Acheter un maison à Prayssas

Fiche Id-UBW174197 : Bourran, secteur R?sidentiel, Maison plain-pied d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1800 m2 - Construction 1984 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - veranda - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/04/2025 - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Au cœur du charmant village de BAZENS, à seulement 5 minutes de Port-Sainte-Marie et à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et lignes de bus, venez découvrir cette maison en pierre avec jardin, pleine de charme, alliant caractère, volumes et confort de vie. D'une superficie habitable d'environ 192 m², cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés mais sans aucun vis-à-vis vous séduira par ses espaces généreux et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², idéale pour accueillir famille et amis Une cuisine indépendante de 16 m² Une salle à manger véranda d'environ 30 m², ouverte sur le jardin arboré et la piscine 6x4 m Une salle de bain, un WC Un garage attenant d'environ 20 m² À l'étage : Un palier distribuant 4 belles chambres mansardées Une salle d'eau et un wc Extérieur : Le jardin d'environ 585 m² vous offre un jardin d'environ 400 m² bénéficiant d'une agréable piscine 6x4 sécurisée, un espace détente abrité et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les atouts : Maison en pierre, authenticité et cachet Volumes généreux, lumineux et bien agencés Piscine sécurisée Maison raccordée au tout à l'égout Poêle à bois + chauffage et cumulus électrique récent Proximité immédiate des services (5 min de Port-Sainte-Marie, 15 min d'Aiguillon, 20 min d'Agen) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR TAXE FONCIERE 1446 € Idéale pour une famille, cette maison offre une qualité de vie rare en cœur de bourg Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 296393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180033 : Port sainte marie, secteur Centre, Parking - Garage - Garage d'environ 110 m2 + Terrain de 10 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 25000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182412 : Lafitte sur lot, secteur Campagne, Maison corps de ferme d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 3560 m2 - Vue : Campagne - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - cheminee - combles - - chauffage : Bois - prévoir qq. travaux - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 6 pièces offre une surface généreuse d'environ 132 m2, implantée sur un terrain d'environ 2025 m2 avec jardin, dans la commune de Le Temple-sur-Lot. Construite en 2005, elle a été entretenue avec soin et propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. L'ensemble dégage une impression d'espace, avec un grand extérieur qui laisse place à de multiples usages, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Le vaste terrain, principalement dédié au jardin, permet de profiter pleinement des extérieurs. La présence d'une piscine apporte un véritable plus pour les beaux jours, offrant un lieu de détente et de convivialité. Le stationnement est également facilité grâce à plusieurs places de parking sur la propriété, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce qui rend les allées et venues très pratiques pour les occupants comme pour les invités. La maison de plain pied a une organisation intérieure pensée pour concilier vie commune et espaces plus intimistes. Les 6 pièces permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. La possibilité de créer deux logements distincts, ouvre également la voie à un projet familial intergénérationnel ou à une occupation partagée, tout en préservant l'indépendance de chacun. Les deux salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien, en particulier pour une famille ou pour accueillir des proches. La maison bénéficie par ailleurs d'un bon niveau d'entretien général et d'une qualité standard, ce qui en fait un bien prêt à vivre, tout en laissant la liberté à ses futurs occupants de l'adapter à leurs goûts. L'étiquette énergétique C traduit des consommations mesurées, appréciables dans la gestion du budget et pour le confort thermique. L'environnement calme de Le Temple-sur-Lot, associé à ce grand jardin et à la piscine, contribue à faire de cette propriété un lieu de vie agréable, tourné vers l'extérieur, où l'on peut profiter pleinement de chaque saison. Le terrain de plus de 2000 m2 offre un réel sentiment d'espace et un potentiel d'aménagement intéressant pour qui souhaite investir un cadre verdoyant tout en restant dans une maison fonctionnelle. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1220€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa préparation. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

595000

À vendre – Un moulin rare et authentique, écrin de charme, dans la campagne du Lot et Garonne (47) Vous recherchez un bien insolite et chargé d'histoire? Laissez-vous séduire par ce moulin en pierre du XVIIIe siècle, rénové en 2018, qui a su préserver son âme tout en offrant le confort moderne. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque espace invite à la quiétude. Ce moulin bicentenaire construit entre 1792 et 1800, figure sur la carte de CASSINI ( première carte générale et détaillée du territoire français dressée au XVIII ème siècle) témoignant de son existence et son importance historique. Avec ses 402 m² habitables, la demeure s'organise sur plusieurs niveaux et offre des volumes d'exception Scindé en 2 parties distinctes, le moulin permet d'accueillir de la famille ou des amis tout en préservant son indépendance; Au total les 2 ensembles vous offrent : 2 hall entrées 6 chambres lumineuses et spacieuses entre 14 et 24 m² + 1 espace traversant de 18 m² pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou autre. 6 salles d'eau privatives, 6 WC, 2 salons 3 salles à manger 1 grenier aménagé, pensé comme un espace supplémentaire à inventer selon vos envies. 2 cuisines, 2 arrières cuisines 2 terrasses couvertes 1 double abri voitures 1 atelier et 1 hangar attenant avec un puit à proximité Nichée au cœur de presque 4 hectares, la propriété se déploie dans un environnement préservé, calme avec jardin verdoyant, tout en restant proche des commodités. Toiture refaite et révisée en 2015, chauffage central électrique, volets bois, assainissement individuel (en attente de conformité). Taxe foncière : 2 300 € Cette propriété insolite est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie unique et rare, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'espace et la lumière. Un véritable écrin, à découvrir sans attendre. J'ai hâte de vous la faire découvrir Cette annonce référence 326841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 595 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 566 675,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8440.00 € et 11480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174447 : Port sainte marie, secteur En camapagne, Maison d'environ 254 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 160000 m2 - Construction 1950 Pierres - Equipements annexes : balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 559000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/06/2022 - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2773 et 3751 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181883 : Port sainte marie, secteur Centre, Immeuble 3 appartements d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 100 m2 - Construction 1680 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178157 : Saint sardos, secteur Campagne - r?sidentiel, Maison avec jardin d'environ 159 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1500 m2 - Construction 2013 Bois - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Panneaux - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/11/2025 - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

À vendre – Un moulin rare et authentique, écrin de charme, dans la campagne du Lot et Garonne (47) Vous recherchez un bien insolite et chargé d'histoire? Laissez-vous séduire par ce moulin en pierre du XVIIIe siècle, rénové en 2018, qui a su préserver son âme tout en offrant le confort moderne. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque espace invite à la quiétude. Ce moulin bicentenaire construit entre 1792 et 1800, figure sur la carte de CASSINI ( première carte générale et détaillée du territoire français dressée au XVIII ème siècle) témoignant de son existence et son importance historique. Avec ses 390 m² habitables, la demeure s'organise sur plusieurs niveaux et offre des volumes d'exception Scindé en 2 parties distinctes, le moulin permet d'accueillir de la famille ou des amis tout en préservant son indépendance; Au total les 2 ensembles vous offrent : 2 hall entrées 6 chambres lumineuses et spacieuses entre 14 et 24 m² + 1 espace traversant de 18 m² pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou autre. 6 salles d'eau privatives, 6 WC, 2 salons 3 salles à manger 1 grenier aménagé, pensé comme un espace supplémentaire à inventer selon vos envies. 2 cuisines, 2 arrières cuisines 2 terrasses couvertes 1 double abri voitures 1 atelier et 1 hangar attenant avec un puit à proximité Nichée au cœur de plus de 3,8 hectares de jardin, la propriété se déploie dans un environnement préservé, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Toiture refaite et révisée en 2015, chauffage central électrique, volets bois, assainissement individuel (en attente de conformité). Taxe foncière : 2 200 € Cette propriété insolite est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie unique et rare, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'espace et la lumière. Un véritable écrin, à découvrir sans attendre. J'ai hâte de vous la faire découvrir Cette annonce référence 302786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 595 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 566 675,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8440.00 € et 11480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

A vendre au cœur de la Nouvelle Aquitaine, proche Agen, dans petit village ( épicerie, poste, coiffeur, docteur, kiné...) Maison avec un réel potentiel, sur un terrain de 1950 m² Vous pouvez profiter : - de prestations comme : cuisine équipée et aménagée, jardin avec terrasse, abri de jardin, abris de garage... - de l'espace : possibilité d'agrandir en finissant aménagement, nombreuses chambres, une salle de bain, une salle d'eau, plusieurs wc, Des travaux d'intérieur à prévoir et de finition. Cette annonce référence 327168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180027 : Port sainte marie, secteur Centre, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/05/2024 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

A vendre Bazens, au cœur de la Nouvelle Aquitaine, Maison comprenant plusieurs annexes. En osmose avec sa vue imprenable, venez profiter de cette spacieuse maison pierre proche toutes commodités et établissements scolaires. Ce bien vous surprend autant par son espace intérieur que extérieur. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : séjour avec sa cheminée, cuisine aménagée, chauffage central, puit... - de l'espace : nombreuses chambres, salle de bain, WC, annexes, terrain arboré... Ce lieu unique vous accueille dès à présent et vous permet de réaliser toutes vos envies. Possibilité investissement locatif. A voir rapidement! Cette annonce référence 323763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6480.00 € et 8810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180644 : Galapian, secteur Centre historique, Maison ? r?nover d'environ 82 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 25 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 33000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 mn d'Agen, dans charmant village, maison en pierre individuelle d'une surface habitable de 125 m² comprenant séjour avec cheminée et cuisine US, buanderie-chaufferie, wc, dégagement, salle de bains. À l'étage, 4 chambres, dégagement. Garage indépendant de 60 m². Terrain 1250 m². Gros oeuvre en parfait état. Chauffage central fioul. Tout à l'égout. Fenêtres en PVC double vitrage. (gedeon_3544_25795764)