Acheter un bien immobilier à Pourrières

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre idyllique entouré de vignes avec une vue imprenable sur la montagne de la Sainte Victoire, cette charmante maison de caractère saura séduire les amoureux de nature. Édifiée à la fin de l'année 1986 sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 739 m², cette propriété développe 133,48 m² habitables (170,76 m² au sol) et offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du panorama exceptionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. De nombreux placards viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. Une mezzanine accessible depuis le séjour offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec coin bureau et espace nuit, parfait pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou salle de jeu enfant. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique individuel complété par des climatisations reversibles installées dans le séjour et la suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine, portail électrique, système d'arrosage automatique ainsi qu'un terrain soigneusement entretenu. Maison reliée au tout-à-l'égout. #Immobilier #MaisonAVendre #Villa #Piscine #VueMontagne #Nature #Vignes #MaisonDeCharme #MaisonFamiliale #ArtDeVivre #SudDeLaFrance #Terrasse #Jardin #CoupDeCoeur #ImmobilierDeCharme #VueExceptionnelle #MaisonAvecPiscine #Propriété

MAISON PLAIN-PIED – 125 m² – TERRAIN 1 800 m² – PISCINE – VUE DÉGAGÉE – SANS VIS-À-VIS Votre agence La Provençale vous propose cette belle maison de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur une parcelle close de 1 800 m², dans un environnement calme et privilégié. Construite dans les années 90 et entièrement rénovée en 2019, elle offre des prestations actuelles et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 52 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement faire office de chambre d'amis. La chambre parentale, équipée d'une porte-fenêtre, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. À l'extérieur, vous serez séduit par la beauté du terrain clos et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la vallée et le village. La parcelle propose plusieurs espaces parfaitement aménagés : - un bel espace arboré de chênes, - une zone de stationnement pouvant accueillir au moins trois véhicules, - un espace paysager organisé autour de la piscine et de son pool house esprit “guinguette”, avec barbecue et point d'eau, parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : - Portail automatique - Climatisation dans toutes les chambres - Environnement calme et sans nuisance Une maison clé en main, alliant confort moderne, charme extérieur et qualité de vie, idéale pour ceux qui recherchent espace et sérénité. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

VILLA FAMILIALE – 4 CHAMBRES – TERRAIN 610 m² – PISCINE – GARAGE – LOTISSEMENT RECHERCHÉ Votre agence La Provençale vous propose cette agréable maison familiale, idéalement située au sein d'un lotissement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement calme et résidentiel. L'espace de vie se compose d'une belle pièce de réception lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions ou de disposer d'un espace bureau selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé de plus de 600 m², véritable prolongement des espaces de vie. La piscine, implantée à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques récents, constituant un véritable avantage en matière de maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts : - Lotissement recherché - Proximité immédiate des commodités - 4 chambres de plain-pied - Belle pièce de vie lumineuse - Garage - Piscine sans vis-à-vis - Environnement calme - Panneaux photovoltaïques récents Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre

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Maison d'environ 125 m2 sur un terrain de 530 m2 avec piscine, à proximité du centre ville de Trets, de toutes les commodités; écoles, commerces et services facilitant le quotidien. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée avec un cellier attenant, ainsi qu'un salon/séjour confortable et lumineux donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie avec un espace dressing et un accès extérieur depuis toutes les pièces. Un garage complète cet ensemble. À l'étage, deux chambres supplémentaires donnent accès à un balcon fermé avec des fenêtres coulissantes offrant une vue dégagée sur le mont Aurélien et la montagne Sainte Victoire. Vous y trouverez également une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi que deux pièces mansardées attenante à une des chambres, idéales pour un dressing, un bureau ou autres selon vos envies. À l'extérieur, une belle piscine sans vis à vis vous garantit tranquillité et intimité. À l'intérieur de la propriété, le stationnement est aisé avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 326026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peynier, au coeur d'un environnement agréable et proche des commodités, charmante maison de ville entièrement rénovée en 2021, offrant plus de 105 m² habitables et de beaux volumes annexes. Organisée sur deux niveaux, elle propose un agencement particulièrement fonctionnel et lumineux. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie exposée plein sud, composée d'un spacieux salon/salle à manger baigne de lumière, ouvert sur une cuisine semi ouverte conviviale, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 16 m² et 18 m², dont une confortable suite parentale. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un agréable dégagement pouvant être amenage en espace bureau ou en zone de rangement. Ce dernier s'ouvre sur un balcon plein sud offrant une vue dégagée sur les champs, un vrai plus au quotidien. Traversante et exposée nord sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, vous disposerez d'un grand garage ainsi que de deux vastes espaces de stockage, pour une surface totale de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Côté prestations : rénovation complété récente, menuiseries pvc double vitrage, électricité, climatisation a l'étage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout, insert bois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de tranquillité a proximité immédiate des commodités. ​​​​​​​Mandat délégué par le groupement amanda. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Vos Agents Ont Du Cœur, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Vos Agents Ont Du Cœur CPI13102022000000119 délivrée par la CCI de Marseille.

MAISON INDIVIDUELLE 166 m² – SUITE PARENTALE + 3 CHAMBRES – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – QUARTIER CALME Votre agence La Provençale vous propose cette maison individuelle de 166 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché, bénéficiant d'une belle orientation Nord-Est et d'une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée avec goût. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et contemporain, pensé pour le confort du quotidien, avec une atmosphère chaleureuse renforcée par un poêle à bois. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale, offrant un véritable espace indépendant et confortable. Une salle d'eau et deux WC viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé pour une vie de famille. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des belles journées et prolonge naturellement les espaces de vie dans un environnement paisible. Située dans un secteur calme et résidentiel, la maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités de Trets. Une maison rénovée avec soin, alliant charme, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMANDA Vallée de l'Arc dont l'agence est membre