Acheter un bien immobilier à Ploumilliau

Vous aimeriez avoir votre maison à proximité de votre bateau pour pouvoir embarquer au gré des marées ? Vous aimeriez profiter des promenades sur le GR34, profiter de superbe coucher de soleil ou aller piquer une tête juste en sortant de chez vous ? Située dans une petite rue calme permettant d'accéder à pied au port et plage de Locquémeau, cette maison, exposée Sud, totalement rénovée avec des matériaux performants, offre une vie de plain pied pour un couple, grâce à son espace de vie ouvert et lumineux (cuisine aménagée et équipée), sa chambre avec salle d'eau privative, un wc et un espace buanderie. A l'étage, 2 chambres avec leurs salles d'eau privatives également et un wc permettra aux enfants ou aux amis de passage d'avoir leur espace privé. Reste à aménager les espaces verts sur le terrain de 500m2 selon vos envies. Tout à l'égout Pompe à chaleur (avec chauffage au sol en RDC) Double vitrage VMC Toiture ardoise La qualité de la rénovation a permis d'obtenir un DPE A, garantissant une très faible consommation énergétique. Sur place : Ecoles, épicerie boulangerie, restaurants, coiffeur, vente directe pêcheur, marché le mercredi … Lannion Centre ville à 15 minutes N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Visite après échange téléphonique et validation du financement. Cette annonce référence 291205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 364 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 347 000,00 € Honoraires TTC : 5,16 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible en plein centre de Lannion. Quartier gare. Centre ville à pied. Ce terrain de 504 m2 ne présente pas de vis à vis direct. Terrain borné, cadastré. Viabilisé en eau, et non viabilisé en éléctricité. Rue reliée au réseau d'évacuation collectif. . Terrain nu libre de constructeur mais nous vous proposons un très beau projet de construction COOPALIS (visuel du projet en photos) Maison inversée T4 de 130m2 avec 2 chambres, salle de bain, wc, entrée au premier niveau. Au rez-de-jardin, grand espace de vie de 48m2 et terrasse exposées Sud/Ouest, grande buanderie, 1 belle chambre parentale avec salle de douche et wc. Possibilité de moduler/ personnaliser le projet selon vos besoins. Prix de 265 830€ terrassement compris . Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544. Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc Prix 59 000€ FAI (honoraires charges acquéreurs) Honoraires TTC : 11,33 % soit 6 000€ Prix du bien hors honoraires : 53 000€ Bien non soumis au DPE . amelie.bertrand@quentin-gallot-immobilier.fr 0631256544 Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)