Acheter un bien immobilier à Pont-à-Vendin

SOUS COMPROMIS DE VENTE Maison de 87m°2 au centre de Vendin le vieil à 100 m°2 des école maternelle et primaire à 5 min du collège à 20 min de LILLE à 5 min de Lens -Salon de 17 m°2 -Cuisine de 14 m°2 - 3 chambres de 12 à 15 m°2 (possibilité pour une quatrième chambre ) - combles aménageable de 17 m°2 en loi carrez - Salle de bain avec baignoire et vasque - salle d eau au réez de chaussée -Cave -Garage de 20 m°2 - Atelier de 40 m°2 -Jardin de 250 m°2 avec une terrasse de 31 m°2 TRAVAUX : isolation ,électricité , tout à l égout non conforme ,menuiserie ( porte et fenêtres ) -Toiture en bonne étatHonoraires : 5.5% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891

À VENDRE - Appartement 120 m² VENDU LOUÉ - Idéal Investisseur Dans un secteur recherché, découvrez cet appartement de 120 m² aux très beaux volumes, vendu loué, parfait pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien se compose de : •Une vaste pièce de vie lumineuse, •Une cuisine récente, fonctionnelle et bien équipée, •2 grandes chambres, •Une salle de bain, •Une cave pour stockage complémentaire, •Un stationnement privatif, un véritable atout en zone urbaine. Rentabilité immédiate grâce à un bail en cours - Dossier locatif sérieux. Une belle opportunité patrimoniale pour investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et déjà occupé. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison de ville de 1950 entièrement rénover avec chambre privative et un studio de 40 m°2 . Chauffage centrale gaz et pompe à chaleur entièrement isolée et menuiseries neuves . -Pièce de vie de 45 m°2 avec cuisine américaine et son ilot central -4 chambres de 10 à 17 m°2 +un dressing de 8 m°2 -Salle de bain avec baignoire, vasque et douche à l italienne -Buanderie -Cellier - 2 WC dont un a l étage -garage une voiture avec atelier et bureau -local de 40m°2 entièrement neuve avec pompe à chaleur ( chaud et froid) , toilette , salle d eau pour les auto-entrepreneur ou un studio indépendant -Cour pouvant accueillir 2 véhicules utilitaires -Jardin sans vis à vis Honoraires : 2.94% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891

Votre responsable secteur Gauthier, vous propose cette maison individuelle de 130m2 sur la commune de Meurchin. Dès l'entrée découvrez un beau vide sur hall, un séjour lumineux avec un poêle à bois, donnant sur une cuisine équipée, dans la continuité une salle d'eau ainsi que 2 chambres de 12 et 20m2. Concernant l'étage, un grand palier avec un espace bureau dessert les 2 chambres et la salle de bain. Pour finir, du stationnement privatif en plus du garage et un beau jardin bien exposé sans vis à vis. Les gros plus : - construction de 2015 - pompe à chaleur Aucun travaux ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CHEZ DIZIER BARRAS 3%.COM.       Je vous propose de visiter ce bien rare et  COUP DE COEUR pour cette maison bourgeoise de 150m2 semi individuelle, en retrait de rue , en secteur calme,, 4 chambres sur un terrain de 368m2.  Sur la communes de Dourges.                           La maison est composé d'un magnifique hall d'entrée de plus de 11M2 qui dessert un salon/séjour lumineux avec de beaux volumes et  une hauteur sous  plafond de 3m.  Une cuisine  équipée de 22m2, qui propose une arrière cuisine de 8m2 ainsi qu'une buanderie.      AU 1er étage , 2 grandes chambres  et une salle de bain entièrement rénovée.  AU deuxième étage 2 chambres de 15m2 et de 20m2. Vous serez séduits par les grands escaliers et le plancher  qui apporte le charme et le caractère a cette maison bourgeoise.       Sur l'extérieur un jardin de plus de 200m2 , un garage.   La maison dispose du tout-à-l'égout, du double vitrage pvc , une chaudière récente et d'une cave.  Charme, caractère et volume sont les maitres mots pour décrire cette maison bourgeoise situé  sur la commune de Dourges.    UNE VISITE S'IMPOSE.      PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 199000EUR Prix de vente hors honoraires d'agence :  193000EUR Honoraires de négociation 6000 EUR à charge l'acquéreur.   Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :  Par téléphone : 07.81.67.15.71.   Par mail : dizier.barrasproimmo@gmail.com Dizier Barras , agent commercial en immobilier - RSAC ARRAS 823 807 797 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ – Maison bourgeoise de caractère à Harnes – 145 m² – 4 chambres – Jardin sans vis-à-vis C'est au cœur de la commune de Harnes que se dévoile cette élégante maison bourgeoise de 145 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort du moderne. Vitraux d'époque, matériaux nobles, volumes généreux et rénovations soignées font de ce bien un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité. Un halle d'entrée avec double porte distribue : Un salon lumineux avec cheminée à feu de bois pour des soirées chaleureuses Un séjour agréable, pensé pour vos repas et vos instants partagés Une cuisine contemporaine entièrement refaite en 2021, ouverte sur la terrasse pour allier praticité et plaisir de vivre Un WC indépendant complète ce niveau À l'étage, le palier dessert : 4 chambres confortables avec parquet en chêne Une salle d'eau moderne, rénovée en 2023 Un WC indépendant Un dressing fonctionnel Les combles, entièrement isolés et pré équipés électriquement, n'attendent que votre projet d'aménagement. En sous-sol, profitez de près de 50 m² comprenant : Une laverie, Des espaces stockage, Une chaufferie, Et un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré, sans vis-à-vis, baigné de soleil, et une terrasse en pierre naturelle : un véritable cocon de bien-être et de détente. Cette annonce référence 286984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Pavillon moderne 140 m² - Loison-sous-Lens, secteur prisé et calme Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Loison-sous-Lens , ce pavillon récent de 140 m² habitables saura vous séduire par ses prestations modernes et son environnement paisible. Vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec un espace cuisine ouvert à aménager selon vos goûts. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain offrent confort et tranquillité. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis , parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Les atouts : - Construction récente, aucun travaux à prévoir - Secteur calme et recherché - Luminosité et volumes généreux - Jardin clos sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Votre responsable secteur Gauthier, vous présente sur la commune de Meurchin cette maison familiale de 124m2. Dès l'entrée, retrouvez un beau salon lumineux, une grande salle à manger donnant sur la cuisine. Dans la continuité une salle de bain avec douche et baignoire. Au premier étage le palier dessert 3 chambres de 10, 16 et presque 17m2. Au deuxième 2 chambres lumineuses. Vous apprécierez le grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis. De plus un espace de stockage de 40m2 dans le jardin, parfait pour bricoler. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison d'architecte avec jardin paysager, dépendance et matériaux d'exception – Proximité immédiate de Lens À découvrir sans tarder : située à seulement 4 minutes de Lens, 15 minutes d'Arras et 25 minutes de Lille, cette magnifique maison de caractère de 171 m² habitables (hors sous-sol) séduira les amateurs de volumes, de cachet et de confort moderne. Édifiée en 1992 par les Compagnons de France avec des matériaux nobles, cette bâtisse unique en son genre offre un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités (gares, écoles, commerces, supermarchés, axes autoroutiers…). Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec placard • Une cuisine équipée en chêne massif • Un vaste salon-séjour de 45 m² avec cheminée en marbre et grandes ouvertures donnant sur la terrasse • Une première chambre • Une salle de bain avec baignoire, douche et rangements intégrés • WC séparés À l'étage : • Un palier avec rangement • Deux très grandes chambres (22 m² et 24 m²), facilement divisibles en 4 chambres au total • Chacune des chambres dispose de plusieurs placards intégrés • La chambre de 23 m² comprend un espace bureau cosy sous la tour • La chambre de 31 m² dispose d'un petit cagibi intégré, idéal pour du rangement complémentaire • Deuxième salle de bain + WC • Parquets authentiques entièrement rénovés Sous-sol complet de 110m², peint, carrelé, avec point d'eau, seconde cuisine, buanderie, et espace stationnement. Extérieurs exceptionnels : terrain arboré et fleuri de 2240 m² façon jardin public, serre, dépendance construite en 2021 de 20m² (idéal studio, atelier ou profession libérale), terrasse, cour sécurisée avec portail, possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules. Prestations haut de gamme : moulures faites main, marbre au sol, toiture en ardoise en excellent état, double vitrage sur l'ensemble, cheminée fonctionnelle, finitions soignées. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne et des volumes généreux. Idéal pour famille, profession libérale ou projet d'aménagement. Prix : 522 670€ FAI

Votre responsable secteur Gauthier vous invite à découvrir ce bien sur la commune de Meurchin. Profitez d'une partie commerciale (anciennement fleuriste) qui développe un peu plus de 65m2, ensuite d'une partie habitation avec une belle salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon baigné de lumière donnant sur une grande terrasse. Concernant l'espace nuit, l'habitation compte 3 chambres de 13, 13 et 17m2, de 2 salles d'eau et d'une espace bureau. Les plus : maison équipée d'un système de pompe à chaleur, et d'un très grand garage de 50m2 avec mezzanine. Ce bien sans travaux n'attend plus que vous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Venez découvrir cette magnifique

NOUVEAUTÉ PULP-IMMOBILIER Venez découvrir ce magnifique Pavillon en plain-pied de 125m2 individuel avec son sous-sol complet de 90 m² Son séjour lumineux, sa cuisine, donnant sur une super terrasse avec jardin, arboré Côté nuit, vous retrouverez, trois chambres une salle de bain et si vous désirez une quatrième chambre il est possible de la créer au niveau des Comble déjà aménagé Proche des commerces et des axes autoroutier Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

INVESTISSEURS, SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE À NOYELLES-SOUS-LENS ! Bien d'exception - 450 m² habitables - 1 185 m² de terrain - Bâtiment remarquable Dans un secteur recherché et stratégique, à proximité immédiate de Lens, Lille, des axes autoroutiers et des commodités, découvrez ce véritable joyau architectural, classé bâtiment remarquable, offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien rare réunit : •450 m² habitables sur 2 niveaux •Un sous-sol complet (caves, espaces de stockage ou aménagements) •Un terrain de 1 185 m², clos et arboré •Une architecture de caractère aux volumes impressionnants •Une adresse prisée, à la fois calme et centrale Un produit idéal pour investisseurs avertis : •Projet de division, coliving, bureaux, établissement médical ou résidence haut de gamme •Excellent rendement locatif potentiel •Cadre patrimonial valorisant, idéal pour défiscalisation (sous conditions) Noyelles-sous-Lens, à seulement quelques minutes de Lens, à moins de 30 minutes de Lille : un emplacement stratégique, en plein développement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par son charme, son potentiel et sa localisation privilégiée. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Au c?ur de Vendin le vieil, à 5mn de Lens, à 15 mn de Béthune et à 25mn de Lille. Maison a rénover de 192 m°2 au total sur 3 niveaux , 5 chambres de 15 m°2 à 19 m°2 . Il y a 2 conteur électriques pour faire plusieurs logement , il y a 3 portes entrées avec de beau volume et très lumineuse Cour pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures et un jardin de 200 m°2. 70 m°2 de comble a aménager . Possibilité de faire 3 à 5 logements ou pouvant accueillir une grande famille avec plus de 6 chambres Travaux a prévoir. Honoraires : 5.34% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Patrice Chabaille agence MPI au 06 20 71 80 79 - p.chabaille@mpi-immo.com - RSAC 881 630 891 Arras Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891

3%.COM immobilier vous propose cet immeuble de rapport, offrant une surface habitable généreuse de 240 m2, idéal pour investisseurs. Situé à Wingles, cet immeuble se compose d'un appartement en duplex et d'un local commercial. Appartement en duplex : - Salon séjour spacieux, cusine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres avec possibilit' d'ajouter 2 chambres supplémentaires en mezzanine, terrasse, jardin clos et arboré Local commercial : - Utilisé auparavant comme institut et spa, jacuzzi inclus dans la vente Points forts : Ascenseur privatif, climatisation réversible, multiple possibilités d'exploitation (résidentiel et/ou commercial), emplacement idéal Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 7h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

**À Vendre - Maison Familiale 168m² - Harnes - Secteur Calme** Découvrez cette magnifique maison de **168m² habitables**, située dans un **secteur calme** de Harnes, offrant de **beaux volumes** et des prestations de qualité. **Au rez-de-chaussée :** - Un **hall d'entrée spacieux** - Une **belle pièce de vie lumineuse** avec **cheminée feu de bois**, idéale pour des moments chaleureux - Une **cuisine équipée** ouverte, donnant accès à une **superbe véranda** - Un **WC indépendant** - Une **buanderie fonctionnelle** **À l'étage :** - **Trois belles chambres**, offrant confort et luminosité - Une **salle de bain spacieuse** **Au second étage :** - Des **combles aménagés** en **grande chambre**, parfaits pour un espace parental ou un coin détente **Extérieur :** - **Garage double** avec espace supplémentaire pour rangement - **Grande terrasse de 120m²**, idéale pour profiter des beaux jours - **Jardin clos, sans vis-à-vis**, offrant tranquillité et intimité Un bien rare sur le secteur, **idéal pour une famille** en quête d'espace et de sérénité. **À visiter sans tarder !** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Beau plain pied individuel de 80 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant, cellier. Jardin. Chauffage aux normes RE 2020 Contactez Sandra au 03 21 71 62 62 dans le cadre du projet. Ne réponds pas aux mails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Belle maison individuelle de 123 m² avec au rez de chaussée une belle pièce de vie de 42 m² ouverte sur cuisine lumineuse, wc indépendant. A l'étage : 3 grandes chambres, salle de bains avec douche. Jardin. Proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces. Chauffage aux normes RE 2020 Contactez Sandra au 03 21 71 62 62 dans le cadre du projet Ne réponds pas aux mails.

EXCLUSIVITÉ HARNES - Immeuble de rapport 227 m² - Rentabilité 10,43 % - 100 % loué À vendre : immeuble de rapport situé à Harnes, offrant une rentabilité attractive, entièrement loué et sans travaux à prévoir. Composition du bien : •Un local commercial de 117 m², loué 1 300 €/mois + 250 € de charges •Deux appartements T3 de 55 m² chacun : •1er appartement loué 660 €/mois + 30 € de charges •2e appartement loué 550 €/mois + 95 € de charges Revenus locatifs hors charges : 2 510 € par mois, soit 30 120 € par an Taxe foncière : 3 400 € par an Prix de vente : 288 900 € Rendement locatif brut : 10,43 % Bien entretenu, locataires en place, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur recherchant un placement stable et rentable. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nouveauté chez Pulp immobilier!!! Votre responsable de secteur Marjorie Naert vous propose une ancienne bourgeoise à rénover - Gros potentiel ! Découvrez cette belle maison bourgeoise d'environ 215 m², pleine de charme et d'histoire, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Avec ses moulures, ses cheminées en marbre et son parquet chevron, cette propriété est un véritable bijou à rénover. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse, idéale avec lumière traversante pour créer un espace convivial. - Une cuisine avec un potentiel d'aménagement, accompagnée d'une arrière-cuisine qui peut servir de buanderie. - Un WC séparé. **Au premier étage :** - Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. - Une grande salle de bain à réinventer selon vos goûts. - Un bureau, parfait pour un espace de travail ou de lecture. Au deuxième étage : - Combles aménagés offrant la possibilité de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur : - Une dépendance de 60 m², offrant un espace aménageable selon vos projets. - Une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. - Un jardin d'environ 850 m², un véritable havre de paix à aménager à votre goût. - Quatre garages, un atout précieux pour le stationnement et le rangement. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.