Acheter un bien immobilier à Pujaut

Découvrez cette maison individuelle du XIXe siècle, nichée au cœur de Roquemaure, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 163 m², cette demeure est un véritable cocon familial, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, est un espace où se mêlent art culinaire et moments partagés. Les quatre chambres, spacieuses et sereines, sont idéales pour se ressourcer, tandis que la salle de bain allie raffinement et praticité. À l'extérieur, un jardin intime de 40 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse est parfaite pour profiter de repas en plein air sous le climat doux de la région. La maison dispose d'une place de stationnement intérieure, avec la possibilité d'aménager un garage selon vos besoins. Située à moins de 100 m des écoles et à proximité de magnifiques espaces verts tels que le Jardin Botanique et le Parc Stade, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès aisé aux commodités du centre-village. Caractéristiques techniques : - Surface : 163 m² - Année de construction : 1880 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électricité + climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 167 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et requièrent confirmation auprès des autorités compétentes ainsi que par des professionnels qualifiés. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les certificats administratifs ou les pièces officielles liées à une transaction immobilière. Pour consulter les données publiques sur les risques, servitudes et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

555000

Villeneuve les Avignon, située dans un quartier résidentiel, cette jolie villa de 153m² se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse au sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bain, un espace bureau, ainsi qu'une buanderie attenant au garage. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin de 800m² parfaitement entretenu arboré avec une grande piscine au sel. Arrosage automatique, garage, panneaux solaires, gainage. Coup de coeur assuré.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0637867189 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES

Découvrez cet immeuble composé de deux appartements mitoyens d'environ 38 m² chacun, niché dans un cadre paisible aux Angles. Chaque unité se distingue par une rénovation récente et soignée, proposant un intérieur lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté pour un projet d'investissement locatif. L'agencement comprend pour chaque appartement un séjour convivial, une cuisine équipée moderne, ainsi que deux salles de douche bien aménagées. Fluide et pratique, l'intérieur séduit par sa luminosité, renforcée par le double vitrage, et sa connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin de 200 m² et une terrasse propice aux moments de détente en plein air. Deux emplacements de parking et un garage complètent cet espace, offrant des solutions de stationnement pratiques. Situé dans une copropriété calme, l'immeuble bénéficie d'une situation avantageuse avec des espaces verts à proximité pour les loisirs en plein air. L'accessibilité est renforcée par la proximité des transports en commun, des commerces et des équipements scolaires. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 38+38 m² (chaque appartement) - Taxe foncière : 1 456 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

147000

Au sein de la résidence de standing Martelange II, avec piscine, située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez son balcon de 8 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est fermée et sécurisée, avec vidéosurveillance. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité. Cette annonce référence 330887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEVAL GULER (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 51780816800028. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 034,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison aux multiples possibilités saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. En rez-de-chaussée, un logement de 84 m² avec 3 grandes chambres, wc indépendant, cuisine, salon et salle d'eau, à rénover. A l'étage, dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux baigné de lumière , offrant un cadre de vie confortable et chaleureux au quotidien, trois belles chambres avec placards pour une surface habitable de 112 m². Atout rare : La propriété se compose de deux logements distincts avec entrée indépendante, idéale pour loger un proche, du locatif ou pour une activité professionnelle. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré , parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une belle terrasse pour vos repas en plein air. Côté pratique, un double grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Un bien aux nombreuses possibilités, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3102.00 et 4198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW143570 : Sorgues, Terrain de 375 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose sur les hauteurs de Sauveterre, aux portes du village de Pujaut, cette maison familiale de 158.43 m² sur une parcelle de 720m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme, avec un bel extérieur aménagé avec sa piscine. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour chaleureux et accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle, avec son espace repas, s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Vous profiterez également de sa terrasse couverte de près de 16m², parfaite pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un jardin avec sa piscine, invitant à la relaxation dans un environnement agréable. Climatisation réversible, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et stationnement complètent ce bien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, à quelques minutes des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

282100

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE – EMPLACEMENT N°1 – FORTE NOTORIÉTÉVous recherchez une opportunité rare dans le secteur de l'automobile ? Cette affaire est faite pour vous.Idéalement situé au cœur d'un axe à fort passage, au sein d'un environnement commercial dynamique, ce garage automobile bénéficie d'un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle. Implanté dans un flux constant de clientèle, il jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle construite au fil des années. L'ACTIVITÉGarage automobile agent de marque, reconnu pour son sérieux, la qualité de ses prestations et son professionnalisme. L'activité repose sur une offre complète : entretien, réparation, diagnostic et services associés. Un atout majeur : l'intégration dans un réseau national reconnu, offrant :Un apport constant d'opportunités commercialesUn soutien technique en mécaniqueDes outils marketing performantsDes formations régulièresUn savoir-faire éprouvé et des process structurésUn véritable levier de performance et de développement pour l'exploitant. LES LOCAUXBâtiment conforme aux normes constructeurConstruction de qualité datant des années 1995Surface bâtie : 600 m²Terrain total : 2 700 m²Espaces fonctionnels, optimisés pour l'activitéAccessibilité idéale et excellente visibilité commerciale L'ÉQUIPEUne structure humaine efficace et opérationnelle :Les dirigeants impliqués dans le développement et la gestion3 mécaniciens qualifiés, autonomes et orientés performanceUne équipe stable, professionnelle et tournée vers la satisfaction client. LES CHIFFRES CLÉSChiffre d'affaires : 615 000 €Loyer annuel : 60 000 € HTActivité saine avec un potentiel de développement significatif LES ATOUTSEmplacement stratégique à très forte visibilitéNotoriété solide et image de marque reconnueAppartenance à un réseau national structurantClientèle fidèle et régulièreOutil de travail performant et conformeÉquipe en place compétenteFort potentiel de croissance (développement de services, élargissement de l'offre, digitalisation…) POUR QUI ?Cette affaire conviendra parfaitement à :Un professionnel de l'automobile souhaitant s'installer ou se développerUne opportunité rare sur le marché, alliant emplacement premium, accompagnement réseau et potentiel de développement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

120000

Au 4e étage d'une résidence fermée avec portail, découvrez cet appartement traversant T3 de 72,30 m² lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace de rangement, d'un balcon avec vue dégagée sur un parc, ainsi que d'une cave et d'un garage. L'appartement bénéficie de volets roulants récents, climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Situé dans le quartier Grange d'Orel (Avignon Nord), le bien profite d'un accès rapide à la rocade et au centre-ville d'Avignon. Il est situé à proximité immédiate de commerces (poste, pharmacie, tabac, boulangerie, épiceries) et d'écoles. Le quartier permet de se stationner facilement. Appartement vendu libre, pouvant convenir aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu'à un investisseur connaissant bien le secteur. Contactez-moi pour visiter ! Cette annonce référence 330131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 683,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177569 : Sorgues, T3 d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 71000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/11/2025 - Bien en copropriété comprenant 265 lots - Charges annuelles : 1596 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine HUMBLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97500

Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 1998, équipée d'un digicode, d'un interphone, cet appartement de type 3 d'une surface de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et rassurant. Dès l'entrée, vous serez séduite par une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² chacune, exposées à l'est, parfaites pour profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Entièrement rénové, le logement bénéficie d'une réfection complète des sols et d'une peinture intégrale, vous permettant de vous installer sans aucun travaux. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Idéalement situé à Avignon, le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le quartier offre un cadre de vie pratique et recherché, à quelques minutes du centre-ville et des axes principaux. Vous profiterez ainsi d'un emplacement alliant tranquillité résidentielle et accessibilité. Idéal pour un premier achat, cet appartement allie confort, luminosité, sécurité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE GARAGE FERMÉ ET SÉCURISÉ DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE Venez découvrir sans tarder ce garage de 20 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée, secteur Saint-Jean à Avignon. Il est équipé d'une porte de garage sectionnelle permettant un accès et un stationnement faciles au quotidien. Le garage est vendu libre de toute occupation. Il présente toutefois un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 100 € par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 10 %. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement simple et rentable, ou pour un particulier souhaitant disposer d'un espace de stationnement ou de stockage sécurisé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence Regard.

125000

SUPERBE appartement dans cet ancien hôtel particulier à proximité du PALAIS DES PAPES. Situé dans le quartier Banasterie derrière le théâtre du Chêne Noir, ce 2pièces de 33m2 est composé d'un SÉJOUR et d'une cuisine ÉQUIPÉE, d'une salle d'eau, d'un walter closet et d'une CHAMBRE de 9,50m2. Un appartement pour 4 personnes, idéal pour une location saisonnière ou pour des primo accédants. La CUISINE est vendue équipée : Réfrigirateur, Micro-ondes, plaques à induction, assiettes et couverts. Le SALON est vendue avec un ilot central, une télévision HD, un canapé lit pour 2 personnes. +++ Immeuble historique +++ Charges très faibles +++ Emplacement idéal +++ Vendue meublé Cette annonce référence 328419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 789,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 595 kWhEP/m²/an Score GES : 117 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1228.00 € et 1662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir à deux pas des remparts d'Avignon ce bien de charme et qualité avec de nombreuses possibilités. Derrière une façade discrète, cette maison de ville entièrement entretenue et prête à vivre développe environ 71 m² où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien : une pièce de vie chaleureuse en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, puis à l'étage deux belles chambres, dont une véritable suite avec salle de bain et dressing. Mais ce qui rend ce lieu singulier se découvre à l'extérieur. Un jardin intimiste, une terrasse pour les fins de journée, une tonnelle pour l'ombre d'été… et surtout, un espace indépendant qui change tout : un studio d'environ 25 m², parfaitement aménagé, avec kitchenette et salle d'eau. Ce logement indépendant permet d'envisager : Un espace pour recevoir. Un espace pour travailler. Ou un revenu complémentaire, en toute autonomie. Ici, on peut vivre, accueillir, transmettre… ou même investir autrement. L'emplacement, à la fois proche du centre-ville et accessible, permet de profiter d'Avignon sans ses contraintes, avec tout à portée immédiate. Un bien rare par sa configuration, pensé pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un équilibre entre lieu de vie et opportunité. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 284 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir à deux pas des remparts d'Avignon ce bien de charme et qualité avec de nombreuses possibilités. Derrière une façade discrète, cette maison de ville entièrement entretenue et prête à vivre développe environ 71 m² où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien : une pièce de vie chaleureuse en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, puis à l'étage deux belles chambres, dont une véritable suite avec salle de bain et dressing. Mais ce qui rend ce lieu singulier se découvre à l'extérieur. Un jardin intimiste, une terrasse pour les fins de journée, une tonnelle pour l'ombre d'été… et surtout, un espace indépendant qui change tout : un studio d'environ 25 m², parfaitement aménagé, avec kitchenette et salle d'eau. Ce logement indépendant permet d'envisager : Un espace pour recevoir. Un espace pour travailler. Ou un revenu complémentaire, en toute autonomie. Ici, on peut vivre, accueillir, transmettre… ou même investir autrement. L'emplacement, à la fois proche du centre-ville et accessible, permet de profiter d'Avignon sans ses contraintes, avec tout à portée immédiate. Un bien rare par sa configuration, pensé pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un équilibre entre lieu de vie et opportunité. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 284 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW164556 : Sauveterre, Propri?t? d ancien vigneron d'environ 319 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 74155 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1650 Pierres - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Fioul Central Double vitrage bois - VMC - grange en pierre - bergerie - puits - - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 778500 Euros (Dont 4.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 742500 Euros) - DPE réalisé le : 30/05/2024 - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3600 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

306000

Actif rare situé à une adresse n°1, au cœur du centre historique d'Avignon : local commercial d'environ 30 m² complété par une cave de surface équivalente. Revenus sécurisés avec locataire en place Loyer mensuel : 1 472 € Rentabilité brute attractive : 5,6 % Charges quasi nulles : seulement 70 €/an Potentiel de création de valeur immédiat : Bail commercial échéance octobre 2027 avec une revalorisation locative estimée à +15 %, offrant une perspective claire d'optimisation du rendement à court terme. Un placement patrimonial alliant sécurité, emplacement stratégique et upside identifié Opportunité rare sur le secteur – forte tension locative – à saisir sans attendre Cette annonce référence 327014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 306 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien. Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte. À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur - deux chambres à l'étage - une salle d'eau moderne - une buanderie indépendante, appréciable au quotidien L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation… le bien est prêt à être habité. À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon. Ce que l'on retient : - le calme de l'impasse - le stationnement sur la parcelle - les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin) - une maison fonctionnelle et rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 194 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, venez découvrir cette maison de charme proposant un cadre de vie simple, agréable et particulièrement recherché sur le secteur. Dès l'entrée, une cour privative permet de stationner un véhicule tout en conservant un véritable espace extérieur. Un confort rare en ville, qui change le quotidien. Dans le prolongement, la maison s'ouvre sur une terrasse conviviale, directement accessible depuis la cuisine. Un espace naturel pour vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans contrainte. À l'intérieur, les volumes ont été entièrement repensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. La maison développe environ 65 m² au sol (dont environ 60 m² habitables), parfaitement optimisés : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine fonctionnelle tournée vers l'extérieur - deux chambres à l'étage - une salle d'eau moderne - une buanderie indépendante, appréciable au quotidien L'ensemble est en très bon état : aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation… le bien est prêt à être habité. À l'extérieur, un espace jardin complète l'ensemble, apportant une vraie respiration et un cadre de vie agréable sur Avignon. Ce que l'on retient : - le calme de l'impasse - le stationnement sur la parcelle - les extérieurs exploitables (cour, terrasse, jardin) - une maison fonctionnelle et rénovée Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement pratique et accessible. DPE : C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Jean-Christophe Bos au 0622137619 / jcbos@belairimmobilier.fr Prix de vente du bien 194 000 € TTC, frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Plongez dans le charme d'Avignon avec cet appartement d'une pièce, idéalement situé au cœur de cette ville au patrimoine exceptionnel. D'une surface de 30 m², ce bien récemment rénové allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet espace. Installé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son agencement ingénieux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est astucieusement séparée de la cuisine et de la salle d'eau, créant ainsi un espace de vie harmonieux et agréable. La terrasse de 8 m², véritable havre de paix, vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage, garantissant une température idéale tout au long de l'année. Les placards encastrés ajoutent une touche fonctionnelle en offrant un espace de rangement pratique. Avignon, avec son riche patrimoine historique, propose un cadre de vie dynamique et enrichissant. À proximité, vous découvrirez plusieurs parcs et jardins publics, ainsi qu'un accès facile aux établissements scolaires, des crèches aux lycées, pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques - Surface : 30 m² - Terrasse : 8 m² - Charges de copropriété : 62 € - Taxe foncière : 522 € - DPE : D - Étage : 1 sur 3 - Chauffage : Climatisation réversible - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Construction : 1930 Mentions légales : Les renseignements détaillés concernant les aléas (inondation, submersion marine, mouvements de terrain, pollution des sols, radon), la cartographie et les servitudes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces sources officielles fournissent un cadre d'information générale ; elles doivent être complétées par des expertises indépendantes, contrôles administratifs, actes techniques et vérifications d'urbanisme adaptés au projet. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'une résidence datant de 1975, dans le quartier recherché de Saint-Ruf à Avignon. Situé au 6ᵉ étage, il offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle qui vous charmera dès votre arrivée. Un intérieur lumineux et accueillant Avec son orientation nord-sud, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, un espace généreux s'ouvre à vous, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace de lecture, parfait pour le télétravail. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Vous y découvrirez deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, et un séjour convivial qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un quartier dynamique et bien desservi Le quartier de Saint-Ruf est riche en commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à moins de 100 m et le tram Saint-Ruf à 200 m. La gare Avignon Centre se trouve à 700 m, et l'autoroute A7 est à 8 km. Vous y trouverez également des commerces, des écoles, des services de santé, des loisirs et des restaurants dans un cadre urbain agréable. Un choix d'investissement avisé Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à vous accueillir. Caractéristiques techniques : • Surface : 68 m² • Étage : 6ᵉ sur 6 • Chauffage : individuel • DPE : D • Année de construction : 1975 Mentions légales : Ces notices fournissent des informations générales destinées aux personnes intéressées par ce bien. Les données officielles relatives aux aléas et zonages sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles complètent la présentation mais ne se substituent pas à des contrôles techniques, rapports ou expertises complémentaires réalisés par des professionnels indépendants. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

315000

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de construction solide des années 70 saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant d'environ 55 m², comprenant un séjour climatisé de 27 m² ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une chambre de 12 m² avec salle d'eau, exposée Est, complète cet espace nuit, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'habitation principale est accessible par un escalier menant à un vaste balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. L'entrée dessert à gauche un salon climatisé de 28 m², et à droite un coin cuisine fonctionnel. Un couloir également climatisé distribue une salle d'eau, un WC indépendant en bout de couloir, ainsi que deux chambres de 12 m², bénéficiant d'expositions Est et Ouest. Les atouts supplémentaires : deux grands garages de 27 m² et 33 m² équipés de portes sectionnelles et de fosses pour l'entretien automobile, pouvant chacun accueillir jusqu'à deux véhicules. La maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Aucun signe de fissure, témoignant d'une construction de qualité. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet avec rendement locatif. Cette annonce référence 326083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GIRIVETTO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88483907700010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'Mon Agence' vous propose à la vente un appartement de type T3 de 81,69 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée à Villeneuve-lès-Avignon. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour lumineux, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 25 m², exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi que d'un jardin privatif de 55 m² donnant sur le parc de la résidence. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking extérieure dans la cour de la résidence, ainsi que d'un garage en sous-sol de 15,93 m². Un bien confortable, lumineux et facile à vivre, idéal au quotidien, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

135000

EXCLUSIVITÉ SBH Immobilier Idéalement situé à Avignon intra-muros. dans un secteur calme et recherché. ce charmant appartement de plus de 46 m² saura séduire par ses volumes. ses poutres apparentes et son emplacement privilégié. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble composé de seulement trois appartements. donnant sur une agréable petite place. il bénéficie d'un environnement paisible. à l'abri de l'agitation. tout en étant à proximité immédiate des commerces. restaurants et commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux. d'un coin cuisine. d'une chambre. d'une mezzanine ainsi que d'une salle de bain avec WC. Grâce à son emplacement stratégique en intra-muros. ce bien offre une excellente opportunité de rentabilité. notamment en location mixte (étudiant et saisonnier/festival). Les plus : toiture/isolation (2022). menuiseries (2021) et radiateurs (2023) À découvrir sans tarder ! Idéal pour un investissement ou un premier achat. Copropriété de 6 lots Charges de copropriété 25€/mois Pas de procédure en cours. Prix de vente : 135 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86836967 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

EXCLUSIVITÉ SBH Immobilier Idéalement situé à Avignon intra-muros. dans un secteur calme et recherché. ce charmant appartement de plus de 33 m² saura séduire par son emplacement privilégié. Situé au 2e étage d'un immeuble composé de seulement trois appartements. donnant sur une agréable petite place. il bénéficie d'un environnement paisible. à l'abri de l'agitation. tout en étant à proximité immédiate des commerces. restaurants et commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux. d'un coin cuisine. d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Grâce à son emplacement stratégique en intra-muros. ce bien offre une excellente opportunité de rentabilité. notamment en location mixte (étudiant et saisonnier/festival). Les plus : toiture/isolation (2022). menuiseries (2021) et radiateurs (2023) À découvrir sans tarder ! Idéal pour un investissement ou un premier achat. Copropriété de 6 lots Charges de copropriété 25€/mois Pas de procédure en cours. Prix de vente : 105 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86837124 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : BEL 57 TRES BELLE PROPRIETE de 400 M2 aux portes d'Avignon sur un parc arboré de 6800 M2 environ. Ce bien vous propose un mas authentique principal de 300 M2 sur 3 niveaux avec au rez de chaussée de grands espaces à vivre : cuisine, salle à manger, divers salons... Au total 5 chambres, 5 salles d'eau, un bureau, une grande buanderie.Ce bien vous propose également une maison indépendante de 100 M2 environ avec 2 autres chambres, une belle cuisine, 2 salles d'eau et un espace salon/véranda avec vue sur le parc. De nombreuses dépendances, une grande piscine et son pool house complètent cette propriété de qualité totalement réhabilitée dans les règles d l'art et qui vous propose de nombreuses possibilités. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos DPE : E GES : B Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 Prix de vente du bien 1 095 000 TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1949, entièrement rénové en 2023, ce bel appartement T2 de 52 m² vous séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Au cœur d'un quartier recherché en intramuros, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation sous les toits et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, avec des matériaux de qualité tels que plancher et travertin. Les équipements apportent un vrai confort au quotidien : Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Rénovation récente de l'immeuble La copropriété comprend 12 lots répartis sur 3 niveaux, et l'appartement se situe au dernier étage, garantissant calme et intimité. Un local commun est également à disposition des copropriétaires. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder DPE: C Prix de vente : 170 000 € Honoraires inclus. Honoraires charges vendeurs. Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

REF : BEL 57 TRES BELLE PROPRIETE de 400 M2 aux portes d'Avignon sur un parc arboré de 6800 M2 environ. Ce bien vous propose un mas authentique principal de 300 M2 sur 3 niveaux avec au rez de chaussée de grands espaces à vivre : cuisine, salle à manger, divers salons... Au total 5 chambres, 5 salles d'eau, un bureau, une grande buanderie.Ce bien vous propose également une maison indépendante de 100 M2 environ avec 2 autres chambres, une belle cuisine, 2 salles d'eau et un espace salon/véranda avec vue sur le parc. De nombreuses dépendances, une grande piscine et son pool house complètent cette propriété de qualité totalement réhabilitée dans les règles d l'art et qui vous propose de nombreuses possibilités. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos DPE : E GES : B Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 Prix de vente du bien 1 095 000 TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1949, entièrement rénové en 2023, ce bel appartement T2 de 52 m² vous séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Au cœur d'un quartier recherché en intramuros, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation sous les toits et son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, avec des matériaux de qualité tels que plancher et travertin. Les équipements apportent un vrai confort au quotidien : Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Rénovation récente de l'immeuble La copropriété comprend 12 lots répartis sur 3 niveaux, et l'appartement se situe au dernier étage, garantissant calme et intimité. Un local commun est également à disposition des copropriétaires. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder DPE: C Prix de vente : 170 000 € Honoraires inclus. Honoraires charges vendeurs. Contact : Sandrine L'Astorina 0612552087 RSAC n° 530 167 295 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr https://belairimmobilier.fr/fr/nos-biens Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

268000

Maison de plain-pied dans un secteur recherché de Sorgues, édifiée sur une parcelle de 303 m². Cette maison construite en 2021, d'une surface d'environ 85 m² et toujours couverte par la garantie décennale, offre une belle pièce de vie très lumineuse, avec une exposition sud idéale. La cuisine aménagée et indépendante, d'une superficie d'environ 13 m², est complétée par un cellier attenant. Côté nuit, la villa dispose de trois belles chambres avec placards, d'environ 10 m², 11 m² et 13 m². Une salle d'eau d'environ 4 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison bénéficie de la climatisation réversible. La qualité des matériaux et de la construction lui confère une excellente performance énergétique, classée A. Un bien à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 304187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr