2016 bénéficie d'un emplacement rare. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à 4 minutes en voiture de la route des Tamarins, du bassin Pirogues et des plages. Le centre-ville et les commerces sont tout proches. Sur un terrain de 411 m², elle offre 137 m² au total, dont 106m² habitables. Vivable de plain-pied, elle est bien agencée et ses pièces de vie sont lumineuses. Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le salon ; une chambre avec dressing ; un bureau, qui peut aussi servir de chambre d'enfant ; une salle d'eau avec douche à l'italienne ; un WC ; une superbe varangue couverte de 35,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire. À l'étage : deux chambres ; un palier ; une salle de bain à terminer, avec un second WC en attente. À l'extérieur : un garage fermé de 28,6 m², avec 4,10 m de hauteur sous plafond, transformable en surface habitable (location saisonnière, cabinet pour profession libérale…) ; un cabanon de 12 m², avec toutes les arrivées disponibles, pour en faire une dépendance ; 3 places de stationnement ; un terrain piscinable et un extérieur privatif propice à la détente. Les plus : chauffe-eau solaire, 4 climatisations, fibre, bon état général. C'est un cadre idéal pour profiter à la fois de la forêt, du centre-ville et du littoral. Prix : 530 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur Taxe foncière : 2 100 € Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Brian LEMEL, Mascarel Immobilier, 0692 36 01 60, brian@mascarelimmo.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Petite-Île – Piton Goyaves 97429 - Maison contemporaine de 2020 de plain-pied sur 730 m² de terrain - 489 000 €
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Daniel BENAUDIS vous propose ce bien : Dans le quartier résidentiel de Piton Goyaves, cette maison contemporaine construite en 2020 offre de beaux volumes de plain-pied, un niveau d'équipement complet et un terrain de 730 m². Non mitoyenne, elle garantit intimité et tranquillité, au cœur du Sud sauvage. L'intérieur : 122 m² habitables, 8 pièces dont 3 chambres et une salle d'eau. L'agencement généreux et modulable permet d'organiser sereinement vie de famille, espace de travail et zones de détente. La cuisine neuve et équipée avec électroménager complète un ensemble prêt à vivre. Les équipements : centrale photovoltaïque avec 2 batteries de stockage, pour une facture d'énergie maîtrisée ; climatisation, volets électriques, vidéosurveillance et éclairage extérieur. Fosse septique conforme. L'extérieur : de grandes baies vitrées ouvrent le séjour sur le jardin fleuri. L'exposition ouest offre une belle lumière en fin de journée. Un garage ouvert assure le stationnement et le rangement. Sérénité : construction récente couverte par la garantie décennale jusqu'en 2030. Le secteur : un environnement résidentiel calme, apprécié pour son cadre naturel. École maternelle : 3 min en voiture École primaire : 7 min en voiture Collège : 14 min en voiture Supérette U Express : 15 min en voiture Une maison récente, spacieuse et entièrement équipée, pour s'installer durablement dans le Sud.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petite-Île
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698000
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HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette propriété nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Étang-Salé-les-Hauts, offrant un cadre de vie rare où nature, intimité et panorama se conjuguent harmonieusement. À seulement quelques minutes des commodités, elle bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue remarquable sur la végétation luxuriante jusqu'à l'océan. Édifiée sur une vaste parcelle dont une partie reste constructible, la maison développe environ 140 m² habitables. Pensée selon des principes bioclimatiques favorisant la lumière naturelle, la circulation de l'air et le confort au quotidien, elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le niveau principal accueille un séjour ouvert sur les extérieurs, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. L'une des chambres dispose également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. À l'étage, une grande mezzanine surplombe la pièce de vie et s'accompagne d'un second salon pouvant évoluer selon les besoins en suite parentale, chambre supplémentaire ou espace indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé et profite pleinement de la vue spectaculaire sur l'océan, sans vis-à-vis. Un garage indépendant ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble. Une propriété entretenue avec soin, dans un environnement calme et recherché, idéale pour les amoureux de nature, de grands espaces et de panoramas d'exception. Une adresse rare à découvrir exclusivement avec HollyHome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Étang-Salé
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Amis ou Familles je vous attend
549000
2 530 €/m²

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217m²

Magnifique Villa T7 de 217 m² à Petite-Île – Proche CHSR et Plage de Saint-Pierre Située dans un lotissement calme et recherché de Petite-Île, cette vaste villa à étage de 217 m² offre un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. Vous profiterez de la tranquillité des Hauts tout en étant à seulement 8 minutes du Centre Hospitalier Sud Réunion (CHSR) et à quelques minutes à peine de la célèbre plage de grand Anse et de saint-pierre avec son front de mer animé et de ses restaurants prisés des touristes. Caractéristiques du bien * Superficie habitable : 217 m² répartis sur deux niveaux. * Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables, salon salle a mangé, salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied. * Étage : 4 chambres lumineuses, grand salon, cuisine attenant, une grande mezzanine modulable (parfaite pour un espace bureau, une salle de jeux, 2 chambre ou un coin détente). * Extérieurs : Un terrain de 500 m² entièrement piscinable pour créer votre oasis sur mesure. * Stationnement : Capacité de garer facilement au moins 2 véhicules ou plus avec un petit aménagement à l'intérieur de la cour fermée. * État général : Prévoir de petits travaux de rafraîchissement, tels que le faux-plafonds du RES de chaussé à finir, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Une localisation stratégique et recherchée Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix entre nature et dynamisme littoral : * Côté pratique : À 8 minutes du CHSR, un emplacement stratégique pour le personnel médical et hospitalier. * Côté loisirs : À proximité immédiate des commodités de Petite-Île et un accès rapide aux charmes de Saint-Pierre et de sa plage emblématique, très recherchée pour la baignade et la détente. Idéal pour vos projets * Résidence principale : Un espace généreux et un environnement paisible pour s'épanouir en famille, tout en finalisant les derniers détails à votre image. * Investissement locatif : Une configuration parfaite pour un projet de colocation à forte rentabilité, très demandée par les étudiants et les professionnels de santé du CHSR. Une opportunité unique sur le secteur alliant sérénité, grands volumes et proximité immédiate du littoral. Cette annonce référence 349157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY POTHIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 94933003900023. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrain
699000
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1180m²

97430 LE TAMPON CENTRE-VILLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 180 M² – SPÉCIAL PROMOTEURS ET INVESTISSEURS Prix de vente : 699 000 €, Patrice d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité foncière rare au cœur du Tampon : un terrain constructible et viabilisé de 1 180 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes routiers. Par sa superficie, sa localisation centrale et les dispositions favorables du PLU, ce terrain s'adresse particulièrement aux promoteurs immobiliers, investisseurs, marchands de biens et porteurs de projets. Un potentiel immobilier à étudier Classé en zone urbaine Ua, ce foncier permet d'envisager, sous réserve des études et autorisations nécessaires : Un programme de logements collectifs ou intermédiaires ; La réalisation de plusieurs unités d'habitation ; Une résidence destinée à la vente ou à la location ; Une opération mixte associant logements, commerces ou services ; Un projet patrimonial ou de valorisation foncière. Principales dispositions du PLU Emprise au sol non réglementée ; Hauteur maximale pouvant atteindre 21 m à l'acrotère et 25 m au faîtage, sous réserve du zonage précis ; Construction possible à l'alignement ou avec un recul minimal de 4 m ; Implantation possible sur une ou deux limites séparatives, sous conditions ; Plusieurs bâtiments envisageables sur la même unité foncière. Pour la superficie de 1 180 m², le projet devra notamment préserver : Environ 236 m² d'espace perméable ; Dont au moins 177 m² plantés en pleine terre. L'absence de coefficient maximal d'emprise au sol offre un potentiel de développement particulièrement intéressant. La capacité constructible réelle dépendra néanmoins de la configuration du terrain, des accès, du stationnement, des réseaux, de la gestion des eaux pluviales et des éventuelles servitudes. Les points forts Terrain constructible de 1 180 m² Terrain viabilisé Situation stratégique en centre-ville Proximité immédiate des commodités Possibilité d'étudier un programme collectif ou mixte Potentiel de densification et de valorisation foncière Exposition Sud et Est Une étude de faisabilité architecturale et technique permettra de déterminer précisément la surface de plancher réalisable et la rentabilité du projet. Prix de vente : 699 000 € Pour recevoir le dossier disponible, consulter les éléments du PLU ou organiser une visite : Patrice MOËLLON Conseiller immobilier Efficity 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Tampon
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Bras de Pontho - Le Tampon Ensemble immobilier avec vue mer
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Bras de Pontho - Le Tampon Ensemble immobilier avec vue mer

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Bras de Pontho - Le Tampon | Ensemble immobilier avec vue mer et potentiel Situé dans le secteur recherché de Bras de Pontho au Tampon, MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier qui bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une belle vue mer. La propriété se compose de 2 logements mitoyens actuellement loués, développant une surface totale d'environ 240 m², sur un terrain d'environ 6 700 m². Maison 1 : bail en cours jusqu'au 31/03/2028 Maison 2 : bail en cours jusqu'au 31/07/2027 Le terrain offre également un potentiel d'environ 1 400 m² restant à construire, permettant d'envisager un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Assainissement individuel à prévoir pour la partie à construire. Une division du terrain peut également être envisagée, sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives. Un bien offrant de belles possibilités pour un projet patrimonial, un investissement locatif ou un projet de développement immobilier au Tampon, Bras de Pontho. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14095 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

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5700003 333 €/m²