Acheter un maison à Pierrelaye

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un actif rare à Pierrelaye, composé d'un entrepôt d'environ 850 m² édifié sur un terrain exploitable d'environ 2 500 m². Le site bénéficie d'un extérieur privatif offrant un réel potentiel pour du stockage, du stationnement ou une activité nécessitant une surface foncière importante. Situé dans un secteur recherché du Val d'Oise, le bien profite d'une bonne connexion aux axes A15 et N184.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410958)

585000

Dans un environnement paisible, cette maison séduit par ses beaux volumes et son authenticité. D'une surface généreuse de 212 m² (246 au sol), elle offre un vaste séjour lumineux de plus de 62 m² avec vide sur séjour, créant une ambiance chaleureuse accompagné de son insert très agréable en hiver. La cuisine séparée de 31 m² environ est idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC à l'étage. Un bureau, un palier en mezzanine avec vue sur le séjour complètent l'ensemble. À l'extérieur, une allée permet de stationner plusieurs véhicules et un magnifique jardin arboré offre un cadre verdoyant et reposant. Un bien rare avec beaucoup de cachet, mêlant charme, volumes et confort. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 285763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE Entrepôt indépendant de 230 m² avec terrain d'environ 70 m² Caractéristiques principales : - Hauteur sous plafond : de 4 à 5 mètres - Accès facile pour les véhicules utilitaires et les camions de 20 m³nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411745)

PONTOISE CENTRE - Immeuble de rapport entièrement loué - En plein cœur de Pontoise, rue de l'Hôtel de Ville, GESTIL vous propose un immeuble de rapport en monopropriété, d'environ 230 m² habitables hors commerce. Il est vendu loué et occupé, il comprends un local commercial au rez de chaussé loué depuis 2013, 2 F2 en duplex et trois F3 , les revenus locatifs sont de 53 852 Euros HC Situation locative : les 6 lots sont loués. L'un des logements présente actuellement un impayé de loyers. Il est pris en charge par la garantie loyers impayés (GLI) souscrite sur ce lot, ce qui protège les revenus de l'acquéreur. Les logements sont tous couverts par une GLI. C'est un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, avec la gare RER C et la ligne SNCF à quelques minutes à pied. L'immeuble est ancien, construit avant 1949. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 880 et 10 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette maison de ville individuelle de 8 pièces et 185 m2, située à Pontoise, offre un cadre de vie rare avec son vaste terrain en pente d'environ 700 m2 et sa grande terrasse d'environ 40 m2. Entièrement rénovée récemment, elle combine le charme de l'ancien, avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond, et le confort d'un agencement fonctionnel pensé pour une vie de famille comme pour un projet avec espace indépendant. L'ensemble s'organise sur trois niveaux, avec un séjour convivial, une cuisine aménagée, 3 chambres confortables dont une au rez de chaussé et deux salles de bains. Un grand salon a l'étage avec cheminée peut facilement être dédiée à un bureau, idéal pour le télétravail ou salle de jeux. L'agent met également en avant une dépendance de type F2, offrant un véritable potentiel de location ou d'accueil d'un proche en toute autonomie. La présence d'un dressing, d'un cellier, d'un débarras et d'un salon chaleureux, complétés par une cheminée, renforce le confort au quotidien. Une cave voûtée vient rappeler le caractère ancien de la bâtisse tout en offrant un espace de stockage appréciable. La maison s'ouvre sur une grande cour privée qui préserve l'intimité des occupants et prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le jardin de 700 m2 permet d'imaginer plusieurs usages : jeux pour les enfants, potager, coin détente ou espace de réception. La terrasse, de belle surface, devient naturellement le cœur de la maison aux beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de deux places semi-couvertes et de deux garages, un vrai atout en zone urbaine. La connexion internet par fibre optique et le chauffage au gaz avec production d'eau chaude au gaz participent au confort moderne. Côté performance énergétique, le logement présente une consommation classée D, avec des fenêtres mêlant simple et double vitrage. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. À environ 550 m se trouve le collège Jean Claude Chabanne, tandis que l'école publique L'Hermitage et l'école École Zebr'ailes sont situées à environ 600 m. L'école élémentaire Paul Cézanne se trouve à environ 650 m, et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion, collège et lycée, est à environ 700 m. Plusieurs structures d'accueil pour les plus petits sont également accessibles à moins de 900 m, comme Mini Club, Mam Crapahute, L'île Ô Couleurs, All4home Cergy Pontoise et Adenior Cergy Pontoise Aide à domicile, ce qui témoigne d'un cadre de vie adapté aux besoins du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3742 € - DPE : D (consommation 215 kWh/m2, GES 46 kg CO2/m2, étiquette D) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur réalise habituellement. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, afin d'offrir un cadre d'échange clair et serein. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien, sur les démarches d'acquisition ou sur les documents à prévoir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

240000

Dans le quartier Chennevières, recherché pour son calme ainsi que de sa proximité avec la Gare RER A Conflans Fin d'Oise (environ 20min à pied, 10min en bus). Cette maison non mitoyenne est située dans une voie privée, la maison est à moins de 5min de la place de la Liberté et de ses commerces, avec un groupe scolaire accessible à pied en moins de 10min. Edifiée sur un terrain d'environ 220m², cette maison de 1936 est pleine de charme, elle offre une surface habitable de 119m² ( soit 84 m² carrez) répartie sur trois niveaux: Au rez de chaussée : une entrée avec ses tommettes d'origine, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre avec accès direct sur l'extérieur et des WC séparés. A l'étage : un dégagement desservant deux belles chambres, un cellier et une salle d'eau avec WC. Au sous sol semi enterré : une chambre ou salle de jeux, un garde-manger, une chaufferie (chaudière à fioul avec brûleur neuf) et une buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin à l'avant (exposition SE) et d'une terrasse sans vis à vis agrémentée d'un bassin à l'arrière (exposition SO). Possibilité de garer deux véhicules devant la maison. Travaux de rénovation et d'amélioration énergétique à prévoir (audit énergétique en cours). Copropriété de sol de 2 lots sans aucunes charges communes. Consommation réelles fioul annuel 2617€ et élec environ 135€/mois. Un beau potentiel pour cette maison, idéale pour un premier achat ! Cette annonce référence 352674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90837791400027. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2026 Score DPE : 546 kWhEP/m²/an Score GES : 146 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78700 - CONFLANS-SAINTE-HONORINE - PROXIMITE COLLEGE DU BOIS D'AULNE - MAISON 4 PIÈCES DE 110M² - TROIS CHAMBRES - CLIMATISATION - JARDIN - PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette CHARMANTE maison. La maison, en parfait état, construite en 2019 sera vous séduire de part sa luminosité et son agencement. Une entrée avec un dégagement comprenant une penderie vous donne accès au cellier ainsi qu'au WC. Une agréable pièce de vie de 40 m², LUMINEUSE et une cuisine ouverte de 11 m² et équipée possédant son avec ilot centrale vous permettrons de passer d'agréables moments en famille. Pour la partie étage, vous disposerez de 03 belles chambres. Une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains avec WC et deux autres chambres d'enfants chacune avec dressing donnant sur une salle d'eau avec WC. L'espace extérieur attenant et idéal pour décompresser et recevoir en toute intimité grâce a ses belles terrasses et son jardin. La maison est équipée de la climatisation réversible avec commande à distance. Sa rénovation lui confère des équipements récents (double vitrages, radiateurs, volets roulants électriques, cuisine équipée, etc...). Deux grande places de parking à l'intérieur de la parcelle sécurisé par portail électrique font également partie de ce bien. Situé dans un environnement calme, proche écoles et toutes commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux, avec cave, dans un quartier un quartier prisé et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À Éragny-sur-Oise, cette maison individuelle de 6 pièces et 128 m2 offre un cadre de vie agréable, au calme, sur un vaste terrain de plus de 1000 m2. Maison très bien entretenue, elle combine confort intérieur et beaux espaces extérieurs, avec une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis qui entourent la maison. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille, avec un double séjour traversant particulièrement lumineux, ouvert sur la terrasse orientée au sud-ouest. La pièce de vie bénéficie ainsi d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre largement sur le jardin, créant une continuité très agréable entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre dans cet ensemble convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre, pratique pour recevoir ou pour disposer d'un espace de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, pensée pour un usage quotidien facilité. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant un véritable espace dédié, organisé et confortable. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m2 vient compléter l'étage, à aménager selon les besoins : bureau, salle de jeux, coin télé ou espace hobby, chacun pourra s'y projeter à sa manière. Une salle de bain indépendante et des wc séparés apportent un vrai confort pour toute la famille. Les volumes sont bien répartis et la maison dispose de rangements intégrés. À l'extérieur, le terrain d'environ 1075 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit sur la terrasse exposée au sud-ouest, autour d'un repas en famille ou simplement pour se détendre au calme. L'implantation de la maison et les deux orientations principales nord et sud contribuent à une bonne gestion de la lumière et des températures. Un garage attenant d'environ 20 m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules . Le poêle à bois, le double vitrage et la fibre optique participent au confort et à la qualité de vie dans la maison. Côté environnement, la maison profite d'une bonne desserte en transports avec plusieurs arrêts de bus à proximité : l'arrêt « Miramene » à environ 200 m et l'arrêt « Écluse » à environ 200 m également, ainsi que l'arrêt « Art-de-Vivre » à environ 500 m. Pour les familles, la vie scolaire et la petite enfance sont facilitées par la présence de la crèche « Nursery Babilou Eragny Guichard » à environ 300 m, du groupe scolaire Simone Veil. Les moments de détente en plein air sont, eux, favorisés par l'« Eco Parc du Lieutenant Colonel BELTRAME » situé à environ 300 m, offrant un cadre de verdure accessible à pied. gare Eragny Neuville (1.4kms),gare rerA cergy péfecture (2kms), gare st ouen L- aumone (2kms) Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2144 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle non mitoyenne de 4 pièces et 110 m2 environ (140 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 620 m2, se situe à Conflans-Sainte-Honorine. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable avec un terrain de belle taille et une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. Le séjour et les pièces de vie profitent d'une atmosphère conviviale, tandis que les deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettent d'envisager différents modes de vie, que ce soit pour une famille, un couple ou un télétravailleur souhaitant disposer d'un espace dédié. Cette maison bénéficie de pièces spacieuses permettant une circulation très agréable. La cuisine séparée est aménagée et équipée. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche, ainsi que de sanitaires séparés. L'ensemble est très bien entretenu et présente des prestations de qualité, avec un double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage électrique. Le sous-sol total apporte un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour du rangement, un atelier, une buanderie ou d'autres usages, selon vos besoins. Un grand garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cabane de jardin complètent l'ensemble. Le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec une orientation principale vers le sud qui favorise la luminosité. La maison bénéficie par ailleurs de la fibre optique . Côté cadre de vie, le quartier est desservi par plusieurs arrêts de bus. L'arrêt « Les Limousines » se trouve à environ 300 m, tandis que l'arrêt « Desvignes » est situé à près de 400 m et « Bois d'Aulne » à environ 400 m également, offrant plusieurs possibilités de déplacements en transports en commun. Pour la scolarité des enfants, la Montessori International de Conflans se trouve à environ 400 m et l'école élémentaire Chennevières à environ 550 m. Des écoles maternelles sont également accessibles vers 550 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le parc « Mégane Woods » situé à environ 600 m, permettant de profiter d'agréables promenades à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Auvers-sur-Oise, cette maison individuelle des années 1958 offre environ 169 m2 habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 8 650 m2. Bien entretenue, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de l'espace, des volumes confortables et un cadre verdoyant. L'ensemble dégage une impression de solidité et de confort, avec un agencement déjà structuré pour accueillir une vie de famille, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces selon ses besoins. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété profite d'un calme particulièrement appréciable, à l'écart des nuisances du quotidien. Son vaste terrain boisé renforce cette sensation de tranquillité et offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale. Au premier niveau, on accède à la pièce de vie par de beaux escaliers qui mettent en valeur l'entrée. Le séjour, orienté au sud-est, propose un bel espace d'environ 35 m2, idéal pour organiser un coin salon et un espace repas. La cuisine, séparée et équipée, se situe dans le prolongement et bénéficie d'un accès direct à une grande cave/cellier, très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Depuis la cuisine, on accède à une vaste terrasse qui surplombe le jardin : l'endroit se prête parfaitement aux repas en extérieur, aux moments de détente et profite d'une belle vue dégagée. Sous la terrasse, un jardin d'hiver entièrement vitré forme une très belle pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un accès direct à une buanderie qui mène ensuite à une salle d'eau. Ce niveau permet ainsi de concilier confort de nuit et organisation des espaces d'eau, avec une configuration déjà pensée pour la vie de tous les jours. Le troisième niveau a été aménagé en un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un petit coin cuisine, offrant un véritable confort autonome. Cet étage peut accueillir un adolescent, un parent, un invité ou servir de bureau avec couchage, selon les besoins. La maison dispose au total de deux salles d'eau et une salle de bain, ce qui assure un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, l'électricité a été entièrement refaite, un vrai atout pour un bien de cette époque. Une chaudière au gaz assure le chauffage. L'installation de volets solaires vient compléter l'équipement existant pour davantage de confort et de maîtrise de la luminosité. En 2024, l'installation de panneaux photovoltaïques ainsi qu'une borne de recharge électrique ont été prévues, renforçant l'intérêt du bien pour les acquéreurs sensibles aux économies d'énergie et à la mobilité électrique. À l'extérieur, le terrain d'environ 8 650 m2 offre un vaste espace de verdure. Un carport permet d'abriter deux véhicules, avec encore de l'espace disponible pour stationner d'autres voitures. Le jardin, accessible notamment depuis le jardin d'hiver, constitue un véritable prolongement de la maison et un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un environnement pratique à Auvers-sur-Oise. À environ 100 m se trouve l'école primaire Chaponval, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Côté nature, les parcs sont accessibles à quelques centaines de mètres offrant plusieurs possibilités de promenades. La gare de Chaponval, à environ 400 m, permet de rejoindre facilement les environs et dessert notamment Pontoise, ce qui facilite les déplacements en train. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme indéniable, idéalement située au cœur de Pontoise. Avec ses 43 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et optimisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine moderne et entièrement équipée, qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. À l'étage, un salon intime vous invite à la détente, tandis qu'une chambre douillette et un espace bureau offrent un cadre idéal pour le télétravail ou la lecture. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace ingénieusement agencé. À l'extérieur, une cour de 43 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Le quartier est riche en commodités. L'École Publique du Parc aux Charrettes est à moins de 100 m, et la Communal School De Garcon se situe à seulement 200 m. Pour vos promenades, le parc de la ville est à 200 m et le jardin EDEN à 300 m. Côté transports, la Gare de Pontoise (Canrobert) est à 300 m, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1975 - Présence d'un extérieur : 43 m² - Type de bien : Maison individuelle - Chauffage : Individuel électrique - Type de vitrage : Double - DPE : G - Montant de la taxe foncière : 990 € - Charges de copropriété : 83 €/mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces éléments à jour, mais il appartient à l'acquéreur de faire réaliser les contrôles et expertises adaptés avant toute décision. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Conflans-Sainte-Honorine, dans un secteur résidentiel recherché, confortable maison traversante de 190 m² utiles, dont 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 304 m², offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à la vie de famille avec ses 5 chambres. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie de 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, cette pièce s'ouvre directement sur la terrasse avec pergola et sur le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine récente, de plus de 12 m², est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de 15 m², actuellement aménagée en bureau et donnant sur le jardin, ainsi qu'une pièce annexe de 12 m² avec accès direct vers l'extérieur. Cette configuration offre différentes possibilités d'utilisation, notamment pour le télétravail ou une profession libérale. Des toilettes séparées, des rangements et un grand garage complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses de 20 m² et 17 m². Deux salles d'eau sont également présentes, dont l'une avec un espace buanderie. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une cinquième chambre avec rangements, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable. Construite en 1991 et agrandie en 2008 puis en 2013, la maison est en très bon état et présente aujourd'hui de beaux volumes et des équipements pensés pour le confort quotidien. Elle dispose notamment d'une climatisation réversible air chaud / air froid (pompe à chaleur air/air) installée en 2021, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique installé la même année. Le double vitrage, l'isolation par l'intérieur et l'adoucisseur d'eau complètent les équipements. Avec un DPE classé B, la maison affiche de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, s'organise autour de la terrasse et de sa pergola. Au fond du jardin, une dépendance offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins. La maison est située au sein d'une ASL avec de faibles charges annuelles, d'environ 150 €. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme, avec des écoles accessibles à pied, des commerces de proximité ainsi que des espaces verts. Côté transports, les gares de Conflans-Fin-d'Oise, desservie par le RER A et les lignes J et L, et de Conflans-Sainte-Honorine, desservie par la ligne J, sont accessibles à pied. Un arrêt de bus situé à environ 2 minutes à pied de la maison permet également de rejoindre les gares. Une maison qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses espaces et son cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 986 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible - pompe à chaleur (chauffage individuel) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières informations jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous aspirez à une vie plus paisible dans un cadre serein , et fonctionnel , pour toute la famille, découvrez ce lieu de vie à Conflans-Sainte-Honorine(78700) avec cette superbe longère de 140 m² de 1975, édifié sur un terrain clos et arboré de 302m²,à l'abri des regards dans un quartier résidentiel calme avec un bon voisinage , qui combine charme et fonctionnalité. Possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété ,nichée dans une rue paisible, tout en étant idéalement connectée aux commodités locales et aux écoles, cette propriété rare saura vous séduire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que la salle à manger accueillante et le salon cosy équipé d'un poêle à bois , promettent des moments de détente inoubliables. Dans le prolongement du salon vous trouverez ,un espace généreux pour le télétravail ou la lecture, un bureau qui constitue un atout considérable. L'étage, superbement agencé, offre deux chambres spacieuses ,parquetées ainsi qu'une salle de bains lumineuse ,une suite parentale avec une salle d'eau est également disponible pour plus de confort. La présence d'une cave pratique ou se trouve la chaudière gaz ,et la buanderie complète ce bien d'exception. En prime, un jardin de 302m² clos et arboré, vous invite à profiter de l'extérieur pour inviter des amis , faire des barbecues ,et cultiver votre propre coin de verdure. Avec une gare à seulement 20 minutes à pied (ligne J, Conflans-Sainte-Honorine), le charme de cette maison s'accompagne d'une accessibilité remarquable. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Terrain : 302 m² - DPE : D (218) - Construction : 1975 - Chauffage : Gaz naturel, individuel de 2015 - Taxe foncière : 2 698 € - Autres : Fibre optique, double vitrage, poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle de 160 m2 située à Pontoise, dans le quartier recherché des Cordeliers, offre un généreux volume intérieur et un beau jardin de 480 m2 au calme. Répartie sur deux niveaux, au rez de chaussée nous avons un vaste double séjour avec cheminée en marbre d'époque salle a manger, une cuisinée séparer et équipé avec un accès directe sur le jardin , un bureau et un wc séparer. au 1er Etage un palier desservant 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec wc Le charme de cette maison des années 1930 se retrouve dans ses prestations, avec un parquet d'origine en excellent état qui apporte chaleur et authenticité, une cheminée. Les ouvertures sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, pour plus de confort au quotidien. La maison bénéficie en outre de la fibre optique, un vrai plus pour les usages numériques modernes. Les volumes intérieurs laissent une belle liberté d'aménagement pour imaginer un lieu de vie à votre image. Le sous-sol total est un atout majeur : il intègre notamment un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'organisation familiale. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et donne sur un jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble du terrain d'environ 480 m2 forme un cadre agréable, propice aux moments en famille ou entre amis. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait à pied : l'arrêt de bus Les Beurriers est à environ 300 m, tandis que les arrêts Paul Cézanne et Cité Judiciaire se trouvent à environ 500 m. Pour les familles, le quartier des Cordeliers dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Paul Cézanne et l'école publique L'Hermitage sont à environ 400 à 500 m, tout comme le collège Jean Claude Chabanne et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion. Les plus petits peuvent être accueillis au Mini Club, à environ 500 m. Le Parc des Cordeliers, situé à un peu plus de 350 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3206 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz, individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat claire et sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Imprégnez-vous du charme de cette maison récente, idéalement nichée dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de Beauchamp. Construite en 1996, cette spacieuse demeure offre une surface habitable de 170 m², alliant modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez séduits par le vaste séjour baigné de lumière, disposant d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, parfait pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant, assurant une intimité appréciable. À l'étage, découvrez une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau, accompagnée de trois chambres supplémentaires confortables et d'une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol total est une véritable plus-value avec une salle de sport, une buanderie, un établi et une cave à vin. Profitez également de l'espace de garage couvert, facilitant le stationnement et le stockage, complétant un terrain de 515 m² bordé de verdure. Beauchamp offre un cadre de vie privilégié avec ses écoles primaires, collèges et lycées à proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Terrain : 515 m² - Chauffage et eau chaude au gaz - DPE : D, GES : E - Taxe foncière : 2661 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur du centre historique de Pontoise. Construite dans les années 1950, cette demeure de caractère s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 174 m². Avec ses 7 pièces principales, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants de cette maison. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles d'eau et de plusieurs toilettes, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le séjour double, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas quotidiens. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée, une pergola bioclimatique et un jardin de 198 m² vous invitent à la détente en toute sérénité. Un balcon vient compléter cet espace extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Située sur les Remparts, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en étant au calme. À moins de 100 m, le parc du Château vous invite à la promenade, tandis que le parc de la ville et le parc AS se trouvent respectivement à 500 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école communale de garçons et l'école publique du Parc aux Charrettes à 400 m, l'école publique L'Hermitage à 500 m, ainsi que le lycée privé Vauban et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à 400 m. Le collège Jean-Claude Chabanne est également à 500 m. La gare de Pontoise, située à environ 400 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3168 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, industriels et sismiques) sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Ces éléments constituent un aperçu informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux expertises ou aux formalités administratives exigées pour une vente ou une acquisition. Il appartient aux futurs acquéreurs de diligenter les vérifications nécessaires et, le cas échéant, de solliciter des conseils professionnels pour obtenir des renseignements complémentaires. La mise à jour régulière et la consultation d'archives locales peuvent également contribuer à une évaluation plus complète du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein cœur de Taverny, à seulement deux minutes à pied de la gare, découvrez cette superbe maison de ville de 150 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle séduira les amateurs de belles prestations grâce à son parquet massif en chêne, ses carreaux de ciment et ses volumes chaleureux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central et plan de travail en marbre, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. Les pièces en enfilade apportent une belle profondeur et une agréable circulation entre les espaces de vie. Le premier étage comprend deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec un espace bureau et un grand dressing pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Une cave voûtée complète les prestations de cette maison. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques (hors deuxième étage). Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, le cinéma de Taverny, la forêt de Montmorency ainsi que la gare, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une maison de 6 pièces comprenant 3 chambres, avec un potentiel de 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère en plein centre-ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 516 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz et radiateur électrique - Distribution de l'eau chaude :Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située rue du Château, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement chargé d'histoire. Édifiée sur l'ancien domaine du château de la reine Hortense, belle-sœur de Napoléon Ier, elle conserve de remarquables éléments architecturaux qui témoignent de son passé et lui confèrent un cachet rare. Développant de beaux volumes, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet de rénovation ou de personnalisation. Les pièces, particulièrement spacieuses, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer un intérieur à la hauteur de vos envies. Elle est actuellement configurée en 3 pièces avec 2 grandes chambres, dont une particulièrement vaste pouvant facilement être divisée afin de créer une troisième chambre. Selon vos besoins, la maison pourra ainsi être transformée en 4 pièces, idéale pour une famille. À l'extérieur, une agréable cour intérieure constitue un véritable atout. Elle pourra être aménagée en espace de détente afin de profiter pleinement des beaux jours. Autre atout de son emplacement : la maison se situe à seulement 10 minutes à pied de la forêt de Montmorency, offrant un accès privilégié à un environnement naturel agréable, idéal pour les promenades et les moments de détente. Une maison au charme authentique, offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre historique exceptionnel, au cœur de Saint-Leu-la-Forêt. Une opportunité rare pour les amoureux des belles demeures anciennes. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 462 € * DPE : D * Mode de chauffage : individuel électrique * Production d'eau chaude : ballon électrique * Forêt de Montmorency : à environ 10 minutes à pied Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Pontoise, dans le quartier des Cordeliers, cette maison de plain-pied d'environ 87 m2 offre un cadre de vie confortable et soigneusement rénové. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec un salon en cathédrale qui donne immédiatement une belle sensation d'espace et de volume. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, pensée pour prolonger les moments conviviaux, tandis que le parquet apporte une ambiance chaleureuse et qualitative à l'ensemble. L'organisation intérieure a été travaillée pour conjuguer confort et fonctionnalité : un séjour agréable, un espace salle à manger, un espace bureau avec un accès au comble aménageable complètent les espaces de nuit. Les combles sont aménageables, offrant une belle réserve de potentiel d'une surface de 66m²pour créer, selon les besoins, chambres , un bureau ou un espace de loisirs. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation récente, avec des prestations de bonne qualité et des finitions soignées. À l'extérieur, le terrain d'environ 340 m2 laisse la place à un jardin, où chacun peut imaginer ses aménagements : espace détente, jeux, potager ou coin repas. Une terrasse vient prolonger la maison vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement extérieurs, facilitant le quotidien. Les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques et la présence de la fibre optique participent au confort moderne. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon assurent une gestion simple et autonome des consommations, avec un diagnostic de performance énergétique classé C, cohérent avec la rénovation récente. À quelques dizaines de mètres, l'arrêt de bus Paul Cézanne se trouve à environ 40 m, et l'École élémentaire Paul Cézanne est située à près de 100 m, ce qui rend les trajets du quotidien particulièrement pratiques. Le quartier bénéficie également de plusieurs autres arrêts de bus, comme Les Beurriers à environ 200 m, Maison de Retraite à un peu plus de 200 m, ou encore Charles Bouticourt à environ 300 m, ainsi que l'arrêt Hôpital Administration situé aux alentours de 350 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc des Cordeliers se trouve à environ 200 m, permettant de profiter facilement d'un espace vert à proximité immédiate. La présence de la structure Mini Club, à environ 200 m, complète cet environnement du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 375 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et s'inscrivent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de référence proposés par Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à comprendre chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

19000

Situé dans une rue commerçante recherchée, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un loyer particulièrement attractif d'environ 900 € TTC par mois, un atout particulièrement apprécié pour une implantation en centre-ville de Pontoise. Le local se compose d'un espace commercial lumineux d'environ 25 m² en rez-de-chaussée avec verrière, complété par trois étages d'environ 13 m² chacun. Les niveaux supérieurs comprennent notamment une pièce avec kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, réserve ou espace de stockage. Une cave vient compléter l'ensemble. Cette configuration rare en centre-ville permet de disposer d'une surface totale d'environ 64 m² hors cave, répartie entre espace de vente, locaux annexes et stockage. Convient parfaitement à une activité de bien-être, d'esthétique ou de vente de produits cosmétiques. Possibilité d'évolution de l'activité sous réserve des autorisations prévues par la réglementation des baux commerciaux. Cette annonce référence 352292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800026. Prix du bien : 19 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539000

À Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise, 95), dans un quartier calme proche des commodités, à 15 minutes de la Gare, cette maison lumineuse et très bien entretenue de 146 m² se déploie sur trois niveaux, sur un terrain de 281 m². Grand double séjour ouvert sur la terrasse, quatre chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, deux salles d'eau, climatisation intégrale et double garage composent un ensemble familial bien pensé et soigneusement aménagé. REZ-DE-CHAUSSÉE Le grand double séjour constitue le cœur de la maison. Lumineux et généreux en volume, il offre deux espaces distincts, l'un pour la détente, l'autre pour les repas ou la réception, et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, semi-ouverte aménagée et équipée, reste en lien avec les pièces de vie tout en conservant son indépendance. Ce niveau dispose également de rangements dédiés, qui facilitent l'organisation du quotidien. PREMIER ÉTAGE Le premier étage accueille trois chambres, dotées de rangements, dont une suite parentale avec une douche spacieuse ainsi qu'un dressing, et une deuxième salle d'eau également spacieuse. Équipées de fenêtres, ces dernières bénéficient de la lumière naturelle, un confort appréciable au quotidien. Avec deux salles d'eau pour trois chambres, l'organisation du matin est facilitée pour une famille. Des rangements spécifiques complètent également ce niveau. DEUXIÈME ÉTAGE Le dernier niveau propose une grande chambre, pouvant aussi faire office de salle de jeux, ainsi qu'une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant faire office de chambre. Cet étage offre une vraie souplesse d'usage : espace pour les enfants, chambres d'amis, télétravail au calme, en retrait des pièces de vie. SANITAIRES ET CONFORT La maison compte deux WC séparés. Elle est entièrement climatisée, un équipement de confort déjà en place, utile en été comme pour la régulation de la température sur l'ensemble des niveaux. Les nombreux rangements, présents dans les chambres comme dans des espaces dédiés, limitent les besoins en mobilier complémentaire. GARAGE Un grand garage, équipé d'une porte électrique, permet de stationner deux véhicules à l'abri et offre un volume de rangement supplémentaire, un atout appréciable dans le secteur. EXTÉRIEUR Le terrain de 281 m², sans vis-à-vis, offre une vraie intimité et un extérieur facile à entretenir. La terrasse, accessible depuis le double séjour, prolonge les pièces de vie et permet de profiter des beaux jours, pour les repas comme pour la détente. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS Saint-Leu-la-Forêt, commune du Val-d'Oise située en lisière de la forêt de Montmorency, offre un cadre résidentiel et verdoyant tout en restant reliée à Paris. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires et d'une gare sur la ligne H du Transilien. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité des commodités. POINTS À NOTER Cette maison très bien entretenue s'adresse aux familles recherchant du volume, quatre chambres et un bureau modulable, des équipements de confort déjà en place et un extérieur sans vis-à-vis, dans un secteur calme du Val-d'Oise proche des commodités. Une maison familiale lumineuse de 146 m², climatisée, avec double garage et jardin sans vis-à-vis, au calme à Saint-Leu-la-Forêt. Cette annonce référence 352181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539000

À Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise, 95), dans un quartier calme proche des commodités, à 15 minutes de la Gare, cette maison lumineuse et très bien entretenue de 146 m² se déploie sur trois niveaux, sur un terrain de 281 m². Grand double séjour ouvert sur la terrasse, quatre chambres, un bureau pouvant faire office de chambre, deux salles d'eau, climatisation intégrale et double garage composent un ensemble familial bien pensé et soigneusement aménagé. REZ-DE-CHAUSSÉE Le grand double séjour constitue le cœur de la maison. Lumineux et généreux en volume, il offre deux espaces distincts, l'un pour la détente, l'autre pour les repas ou la réception, et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, semi-ouverte aménagée et équipée, reste en lien avec les pièces de vie tout en conservant son indépendance. Ce niveau dispose également de rangements dédiés, qui facilitent l'organisation du quotidien. PREMIER ÉTAGE Le premier étage accueille trois chambres, dotées de rangements, dont une suite parentale avec une douche spacieuse ainsi qu'un dressing, et une deuxième salle d'eau également spacieuse. Équipées de fenêtres, ces dernières bénéficient de la lumière naturelle, un confort appréciable au quotidien. Avec deux salles d'eau pour trois chambres, l'organisation du matin est facilitée pour une famille. Des rangements spécifiques complètent également ce niveau. DEUXIÈME ÉTAGE Le dernier niveau propose une grande chambre, pouvant aussi faire office de salle de jeux, ainsi qu'une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau, pouvant faire office de chambre. Cet étage offre une vraie souplesse d'usage : espace pour les enfants, chambres d'amis, télétravail au calme, en retrait des pièces de vie. SANITAIRES ET CONFORT La maison compte deux WC séparés. Elle est entièrement climatisée, un équipement de confort déjà en place, utile en été comme pour la régulation de la température sur l'ensemble des niveaux. Les nombreux rangements, présents dans les chambres comme dans des espaces dédiés, limitent les besoins en mobilier complémentaire. GARAGE Un grand garage, équipé d'une porte électrique, permet de stationner deux véhicules à l'abri et offre un volume de rangement supplémentaire, un atout appréciable dans le secteur. EXTÉRIEUR Le terrain de 281 m², sans vis-à-vis, offre une vraie intimité et un extérieur facile à entretenir. La terrasse, accessible depuis le double séjour, prolonge les pièces de vie et permet de profiter des beaux jours, pour les repas comme pour la détente. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS Saint-Leu-la-Forêt, commune du Val-d'Oise située en lisière de la forêt de Montmorency, offre un cadre résidentiel et verdoyant tout en restant reliée à Paris. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires et d'une gare sur la ligne H du Transilien. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité des commodités. POINTS À NOTER Cette maison très bien entretenue s'adresse aux familles recherchant du volume, quatre chambres et un bureau modulable, des équipements de confort déjà en place et un extérieur sans vis-à-vis, dans un secteur calme du Val-d'Oise proche des commodités. Une maison familiale lumineuse de 146 m², climatisée, avec double garage et jardin sans vis-à-vis, au calme à Saint-Leu-la-Forêt. Cette annonce référence 352182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDREA COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 93972637800010. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTIGNY-LÈS-CORMEILLES – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE, JARDIN, CHEMINÉE ET 2 VÉRANDAS – EXCLUSIVITÉ – Située dans un secteur pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces, supermarchés et services, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant 192 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 50 m² répartis entre deux vérandas à l'avant et à l'arrière de la maison, pour un total de 242m², le tout édifié sur une PARCELLE DE 520m². - Le niveau principal surélevé propose un vaste sejour-salle à manger exposé PLEIN SUD avec CHEMINÉE, bénéficiant d'une belle luminosité et s'ouvrant sur une terrasse et une première véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie. 3 chambres, toutes orientées vers l'arrière de la propriété, profitent d'un environnement calme et d'une vue dégagée arborée. Une grande salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. - Le rez-de-jardin offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement carrelé et en très bon état, il comprend quatre grandes pièces dont le GRAND GARAGE aménagé, une grande salle de jeu (ou autre à décliner) et une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau avec douche et WC. Une buanderie complète ce niveau. Une SECONDE VÉRANDA accueille une agréable PISCINE COUVERTE avec MARGELLES et SOL EN BOIS. Equipée d'un système de FILTRATION A SABLE et CHAUFFÉE par réchauffeur électrique, la piscine bénéficie de larges BAIES VITRÉES ouvrant directement sur le JARDIN ARRIÈRE qui comprend deux cabanons. - À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace d'accès/JARDIN ARBORÉ de plus de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'accès et la rampe d'accès au garage peuvent accueillir 3 PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURS. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Les diagnostics amiante et électrique sont négatifs. Son emplacement à proximité directe du boulevard Victor Bordier permet de profiter d'un accès rapide à l'A15, à la A115 ou encore à la D392. Des lignes de bus à proximité permettent de rejoindre les gares d'Herblay et de La Frette–Montigny en 10min environ, toutes deux desservies par la ligne J du Transilien, reliant Paris-Saint-Lazare en une vingtaine de minutes environ. Une maison familiale aux volumes généreux et aux prestations rares, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Place du Grand Martroy à Pontoise, un local commercial, comprenant : Au rez-de-chaussée : une boutique avec un WC de 64,76 m² puis au sous-sol : trois caves dont une aménagée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare dans un secteur prisé d'Auvers-sur-Oise : découvrez ce beau terrain constructible d'environ 966 m², déjà viabilisé, idéal pour accueillir votre future maison. Sa large façade offre de nombreuses possibilités d'implantation, permettant d'imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies. Points forts : Surface : environ 966 m² Terrain viabilisé Libre de constructeur CU opérationnel disponible sur demande Situé en zone UG du PLU Règles d'urbanisme essentielles (zone UG) : Recul de 5 m minimum depuis les voies. Retrait de 5 m des limites latérales, avec possibilité de s'implanter sur une limite séparative. Retrait de 5 m minimum en fond de parcelle (ou moitié de la hauteur du bâtiment). Emprise au sol maximale : 20 % de la surface du terrain. Hauteur des constructions : jusqu'à 6,50 m. Toiture à deux versants, pente comprise entre 30° et 45°. Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site ou transmis sur demande. Contactez Anne-Charlotte pour plus d'informations et organiser une visite au 06 08 98 92 63. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

HERBLAY-SUR-SEINE (95220) – PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette place de stationnement située boulevard des Ambassadeurs à Herblay-sur-Seine. Au sein d'une résidence sécurisée, cette place de parking en sous-sol bénéficie d'un accès par portail électrique. De dimensions classiques, elle permet le stationnement d'un véhicule et constitue une solution pratique pour les résidents du quartier ou un investissement locatif. Les atouts : Parking en sous-sol Accès sécurisé par portail électrique Charges de copropriété : 140 € par an Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

325000

Proche de toute commodité, écoles et commerces, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante meulière des années 20, d'une surface de 60 m² environ. Elle se compose d'1 séjour lumineux, 1 cuisine séparée, 2 chambres ( possibilité d'une 3ème ), 1 salle de bain avec wc, plus un 2èm wc séparé à l'étage. Une dépendance de 16 m² avec un accès direct indépendant de la maison est idéale pour un adolescent ou une personne âgée. Le tout sur un terrain clos de 218 m². Prévoir de gros travaux de rénovation et d'isolation comme l'indique l'audit énergétique effectué sur ce bien. SES POINTS FORTS : - Quartier calme et résidentiel - Dépendance - Parquet bois Un beau potentiel pour un bricoleur amoureux des meulières. CONTACTEZ MOI !!! Cette annonce référence 351659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 Score DPE : 642 kWhEP/m²/an Score GES : 142 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

621000

Rue du panorama, venez découvrir cette maison de 1935 entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² et offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine. Elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard ouvre sur une cuisine ouverte et un vaste séjour / salle à manger d'environ 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cheminée pour les soirées d'hiver. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse, idéal pour profiter du panorama, se détendre en admirant le couché du soleil ou partager des repas en plein air. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau pouvant aisément servir de chambre d'appoint. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing attenants. D'eux d'entre elles ouvrent sur un balcon. Vous y trouverez également une buanderie et une salle de bains avec WC, pensées pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le sous-sol offre un garage, un débarras, un local technique et une grande pièce entièrement aménageable. Cet espace peut être transformé en studio ou en espace indépendant selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre, atelier, etc. Rénovations récentes : ravalement de façade, portail électrique, chaudière neuve, toiture refaite il y a environ 10 ans, fenêtres en double vitrage, majorité de stores électriques avec télécommande, porte blindée et alarme, possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la propriété. Situation pratique : à proximité des commerces et des écoles, à environ 15 minutes à pied de la gare de La Frette–Montigny (20mn de la gare de PARIS St LAZARRE avec la ligne J) et à 10 minutes en voiture de la gare de Montigny–Beauchamp (RER C) Cette annonce référence 340751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BLANCHET (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 98021539600014. Prix du bien : 621 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain constructible plat de 403m² environ avec une façade d'environ 18 mètres sur rue. Situé en zone UG du PLU actuellement en vigueur, il permet une emprise au sol de 30%. Libre de constructeur et viabilisé. Idéalement situé ce terrain bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : À quelques minutes à pied de la gare de Saint-Ouen-l'Aumône, desservie par la ligne Transilien H {direction Paris Gare du Nord) et la ligne RER C, pour rejoindre Paris en environ 30 minutes. Commerces, écoles et services à proximité immédiate, pour un cadre de vie pratique et agréable. Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site. Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63 ! Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un ensemble commercial d'environ 1 200 m², situé à Montigny-lès-Cormeilles, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un flux de passage important. Le bien se compose de plusieurs cellules commerciales avec parkings privatifs, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Sa configuration offre une certaine flexibilité d'exploitation et permet d'accueillir différentes activités commerciales. Une opportunité pour les enseignes, investisseurs ou utilisateurs recherchant une implantation commerciale stratégique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411637)