Acheter un bien immobilier à Saint-Laurent-des-Arbres

T3 en duplex – Saint-Geniès-de-Comolas, proche des commerces et transports Situé au cœur de Saint-Geniès-de-Comolas, dans une résidence calme, ce bel appartement T3 en duplex au 2ᵉ étage offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Le premier niveau se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un placard ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard, un dressing pratique, et une spacieuse chambre supplémentaire, également dotée de placards. Les sols du logement seront entièrement rénovés et remplacés par un revêtement en lino bois imitation parquet, pour une ambiance chaleureuse et moderne dès votre emménagement. Côté prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, et volets battants en bois. Une place de stationnement dans un garage collectif peut être acquise en supplément pour 5 000 €, un vrai plus pour votre confort quotidien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. Aucun frais d'agence Acheter un bien provenant du patrimoine de Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Avez-vous déjà eu envie de changer de vie ? Si la réponse est oui, Mon Agence vous offre cette opportunité la et vous propose cette très belle bâtisse associant charme et authenticité. Dans un petit village du Gard, à proximité d'Avignon, de sa gare TGV et de tous les sites remarquables de notre belle Provence, cette demeure de caractère d'une surface habitable de 269 m² vous offre en rez-de-chaussée deux très belles chambres d'hôtes entièrement rénovées accueillant pour chacune jacuzzi, salles d'eau, wc et une kitchenette, vous assurant un revenu confortable. Le premier étage avec son accès complètement indépendant accueille l'habitation principale composée d'une très belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée de 63 m². Le logement totalise trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, sa terrasse, dressing, deux salles d'eau. De part son exposition sud Le dernier étage dévoile un plateau d'environ 140 m² supplémentaire à aménager selon vos souhaits, possibilité de faire deux appartement ou de le réunir avec le logement principal. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 650 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.