Acheter un maison à Pierrelaye

78700 CONFLANS SAINTE-HONORINE - PENICHE GABARIT FREYCINET – STUDIO INDEPENDANT - 178 M2 – TERRASSE - LUMINEUSE - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette péniche de type Freycinet d'environ 178 M² habitables, construite en 1928 en Belgique, aujourd'hui amarrée le long d'une berge calme à Conflans Ste-Honorine Ce bateau-logement a bénéficié de rénovations récentes et offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, très lumineux grâce à ses grands hublots, ainsi qu'à une chambre et sa salle d'eau avec douche. Un couloir mène à deux autres grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un autre WC séparé est également présent. Une buanderie et un dressing viennent s'ajouter pour plus de confort. Belle hauteur sous barrot dans tous les espaces, le chauffage par poêle à pellets hydraulique est installé dans le séjour et relié aux radiateurs de toutes les pièces, très économique. A l'arrière de la péniche, l'ancienne cabine du marinier a été transformée en studio, avec cuisine, douche et WC. L'accès indépendant se fait par la timonerie mais une porte existe entre cet appartement et l'espace principal, si l'on veut connecter les deux parties. Chauffage par convecteurs électriques dans ce studio. Une agréable terrasse de 70 m2, couverte par un taud sur la moitié, vient compléter cette demeure sur l'eau. Côté technique, le bateau possède son certificat d'établissement flottant valable jusqu'en novembre 2030. L'amarrage est sur duc d'albe sans autre bateau à couple, le long d'une berge pavillonnaire arborée et tranquille, avec accès par une solide passerelle. Eau, électricité et fibre sur le quai, eaux usées reliées au tout-à-l'égout de la ville. La dernière sortie d'eau avec sondage de coque date de mars 2021. La COT (convention d'occupation temporaire) est de 443 euros par mois. A proximité de l'A15, arrêt de bus à 30 mètres du bateau desservant les deux gares de Conflans (ligne J à 1/2h de la gare Saint-Lazare et RER A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78700 CONFLANS SAINTE-HONORINE - PENICHE GABARIT FREYCINET – 3 LOGEMENTS DISTINCTS - 150 M2 – TERRASSE - LUMINEUSE - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette péniche de type Freycinet d'environ 150 M² habitables, construite en 1934 aux Pays-Bas, aujourd'hui amarrée sur la Seine à Conflans Ste-Honorine L'aménagement de cette péniche a été conçue pour avoir trois habitations séparées accompagnées d'une terrasse plate sur toute la surface du bateau. A l'avant, un escalier descend au premier logement, d'environ 70 m2, qui accueille un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain avec WC. A l'arrière, l'entrée se fait de plein pied dans le séjour avec cuisine du second logement de 62 m2, la salle de douche avec WC est au même niveau, puis un escalier emmène à un salon et à deux chambres, dont une avec baignoire. Belle hauteur sous barrot partout, mais à noter 1,80 mètre pour les deux chambres de l'arrière. Isolation en laine de roche, chauffage par radiateurs électriques et possibilité de raccorder un poêle à pellets dans la partie avant. Rafraichissement et finitions à prévoir dans l'ensemble, sur une base saine et correcte. L'atout supplémentaire est la possibilité d'installer un studio indépendant d'environ 20 m2 dans l'ancienne cabine du marinier accessible depuis la timonerie. Côté technique, le bateau possède son certificat d'établissement flottant valable jusqu'en septembre 2028. Il est néanmoins motorisé d'un moteur Baudoin DK6, avec possibilité de le remettre aux normes des navigants. L'amarrage est sur duc d'albe, le long d'une berge pavillonnaire calme, avec accès par une solide passerelle. La dernière sortie d'eau avec sondage de coque date de septembre 2018 et le rapport d'expertise à flots a été fait fin 2020. La COT (convention d'occupation temporaire) est de 417 euros par mois. A proximité de l'A15, à 2 km de la gare de Conflans (ligne J à 1/2h de la gare Saint-Lazare) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Auvers-sur-Oise, cette maison individuelle des années 1958 offre environ 169 m2 habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 8 650 m2. Bien entretenue, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de l'espace, des volumes confortables et un cadre verdoyant. L'ensemble dégage une impression de solidité et de confort, avec un agencement déjà structuré pour accueillir une vie de famille, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces selon ses besoins. Implantée dans un environnement naturel préservé, cette propriété profite d'un calme particulièrement appréciable, à l'écart des nuisances du quotidien. Son vaste terrain boisé renforce cette sensation de tranquillité et offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale. Au premier niveau, on accède à la pièce de vie par de beaux escaliers qui mettent en valeur l'entrée. Le séjour, orienté au sud-est, propose un bel espace d'environ 35 m2, idéal pour organiser un coin salon et un espace repas. La cuisine, séparée et équipée, se situe dans le prolongement et bénéficie d'un accès direct à une grande cave/cellier, très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Depuis la cuisine, on accède à une vaste terrasse qui surplombe le jardin : l'endroit se prête parfaitement aux repas en extérieur, aux moments de détente et profite d'une belle vue dégagée. Sous la terrasse, un jardin d'hiver entièrement vitré forme une très belle pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un accès direct à une buanderie qui mène ensuite à une salle d'eau. Ce niveau permet ainsi de concilier confort de nuit et organisation des espaces d'eau, avec une configuration déjà pensée pour la vie de tous les jours. Le troisième niveau a été aménagé en un espace indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un petit coin cuisine, offrant un véritable confort autonome. Cet étage peut accueillir un adolescent, un parent, un invité ou servir de bureau avec couchage, selon les besoins. La maison dispose au total de deux salles d'eau et une salle de bain, ce qui assure un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, l'électricité a été entièrement refaite, un vrai atout pour un bien de cette époque. Une chaudière au gaz assure le chauffage. L'installation prochaine de volets solaires viendra compléter l'équipement existant pour davantage de confort et de maîtrise de la luminosité. En 2024, l'installation de panneaux photovoltaïques ainsi qu'une borne de recharge électrique ont été prévues, renforçant l'intérêt du bien pour les acquéreurs sensibles aux économies d'énergie et à la mobilité électrique. À l'extérieur, le terrain d'environ 8 650 m2 offre un vaste espace de verdure. Un carport permet d'abriter deux véhicules, avec encore de l'espace disponible pour stationner d'autres voitures. Le jardin, accessible notamment depuis le jardin d'hiver, constitue un véritable prolongement de la maison et un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'un environnement pratique à Auvers-sur-Oise. À environ 100 m se trouve l'école primaire Chaponval, idéale pour les familles avec jeunes enfants. Côté nature, le parc Mission Aubers se situe à environ 300 m, tandis que le parc Cap mat capocci est accessible à environ 600 m, offrant plusieurs possibilités de promenades. La gare de Chaponval, à environ 400 m, permet de rejoindre facilement les environs et dessert notamment Pontoise, ce qui facilite les déplacements en train. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE – HERBLAY-SUR-SEINE Située au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cette place de stationnement extérieure constitue une solution idéale pour les résidents du secteur ou les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers principaux, elle bénéficie d'un emplacement recherché facilitant le stationnement au quotidien. Accès sécurisé par portail motorisé. Faibles charges de copropriété. Une opportunité rare dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rare sur le marché : Propriété de caractère au potentiel unique ! Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un grand projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement à fort rendement. Un véritable coup de cœur qui allie charme de l'ancien et volumes généreux. Ce qui vous attend : L'habitation principale : Un superbe appartement avec un grand salon avec cheminée, 2 chambres, et une magnifique terrasse de 30 m² pour vos beaux jours. Bonus : des combles aménageables pour agrandir selon vos envies. Le second logement (F2/3) : Totalement indépendant avec son accès direct à un jardin privatif. Idéal pour du locatif ou recevoir les proches. Le cachet extérieur : Une jolie cour intérieure intimiste et 2 superbes caves voûtées (le rêve pour les amateurs de vin). Côté projets & stockage : Un grand atelier avec bureau attenant, buanderie et chaufferie (parfait pour artisan ou télétravail). Un vaste hangar avec mezzanine offrant un volume de stockage XXL. En résumé : Du charme, de l'espace, deux logements et un potentiel d'aménagement fou. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette maison individuelle de 124,68 m2 à Pontoise offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, elle se distingue par ses beaux volumes et son jardin de 700 m2, arboré et soigneusement entretenu, qui crée une atmosphère paisible et intime. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, on accède à un bel espace de vie de plus de 35 m2, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse avec accès direct au jardin. Cet espace permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La cuisine aménagée, attenante, facilite l'organisation du quotidien et les moments conviviaux. Un WC séparé complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, offrant à chacun un espace nuit bien distinct. On y trouve également une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau, appréciables pour la vie de famille ou pour recevoir. L'ensemble est en excellent état, dans une maison récemment rénovée, ce qui permet d'envisager une installation sereine sans travaux particuliers à prévoir. Le sous-sol total constitue un véritable atout, avec une surface d'environ 70 m2 incluant notamment une cave, idéale pour le stockage ou l'organisation d'espaces supplémentaires selon les besoins. Un garage vient compléter le tout, avec en plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété grâce aux emplacements de parking prévus. Le terrain de 700 m2, sans vis-à-vis, renforce la sensation d'espace et de tranquillité. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école élémentaire Paul Cézanne se situe à environ 400 m, l'école publique L'Hermitage à environ 700 m et l'école Zebr'ailes à environ 700 m également. Côté collèges et enseignement secondaire, le collège Jean Claude Chabanne se trouve à environ 600 m et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à environ 700 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc des Cordeliers est accessible à environ 500 m, offrant un agréable espace vert à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4800 euro - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare sur le marché : Propriété de caractère au potentiel unique ! Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un grand projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement à fort rendement. Un véritable coup de cœur qui allie charme de l'ancien et volumes généreux. Ce qui vous attend : L'habitation principale : Un superbe appartement avec un grand salon avec cheminée, 2 chambres, et une magnifique terrasse de 30 m² pour vos beaux jours. Bonus : des combles aménageables pour agrandir selon vos envies. Le second logement (F2/3) : Totalement indépendant avec son accès direct à un jardin privatif. Idéal pour du locatif ou recevoir les proches. Le cachet extérieur : Une jolie cour intérieure intimiste et 2 superbes caves voûtées (le rêve pour les amateurs de vin). Côté projets & stockage : Un grand atelier avec bureau attenant, buanderie et chaufferie (parfait pour artisan ou télétravail). Un vaste hangar avec mezzanine offrant un volume de stockage XXL. En résumé : Du charme, de l'espace, deux logements et un potentiel d'aménagement fou. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

749000

MI-COTEAUX, au sein du quartier le plus recherché de St-Leu, à équidistance entre la forêt et le centre ville, 10-12 minutes à pied de la gare. Magnifique MAISON D'ARCHITECTE de 2014 offrant de TRES BELLES PRESTATIONS. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur un vaste séjour avec accès à une grande terrasse via de larges baies vitrées (double vitrage anti-effraction), poêle à bois suspendu d'agrément, cuisine semi-ouverte avec verrière sur-mesure, wc, couloir aménageable amenant à une chambre totalement indépendante, possédant sa propre salle d'eau et des toilettes séparées, donnant accès direct à la terrasse. A l'étage : très grand palier aménageable en chambre donnant accès à une grande terrasse exposée Sud, chambre possédant sa propre salle de bains, grande suite parentale avec nombreux rangements, très beau dressing, salle d'eau avec 2 vasques, wc séparés. Portail électrique coulissant amenant au garage et stationnement extérieur supplémentaire devant. Sous-sol carrelé situé sous le garage, le tout accessible depuis la cuisine. Chauffage au sol dans toute la maison avec chaudière à granulés, très récente et de qualité. Système d'alarme très performant et grande porte d'entrée blindée. Et encore plein d'autres prestations à découvrir... +++ emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités +++ très joli jardin paysagé (comprenant 2 beaux oliviers, palmiers... triple bassin à poissons), exposé Sud-Ouest +++ 3 terrasses : 2 en rez-de-chaussée et une autre à l'étage surplombant le jardin. . Cette annonce référence 338535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78700 - CONFLANS-SAINTE-HONORINE - MAISON 5 PIÈCES - 105 M² - TERRAIN 1 500 M² - SOUS-SOL TOTAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette maison située dans un quartier pavillonnaire, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine (ligne J). Édifiée sur une parcelle de 1 500 m², cette maison de 105 m² habitables se distingue par son sous-sol total d'environ 100 m², son terrain sans vis-à-vis et son potentiel d'évolution. La maison est organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un sous-sol total avec accès principal à la maison, comprenant un garage de 34 m², un atelier, une buanderie et un WC. Le niveau principal se compose d'un vaste dégagement distribuant une cuisine dinatoire, un séjour double avec cheminée et balcon exposé sud-est ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un accès aux combles complète ce niveau. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre avec point d'eau. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² offre une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis, et accueille un chalet d'environ 20 m². Le sous-sol total d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'envisager la création d'espaces complémentaires selon vos besoins. Il offre également un potentiel d'évolution permettant de valoriser davantage la surface habitable. La maison repose sur une construction entretenue. La toiture, la façade, les fenêtres, les volets ainsi que les stores bannes motorisés sont en bon état. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir. La consommation énergétique contrairement du DPE est d'environ 2500€/an et son amélioration est encore facile à réaliser. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un grand terrain, d'espaces annexes et d'un emplacement à proximité des transports. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

95240 - CORMEILLES-EN-PARISIS - ALSACE-LORRAINE / GARE - MAISON DE 54 M² À RÉNOVER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison mitoyenne SITUÉE À 4 MIN À PIED DE LA GARE de Cormeilles-en-Parisis, proche toutes commodités et établissements scolaires (de la maternelle au lycée). D'une surface de 54,2 m², cette maison construite en 1990 à rénover est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, SÉJOUR DE 16 M²environ donnant directement sur le jardin, séparée. À l'étage, deux chambres d'environ 8 m² chacune, salle de bains et dégagement. S'ajoutent quelques m² de combles non-aménageables. Cette maison est dotée d'1 GARAGE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR SUR LA PARCELLE, ce qui est un véritable atout dans ce quartier prisé si proche de la gare ! La parcelle de 230 m² comprend le stationnement sur l'avant de la maison, la maison elle-même, et un jardin privatif d'environ 120 m² réparti sur le côté et à l'arrière orienté sud-ouest, véritable havre de paix idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. Chauffage et ECS électriques. Taxes foncières : 1 045 €/an. Points de vigilance : Chambres de moins de 9 m² ; Toiture en ardoises composites (contenant de l'amiante) ; Huisseries à remplacer (fenêtres, volets et Vélux) ; Isolation à parfaire ; Radiateurs à remplacer ; Cuisine et salle de bains entièrement à réaménager. POSSIBILITÉ DE SURÉLEVER LA MAISON D'1 ÉTAGE SUPPLÉMENTAIRE. La MAISON MITOYENNE IDENTIQUE EST ÉGALEMENT EN VENTE, ce qui offre la POSSIBILITÉ DE LES RÉUNIR pour n'en faire qu'une seule d'environ 110 m² : https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_54-m2_cormeilles-en-parisis_95240_29534899/ Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette PETITE MAISON PARFAITEMENT SITUÉE à Cormeilles-en-Parisis. Contactez dès maintenant Arnaud GIBERT, Mandataire effiCity Val-d'Oise pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

95240 - CORMEILLES-EN-PARISIS - ALSACE-LORRAINE / GARE - MAISON DE 54 M² À RÉNOVER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison mitoyenne SITUÉE À 4 MIN À PIED DE LA GARE de Cormeilles-en-Parisis, proche toutes commodités et établissements scolaires (de la maternelle au lycée). D'une surface de 54,2 m², cette maison construite en 1990 à rénover est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, SÉJOUR DE 16 M² environ donnant directement sur le jardin, cuisine séparée. À l'étage, deux chambres de 8 et 9 m² environ, salle de bains et dégagement. S'ajoutent quelques m² de combles non-aménageables. Cette maison est dotée d'1 GARAGE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR SUR LA PARCELLE, ce qui est un véritable atout dans ce quartier prisé si proche de la gare ! La parcelle de 220 m² comprend le stationnement sur l'avant de la maison, la maison elle-même, et un jardin privatif d'environ 120 m² réparti sur le côté et à l'arrière, orienté sud-ouest, véritable havre de paix idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. Chauffage et ECS électriques. Taxes foncières : 1 045 €/an. Points de vigilance : Chambres de moins de 9 m² ; Toiture en ardoises composites (contenant de l'amiante) ; Huisseries à remplacer (fenêtres, volets et Vélux) ; Isolation à parfaire ; Cuisine et salle de bains entièrement à réaménager. POSSIBILITÉ DE SURÉLEVER LA MAISON D'1 ÉTAGE SUPPLÉMENTAIRE. La MAISON MITOYENNE IDENTIQUE EST ÉGALEMENT EN VENTE, ce qui offre la POSSIBILITÉ DE LES RÉUNIR pour n'en faire qu'une seule d'environ 110 m² : https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_54-m2_cormeilles-en-parisis_95240_29534920/ Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette PETITE MAISON PARFAITEMENT SITUÉE à Cormeilles-en-Parisis. Contactez dès maintenant Arnaud GIBERT, Mandataire effiCity Val-d'Oise pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

690000

Béatrice PARISI BSK IMMOBILIER vous propose à la vente une très belle maison familiale dans un quartier très prisé de Conflans-Sainte-Honorine sur un terrain d'environ 625 m2. Construire en 2001 et bénéficiant d'un sous-sol total et de combles aménageables, cette maison de belle architecture, vous offre 2 étages identiques, disposant chacun de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains douche, un salon lumineux d'une superficie de 30 m2 , cuisine et WC avec lave-mains séparé. Ce bien, très fonctionnel, propose de nombreux rangements. Equipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage, cette maison classée B est synonyme de bonne isolation, d'appareil de chauffage économe donc d'un meilleur confort de vie. Possibilité pour un éventuel investisseur de diviser la maison en 2 appartements autonomes. Proximité commerces et gare de Conflans. Laissez-vous charmer par cette maison très bien entretenue. Contactez moi pour une visite je suis disponible même le week-end. Cette annonce référence 318254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble à usage de bureau proche gare Pontoise . emplacement N°1 - immeuble loué comprenant au rez de chaussée un hall d'accueil et deux bureaux , au 1er étage trois bureaux, toilette et kitchenette. Une cave et une cour. loyer annuel hors charge 24 418 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

339000

À deux pas des bords de Seine et du célèbre port de Conflans-Sainte-Honorine, venez découvrir cette agréable maison familiale de type F5, idéalement située dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose de : Un beau salon lumineux offrant un espace convivial pour toute la famille donnant sur une terrasse 3 chambres confortables Une cuisine spacieuse Une salle de bains avec baignoire Un wc séparé Un sous-sol total pouvant servir de garage, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs Un terrain avec abri de jardin de 461m2 La chaudière de marque DE DIETRICH a été récemment remplacée, un véritable atout pour le confort thermique et les économies d'énergie. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et promenades le long des quais de Seine, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Emplacement privilégié à proximité du port et du centre-ville. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et dynamique. Taxe foncière : 1629€/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. CONSEILLERE DISPONIBLE 7/7 JOURS SUR RENDEZ VOUS !! Cette annonce référence 334496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Au sein d'un nouveau parc d'activités, une cellule de 140 m² à vendre, comprenant 70 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en R+1. Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau- Toiture bac acier avec - étanchéité multicouche - Hauteur sous plafond : de 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle de - plain-pied par cellule (3 m x 3 m ou 3,5 m x 3 m) - Charge au sol : 1T/m² - 1 place de stationnement par cellule - Site clos avec vidéosurveillance des parties communes - Électricité : 36 KVA - Voirie lourde Produit idéal pour activité artisanale, stockage ou PME souhaitant s'implanter au sein d'un environnement neuf et sécurisé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410990)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Au sein d'un nouveau parc d'activités, une cellule de 280 m² à vendre, comprenant 140 m² en rez-de-chaussée et 140 m² en R+1. Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau- Toiture bac acier avec - étanchéité multicouche - Hauteur sous plafond : de 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle de - plain-pied par cellule (3 m x 3 m ou 3,5 m x 3 m) - Charge au sol : 1T/m² - 1 place de stationnement par cellule - Site clos avec vidéosurveillance des parties communes - Électricité : 36 KVA - Voirie lourde Produit idéal pour activité artisanale, stockage ou PME souhaitant s'implanter au sein d'un environnement neuf et sécurisé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050992)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Au sein d'un nouveau parc d'activités, une cellule de 208 m² à vendre, comprenant 105 m² en rez-de-chaussée et 103 m² en R+1. Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau- Toiture bac acier avec - étanchéité multicouche - Hauteur sous plafond : de 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle de - plain-pied par cellule (3 m x 3 m ou 3,5 m x 3 m) - Charge au sol : 1T/m² - 1 place de stationnement par cellule - Site clos avec vidéosurveillance des parties communes - Électricité : 36 KVA - Voirie lourde Produit idéal pour activité artisanale, stockage ou PME souhaitant s'implanter au sein d'un environnement neuf et sécurisé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050991)

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Au sein d'un nouveau parc d'activités, une cellule de 420 m² à vendre, comprenant 210 m² en rez-de-chaussée et 210 m² en R+1. Caractéristiques : - Plancher béton - Bardage double peau- Toiture bac acier avec - étanchéité multicouche - Hauteur sous plafond : de 3,50 m à 4,10 m - Porte sectionnelle de - plain-pied par cellule (3 m x 3 m ou 3,5 m x 3 m) - Charge au sol : 1T/m² - 3 place de stationnement par cellule - Site clos avec vidéosurveillance des parties communes - Électricité : 36 KVA - Voirie lourde Produit idéal pour activité artisanale, stockage ou PME souhaitant s'implanter au sein d'un environnement neuf et sécurisé.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050993)

À Conflans, découvrez cette superbe longère de 140 m² qui combine charme et fonctionnalité. Nichée dans un environnement paisible, tout en étant idéalement connectée aux commodités locales et aux écoles, cette propriété rare saura vous séduire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que la salle à manger accueillante et le salon cosy promettent des moments de détente inoubliables. Offrant un espace généreux pour le télétravail ou la lecture, le bureau constitue un atout considérable. L'étage, superbement agencé, offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Une salle d'eau est également disponible pour plus de confort. La présence d'une cave pratique complète ce bien d'exception. En prime, un jardin de 140 m² vous invite à profiter de l'extérieur et à cultiver votre propre coin de verdure. Avec une gare à seulement 20 minutes à pied (ligne J, Conflans-Sainte-Honorine), le charme de cette maison s'accompagne d'une accessibilité remarquable. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Terrain : 300 m² - DPE : D (218) - Construction : 1975 - Chauffage : Gaz naturel, individuel - Taxe foncière : 2 698 € - Autres : Fibre optique, double vitrage, poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Imprégnez-vous du charme de cette maison récente, idéalement nichée dans un cadre paisible et verdoyant au cœur de Beauchamp. Construite en 1996, cette spacieuse demeure offre une surface habitable de 170 m², alliant modernité et confort. Dès votre entrée, vous serez séduits par le vaste séjour baigné de lumière, disposant d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, parfait pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant, assurant une intimité appréciable. À l'étage, découvrez une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau, accompagnée de trois chambres supplémentaires confortables et d'une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol total est une véritable plus-value avec une salle de sport, une buanderie, un établi et une cave à vin. Profitez également de l'espace de garage couvert, facilitant le stationnement et le stockage, complétant un terrain de 515 m² bordé de verdure. Beauchamp offre un cadre de vie privilégié avec ses écoles primaires, collèges et lycées à proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 170 m² - Terrain : 515 m² - Chauffage et eau chaude au gaz - DPE : D, GES : E - Taxe foncière : 2661 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone commerciale, un batiment indépendant de 1 000 m². Espace de vente et surface de stockage de 670 m² environ. Présence d'une mezzanine de 400 m². Belle HSP et accès semis. + 500 m² de cour à l'avant pour du stockage ou parking. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410859)

95220 - HERBLAY-SUR-SEINE - DEMEURE LUMINEUSE ET ENTRETENUE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse villa de 1907 au style bord de mer, nichée au bord de la Seine à Herblay-sur-Seine. S'étendant sur environ 250 m² et érigée sur un vaste terrain de 1 750 m², cette demeure de caractère attire immédiatement par sa magnifique allée bordée de tilleuls. Idéale pour les familles nombreuses, elle propose un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le hall d'entrée aux sols en marbre qui donne accès aux pièces principales du rez-de-chaussée : une salle à manger, un vaste salon de 27 m² au décor palladien avec cheminée en marbre blanc et une cuisine bien équipée. Une terrasse accessible via un vestibule complète cet étage splendide. Aux étages supérieurs, l'agencement familial apporte confort et intimité avec deux chambres dotées de balcons au premier étage, comprenant une suite parentale de 30 m² avec cheminée en marbre rose, dressing et salle de bains luxueuse. Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires et une salle de bains moderne. Le rez-de-jardin vient enrichir cette propriété par ses pièces annexes, telles qu'une bibliothèque, un local chaufferie et trois caves, idéales pour le rangement. Ce lieu de vie remarquable est équipé de la climatisation et d'un chauffage à air pulsé et filtré au fioul, avec possibilité de raccordement au gaz de ville. Le beau parquet et les nombreux rangements intégrés renforcent le cachet indéniable de cette maison. La propriété s'ouvre sur un parc soigneusement aménagé, agrémenté d'éclairages et de statues, offrant un cadre paisible et verdoyant. La proximité avec l'école primaire Louis Pasteur à 400 m, l'école maternelle Louis Pergaud à 500 m et le parc de La Frette à 400 m confère à cette villa une situation privilégiée. La gare d'Herblay, située à 700 m, assure une connexion rapide avec les villes alentour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison rénovée non mitoyenne avec terrasse sous pergola – 85 m² – Parcelle d'environ 200 m² – Saint-Leu-la-Forêt Située au cœur de Saint-Leu-la-Forêt, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison individuelle de 85 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure, incluant une isolation thermique par l'extérieur, contribuant à un meilleur confort énergétique. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert en face un escalier, à gauche une petite pièce de 11m2 donnant sur une salle de bain de 6m2 et de l'autre côté, à droite de l'entrée, une cuisine indépendante de 10m2. Cette cuisine neuve est aménagée et équipée communique avec une véranda fermée, pouvant servir de petit salon, d'espace détente ou de coin lecture, avec accès direct à la terrasse extérieure. À l'étage, vous trouverez une chambre (10,5m2), ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou un coin jeux (6m2), complété par une salle d'eau (3,5m2) avec WC. Les combles aménagés proposent deux petites chambres supplémentaires offrant une configuration idéale pour une jeune famille. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 200 m², avec terrasse et une place de stationnement pour un véhicule à l'intérieur de la propriété. Grâce aux travaux récents, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique, avec isolation extérieure, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques en plus des volets en bois. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Le bien est également équipé de la fibre optique et d'un système d'alarme Somfy. Idéalement située, la maison se trouve en plein centre-ville, à proximité des commerces, à 8 minutes à pied de la gare (ligne H) et à 2 minutes à pied des établissements scolaires (maternelle, primaire, 10 min à pied du collège privé) offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Caractéristiques : Surface : 85 m² Parcelle : environ 200 m² Pièces : 5 Chambres : 3 Chauffage : gaz Eau chaude : gaz Taxe foncière : 1 010 € DPE : D Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre informatif. Elles ne se substituent pas aux documents officiels ni aux expertises indépendantes. Les acquéreurs souhaitant plus de précisions peuvent demander des mesurages, un bornage, des rapports de topographie, des évaluations notariales ou fiscales, ainsi que des contrôles techniques relatifs à la structure et à l'isolation thermique et énergétique. La cartographie officielle des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

proche centre ville mais en pleine nature - Maison d'habitation de type F4 comprenant : une cuisine, un séjour, une salle de bains, deux chambres, un abri de jardin, et un jardin. Chauffage électrique et un poêle à granulés : maison accessible à pied uniquement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

95300 - PONTOISE - MAISON 7 PIÈCES 145 M² - NON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - CALME ET LUMINEUSE - EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une superficie habitable de 144,7 m², 214 m² de surface plancher totale, sur un terrain d'environ 600 m², non mitoyenne et dans un secteur recherché de Pontoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger puis un séjour lumineux traversant de 45 m² avec cheminée et axé sur la terrasse et le jardin d'environ 450 m² exposé Sud-Ouest, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC et lave main. Au 1er étage, elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et lave main puis 2 belles chambres et une salles d'eau avec WC. Au 2 ème une autre suite parentale de 23 m² avec salle de bain, WC et Lavabo. Pour plus de confort s'y ajoute un sous sol avec garage et cave à vin, un atelier pouvant devenir une cuisine d'été coté terrasse, une climatisation réversible au rez de chaussée, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire et la proximité des écoles, transports et tous commerces. Une seule visite et vous serez conquis du potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

220000

Opportunité d'investissement stratégique pour ces murs commerciaux de caractère idéalement situés à l'angle de l'avenue du Général Leclerc et de la rue Pasteur. La propriété comprend une surface principale de 50 m² avec arrière-cuisine et une cave de stockage. L'établissement bénéficie également d'une salle secondaire de 20 m² en location, ainsi que d'un espace extérieur privatif non destiné à la clientèle, mais optimisé pour la gestion des marchandises, des livraisons et des containers. Ce bien jouit d'une visibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville, à quelques minutes de la gare. Actuellement occupé par une crêperie à la notoriété établie, cet emplacement garantit un flux constant de passage. La vente de ces murs peut s'accompagner de l'achat du fonds de commerce pour les acquéreurs souhaitant la pleine maîtrise de l'exploitation. C'est un actif patrimonial rare dans un secteur dynamique et recherché. Cette annonce référence 319299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 1090 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10390.00 € et 14080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95300 - PONTOISE - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 136 m² - CHARME DE L'ANCIEN - VUE EXCEPTIONNELLE - CALME ABSOLU efficity, vous propose cette magnifique maison de caractère de 136 m² (119m2 carrez) située dans le centre historique de Pontoise, dans un quartier résidentiel prisé. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par sa vue exceptionnelle et son absence de vis-à-vis. Distribuée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, grâce à son exposition Sud et Est. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle a su préserver l'authenticité de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26 m² avec parquet d'origine et une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 5 m² côté jardin, idéale pour les repas en extérieur. Un sous-sol total de 32 m² offrent des opportunités d'agrandissement et de rangement supplémentaires. Un garage fermé indépendant complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison rare, alliant le charme de l'ancien, la tranquillité et une vue imprenable à 3 minute de la cathédrale et 10 minute de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

599000

Idéalement située, à SEULEMENT 2 MINUTES À PIED DE LA GARE de Conflans Fin d'Oise (RER A, Ligne L et J), érigée SUR UN GRAND TERRAIN D'ENVIRON 930m2 cette MAISON INDIVIDUELLE des années 50 comprend : -Au rez-de-chaussée, une entrée avec un accès à l'étage et au sous-sol, un séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12m2, deux chambres d'environ 12m2 et 15m2, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. -Au 1er étage, un pallier desservant 4 chambres dont une chambre d'environ 17m2, une salle de bains et un WC séparé. -Au sous-sol, deux pièces aménagées en chambres, une chaufferie/buanderie, une cave, un garage d'environ 27m2, une salle d'eau et un WC séparé. De nombreuses places de stationnement devant la maison. À SAVOIR : -Sous-sol total semi-enterré d'environ 87m2. -Pas de vis-à-vis. -Rafraîchissement à prévoir. -Nombreux arbres fruitiers dans le jardin. -Pièces cachées à découvrir ! -Division de la parcelle possible. UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 326501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 599 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 575 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme indéniable, idéalement située au cœur de Pontoise. Avec ses 43 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et optimisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine moderne et entièrement équipée, qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. À l'étage, un salon intime vous invite à la détente, tandis qu'une chambre douillette et un espace bureau offrent un cadre idéal pour le télétravail ou la lecture. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace ingénieusement agencé. À l'extérieur, une cour de 43 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Le quartier est riche en commodités. L'École Publique du Parc aux Charrettes est à moins de 100 m, et la Communal School De Garcon se situe à seulement 200 m. Pour vos promenades, le parc de la ville est à 200 m et le jardin EDEN à 300 m. Côté transports, la Gare de Pontoise (Canrobert) est à 300 m, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1975 - Présence d'un extérieur : 43 m² - Type de bien : Maison individuelle - Chauffage : Individuel électrique - Type de vitrage : Double - DPE : E - Montant de la taxe foncière : 990 € - Charges de copropriété : 83 €/mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces éléments à jour, mais il appartient à l'acquéreur de faire réaliser les contrôles et expertises adaptés avant toute décision. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur du centre historique de Pontoise. Construite dans les années 1950, cette demeure de caractère s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 174 m². Avec ses 7 pièces principales, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie spacieux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants de cette maison. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles d'eau et de plusieurs toilettes, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Le séjour double, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas quotidiens. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée, une pergola bioclimatique et un jardin de 198 m² vous invitent à la détente en toute sérénité. Un balcon vient compléter cet espace extérieur. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Située sur les Remparts, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en étant au calme. À moins de 100 m, le parc du Château vous invite à la promenade, tandis que le parc de la ville et le parc AS se trouvent respectivement à 500 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école communale de garçons et l'école publique du Parc aux Charrettes à 400 m, l'école publique L'Hermitage à 500 m, ainsi que le lycée privé Vauban et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion à 400 m. Le collège Jean-Claude Chabanne est également à 500 m. La gare de Pontoise, située à environ 400 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3168 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, industriels et sismiques) sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Ces éléments constituent un aperçu informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux expertises ou aux formalités administratives exigées pour une vente ou une acquisition. Il appartient aux futurs acquéreurs de diligenter les vérifications nécessaires et, le cas échéant, de solliciter des conseils professionnels pour obtenir des renseignements complémentaires. La mise à jour régulière et la consultation d'archives locales peuvent également contribuer à une évaluation plus complète du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.