Acheter un bien immobilier à Pontenx-les-Forges

À vendre Maison de plain-pied avec véranda et garage Pontenx-les-Forges (40200) Située à Pontenx-les-Forges, dans un quartier paisible à quelques kilomètres des plages de Mimizan, cette maison de 95 m² habitables avec ses chambres saura vous séduire et , son agencement et son grand terrain arboré de 1 010 m².Photos cuisine et salle de bain contractuelles Laissez vous tenter par une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain libre de constructeur Pontenx les Forges Idéalement situé à proximité du centre ville, dans un environnement privilégié et calme, terrain à bâtir d'une surface 825 m². Terrain viabilisé . Possibilité de bâtir une maison à étage de 160m2. A saisir rapidement !

40200 - SAINTE-EULALIE-EN-BORN - ZONE D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT - 500 M² - OPPORTUNITE A SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent EN EXCLUSIVITE ce local commercial à usage d'entrepôt dans la zone d'activité de Sainte-Eulalie-en-Born. Edifié sur un terrain de 2 367m², la structure de cet entrepôt, d'une surface de 500 m², est constituée d'une ossature métallique et d'un bardage en bac acier Très Haute Densité. La couverture est faite de ce même matériau, soit en bac acier THD. L'entrée dans l'entrepôt se fait par une porte coulissante de 506 cm de large par 475 cm de haut, son éclairage naturel est assuré par la disposition de tôles translucides en polyester. Actuellement utilisé pour une activité de gardiennage et hivernage de véhicules, caravanes, bateaux etc …, ce bien représente une réelle opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre dynamique et attractif. La surface généreuse du bâti offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de divers projets. La localisation de ce bien offre une excellente visibilité et un accès facile, favorisant ainsi le développement et la prospérité de toute activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

40200 AUREILHAN - APPARTEMENT TYPE T3 DE 40M² AVEC TERRASSE, PARKING ET PISCINE. Julia CHAVY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement lumineux de 40m² situé à proximité du lac à Aureilhan. Construit en 2000, il se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon séjour cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant et d'un étage ou vous trouverez les 2 chambres. La forêt et le lac sont à proximité offrant un environnement agréable. À visiter sans tarder, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour y vivre à l'année ou pour faire de la location saisonnière, rentabilité garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

A vendre, corps de ferme à rénover entièrement, toiture comprise,sur une parcelle de 5944m². Cette maison est constituée en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une chambre. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi que l'accès à l'étage des dépendances. A l'extérieur, de nombreuses dépendances attenantes à la maison, pourront vous servir soit pour agrandir la sur face habitable de la maison soit en tant que garage ou lieu de stockage. Un terrain de 5944m² jouxte ce corps de ferme coté Est. De nombreuses possibilités pour ce corps de ferme s'offrent à vous, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

160000

Un véritable pied-à-terre entre lac et océan ! À seulement 50 mètres du lac d'Aureilhan, découvrez cet agréable appartement T3 de 39,45 m², entièrement rénové, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. Son principal atout ? Deux chambres dans une surface parfaitement optimisée, permettant d'accueillir famille et amis et offrant un excellent potentiel pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Les atouts du bien Lac d'Aureilhan à seulement 50 mètres 2 chambres Pièce de vie fonctionnelle Terrasse Piscine dans la résidence Place de parking Appartement rénové Résidence sécurisée DPE : D Faibles charges : environ 500 € / an Son emplacement permet de profiter pleinement du lac, de la nature et des activités nautiques, tout en restant à proximité de Mimizan et des plages de l'océan Atlantique. Un appartement aux multiples possibilités Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, une résidence secondaire facile à entretenir ou un bien destiné à la location saisonnière, cet appartement offre une configuration particulièrement recherchée. Deux chambres + piscine + terrasse + parking + lac à 50 mètres : un ensemble rare sur le secteur. Ne vous contentez pas des photos : venez le découvrir ! L'emplacement, l'environnement et la configuration de cet appartement se découvrent véritablement sur place. Vous recherchez un pied-à-terre proche du lac, facile à vivre et à seulement quelques minutes de l'océan ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les visites sont organisées sur rendez-vous. Venez vous rendre compte par vous-même du potentiel de ce bien et de la qualité de son emplacement. Une visite peut faire toute la différence. Cette annonce référence 341106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600026. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (185 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40200 - SAINTE-EULALIE-EN-BORN - HABITATION 210 m² - 5 T3 et 1T2 - MAISON 120 m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN ARBORÉ - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cet ensemble d'habitation de 330 m² de surfaces habitables édifié en 2012, sur un terrain de 2 350 m², situé au calme en limite de forêt et à proximité des services, école et commerces du village. Cet ensemble d'habitation se décompose en : Une construction de plain-pied à usage d'habitation d'une surface habitable de 210 m² constituant cinq logements T3 et un logement T2, tous entièrement meublés et équipés, exploités en location de vacances (classés meublé de tourisme **). Les logements T3 disposent d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Ils sont vendus meublés et équipés avec lave-vaisselle, lave-linge, four micro-onde multifonction, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur et poste de télévision. Le logement T2 adapté aux Personnes à Mobilité Réduite offre une pièce de vie avec cuisine de 18 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Il dispose de tous les équipements présents pour les T3 à l'exception du lave-vaisselle. Une maison individuelle de plain-pied de 120 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, un cellier attenant, trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau à finir, un bureau, une salle de bains et douche, un WC séparé. A l'extérieur une terrasse prolonge la grande pièce à vivre sur le jardin paysagé, équipé d'un forage, et vous permet de profiter d'une belle piscine de 7x3,50 chauffée. Un abri avec carport complète cette maison. Du côté situation, Mimizan et ses plages océanes à 10', Parentis-en-Born à 20', Gare de Labouheyre à 20', Biscarrosse à 30'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

40200 - SAINTE-EULALIE-EN-BORN - ENSEMBLE IMMOBILIER 210 M² – 6 LOGEMENTS MEUBLÉS – EXPLOITATION IMMÉDIATE GÎTES OU LOCATIF – JARDINS INDÉPENDANTS Un bien prêt à exploiter, idéal pour un projet de location saisonnière ou de rendement locatif. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guénaëlle Guégan vous proposent cette maison de plain-pied construite en 2012, située dans un environnement calme en lisière de forêt, à proximité des services, écoles et commerces. D'une surface d'environ 210 m², elle est actuellement organisée en 6 logements indépendants : 5 T3 et 1 T2, tous meublés, équipés et exploités en location de vacances (classés meublé de tourisme **). Une activité immédiatement opérationnelle, sans travaux à prévoir. Chaque T3 comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les logements disposent de tout l'équipement nécessaire : électroménager complet et mobilier. Le T2, adapté aux personnes à mobilité réduite, offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un cadre naturel agréable. Situation recherchée : Mimizan et ses plages à 10 minutes, Parentis-en-Born et la gare de Labouheyre à 20 minutes, Biscarrosse à 30 minutes. Un bien offrant une rentabilité immédiate et des possibilités d'évolution en location annuelle ou en découpe patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guénaëlle Guégan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°913445680. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

220000

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE LE PATIO – BAR • RESTAURANT • KARAOKÉ Une belle opportunité de reprise pour un professionnel ! Vous souhaitez reprendre un établissement disposant déjà d'une clientèle fidèle et d'une véritable identité ? Découvrez Le Patio, un établissement apprécié de sa clientèle locale, reconnu pour son ambiance conviviale et ses soirées karaoké qui contribuent à son attractivité. Bien plus qu'un simple restaurant, Le Patio est un lieu de rencontre et de partage, où restauration et animations se conjuguent pour offrir une expérience conviviale à sa clientèle. LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT - Clientèle fidèle et régulière, avec des habitudes de fréquentation établies. - Activité existante, offrant une base pour poursuivre et développer l'exploitation. - Identité commerciale affirmée, portée notamment par les soirées karaoké. - 80 couverts en salle. - 70 places en terrasse. - Potentiel de développement selon le projet et les ambitions du futur repreneur. UNE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL Cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un repreneur expérimenté souhaitant investir dans un établissement disposant déjà d'une clientèle et d'une activité identifiée. Un lieu avec une véritable personnalité, offrant de belles perspectives à celui ou celle qui saura poursuivre son développement. RENSEIGNEMENTS ET DOSSIER DE PRÉSENTATION Informations financières et éléments complémentaires communiqués exclusivement après un premier échange sérieux, présentation du projet de reprise et justificatif de capacité de financement ou validation bancaire. Vente en toute confidentialité. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire ni de perturber l'activité de l'établissement. Cette annonce référence 321186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANDRÉE FONTAN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88470462800020. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40200 AUREILHAN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE DE 800.0 M² - LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Julia CHAVY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain de 800.0 m² situé dans un quartier prisé. Proche de la piste cyclable et des commerces., vous serez séduit par son environnement calme et paisible. Construction libre pour votre future résidence principale ou secondaire. Les droits à construire, selon le Plan Local d'Urbanisme en vigueur, permettent une emprise au sol maximale de 30%, soit 240 m² de surface de plancher. Ne tardez pas à visiter ce terrain, il ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Sur un vaste terrain de 6 291 m² se dresse une maison de 87 m² comprenant deux chambres, accompagnée d'une dépendance de 70 m². L'espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, création d'aires de jeux pour les enfants, ou encore aménagement d'espaces de détente pour toute la famille. Un cadre de vie idéal pour allier confort, loisirs et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur le territoire d'Aureilhan, réussissez votre investissement avec cet immeuble à usage commercial et d'habitation. Ce type de logement est parfaitement adapté à un premier achat immobilier. AXION se fera un plaisir de vous aider si vous voulez en savoir plus. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.