Acheter un bien immobilier à Port-Vendres

Découvrez cette propriété offrant une vue panoramique sur la mer et sur la nature, et gouttez au charme de la côte Vermeille à proximité immédiate du site de Paulilles et de sa plage accessible en quelque minutes à pied. Avec une surface totale de 264 m² dont actuellement 110 m2 en loi Carrez, cette propriété entourée de ses 3 000 m2 de pinède et d'une vue sur les vignobles et la montagne, est un véritable atout pour la tranquillité, assurant un cadre de vie sein, spacieux et paisible. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose huit pièces, dont un grand séjour avec cheminée, deux chambres à l'étage, un espace chambre en mezzanine / grenier aménagé, une salle de bain, une cuisiné équipé / aménagée, un patio, deux chambres avec une salle d'eau / douche wc au niveau inférieur . Sa terrasse surélevée vous invite à apprécié la vue en hauteur, ainsi que le climat ensoleillé de la région. Le sous-sol généreux, un vaste atelier et son garage, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un Casot" implanté dans la pinède, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété d'exception. Parfaite pour une grande famille ou pour des projets ambitieux, tels que l'aménagement d'un gîte / chambres d'hôte, un restaurant ou investissement locatif saisonnier en y créant des appartements ou des chambres supplémentaires, cette propriété vous offrira un confort de vie entre mer et montagne. Elle se trouve à quelques minutes du port et des promenades littorales. L'emplacement est idéal, à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls. Vous profiterez d'un accès facile aux plages, criques et sentiers de randonnée vers la Tour MADELOC et le CAP BEAR. Le village pittoresque de COLLIOURE, avec ses nombreuses attractions, est à seulement 3 km, vous permettant de profiter de ses charmes tout en résidant dans une environnement de tranquillité. NOTE : Type de bien rare à la vente dans ce secteur au vu de son volume et de son fort potentiel. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 264 m2 - Taxe foncière : 3013 € par an - DPE : E, GES : B - Chauffage : insert, climatisation - Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage/puit - Raccordement au tout-à-l'égout Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer à des vérifications formelles. Il est recommandé de demander les documents officiels (titres, plans et diagnostics) et de solliciter l'avis de professionnels qualifiés (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) pour toute confirmation juridique ou technique. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous rêviez de plages confidentielles, de criques - À vendre, à proximité immédiate du Port, à Port Vendres (66660). Magnifique appartement, bénéficiant d'une rénovation récente, de type 5 dans une résidence de 4 logements, un appartement par niveau, située au cœur du quartier du port. Avec sa surface habitable de 115 m², il offre un spacieux séjour/cuisine ouverte de 40 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1975 en bon état. L'appartement se compose d'un grand séjour , d'une cuisine américaine aménagée, quatre chambres, deux salles de douche, un espace buanderie et deux toilettes, ainsi que de nombreux rangements, sans oublier les balcons vous permettant d'apercevoir le port. Les chambres sont spacieuses, dont une, avec sa salle d'eau, une seconde de 12,8 m², et une, en enfilade, totalisant environ 23 m² Son état intérieur est excellent reflétant un entretien et une décoration soignés. Prestations : Double vitrage - Climatisation réversible gainable - Volets en bois pour conserver le charme de l'ancien - 2 salles d'eau - 2 Wc - Une petite cave. A ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, contacter Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer

Terrain constructible à vendre à PORT VENDRES. Construiser la villa de vos rêves, avec piscine, voir possibilité de 2 appartements. Image non contractuelle ! Ce terrain offre une vue sur le port et la mer, exposé Nord/est, idéal pour votre projet d'une maison individuelle 4 faces, ou encore une possibilité de construction de 2 appartements, pour un marchand de biens ou jeune promoteur, voir pour un projet de 2 maisons mitoyennes. Terrain non viabilisé, mais facilité par la proximité des raccordements. Pour de plus amples informations sur la situation, contacter notre agence immobilière Chic Immobilier.

A saisir local tous commerces actuellement, point chaud, salon de thé, sale intérieure de 70m² Terrasse de 25m² et 50m² pour service diverse. Emplacement idéal pour multiples possibilités.Petit loyer

Port-Vendres : Magnifique duplex avec 2 terrasses à côté du port ! En plein cœur du village, superbe duplex d'environ 87m² habitable (93m² au sol) comprenant : Entrée sur grand séjour, cuisine équipée ouverte sur magnifique terrasse d'environ 25m², dégagement, 2 belles chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse d'environ 25m². Salle de bains et wc séparés. Étage : 1 chambre et un bureau. Possibilité de location d'une places de parking. Climatisation réversible. En excellent état. Très beaux volumes. Coup de cœur garanti ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Banyuls sur Mer au 04.68.98.64.36

NOUVEAU PROGRAMME SUR PORT VENDRES ! À proximité des commerces, arrêts de bus, du centre-ville, mais aussi de la plage. Venez découvrir ces nouveaux appartements du T2 au T4 avec cave et vue magnifique sur la mer à partir de 210 000€ jusqu'à 628 000€. De nombreuses prestations accompagnent tous ces appartements, climatisation, ascenseur, RT 2012, nouvelle réglementation acoustique... Livraison prévue 1er trimestre 2025 T3 de 63.50m² situé au 3eme étage composé d'un séjour / cuisine donnant sur un balcon de 16.80m² avec vue sur la mer, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé. Pour plus de renseignements contacter Estelle au 06.18.00.34.46

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NOUVEAU PROGRAMME SUR PORT VENDRES ! À proximité des commerces, arrêts de bus, du centre-ville, mais aussi de la plage. Venez découvrir ces nouveaux appartements du T2 au T4 avec cave et vue magnifique sur la mer à partir de 210 000€ jusqu'à 628 000€. De nombreuses prestations accompagnent tous ces appartements, climatisation, ascenseur, RT 2012, nouvelle réglementation acoustique... Livraison prévue 1er trimestre 2025 T2 de 39.40m² situé au 3eme étage composé d'un séjour / cuisine donnant sur un balcon de 12.70m², une chambre, une salle d'eau avec wc. Pour plus de renseignements contacter Estelle au 06.18.00.34.46

108000

Cet appartement, situé au coeur du village, à cinq minutes à pied des écoles, des commerces et du marché, proche des plages également, se compose en plain-pied d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette. Au gout du jour sans aucun travaux à prévoir, vous apprécierez sa terrasse pour d'agréables moments de farniente. Vendu meublé, il sera idéal pour votre premier achat en tant que primo-accédant, parfait pour votre résidence principale ou secondaire, et adapté pour un investissement locatif. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 349366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469.00 € et 635.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

ARGELÈS-SUR-MER – T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE DE 54 M2 - 2 CHAMBRES + BOX EN SOUS-SOL Appartement en rez-de-chaussée d'environ 54 m², comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec petit balcon, une salle d'eau et des WC séparés. En complément : box fermé en sous-sol. Emplacement idéal, au cœur d'Argelès, à proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Argelès-sur-Mer, découvrez cet appartement de 3 pièces de 61,59 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente. Avec ses deux chambres, son séjour convivial prolongé par un espace extérieur et son stationnement privatif, il offre un cadre de vie pratique et confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. L'appartement se distingue par un agencement fonctionnel et actuel, avec une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte et des finitions soignées. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à la climatisation, au chauffage individuel au gaz et au double vitrage, qui assurent une bonne maîtrise des consommations (DPE C, émissions de gaz à effet de serre C). L'ensemble est en très bon état d'entretien, dans une copropriété récente, avec un sol en carrelage facile à vivre au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon-terrasse d'environ 5 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie en outre d'une place de parking privative en extérieur, au sein de la résidence en copropriété. Côté pratique, l'appartement profite également de la fibre optique pour un confort numérique appréciable, dans un immeuble récent bien tenu, construit dans un esprit de confort contemporain et de fonctionnalité. À environ 400 m, l'école primaire Poisson permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes. À un peu plus de 700 m, le Square des Évadés de France offre un espace de verdure agréable pour se promener ou profiter d'un moment de détente en plein air, contribuant à un cadre de vie pratique et plaisant au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 272 € / an - Charges de copropriété : 62 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, PAC air/air et chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein de la résidence recherchée Les Roches Blanches à Banyuls-sur-Mer au 4 ieme étages sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement de 51,40 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un cadre particulièrement séduisant. Son véritable atout réside dans sa vue exceptionnelle sur la mer, la plage des Elmes et les reliefs environnants, un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien depuis les pièces de vie et la terrasse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable et convivial. Grâce à de larges baies vitrées, le séjour profite d'une belle ouverture sur l'extérieur et donne directement accès à une terrasse agréable, idéale pour prendre les repas, se détendre ou simplement admirer la vue sur la Côte Vermeille. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un espace pratique pour le quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec accès à l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, deux équipements particulièrement appréciables sur le secteur de Banyuls-sur-Mer. La localisation constitue un autre point fort : la plage des Elmes se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis que le centre de Banyuls-sur-Mer est rapidement accessible. Vous pourrez ainsi profiter facilement des commerces, restaurants, du port et des animations de la commune, tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre en bord de mer qu'à un projet d'investissement locatif ou saisonnier. Sa luminosité, sa terrasse, la proximité immédiate du littoral et la présence d'un stationnement privatif en font un bien particulièrement complet sur ce secteur recherché de la Côte Vermeille. Un bien rare par son emplacement, son confort et surtout par la qualité de sa vue, à découvrir sans tarder. Une belle opportunité à saisir sur Banyuls-sur-Mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1328 € par an - Charges de copropriété : 79 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : propane - Distribution de l'eau chaude : propane Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

66190 - COLLIOURE - RESIDENCE DU PORT D'AVALL - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 37.0 M² - AVEC PISCINE ET STATIONNEMENT Je vous propose cet appartement situé dans la Résidence du Port d'Avall à COLLIOURE. Situé à 100 m à pied de la plage et des commerces, proche du moulin de Collioure, cet appartement situé au 3ème et dernier étage, possède un espace cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une chambre confortable de 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Que vous souhaitiez profiter de la piscine ou du tennis cette résidence vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. De plus, vous disposerez d'un espace de stationnement sécurisé à l'intérieur de la résidence. Quelques travaux de modernisation seront à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à la sortie de Collioure, flanqué sur une colline, cet ensemble résidentiel à l'architecture contemporaine au caractère résolument méditerranéen, est probablement le meilleur emplacement de la cité pour y séjourner : Vue mer dégagée, accès facile aux plages, au centre historique avec tous ses commerces et restaurants, aucune nuisance, l 'ensemble permet de profiter pleinement de Collioure, tout en se dispensant de la voiture. C'est dans cet configuration balnéaires que se trouve ce confortable appartement T2 de 43 M 2 aux finitions haut de gamme. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, toilettes indépendantes, une place de parking en extérieur. Ce qui le rend très attractif, c'est évidemment cette vue mer imprenable qui s'apprécie de la terrasse et du balcon filant jusqu'à la chambre, d'une superficie totale de 7,90 m2, augmentant ainsi la surface habitable. Équipé des dernières technologies, avec des innovations axées sur l'efficacité, la durabilité et la sécurité, il est équipé aussi d'une pompe à chaleur en diffusion par gainage et d'un ballon thermostatique. Tout le confort dans un modernisme avéré. Une visite s'impose. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Agence immobilière titulaire de la carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 45 m²

Collioure, officiellement élu Village préféré des Français en 2024, séduit par un site naturel exceptionnel, un héritage culturel remarquable, une vitalité artistique rayonnante, une identité locale chaleureuse et de magnifiques demeures, comme celle que vous propose ici, l'AGENCE IMMO EN LIGNE PRESTIGE. Cette propriété s'inscrit dans le cercle très fermé des maisons d'architecte haut de gamme. Unique, créative, optimisée, elle a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans un paysage minéral. Avec une conception étonnante, parfaitement adaptée à un terrain en dénivelé, elle revendique une orientation choisie pour capter la lumière et offrir une vue sur un panorama impressionnant. Esthétiquement contemporaine, elle affiche un style contrasté, aux lignes épurées et aux toits pentus. Véritable monolithe architectural, elle s'impose majestueusement sur trois niveaux. Chaque détail témoigne d'un parti pris fort, d'une vision audacieuse, pensée pour traverser le temps et marquer les esprits. L'agencement intérieur reflète la même exigence : volumes généreux, circulation fluide, lumière omniprésente. De grandes baies vitrées, des vues cadrées, des terrasses sublimées soulignent l'élégance d'une structure confortable, à la décoration minimaliste et aux agencements cossus. Elle offre une surface de 185 m², avec un dernier étage composé d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier, les toilettes, de deux terrasses opposées pour venir chercher le Sud et le Nord. À l'étage inférieur : trois suites avec salle d'eau ou salle de bains, un espace bureau, avec, dans leur prolongement, l'accès à la piscine. Puis, au rez-de-chaussée, un double garage. La technique n'est pas en reste : une pompe à chaleur souffle le chaud et le froid par gainage, une vidéo-alarme assure la sécurité, les portails sont télécommandés, les volets électriques également, une borne de recharge pour véhicule est installée… Autant dire qu'on n'a rien laissé au hasard, que le souci du détail excelle. Enfin, il s'agit d'une construction RT 2012, bénéficiant d'un excellent diagnostic et d'une consommation énergétique très réduite. Taxe foncière : 1700 € Une visite est hautement recommandée. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

66190 - COLLIOURE - LES BATTERIES - 3 pièces - 2 chambres - 58 m² - CHARME MÉDITERRANÉEN ET GRANDE TERRASSE PRIVATIVE DE 26 M² Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement 3 pièces traversant de 58,10 m² Loi Carrez, agrémenté d'une rare et superbe terrasse privative de 26 m², niché au calme du secteur recherché des Batteries à Collioure. L'ART DE VIVRE DE LA CÔTE VERMEILLE : Dès l'entrée, vous serez séduit par la douceur de vivre qui émane des lieux. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une grande terrasse dallée en pierre de 26 m². Véritable havre de paix ombragé et végétalisé, cet extérieur généreux prolonge votre salon pour vos petits-déjeuners ensoleillés, vos déjeuners d'été et vos soirées sous les étoiles. DES PRESTATIONS SOIGNÉES ET CLÉS EN MAIN : • Une cuisine indépendante récemment rénovée, moderne et fonctionnelle, parée d'une faïence de caractère et ouvrant sur une cour privative intimiste. • Une salle d'eau contemporaine de standing récemment réaménagée avec sa douche à l'italienne, sa robinetterie élégante et son meuble vasque suspendu. • Deux belles chambres lumineuses dotées de grands placards de rangement intégrés, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité. • Un WC indépendant et des dégagements optimisés sans aucune perte d'espace. LE CONFORT D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé au sein d'une copropriété à taille humaine aux charges exceptionnellement faibles, ce bien allie la quiétude d'un quartier résidentiel à la proximité des criques et des animations du village catalan. Un pied-à-terre de rêve ou une opportunité patrimoniale idéale pour profiter immédiatement de Collioure. VISITE IMMERSIVE : Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE : Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) : Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

300000

Découvrez cette maison de quatre pièces à vendre, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une copropriété. Construite en 2002, cette maison séduit par sa convivialité et son emplacement idéal, à proximité des commodités urbaines. Profitez d'une surface habitable de 82 m² et un garage de 30m2, incluant une terrasse spacieuse pour des moments de détente. Dotée de deux niveaux, cette maison vous propose un agencement intérieur pratique et confortable. Vous assurant un espace de vie paisible et intime bien que situé en ville. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse, offrant une belle extension pour la vie en extérieur. Cette maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, vous offre un cadre parfait pour développer votre projet de vie. Cette maison bénéficie d'une place de parking, rare dans la zone. À quelques minutes à pied, retrouvez transports en commun et commodités, facilitant vos déplacements quotidiens. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 400€ pour un ensemble privé de 50 lots. Cette maison en vente pourrait être votre prochaine demeure urbaine pratique et conviviale. Cette annonce référence 332833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66700 ARGELÈS-SUR-MER – APPARTEMENT FRONT DE MER – IDÉAL INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 31 m² idéalement situé à Argelès-sur-Mer, en front de mer, au sein d'une petite copropriété calme avec faibles charges. Caractéristiques principales : * Appartement de 31 m² * Entrée indépendante * Salon lumineux * Cuisine fonctionnelle * 1 chambre avec grand placard * Salle d'eau * Toilette séparé * Terrasse de presque 9 m² Caractéristiques techniques : * 1er étage sans ascenseur * Petite copropriété * Charges mensuelles : 35 € * Proximité immédiate plage * Commerces à quelques minutes * Ballon 100L * TF 666€ Description détaillée : Situé en front de mer à Argelès-sur-Mer, cet appartement de 31 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel qui dessert une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'une chambre avec un grand placard, offrant un espace de rangement appréciable. Le salon, lumineux, s'ouvre sur une cuisine pratique et conviviale. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de presque 9 m², parfaite pour profiter des extérieurs et de la proximité immédiate de la plage. Son emplacement privilégié, à deux pas de la mer et à quelques minutes des commerces, en fait un bien recherché pour les vacances ou la location saisonnière à fort rendement. Localisation : Situé à Argelès-sur-Mer, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et animations. À 25 minutes de Perpignan et à proximité de l'Espagne. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

66700 ARGELÈS-SUR-MER – STUDIO + LOGGIA 9m2 – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PROCHE PLAGE Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio cabine idéalement situé à Argelès-sur-Mer, dans la résidence Petit Bois, à proximité immédiate de l'allée des Pins, des commerces et de la plage. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 22 m² * Studio avec cabine * Pièce de vie avec coin cuisine * Salle d'eau avec WC * Loggia de 8,50 m² * Situé au 3ème étage avec ascenseur Caractéristiques techniques : * Résidence sécurisée * 1 place de parking privative * 1 cave * Ballon d'eau 75L * DPE : C * Taxe foncière : 655 € * Charges de copropriété : 55 €/mois (eau incluse) Description détaillée : Ce studio cabine représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité ainsi qu'un agencement fonctionnel. La loggia de 8,50 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée, la place de parking privative et la cave apportent un confort appréciable au quotidien comme en période estivale. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de l'allée des Pins, des commerces et de la plage, vous profitez pleinement de la vie argelésienne sans contrainte. Localisation : Situé à Argelès-sur-Mer, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations. Un emplacement idéal pour profiter du littoral tout au long de l'année. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Exclusivité Tristan Nousse immobilier. Appartement de 28 m² en très bon état, à proximité immédiate de la plage. Ce bien meublé se trouve au premier étage d'un immeuble et bénéficie d'une orientation sud avec une vue dégagée, ascenseur et place de parking attitrée. Résidence 'Plein Sud' - bâtiment orienté sud. L'appartement se compose de deux pièces comprenant une chambre et une salle d'eau indépendante, ainsi qu'un WC séparé. L'espace de vie est optimisé pour garantir confort et fonctionnalité. La cuisine est équipée et aménagée, prête à l'usage. Le chauffage est assuré par un système électrique. Une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement dans un environnement résidentiel proche du littoral. Rapport locatif intéressant, même si vide à ce jour car location 600 e minimum Bien soumis au statut de la copropriété, 90 logements, procédure en cours : aucune, 140 lots, Charges budget prévisionnel annuel 530 €. Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité LGM Immobilier. Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus dynamiques de la côte catalane, découvrez une opportunité rare mêlant emplacement stratégique, fort potentiel commercial et qualité de vie exceptionnelle. Situé à seulement 100 mètres de la plage, au sein d'un secteur très fréquenté et animé une grande partie de l'année, ce bien bénéficie d'une visibilité premium dans un environnement commerçant recherché d'Argelès-sur-Mer. Le local commercial développe environ 140 m² et offre une configuration particulièrement recherchée : - deux espaces professionnels pouvant être exploités ensemble ou séparément, - idéal pour plusieurs activités, - parfait pour optimiser la rentabilité locative. - toute activité professionnelle est possible. Sa terrasse couverte de 40 m² représente un véritable levier d'attractivité pour capter une clientèle touristique et locale dans une ambiance conviviale. Un sous-sol avec espace de stockage en garage, accessible directement depuis l'arrière-boutique, complète l'ensemble et apporte un vrai confort d'exploitation au quotidien. Côté investissement, le potentiel est solide avec un loyer estimé autour de 2 500 € par mois, permettant d'envisager une rentabilité brute attractive d'environ 6,7 %. Mais ce bien se distingue surtout par un atout extrêmement rare sur le secteur : - Un appartement indépendant de 94 m² inclus dans la vente Lumineux et fonctionnel, il propose : - 3 chambres, - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte vue sur les Pyrénées, - un espace salon / salle à manger convivial, - une terrasse avec agréable vue sur la Méditerranée. Un complément idéal pour un logement de fonction. Que vous soyez investisseur, restaurateur, commerçant ou entrepreneur, ce bien offre une combinaison particulièrement recherchée à adapter en fonction de votre projet : emplacement premium visibilité exceptionnelle double potentiel commercial appartement indépendant forte attractivité touristique rentabilité intéressante Des biens offrant autant de possibilités à quelques mètres de la mer sont extrêmement rares sur Argelès-sur-Mer. Contactez dès maintenant votre conseiller LGM Immobilier : Sébastien LANGLOIS 06 62 73 50 30 Disponible 7 jours sur 7 Une opportunité unique pour développer votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 14858

285000

Je vous propose un restaurant pizzeria / glacier avec Licence IV, opérationnelle et idéalement située sur une place piétonne animée, à seulement 5 minutes des plages. L'établissement est chaleureux et plein de charme, avec un matériel complet et prêt à l'exploitation. Tout est opérationnel, clé en main. Voici les capacités : 2 salles intérieures : 40 couverts Véranda : 35 places Terrasse ensoleillée : 100 places Les atouts de cette affaire : • Animations dansantes hebdomadaires avec orchestre, qui renforcent l'affluence et la convivialité • Fort potentiel brasserie / pizzeria / glacier… • Stockage indépendant avec chambres froides et accès livraison facilité • Appartement de fonction avec garage/réserve • Aucun salarié à reprendre • Clientèle locale fidèle et flux touristique saisonnier Ce commerce en activité est idéal pour un couple ou des professionnels recherchant un emplacement qualitatif dans un cadre privilégié, offrant un très bon rendement. (Cause : départ à la retraite) Contactez moi sans tarder pour une visite : Nathalie Habib : 06 32 93 56 87 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 321867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 7,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45000

ACCES AISES. Un terroir d'exception, une vue imprenable sur la mer ! Situé en plein coeur de la Cote Vermeille où la Mer Mediterranée vient caresser les vignes, ce domaine viticole vous offre un paysage authentique et préservé. Le cépage, le Grenache noir, idéal pour la production de vins d'exception (50% Collioure en AOP, le reste en Banyuls en AOP). Les vignes sont taillées et en complants, pretes à etre exploitées. Cette vue exceptionnelle offre un cadre idyllique et un microclimat parfait pour la vigne. Ces complants sont un véritable bijou pour un passionné de viticulture, mais aussi pour un investisseur à la recherche d'un terroir d'exception. Contrat cave coopérative jusqu'au 1er janvier 2026. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 271819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Avec un accès directe à une magnifique crique, ce 3 pièces lumineux de 60 m² entièrement rénové vous séduira par son cadre paisible et son confort moderne. Situé dans la résidence sécurisée Les Batteries, il offre une qualité de vie exceptionnelle entre mer et nature. Ce bien dispose de : - Un séjour lumineux et une cuisine équipée - Deux chambres confortables - Un balcon agréable pour profiter des douces soirées - Une place de parking couverte et sécurisée Que vous cherchiez un pied-à-terre en Méditerranée ou un investissement à forte rentabilité, ce bien coche toutes les cases ! Son emplacement privilégié, proche des plages, du centre-ville et des commodités, en fait une opportunité rare. Contactez Marine FOURMENT au 07*71*41*93*77 pour plus d'infos ou une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Vous rêvez de vivre à deux pas de la mer dans un espace cosy et fonctionnel ? Vous cherchez une résidence secondaire ou votre premier chez-vous ? Cette charmante maison de 47 m² à Argelès-sur-Mer est idéale pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Elle offre deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. Son grand garage vous permettra de stationner en toute sécurité et peut aussi être utilisé comme rangement ou atelier. La terrasse est parfaite pour des repas en extérieur ou pour vous détendre sous le climat agréable d'Argelès. Confort et praticité se retrouvent dans chaque espace, rendant cette maison idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat. L'École Maternelle Edouard Herriot, l'École Maternelle la Granotera et l'École Élémentaire Curie-Pasteur sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare Argelès-sur-Mer dans les alentours. L'autoroute A9 est accessible à 16 km et Perpignan est située à 21 km. On trouve le cinéma Le Jaures de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et deux poissonneries à quelques minutes de la maison. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Marine Fourment 07*71*41*93*77 pour une visite et découvrez le charme de ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Vendre à Argelès-sur-Mer ! Rare avec 387 m² de terrain privatif, appartement d'environ 32 m², de type 2 pièces. La nature s'invite dans votre appartement, de quoi vous offrir un potager, votre hamac au fond du jardin sur un terrain arboré, À 3km des plages, à proximité d'Intermarché et à 1,5km du centre village, en vélo avec agréable piste cyclable. Ravissant appartement 2 pièces au rez-de-jardin situé à Argelès village. D'une surface d'environ de 32 m² et un grand jardin. Cet appartement orienté Sud/Est. Entièrement fonctionnel et en bon état, il possède une cuisine Américaine équipée, un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Les prestations comprennent double vitrage pour une parfaite isolation et un environnement calme pour votre tranquillité. L'appartement comprend 1 chambre cosy, 1 salle de douche moderne avec Wc intégré. Enfin, 2/5 parkings viennent compléter ce bien, à l'intérieur de votre parcelle. Copropriété de 4 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'informations, contacter Chic Immobilier au 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer,.

Parcelle à vendre à Collioure, secteur EL RIMBAU, à proximité de l'ermitage Notre Dame de Consolation D86. FAIRE OFFRE POUR CETTE PARCELLE ! URGENT à vendre ! À la recherche du calme et de la solitude dans un cadre apaisant ? Venez découvrir cette belle parcelle de 8000 m² située à Collioure, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le terrain, exposé Est-Ouest, est vendu en restanques, une configuration qui lui confère charme et originalité. L'alignement des arbres sur le terrain ajoute une harmonie bucolique. Notez que le terrain n'est pas encore raccordé à l'électricité ni à l'eau, un aspect à prévoir lors de l'achat. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain agricole pour des moments de détente dans un environnement préservé. Contactez-nous pour plus d'informations, agence CHIC IMMOBILIER à Argelès-sur-Mer

Réservation urgente, reste 3 lots sur 5. Idéal investissement locatif = Au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, dans une petite résidence avec ascenseur, charmant appartement de type T2, de 43,80 m², et une terrasse / loggia d'environ 6,65m2, et une place de parking sécurisé. Au calme, dans une petite impasse. Prestations : Ascenseur - Double vitrage - Volets électriques - Place de parking privatif. Pour de plus amples informations, nous contacter, ( 3 lots disponibles sur 5 ) Chic Immobilier 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer

Appartement d'environ 85m2, à vendre à Collioure (66190), à 500m du centre plage, avec belle terrasse et jardfinet, offrant une belle vue mer. Soigneusement niché dans l'iconique Collioure, nous avons le plaisir de vous présenter un somptueux appartement de type 3, d'une surface de 85 m², au 2ème étage d'un immeuble résidentiel neuf de 2023, il rayonne par son état impeccable et son standing haut de gamme. Ce bijou architectural offre un séjour spacieux de 30 m² largement exposé au Sud-Est. Vous profiterez de la luminosité toute la journée et d'une vue imprenable sur la Mer depuis votre terrasse de 23 m², véritable invitation à la détente. Deux chambres, deux salles de douche, dont une suite parentale, composent l'intérieur contemporain. La cuisine aménagée répondra à toutes vos envies culinaires. L'appartement bénéficie en outre des prestations telles que, double vitrage et la climatisation, le tout dans le calme absolu d'un quartier résidentiel. Un parking sécurisé est inclus pour faciliter votre stationnement. Cet appartement est synonyme de haut niveau de vie. Venez découvrir ce havre de paix au charme irrésistible. Pour de plus amples informations, contacter notre agence Chic Immobilier.

e, rue du 14 Juillet, résidence les balcons de la Massane . Dans résidence sécurisée, avec portail Auto. Lot de parkings à vendre (7lots) - Idéal investissement avec rapport d'environ 8%. L'investissement dans les parkings représente une opportunité unique de capitaliser sur une demande croissante, avec une gestion relativement simple et un potentiel de rendement attrayant. C'est une stratégie intelligente pour les investisseurs, cherchant à élargir leurs horizons et à sécuriser leur avenir financier. Contacter Chic Immobilier au 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer.