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Découvrez cet appartement de 84m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construit en 2020. À l'intérieur, l'espace est astucieusement réparti sur quatre pièces agréables. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un cadre idéal pour vos moments de réception ou de détente. Une cave vient compléter les espaces de rangement, pour un quotidien simplifié. Pour vos véhicules, un emplacement de parking est inclus, assurant une praticité toujours appréciée proche du centre-ville. Bien que le bien ne bénéficie pas d'espaces extérieurs, sa situation privilégiée compense largement ce compromis. À proximité, commerces et transport en commun vous facilitent la vie, permettant de concilier efficacement toutes vos obligations. Les charges annuelles de copropriété sont de 1296€, reflétant un entretien soigneux de l'immeuble. Contactez Aurélie GONTHIER pour plus d'informations. Cette annonce référence 344778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 296,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Grande et agréable maison d'une superficie habitable de 123 m2 offrant de beaux volumes. - Au rdc : Vous avez un salon ouvert sur la salle à manger qui donne vers une cuisine aménagée. 2 grandes chambres lumineuses, une salle de douche en longueur et un wc indépendant dans le même estprit que la douche. Belle varangue à l'entrée qui vous permettra de profiter de l'extérieur en famille et avec des amis. Joli jardin à l'arrière. - A l'étage : Vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux qui dessert 2 chambres, une salle de douche, un wc indépendant et un débarras. Pour finir, une belle terrasse est disponible pour prolonger le plaisir de toujours profiter de belles journées et soirées. Cette maison est pleine de charme et a de nombreux atouts au niveau des possibilités d'agencement, car elle correspond aussi bien à une grande famille qu' à un investisseur pour un rendement locatif plus qu'intéressant! Il serait donc dommage de passer à côté de cette belle opportunité! Larissa RAPONO - Tél : 06 93 83 09 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 539 538 991 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6149. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

? EXCLUSIVITÉ MAXImmo - MAXImmo vous propose cette maison familiale 3 chambres au Tampon ! À la recherche d'une maison prête à vivre, sans travaux et idéalement située ? Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 123 m² habitables, dans un environnement pratique et recherché du Tampon. Vous serez séduit par ses beaux volumes, avec un séjour lumineux de 36 m², une cuisine équipée de 18 m², ainsi que 3 chambres et un dressing de plus de 16 m². L'ensemble est en excellent état, vous permettant de poser vos valises immédiatement. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, de deux places de stationnement intérieur et d'un chauffe-eau solaire, un véritable atout pour votre confort au quotidien. ? Les atouts : Maison en excellent état 107 m² habitables Grand séjour de 36 m² Cuisine équipée 3 chambres Dressing spacieux Jardin privatif 2 stationnements Chauffe-eau solaire ? Située au Tampon, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 901 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

COUP DE COEUR GARANTI ! MAXImmo vous propose cette superbe maison familiale d'environ 80 m², où confort, modernité et beaux volumes se rencontrent. Un bien entretenu, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Elle se compose de : 3 chambres Un séjour lumineux de 26,20 m² Une cuisine moderne de 7,49 m² Une salle d'eau Un WC indépendant Une magnifique varangue de 30 m², parfaite pour recevoir Une cuisine extérieure de 10 m² Un débarras de 12 m² Un bien où chaque espace a été pensé pour votre confort. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose... Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 911 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Brice CORDONIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

97430 – LE TAMPON PROCHE CENTRE VILLE MAISON EN BORDURE DE ROUTE PRINCIPALE – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 85 m² – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT – IDÉAL PROJET DE RÉNOVATION OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située proche du centre ville du Tampon , sur un axe principal. Grâce à son emplacement stratégique et à son excellente visibilité, ce bien est parfaitement adapté à un projet professionnel (cabinet médical, cabinet de kinésithérapie, professions libérales, bureaux, commerce ou toute autre activité), tout en pouvant également convenir comme résidence principale. Cette maison d'environ 85 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour donner vie à votre projet de rénovation. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, avec un agencement fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien : Maison d'environ 85 m² à rénover selon vos envies. Fort potentiel d'aménagement. Exposition sud, offrant une belle luminosité. Terrain de 202 m², facile d'entretien. Emplacement privilégié sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien ou développer une activité dans un secteur recherché. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement au Tampon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités d'agencement qu'offre ce bien. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magnifique villa de 118 m2, située à Pont d'Yves dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain fleuri et entretenu de 618 m2. Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et écoles. Elle se compose de 3 chambres ( 13 m2 , 11,40 m2 et 11,40 m2), un double séjour de 35 m2 offrant un bel espace de vie lumineux, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée de 15 m2 , une salle d'eau de plus de 8 m2, équipée d'une douche à l'italienne et de 2 vasques, d'un hall accueillant, d'une terrasse de 24 m2 idéale pour profiter des journées ensoleillées. Complétée par un garage de 17 m2 pratique et fonctionnel. Cette villa est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités et écoles. Le jardin, entièrement aménagé, ainsi que la terrasse spacieuse, sont des atouts majeurs pour profiter pleinement de l'extérieur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité à saisir rapidement. Pas de DPE Prix : 409 500 EUR HAI Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emplacement idéal au Tampon à proximité du centre-ville, MAXImmo vous propose cette maison à rafraîchir datant de 1987 proche toutes commodités et à 2 minutes du lycée Roland Garros. D'une surface habitable de 82 m², elle dispose d'une cuisine et d'un séjour séparé, d'une salle de bain, de 2 chambres de 14m² et la possibilité de créer de beaux volumes supplémentaires avec ses + de 80 m² de combles aménageables!! Son terrain plat et arboré de 450 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs et de bénéficier de plusieurs places de stationnement. Et petit plus un garage fermé de 24 m² vient compléter le bien. Honoraires TTC charge acquéreur Mandat N° 13844 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison contemporaine 2024 - 3 chambres + bureau - Vue mer & montagne - Le Tampon Ligne 400 Située dans un secteur calme et recherché du Tampon - Ligne des 400, MAXImmo vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2024 saura vous séduire par ses prestations modernes, sa luminosité et sa magnifique vue mer et montagne. Édifiée sur un terrain d'environ 520 m², cette maison en excellent état développe 70 m² habitables et près de 120 m² de surfaces utiles, offrant des espaces parfaitement pensés pour une famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, un WC indépendant. À l'extérieur, profitez pleinement du climat agréable de la ligne des 400 grâce à une grande terrasse d'environ 29 m² et d'une varangue de 16 m², le tout avec une vue dégagée sur les montagnes. Les atouts : ? Maison récente (2024), aucun travaux à prévoir ? 3 chambres + bureau ? Cuisine aménagée et équipée ? Chauffe-eau solaire ? Menuiseries aluminium ? Jusqu'à 6 places de stationnement (4 intérieures et 2 extérieures) ? Secteur calme et agréable ? Belle vue mer et montagne Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur la commune du Tampon. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13882 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

Superbe villa d'architecte avec vue mer panoramique aux Trois-Mares. MAXImmo vous propose cette magnifique villa d'architecte de caractère, développant environ 281 m² habitables sur trois niveaux, idéalement située aux Trois-Mares, Le Tampon, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 400 m², cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend cinq chambres, un bureau, un double séjour lumineux, une cuisine, deux salles d'eau, une salle de bain, deux wc, un immense garage ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager agrémenté d'un kiosque, d'un bassin et de deux petites annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout ? Une vue mer panoramique à 180°, tout simplement spectaculaire, complétée par une magnifique vue sur les montagnes, faisant de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une villa d'exception à découvrir sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13865 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

KOYTCHA Immo vous propose cette très jolie villa T4 avec SPA, située à Pont d'Yves, dans la commune du Tampon. Cette villa d'architecture moderne de plain pied, est d'une surface habitable de 146m², bâties en 2019 sur une parcelle de 789m². Elle est dispose de : - Un grand séjour/cuisine entièrement équipée - Trois chambres avec salle d'eau - Deux WC - Une buanderie - Une varangue de 47m² donnant sur une vue océan dégagée - Un proche - De nombreuses places de parking Ce bien équipé avec goût et qualité, est situé dans un lieu calme. Prix de vente 497 000 € FAI Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 789 Nombre de pièces : 4 Garage Plain-pied Jardin Vue mer Piscinable Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose ce superbe appartement F3 SANS TRAVAUX avec vue mer exceptionnelle - Le Tampon (14e Kilomètre) Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type F3, entièrement rénové avec goût, alliant modernité, confort et fonctionnalité. D'une superficie totale de 84 , 74 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, depuis lequel vous profiterez d'une vue mer imprenable. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing. Les deux chambres bénéficient également d'un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur l'océan dès le réveil. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement dispose d'une place de parking privative. Les résidents profitent également d'une piscine, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 56. Montant des charges 102€. TF 1335€. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13843 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Située dans un environnement calme à 700 m d'altitude, MAXImmo vous propose cette maison qui offre de beaux volumes avec un séjour, une grande cuisine de près de 29 m², vérandas fermées, une salle d'eau, un garage de 23,60 m² Édifiée sur un terrain d'environ 640 m², elle est équipée d'un chauffe-eau solaire de 300 L et d'un chauffe-eau électrique. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. À découvrir rapidement ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13836 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

MAXImmo vous propose ce superbe appartement T4 au tampon ! Cet appartement T4, situé au 2ême étage sans ascenseur d'une résidence élégante, vous offre une qualité de vie inégalée grâce à ses jolis volumes sa luminosité et son agencement idéal. Avec ses 83 m² de surface habitable et ses 96 m² de surface au sol, cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Le séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vous invite à des moments de convivialité inoubliables. Les trois chambres offrent un espace idéal. Son intérieur en excellent état vous permet de simplement déposer vos valises. Les finitions sont soignées, et chaque pièce respire l'harmonie et le bien-être. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour cet appartement. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou un cuisinier occasionnel, vous apprécierez l'espace et la fonctionnalité offerts par cette cuisine moderne. Avec un stationnement couvert et facile d'accès, vous ne serez jamais à court de place pour garer votre véhicule. Un vrai confort au quotidien ! Le Box au de 10 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique pour stocker vos affaires ou vos équipements. Un atout non négligeable pour une vie organisée et sans encombre. Cet appartement, libre de toute occupation, est prêt à vous accueillir pour une vie paisible ou bien pour de l'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement est une perle rare qui allie espace, luminosité et emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13833 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 4 chambres sur plus de 1 000 m² avec potentiel de division - La Plaine des Cafres Découvrez cette maison à remettre au goût du jour, située à La Plaine des Cafres, dans le secteur du 23? km, sur une parcelle de plus de 1 000 m² offrant un potentiel de division parcellaire. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des principales commodités. La maison développe une surface habitable d'environ 88 m² ainsi qu'une surface utile d'environ 176 m². Elle se compose de 4 chambres et offre un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 087 € par an Assainissement par fosse septique ancienne Bien non raccordé au tout-à-l'égout Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché des hauts de l'île. À découvrir rapidement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 819 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

COUP DE CŒUR et OPPORTUNITÉ sur secteur recherché à Trois-Mares, TAMPON : Découvrez cette villa de caractère entourée d'un joli jardin tropical dans un secteur agréable. A une dizaine de minutes de la voie rapide, cette propriété vous offre le parfait équilibre entre tranquillité, espaces de vies et charme. 166 m² habitables 4 chambres Grand terrain de près de 1 200 m² Piscinable Varangue de 32 m² 2 entrées bétonnées Très grand garage en sous-sol de 84m2 Environnement calme Jardin tropical. Vous avez besoin d'étudier votre capacité de financement ? Je vous mets rapidement en relation avec ma partenaire courtière présente à La Réunion. Prix attractif : ce bien est à visiter rapidement avec Frédéric BRAUD, conseiller et référent LGM IMMOBILIER Réunion. Annonce rédigée par Frédéric BRAUD, mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de SAINT-PIERRE sous le RSAC N° 533 966 578. Ce Bien est non soumis au DPE - GES conformément à la Règlementation en vigueur à ce jour (Réunion). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15189


Découvrez ce superbe F4 de 95 m² situé au dernier étage, dans un secteur prisé. Atouts: - Luminosité et espace offrant un cadre de vie aéré et confortable - Extérieurs privilégiés avec une terrasse vue mer et une varangue - Espace nuit avec 3 chambres dressing intégrés chacune avec un accès direct à un extérieur - Climatisation et brasseurs d'air dans toutes les pièces Ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un investissement locatif Prêt à visiter ?Contactez Edwige VINCENTI - MPI La Reunion au 06 92 24 64 43 - e.vincenti@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC ST Pierre La Reunion n° 891 881 419 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 891 881 419

Située dans une impasse, MAXImmo vous propose cette maison familiale qui offre un cadre de vie agréable à proximité de la ligne des 400, au Tampon. D'une surface habitable de plus de 94 m², elle se compose de 4 chambres, d'une belle pièce de vie spacieuse de plus de 43 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une varangue d'environ 30 m². Le bien est implanté sur un terrain de plus de 290 m², offrant un extérieur facile à entretenir. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la cuisine et la salle de bain. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13756 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cet immeuble de rapport mixte situé dans la zone industrielle de Trois Mares de Tampon comprenant plusieurs locaux professionnels, bureaux et un appartement. 3 niveaux de 300 m². Plusieurs baux sont en cours. Certains locaux sont actuellement occupés tandis qu'un local pourra être valorisé ou reloué selon le projet de l'acquéreur. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires. Taxe foncière 4886€. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13757 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166

? EXCLUSIVITÉ MAXImmo - Terrain à bâtir au Petit Tampon ? Vous recherchez le terrain pour construire votre futur Maison dans un secteur calme du Tampon ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé sur le secteur du Petit Tampon (640m d'altitude), MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 400 m² à détacher d'une plus grande parcelle offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement. ? Secteur résidentiel apprécié ? Environnement calme et pratique ? Belle surface exploitable ? Projet idéal pour maison familiale À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, ce terrain combine tranquillité et praticité au quotidien. Belle opportunités sur ce secteur... ne laissez pas passer ce terrain au fort potentiel ! ? Contactez dès maintenant vos conseillers MAXImmo Fabrice et William pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 734 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020


Villa exceptionnelle à vendre dans le quartier de la Pointe au Tampon Vous rêvez d'un cadre de vie d'exception alliant luxe, confort et modernité ? Ne cherchez plus, cette villa de 2017 située dans le quartier prisé de la Pointe au Tampon répondra à toutes vos attentes avec ses 230m2 de surface. Caractéristiques du bien : * Superficie terrain : 1039 m², offrant une belle surface extérieure. * Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. * Séjour : Un grand séjour lumineux, spacieux et ouvert, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. * Cuisine : Cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. * Piscine intérieure : Profitez d'une piscine intérieure chauffée pour des moments de détente en toute saison. * Jacuzzi : Un jacuzzi privé pour des moments de relaxation absolue. * possibilité de créer un T2 indépendant : possibilité d'avoir un T2 totalement indépendant, offrant un espace supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour générer des revenus locatifs. * Station photovoltaïque : La villa est équipée d'une station photovoltaïque, vous permettant de profiter d'une consommation énergétique économique et respectueuse de l'environnement. * Garage fermé : Un garage fermé pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette villa combine à merveille confort moderne, espace et technologies écologiques. Un véritable havre de paix à découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !Honoraires : 5% du prix de vente.Contactez Hugo GERARD - MPI La Reunion au 06 93 62 03 20 - h.gerard@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 434 568 572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572

MAXImmo vous propose cette pépite hyper rare!!! Vous rêvez de profiter de tout le confort d'un coeur de ville sans ses inconvénients ou d'un investissement hyper rentable? Ce bien vous correspond parfaitement ! Située en plein centre ville du Tampon,dans le calme d'une petite impasse pavillonnaire ,cette splendide villa d'environ 305 m² habitable édifiée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 667m² allie parfaitement modernité et sobriété contemporaine. Celle ci est composée de 4 lots: -une maison F4 offrant au rez de chaussée un superbe espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres à l'étage dont une climatisée et ouverte sur l'Océan ainsi que la salle de bain et les toilettes. -2 studios avec accès indépendants -un grand T2 d'environs 50m² avec suite parentale et cuisine séparée aménagée. Plusieurs coursives et terrasses ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien qui ne demande aucuns travaux et ne souffre d'aucuns vis à vis. Vous avez la possibilité d'obtenir une très exceptionnelle rentabilité de minimum 10% avec une estimation locative annuelle de 50 000 € environs!!! Bien libre de toute occupation !!! Ne passez pas à côté de ce bien d'exception !!! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 669 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)


Maison SATEC des années 60 à rénover – Terrain comprenant 2 parcelles totalisant 1 920 m² DONT 820 env utiles – Le Tampon, 10e km Située au 10e kilomètre au Tampon, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison SATEC des années 60 offre un fort potentiel pour un projet familial, professionnel ou immobilier. Le bien est implanté sur un terrain cadastré de 1 920 m² réparti en deux parcelles distinctes dont seul 820 m2 est utilisable , le reste en zone mouvement de terrain moyen. Caractéristiques : Maison SATEC ancienne à rénover Deux parcelles permettant la revente de l'une d'elles Construction possible jusqu'à 21 mètres à l'égout et 24 mètres au faîtage Belle surface exploitable Secteur recherché et proche de toutes commodités Idéal pour : Cabinet médical ou profession libérale Promoteur ou investisseur Famille souhaitant profiter d'un grand jardin aux portes du centre-ville Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 333734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose votre havre de paix contemporain au coeur d'un écrin de verdure Une maison d'exception d'environ 100 m², alliant élégance intemporelle et confort moderne, nichée sur un vaste terrain d'environ 523 m². ? Un cadre de vie idyllique, entre nature et modernité Imaginez-vous chaque matin, bercé par le chant des oiseaux, dans une maison contemporaine baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette perle rare, construite en 1991 avec un standing indéniable, vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, où chaque pièce respire l'harmonie. Au rez-de-chaussée, un salon/ séjour d'une surface d'environ 39 m² s'ouvre majestueusement sur une terrasse d'environ 19 m² et un jardin d'environ 449 m², parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas entre amis sous les étoiles. Les grandes baies vitrées en bois laissent entrer la nature à l'intérieur, créant une symbiose unique entre votre intérieur et l'extérieur. Avec une hauteur sous plafond d'environ 3,50 m, cette maison respire la grandeur et la luminosité. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent un espace généreux pour toute la famille ou pour recevoir vos invités dans le confort. La cuisine américaine équipée est un véritable atout : pratique et conviviale, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie et facilite les échanges lors des repas en famille. ? Un intérieur spacieux et lumineux, conçu pour le confort L'entrée de la maison vous accueille avec une sensation d'espace et de chaleur. Le WC indépendant et la salle de bain (avec WC) sont des espaces fonctionnels, conçus pour allier praticité et esthétique. Les 2 places de stationnement intérieur et les 2 places extérieures offrent un confort supplémentaire, que ce soit pour vos véhicules ou ceux de vos invités. Le jardin de 449 m², entièrement clos, est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Que vous souhaitiez y installer une piscine (terrain piscinable), aménager un potager ou simplement profiter d'un coin détente sous les arbres, les possibilités sont infinies. Imaginez les soirées d'été autour d'un barbecue, les enfants jouant en toute sécurité ou simplement vous relaxer dans un hamac, bercé par la brise légère. Cette maison, bien que classée comme ancienne, a su conserver tout son charme et son caractère grâce à des matériaux nobles et une architecture soignée. ? Une opportunité unique à saisir sans attendre Disponible libre de toute occupation, cette maison est une aubaine pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et modernité. Que vous soyez un jeune couple en quête de tranquillité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement stratégique, ses commodités à proximité et son potentiel inégalé en font un investissement sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir une maison de rêve, où chaque jour sera une invitation à la sérénité et au bonheur. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers MAXImmo pour une visite personnalisée. Nos experts se feront un plaisir de vous faire découvrir ce joyau immobilier et de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Je réserve ma visite dès maintenant ? Un cadre de vie privilégié, à deux pas de tout Profitez d'un environnement dynamique où tous vos besoins sont comblés. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de p...

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Offrez-vous l'art de vivre à son apogée dans une résidence où chaque détail respire l'élégance et le confort ?Un écrin de lumière et d'espace? MAXImmo vous propose cette maison contemporaine d'exception, où chaque recoin est pensé pour sublimer votre quotidien. Avec environ 304,67 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un jardin d'environ 1 396 m², un véritable havre de paix où la nature se marie à l'architecture moderne. Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui émane de ses pièces généreuses. Le séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, est le coeur battant de cette maison. Ici, les repas entre amis ou les soirées en famille se transforment en moments inoubliables, bercés par la douceur des hauteurs sous plafond d'environ 2,60 m. ?Un cadre de vie conçu pour le bien-être? Cette résidence, entièrement meublée et équipée, allie grand standing et confort ultime. Ses 8 chambres ( 4 studios, 1 F4, 1 F2 ) avec salles d'eau/ wc privatifs et entrées indépendantes offrent un espace de détente et d'intimité. Les 8 salles d'eau et 8 WC (dont des WC indépendants) garantissent une organisation fluide et pratique pour toute la famille ou les invités. Le sous-sol vous réserve des possibilités infinies : espace de loisirs, salle de sport, ...La maison est également conforme PMR, assurant un accès sans obstacle pour tous. ?Un jardin et des extérieurs à couper le souffle? Le jardin d'environ 1 396 m², véritable écrin de verdure, est le parfait complément à cette demeure. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis détente sur la terrasse ou des soirées magiques sous les étoiles, bercées par la brise légère. La terrasse de 23 m², agrémentée de ses 4 terrasses, est l'endroit idéal pour des barbecues entre amis ou des apéritifs en famille. Un balcon vous offre une vue imprenable sur ce paysage apaisant, tandis que le potentiel piscinable du terrain vous permet d'envisager la création d'une piscine pour des moments de détente supplémentaires. Une cuisine et des espaces de vie conçus pour les gourmets ?La cuisine aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie? Avec ses plans de travail spacieux et ses appareils haut de gamme, elle invite à la création culinaire dans une ambiance conviviale. Que vous soyez un chef étoilé ou un cuisinier du dimanche, cette cuisine saura répondre à toutes vos envies. Le séjour, avec sa vue imprenable sur le jardin, est le lieu idéal pour partager des repas en famille ou recevoir des amis. ?Des prestations haut de gamme pour une vie de luxe? Cette maison, entièrement rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien à la modernité des matériaux contemporains. Son état intérieur impeccable et son standing de grand luxe en font un bien rare et précieux. La toiture en tôle apporte une touche d'authenticité, tandis que les finitions soignées garantissent une durabilité exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette demeure vous promet un cadre de vie d'exception, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. ?Proximité des commodités? À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, ainsi qu'un accès facile aux axes routiers principaux. Plusieurs parcs et espaces verts sont également à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de dét...

MAXImmo vous propose cette charmante parcelle située à Pont d'Yves, d'environ 271 m², en zone Uc. Entièrement plate et clôturée, elle bénéficie d'une agréable vue sur la montagne. L'emprise au sol n'est pas réglementée, avec une hauteur autorisée jusqu'à 9 mètres à l'égout du toit, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette parcelle est parfaite pour bâtir votre futur cocon. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 630 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)


Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Tampon, ligne des 400, cette somptueuse villa proche de toutes les commodités, vous offre également un accès rapide à Saint-Pierre par la 4 voies Cette villa de type F5, entièrement rénovée, se distingue par ses volumes généreux et son confort inégalé. La maison principale présente une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, un plafond cathédrale et une mezzanine, créant un espace convivial et chaleureux. La suite parentale, dotée d'un parquet en bois massif, dispose d'une baignoire et de grands dressings. Profitez également d'une spacieuse varangue avec vue sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Deux chambres supplémentaires avec un joli sol en béton ciré avec et des portes fenêtres pour un accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Au sous-sol, la dépendance propose une cuisine, un espace de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une entrée indépendante par le jardin, idéale pour accueillir vos proches ou envisager un rendement locatif. En outre, vous disposerez d'une pièce garde-manger, d'un garage fermé, d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi que d'un système de climatisation pour la plupart des pièces et d'une alarme avec caméras de surveillance. Cette propriété s'étend sur une parcelle arborée d'environ 550 m², agrémentée de palmiers, d'un manguier, d'un arbre à pain et d'ylang-ylang. Vous bénéficierez aussi d'un abri de jardin, de la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur grâce à un portail automatique, et de deux places de parking réservées à l'extérieur pour les visiteurs. Avec ses magnifiques volumes, ses nombreuses possibilités d'évolution, son jardin plat verdoyant et son cadre de vie rare, cette maison est un véritable havre de paix. Emplacement exceptionnel – Produit rare – Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas passer cette chance, contactez nous pour une visite ! Cette annonce référence 330457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 937 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette maison individuelle F4 d'environ 126 m² sur un terrain d'environ 310 m² Située en fond d'impasse elle procure calme et non vis à vis. Sa localisation est à 5 minutes du centre de Bérive. Idéal si vous souhaitez faire un investissement patrimonial et locatif. Ce bien est vendu loué à 1000 euros mensuel. Un bail de 3 ans est en cours. la maison est composée au rez de chaussée, d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée, de 3 petites chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cuisine extérieure avec cheminée. A l'étage, une mezzanine, 1 grande chambre. Le bien est en bon état, bien entretenu, Travaux électricité pour une remise aux normes. Coté extérieur, une belle piscine entourée d'un deck en bois, d'une terrasse supplémentaire couverte, d'un abri de jardin. Le plus, stationnement possible de 3 véhicules. De fait il n'y a pas de partie engazonnée mais possibilité d'en créer. N'hésitez pas à me contacter... Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 584 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

Située dans le secteur recherché de La Grande Ferme à La Plaine des Cafres, à environ 1 600 mètres d'altitude, MAXImmo vous propose cette maison atypique sur 3 niveaux qui offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement naturel avec une agréable vue montagne. Elle bénéficie d'un confort moderne grâce à son installation de panneaux photovoltaïques et son système de chauffage professionnel. Elle se compose comme suit : Niveau 2 : deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau Niveau 1 : une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche Chaque niveau dispose de son WC, soit un total de 3 wc Vous apprécierez également : Une seconde terrasse aménagée avec espace barbecue Un grand garage d'environ 61 m² Une cuisine d'été entièrement équipée en inox avec hotte professionnelle, idéale pour recevoir Informations complémentaires : Assainissement : fosse individuelle Taxe foncière : 2 049 € Un bien rare sur le secteur, alliant volume, confort et équipements de qualité dans un environnement recherché. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 539 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William MAILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00166
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