Acheter un bien immobilier à Codolet

259000

Dans un secteur calme de Bagnols-sur-Cèze (30200) et proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant 3 chambres, une mezzanine, véranda, garage et jardin arboré et clôturé de 1025m². La maison se compose comme suit : - Une entrée indépendante - Un salon/séjour avec cheminée (insert fermé) - Une véranda climatisée exposée SUD - Une grande cuisine d'environ 15m² - 3 chambres - Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'une quatrième chambre - Une salle de bain avec douche, baignoire et WC - Un WC indépendant - Un grand garage de plus de 24m² avec cellier attenant À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec puits, de plusieurs abris de jardin ainsi que d'une terrasse couverte avec jacuzzi. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, double portail électrique et climatisation réversible. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 325432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mégane CRIQUI de l'agence LIMMOBILIERE.FR vous propose à la vente Sur la commune de Tresques, à 25min d'Uzès, magnifique propriété composée de deux mas en pierres pour une totalité d'environ 300m² habitable sur 7 390m² de terrain plat, arboré et clôturé. Ces deux bâtisses, rénovées, au cachet incroyable avec des matériaux de qualités sauront vous séduire. BIENVENUE !! Passez le majestueux portail et son mur orné de belles pierres pour arriver sur la propriété à l'entrée très charmante qui ouvre sur un vaste parc arboré de pins, oliviers, arbres fruitiers ... Vous y découvrirez un premier Mas qui propose actuellement une surface d'environ 140m² habitable avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte et aménagée, une suite parentale ainsi qu'une chambre. A l'étage se trouvent deux autres chambres et une salle d'eau. Pour compléter le tout, un grand garage faisant actuellement office de buanderie, stockage et pouvant être aménagé à souhait, pour agrandir l'espace de vie par exemple ! Aussi, un grand garage double entrée avec belle hauteur sous plafond, fosse, mezzanine et chambre froide,. Vous serez ensuite charmé par le second Mas, rénové à neuf et libre de création qui vous offre plus de 160m² habitable avec une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce aux grandes baies vitrée ainsi qu'à sa cheminée. S'ajoutent également quatre chambres dont deux suites parentales et une avec terrasse, en rdc. Un pool house ou cuisine d'été et terrain piscinable. (le permis a déjà été accordé) Quatre belles caves complètent naturellement ce mas. Cette bâtisse a été rénovée en 2023 avec des matériaux de très grande qualité. Elle propose huit clim, du travertin au sol, des poutres apparentes, des fenêtres double vitrage ainsi que des volets battants en alu noires qui se fondent parfaitement dans l'esprit du bien qui allie charme de l'ancien et confort de la modernité. DPE : A Assainissement individuel conforme. Côté extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 7 000m² sas vis à vis direct. Elle bénéficie d'un forage avec arrosage automatique. De nombreux pins, oliviers et arbres fruitiers y sont présents. Un vrai terrain de jeux, à aménager comme bon vous semble. De nombreuses destinations s'offrent à vous en choisissant d'acquérir cette propriété ! Vous aurez par exemple la possibilité d'opter pour de la location saisonnière ou annuelle pour une des deux bâtisse, un véritable atout. Que ce soit pour un projet familial ou professionnel, cette propriété rare et pleine de cachet est une opportunité rare. Possibilité d'acquérir uniquement le Mas rénové, veuillez nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Exclusivité de votre agence BOS Immobilier Découvrez cette superbe propriété de caractère située à Orange, au coeur de la Provence, entre le Rhône et le Mont Ventoux, dans un environnement privilégié entouré des vignobles de la vallée du Rhône. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 8 760 m² exposé plein sud, ce mas d'environ 229 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité. À l'abri des regards, la piscine invite à la détente dans une atmosphère paisible et intimiste. La maison séduit par ses généreux volumes et sa convivialité : trois élégants salons ouverts sur la terrasse, une vaste cuisine familiale avec salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les espaces de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau. Une dépendance aménagée en studio, accessible depuis le mas mais pouvant être totalement indépendante, dispose de sa propre terrasse et de son barbecue : idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. À l'arrière de la propriété, un pré permet également d'accueillir des chevaux, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Proche des axes autoroutiers Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité de votre agence BOS Immobilier Découvrez cette superbe propriété de caractère située à Orange, au coeur de la Provence, entre le Rhône et le Mont Ventoux, dans un environnement privilégié entouré des vignobles de la vallée du Rhône. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 8 760 m² exposé plein sud, ce mas d'environ 229 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité. À l'abri des regards, la piscine invite à la détente dans une atmosphère paisible et intimiste. La maison séduit par ses généreux volumes et sa convivialité : trois élégants salons ouverts sur la terrasse, une vaste cuisine familiale avec salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine complètent les espaces de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau. Une dépendance aménagée en studio, accessible depuis le mas mais pouvant être totalement indépendante, dispose de sa propre terrasse et de son barbecue : idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. À l'arrière de la propriété, un pré permet également d'accueillir des chevaux, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Proche des axes autoroutiers Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 759 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

340000

À Bagnols-sur-Cèze (30200), dans un secteur proche des commerces, venez découvrir cette maison récente (2024) de plain-pied avec piscine en pierre de Bali. La maison est composée comme suit : - Une entrée - Un salon/séjour/cuisine ouverte de 48,34m² - 3 chambres dont une suite parentale d'environ 29m² avec dressing, salle d'eau et wc. - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un cellier Climatisation gainable et split, portail électrique, piscine en pierre de Bali 6,5x3,5, RE2020, garanties décennales. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 296182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

679000

Découvrez ce magnifique LAS de Village, datant de 1660 situé dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de charme historique et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez d'une vie de village tout en possédant un bien de caractère. Ce spacieux Mas de 270 m² comprend 7 pièces, avec deux terrasses et une capacité de stationnement pour 4 véhicules. Dotée d'une cave ancienne, elle offre d'innombrables possibilités telles que la création d'un gîte ainsi qu'un revenu locatif intéressant. Une parcelle arborée de 857 M²vient compléter l'ensemble. Notez le mariage subtil des matériaux d'époque et de l'attention portée à l'entretien, ce qui préserve son cachet tout en assurant un confort de vie agréable. Vous apprécierez les commodités avoisinantes ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers( Uzès à 25 mn, Avignon à 30 mn )Une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire, préservé et prêt à vous accueillir ! N'hésitez pas contacter Nadine FOUYER Cette annonce référence 332933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 679 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

À Bagnols-sur-Cèze (30200), venez découvrir cette maison T5 neuve (2025) aux dernières normes RE2020, avec suite parentale en RDC, piscine en pierre de Bali, pool-house et possibilité de louer une dépendance. La maison est composée comme suit : Au RDC: - Un salon/séjour de plus de 49m² donnant sur la terrasse et la piscine exposée SUD - Une suite parentale avec douche à l'italienne, lavabo - Un WC indépendant À l'étage: - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant Garage avec volet roulant électrique, climatisation gainable et split, piscine en pierre de Bali 6x4, pool-house, portail électrique, garanties décennales. Dépendance attenante au garage avec douche, WC, et coin nuit pouvant servir de chambre d'ami, bureau ou location saisonnière. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 296254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69000

Studio au cœur d'Orange – Idéal investisseur ou premier achat Situé en plein centre-ville d'Orange, ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Implanté dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son agencement optimisé permet une exploitation locative efficace avec un bon potentiel de rendement. Faibles charges, forte demande locative sur le secteur : un bien stratégique pour sécuriser votre investissement ou démarrer votre projet immobilier. À visiter sans tarder. Visite sur dossier validé uniquement – étude bancaire exigée Inter cabinet bienvenu Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 336286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CASTOR (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 89251867100029. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 588,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 7 pièces, d'une surface d'environ 171 m2, se situe à Bagnols-sur-Cèze et s'étend sur un terrain d'environ 720 m2. Édifiée à l'origine en 1748, elle conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, offrant un confort moderne dans un cadre plein de caractère. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres et 2 salles de bains, permettant d'accueillir facilement une famille ou de recevoir en toute convivialité. Les volumes intérieurs sont mis en valeur par une rénovation soignée et des prestations de belle qualité. La maison bénéficie de belles terrasses qui prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, idéales pour profiter du jardin et du climat. Le terrain d'environ 720 m2, avec jardin, offre un véritable espace de détente et de loisirs au quotidien. La présence d'une pompe à chaleur contribue au confort thermique de la maison, dans une approche plus économe en énergie, en cohérence avec un DPE classé A. Un atout important de ce bien réside dans la présence d'un appartement T2 indépendant, qui peut constituer un apport financier supplémentaire intéressant, par exemple en location, ou être réservé à un projet d'accueil d'un proche. La maison dispose par ailleurs de plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la propriété, ce qui renforce son confort d'usage au quotidien dans ce secteur recherché de Bagnols-sur-Cèze. L'emplacement de qualité, allié au cachet de l'ancien et à la rénovation récente, en fait une propriété rare sur le marché local. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'école primaire Célestin Freinet se trouve à environ 200 m, et l'école maternelle Jean Macé à environ 700 m. Pour la scolarité des plus grands, le lycée Albert Einstein est situé à environ 500 m, le lycée Gérard Philipe à environ 700 m et le collège Gérard Philipe à environ 800 m. Côté nature et promenade, le square Robert-Desnos est à environ 300 m et le parc Albert Marquet à environ 700 m, offrant de beaux espaces de détente en extérieur dans un rayon très proche de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur à toutes les étapes de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour vous informer et vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

490000

Située sur les hauteurs de Mornas, cette maison de 198 m² habitables offre un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1705 m², la propriété se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée. L'habitation principale séduit par ses beaux volumes et sa très belle pièce de vie comprenant cuisine, salon et salle à manger, parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle dispose de 4 chambres ainsi qu'un bureau à l'étage, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, dont une suite parentale avec salle d'eau et rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec entrée séparée propose deux chambres, une cuisine et une salle de bain. Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, il génère des revenus estivaux très attractifs, constituant un véritable atout pour un investissement rentable ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison dispose également de grandes dépendances ainsi que d'un garage. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 12x12 avec plage, SPA, terrain de boules, terrasses et plusieurs espaces aménagés dédiés à la détente. Plusieurs travaux récents ont été réalisés : toiture sous garantie décennale, portail électrique, salle de bains, cuisine et chambre parentale entièrement rénovés en 2025. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2022 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2301.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

À VENDRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ 80 m² – TERRASSE PANORAMIQUE Bagnols-sur-Cèze – Centre-ville Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue de 58 lots avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et vendu meublé. Un bien clé en main, moderne et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une belle pièce de vie baignée de lumière Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central Un espace salon chaleureux et convivial Espace nuit fonctionnel 2 chambres confortables Salle d'eau moderne avec double vasque et douche WC indépendant Nombreux rangements Le véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 40 m² Vue dégagée sur le Mont Ventoux Superbes levers de soleil Espace idéal pour repas, détente et soirées Prestations modernes Climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage PVC Volets roulants Ballon thermodynamique Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché Centre-ville accessible à pied Écoles, commerces et services à proximité immédiate Cadre de vie pratique et agréable Idéal investisseur ou résidence principale Actuellement loué 800 €/mois en meublé Bail jusqu'au 18 août Possibilité d'occupation ou de maintien en investissement locatif Informations financières Prix de vente : 139 000 € FAI Charges de copropriété : 1 800 € / an Taxe foncière : 1 400 € / an Parking devant l'immeuble. Si besoin d'un parking privé, l'emplacement devra être étudié directement avec la copropriété. Une place pourra être proposée soit à la location, soit à la vente selon les disponibilités. Rentabilité attractive et bien prêt à louer immédiatement. Les + du bien Appartement rénové et vendu meublé Grande terrasse rare sur le secteur Aucun travaux à prévoir Bonne rentabilité locative Emplacement central recherché Contactez-moi pour organiser une visite rapidement Sandra bsk immobilier 0667885618 Cette annonce référence 334473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371.00 € et 501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

282000

À Bagnols-sur-Cèze (30200), dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison T7 de plus de 187m² à fort potentiel. Elle conviendra aussi bien à un projet de regroupement familial qu'à une activité professionnelle avec logement. La maison est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 943 m². À l'étage (118,49 m²), vous trouverez : - Un salon/séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue - Une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) - Trois belles chambres, dont une avec climatisation réversible et lavabo (16,10 m², 14,72 m² et 14,91 m²) - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie En rez-de-chaussée (69,27 m²) : - Une belle entrée - Trois chambres, pouvant être réunies en une seule pièce, idéale pour une activité professionnelle (42,84 m²) - Un WC indépendant - Un bureau - Une chaufferie et un cellier Un grand garage de près de 40 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car sur le terrain. Équipements : double et simple vitrage, volets roulants électriques et volets bois, climatisation réversible à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 332757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 282 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499900

Guillaume CASTOT vous propose : Cette très jolie villa d'architecte entièrement de plain-pied, d'une surface de 260 m2 habitables nichée sur son parc arboré de 8210 m2. Construite autour d'un patio, à la fin des années 70, cette maison baignée de lumière grâce à ses larges et nombreuses ouvertures, attend ses futurs propriétaires. Résidence secondaire, familles nombreuses, artisans ... Les possibilités offertes par ce bien sont nombreuses. Abritée dans son écrin de verdure, et bénéficiant d'un très bon état général, vous serez séduits par : - Son agencement très fonctionnel conçu autour d'un patio totalement vitré - Ses volumes généreux permettant à chacun d'avoir son espace sans se gêner - Ses dépendances ( 2 garages, dont un attenant à l'habitation ) - Son confort ( DPE en C, assurant des dépenses énergétiques maîtrisées ) - Son parc agrémenté d'une grande piscine On y trouvera une grande pièce de vie avec insert à bois, cuisine indépendante avec son arrière cuisine, plusieurs toilettes, un espace buanderie, un grand bureau qui donne accès à un garage, 4 chambres toutes équipées de placards, 2 salle d'eau et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. Un second bureau avec placard intégré permet d'y loger une 6 ème chambre si besoin Quelques rafraîchissements sont toutefois à prévoir pour mettre cette villa aux standards actuels, mais ne vous y trompez pas : Le bien est déjà en très bon état et habitable immédiatement. Contactez-moi pour tout renseignement, et laissez-vous charmer lors d'une visite où vous pourrez apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. Cette annonce référence 310740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

ORANGE CENTRE, secteur Victor Hugo, et à seulement quelques centaines de mètres du théâtre antique, ce très bel appartement bourgeois, niché dans le calme et le charme d'un ancien cloître que l'on estime du XVII ème siècle, charmera les amateurs de biens qui ont une âme, qui recèlent bien des secrets, cachés derrière les hautes portes en bois, sous les plafonds voûtés de pierre ... D'une surface habitable de 197 m2, et organisé en triplex, le premier niveau se trouve au 1er étage, et voici les pièces qui le composent : - L'entrée se fait sur une grande pièce servant actuellement de salon de musique / salle de billard - Un premier coin repas, idéal pour le petit déjeuner qui donne accès à un premier extérieur côté cloître - Une cuisine toute équipée et son cagibis - Une belle pièce de vie avec ses doubles porte-fenêtres donnant également accès à un second balcon, cette fois-ci côté rue - Une buanderie autrefois utilisé en salle d'eau. Deux escaliers distincts mènent au premier étage, sans communication entre ces deux espaces. On y trouve : - 1 salle de bain avec WC, et une grande chambre d'un côté - 3 chambres, et une seconde salle de bain avec WC. Le second niveau, accessible uniquement par un seul des 2 escaliers, amène sur des combles aménageables que l'on peut transformer en habitation pour environ 40 m2, ou faire une terrasse tropézienne puisqu'étant nichés sous les toits. On trouve, en plus de l'appartement, plusieurs dépendances : - Un garage ( uniquement dans la copropriété ! ) de 17 m2 vouté en pierre avec portail automatique - Un atelier / remise d'environ 35 m2 ( qui pourrait communiquer avec le garage, qui ne donne pas sur l'extérieur mais sur l'intérieur de la cour du cloître ) - Une cave en sous-sol qui tient toute la surface de l'atelier. Raccordement au tout à l'égoût, fibre optique, chauffage au gaz de ville. Malgré certaines menuiseries en simple vitrage, vous apprécierez un DPE en C. L'avis de l'expert : Un bien totalement atypique, de par son environnement protégé dans un lieu chargé d'histoire, avec un emplacement idéal. Toutes les commodités du centre ville sans les soucis de stationnement. Le double accès au 1er étage pourrait également convenir pour un projet de division à but locatif ou un projet familial multi-générationnel. Cette annonce référence 300961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison récente de 4 pièces, affichant 114 m² de plain-pied et construite en 2024 à Saint-Geniès-de-Comolas. Résolument moderne et économe en énergie, cette propriété se démarque par ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'un séjour convivial intégrant un salon et une salle à manger, adjoint à une cuisine équipée et fonctionnelle au quotidien. Offrant deux suites parentales, dont une avec dressing, elle permet un confort quotidien optimal. De nombreux rangements intégrés, tels les placards encastrés et l'arrière-cuisine, assurent une organisation sans faille. Une buanderie séparée, accessible par le garage, accroît la praticité pour l'entretien du linge. Entièrement connectée, cette maison présente des équipements à la pointe, comme des volets roulants électriques et une climatisation réversible, tout pilotables à distance. Un poêle à bois complète l'ambiance accueillante de la pièce de vie. Les performances énergétiques remarquables (DPE A) sont renforcées par un double vitrage aluminium et des panneaux photovoltaïques soucieux de l'optimisation des factures. À l'extérieur, un jardin et une terrasse prolongent l'espace de vie, tandis que deux places de parking et une borne de recharge pour véhicule électrique facilitent le quotidien. Sans oublier le garage accueillant et fonctionnel. L'ensemble crée un cadre cohérent et facile à entretenir. Cette maison présente également un potentiel évolutif intéressant avec la possibilité d'aménager les combles pour plus de 50 m² supplémentaires avec mezzanine, agrandissant encore les vastes possibilités offertes par cette habitation moderne et clé en main. **Caractéristiques techniques** - Surface : 105,9 m² (Carrez) / 150 m² au sol - Terrain : 465 m² - Construction : 2024, entièrement connectée - Chauffage : Climatisation réversible, poêle à bois - Eau chaude : Solaire - Performance énergétique : DPE A - Parking : 2 places extérieures, borne de recharge VP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

210000

Dans une impasse, et proche à pied des commerces, venez découvrir à Bagnols-sur-Cèze (30200), cette maison T4 comprenant 3 chambres dont 1 en RDC, un garage, le tout sur 499m² de terrain. La maison se compose comme suit : - Une entrée avec placards - Un vaste salon/séjour de 37,04m² donnant sur le jardin exposé SUD - Une cuisine - Une chambre - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC séparé À l'étage : - Deux chambres (12,06m² et 12,59m²) - Un WC séparé avec lavabo Un garage et un cellier complètent le bien. Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques et forage. Travaux de mise au goût du jour à prévoir afin de créer votre intérieur à votre image. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 332377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle du XIXe siècle, nichée au cœur de Roquemaure, qui marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 163 m², cette demeure est un véritable cocon familial, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui promet des moments de convivialité inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, est un espace où se mêlent art culinaire et moments partagés. Les quatre chambres, spacieuses et sereines, sont idéales pour se ressourcer, tandis que la salle de bain allie raffinement et praticité. À l'extérieur, un jardin intime de 40 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse est parfaite pour profiter de repas en plein air sous le climat doux de la région. La maison dispose d'une place de stationnement intérieure, avec la possibilité d'aménager un garage selon vos besoins. Située à moins de 100 m des écoles et à proximité de magnifiques espaces verts tels que le Jardin Botanique et le Parc Stade, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès aisé aux commodités du centre-village. Caractéristiques techniques : - Surface : 163 m² - Année de construction : 1880 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Électricité + climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 167 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et requièrent confirmation auprès des autorités compétentes ainsi que par des professionnels qualifiés. Elles ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les certificats administratifs ou les pièces officielles liées à une transaction immobilière. Pour consulter les données publiques sur les risques, servitudes et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison aux multiples possibilités saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. En rez-de-chaussée, un logement de 84 m² avec 3 grandes chambres, wc indépendant, cuisine, salon et salle d'eau, à rénover. A l'étage, dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux baigné de lumière , offrant un cadre de vie confortable et chaleureux au quotidien, trois belles chambres avec placards pour une surface habitable de 112 m². Atout rare : La propriété se compose de deux logements distincts avec entrée indépendante, idéale pour loger un proche, du locatif ou pour une activité professionnelle. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré , parfait pour les moments de détente, ainsi qu'une belle terrasse pour vos repas en plein air. Côté pratique, un double grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Un bien aux nombreuses possibilités, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3102.00 et 4198.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

499000

Dans un secteur calme de Bagnols-sur-Cèze (30200) et proche des écoles et commerces, venez découvrir cette villa récente (2022, RT 2012) de 188,14m² avec suite parentale en RDC et à l'étage, deux très grandes chambres supplémentaires, bureau, piscine, garage, le tout sur 1012m² de terrain clôturé. La maison se compose comme suit : Au RDC: - Une entrée donnant sur le salon/séjour/cuisine avec accès sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire et douche - Un WC séparé - Une buanderie À l'étage: - 3 grandes chambres de plus de 17m², 18m² et 19m² dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire et accès à une terrasse. - Un bureau - Un WC séparé À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur la nature et d'une belle piscine de 8x4. Chauffage et climatisation gainable en airzone pour contrôler la température dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, garage avec volet roulant électrique, menuiseries en double vitrage pvc et baies-vitrées en aluminium avec volets roulants électriques en alu également et enfin portail électrique. La maison se trouve dans une résidence sécurisée avec un portail électrique, copropriété avec syndic bénévole, 20€ de charges/mois. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 309116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété unique, un véritable havre de paix niché à Saint-Paul-les-Fonts, offrant un ensemble immobilier exceptionnel de 635 m² sur un terrain arboré de 3 830 m² avec piscine. La demeure principale de 382 m², imprégnée d'un charme authentique, se distingue par sa superbe ferronnerie d'art et ses majestueuses portes en chêne massif sculpté. La hauteur sous plafonds confère une impression d'espace et de luminosité, parfaite pour accueillir une grande famille ou réaliser divers projets, comme des chambres d'hôtes ou des gîtes. Deux entrées indépendantes assurent flexibilité et intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le cadre enchanteur d'un jardin entièrement constructible. Vous y trouverez une piscine, un bassin d'eau avec fontaine, une cuisine d'été et un charmant pigeonnier de 30 m². Le forage sur le terrain et la pompe à chaleur dans la maison assurent confort et praticité. Une dépendance secondaire de 108 m² semi aménagée et sécurisée offre un potentiel énorme pour étendre l'activité ou créer un espace de vie autonome. De plus, un garage spacieux, doté d'une mezzanine, fournit de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Côté commodités, une école primaire publique se trouve à seulement 500 m, et de nombreuses commodités sont accessibles à proximité, renforçant le caractère pratique de cette localisation tout en préservant le calme d'un authentique village provençal. Caractéristiques techniques - Surface totale : 635 m² - Surface de la maison principale : 382 m² - Année de construction : 1968 - Chauffage : pompe à chaleur - DPE : C - Terrain : 3 830 m² constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

130000

à vendre – Commune d'Orange À vendre sur la commune de Orange, dans un environnement calme, deux terrains constructibles situés dans un petit lotissement de 5 lots. Il reste actuellement 2 terrains disponibles : Terrain 1 Superficie : 668 m² Emprise au sol : 160 m² Surface de plancher : 220 m² Terrain 2 Superficie : 719 m² Emprise au sol : 190 m² Surface de plancher : 240 m² Caractéristiques Terrains viabilisés Libres constructeur (vous choisissez votre constructeur) 2 places de parking privatives devant chaque terrain Environnement résidentiel, petit lotissement Idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable, proche des commodités. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 328779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide villa contemporaine, nichée sur une parcelle de 660 m², idéale pour une famille en quête de confort. Avec ses finitions haut de gamme et sa garantie décennale, cette maison vous offre un cadre de vie clé en main. Espace de Vie & Fonctionnalité : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le grand placard intégré qui optimise l'espace. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, invitant à la détente. La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie séparée, garantissant praticité et confort au quotidien. Espace Nuit à l'étage : À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée vous attend, ainsi que trois autres chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bain avec baignoire balnéo complète cet espace nuit, offrant relaxation et bien-être. Extérieurs : La terrasse carrelée sublime un jardin plat et piscinable, prêt à accueillir vos futurs projets estivaux, le tout dans un écrin de verdure. Points Forts : La construction de 2023 assure des matériaux de qualité et une vie moderne, avec un coup de cœur assuré pour sa luminosité exceptionnelle. Le quartier offre une proximité immédiate avec les établissements scolaires : à moins de 200 m de l'École primaire Pôle Socio-Éducatif Claude Parjadis et à 300 m de l'École primaire publique Marcel Pagnol. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 128 € - DPE : A (43 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

140000

à vendre – Commune d'Orange À vendre sur la commune de Orange, dans un environnement calme, deux terrains constructibles situés dans un petit lotissement de 5 lots. Il reste actuellement 2 terrains disponibles : Terrain 1 Superficie : 719 m² Emprise au sol : 190 m² Surface de plancher : 240 m² Terrain 2 Superficie : 668 m² Emprise au sol : 160 m² Surface de plancher : 220 m² Caractéristiques Terrains viabilisés Libres constructeur (vous choisissez votre constructeur) 2 places de parking privatives devant chaque terrain Environnement résidentiel, petit lotissement Idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable, proche des commodités. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sandra BSK IMMOBILIER EI - 06 67 88 56 18 Cette annonce référence 328782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Fonds de commerce Tabac – Presse Les Jardins de l'Ancyse, au cœur d'une zone commerciale très fréquentée bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage et d'un grand parking gratuit facilitant l'accès à la clientèle. L'établissement est ouvert 7 jours sur 7 et fonctionne en pleine activité avec une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est parfaitement entretenu, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Cette affaire clé en main dispose d'une forte visibilité, d'un flux constant de clients et d'une organisation déjà en place avec deux employés expérimentés. L'activité est stable, rentable et idéalement adaptée à une reprise sans période de démarrage. Dossier financier et informations complémentaires communiqués après premier contact sérieux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de prendre contact. Cette annonce référence 328261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Agence vous propose ce terrain de 3400m2 constructible et arboré sur la commune de Piolenc, dont surface utile de 2870m2. En position dominante, proche axe autoroutier. En limite de propriété au nord, zone boisée. Le terrain permet de nombreuses possibilités, maison individuelle RDC ou R+1, hangar ou possible découpe en quatre lots. Projet et permis pour ce dernier déjà avancé. Viabilités en bordure. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

270000

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Orange, découvrez cette maison des années 70 de près de 300 m² habitables, implantée sur un terrain de 950 m², offrant un potentiel rare et de multiples possibilités. Aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants de 150 m² chacun, elle peut être facilement réunie pour créer une grande maison familiale ou conservée en configuration locative. Rez-de-jardin – Vie de plain-pied ouverte sur le jardin • Grande pièce de vie avec cheminée de 65 m² • 3 chambres confortables • Salle de bain + 2 WC • Cave / cellier • Terrasse ombragée de 28 m² • Accès direct au jardin et à la piscine Idéal pour une résidence principale avec extérieur privilégié Étage – Un espace de vie complet et indépendant • Cuisine de 15 m² • Salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée • 4 chambres • Véranda • Terrasse avec cuisine d'été et espace barbecue • Salle d'eau + salle de bain • 2 WC Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif Dernier niveau – Un potentiel exceptionnel • Grenier de 110 m² (loi Carrez) • Terrasse de 8 m² Possibilité d'aménagement supplémentaire : appartement, espace loisirs, bureaux… Extérieurs & annexes • Deux jardins clos dont un de 400 m² avec portail automatique • Piscine couverte (6 m de diamètre) • Garage de 33 m² avec coin barbecue • Abri de jardin • Cave / atelier enterrée • Local technique piscine Un bien aux multiples projets • Grande maison familiale • Projet intergénérationnel • Investissement locatif (2 logements) • Résidence principale + revenus complémentaires Cette annonce référence 326562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Située au cœur du village historique de Mornas, cette propriété unique se compose de deux habitations indépendantes en parfait état. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie clé en main, mêlant intimité, espaces extérieurs et belles prestations. La Maison Principale : Élégance et Convivialité Dès l'entrée, le ton est donné : une cour intérieure intime, véritable havre de paix à l'abri des regards, accueille une piscine et une terrasse ombragée. Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Espace nuit : À l'étage, 3 suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative pour un confort absolu. L'Appartement Indépendant : Volume et Luminosité Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou recevoir vos proches : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine moderne équipée. Une terrasse privative sans aucun vis-à-vis. 2 grandes chambres avec dressings + une chambre d'amis supplémentaire. Salle d'eau moderne et finitions soignées. Les Prestations 'Coup de Cœur' : Garage XXL : Plus de 45 m² de stationnement et de stockage (rare en centre-village !). Confort optimal : Climatisation réversible, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Extérieurs : Deux cours distinctes permettant de séparer les flux ou de profiter de différents espaces de détente. Le potentiel : Une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire avec rentabilité locative, ou un projet de chambres d'hôtes. Localisation stratégique : Proximité immédiate des axes autoroutiers (A7/A9) et des gares TGV (Orange/Avignon). Prix : 360 000€ Contactez Emmanuelle 06.17.29.44.74 Cette annonce référence 326362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

*VIDEO SUR DEMANDE* Ce magnifique Mas en pierres situé à Vénéjan d'une superficie de 185 m2 vous propose 4 chambres dont une suite, érigé sur un terrain de 950 m2 environ avec piscine, au calme, proche du bord du Rhône, avec vue dégagée sur la campagne environnante et le Mont Ventoux. Mitoyenne et faisant partie d'un ancien domaine seigneurial datant des années 1800, cette maison de caractère empreinte d'histoire allie le cachet de l'ancien et du contemporain, ayant été entièrement rénovée avec goût et vous offrant tout le confort souhaité. Sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie très lumineuse dont un salon doté d'une cheminée, un espace salle-à-manger et une cuisine américaine équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de douche complètent l'ensemble. Vous empruntez un magnifique escalier en pierre permettant d'accéder à l'espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing et une salle de bain indépendante pour l'étage. A l'extérieur, vous appréciez une grande terrasse ombragée prolongeant l'espace de vie sur le jardin et la piscine et offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux et le paysage environnant. Un terrain de pétanque animera les belles journées d'été. Vous l'avez compris, ce bien d'exception n'attend plus que vous! Cette annonce référence 326582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.00 € et 1431.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252000

Habitation de 100m² avec jardin et garage + potentiel de second logement ou local professionnel de 100m² Un emplacement idéal Situé à Mornas, ce bien bénéficie d'une situation stratégique. Il bénéficie des commerces et des commodités de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, école, arrêt de bus..) et il n'est qu'à trois minutes en voiture de l'accès d'autoroute (A7) de Piolenc. Descriptif de ce bien et de son potentiel de développement Ce bien immobilier est édifiée sur une parcelle de 625m² et se développe sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée de 10m² donnant accès sur un hall avec placards intégrés puis un espace totalisant 87m² alimenté en eau et électricité et isolé. Il bénéficie de plusieurs accès vers le jardin (1 porte, 2 portes fenêtres et 1 fenêtre) permettant ainsi de rendre totalement indépendant cet espace. Il peut ainsi répondre aux besoins d'une activité professionnelle ou d'envisager la création d'un second logement. Un garage isolé avec mezzanine vient également compléter le rez-de-chaussée. - A l'étage : en accédant par l'escalier intérieur vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce à vivre (cuisine équipée et meublée, salon, salle à manger) de 55m². A ce niveau s'ajoutent deux chambres avec coin d'eau de 16 et 20m², une buanderie, un cellier et des toilettes avec lave-main. Quelques informations techniques : - Le bien est classé en B au niveau du DPE - Menuiseries en doubles vitrages PVC, volets électriques à l'étage, climatisation réversible et poêle à granulés - La taxe foncière s'élève à 1034€ en 2025 - La propriété est clôturée, raccordée au tout à l'égout Je suis disponible pour répondre à vos questions au 06.42.91.46.31 ou par email à s.facq@bskimmobilier.com Cette annonce référence 323661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Sur les hauteurs du village de Connaux (30330), à proximité des commerces, venez découvrir cette maison avec un logement supplémentaire et indépendant, avec une vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux, piscine, le tout sur un terrain de 560 m². La maison se compose comme suit : Habitation principale 88,79m² : - Une entrée avec placards - Un salon/séjour/cuisine (42,81m²) avec accès à une terrasse exposée SUD avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux - 3 chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant Logement supplémentaire 51,45m² : - Un salon/séjour/cuisine donnant sur l'extérieur - 2 chambres, dont une avec salle d'eau - Un WC indépendant Possibilité de louer cet appartement afin de générer des revenus locatifs d'environ 800 € / mois ou en location saisonnière entre 90 € et 120 € / nuit. Piscine 3,8 x 7 m, pompe à chaleur (2021), climatisation à chaque étage, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires, portail électrique. La maison bénéficie de nombreux espaces de stockage, d'un grand garage de plus de 40 m² et d'une dépendance de 25 m² pouvant être transformée en atelier artisanal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 321002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr