Acheter un maison à Puyvalador

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située en plein coeur de FORMIGUÈRES, à deux pas des commerces et du ramassage de la navette en direction des stations de ski , dans une rue calme et très peu passante, venez découvrir cette magnifique maison familiale T5 pleine de charme et de confort, à l'esprit montagne authentique! Avec près de 130m2 habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien se compose en rdc d'une entrée distribuant la pièce de vie d'environs 39m2 comprenant une cuisine équipée et ouverte sur un chaleureux salon/séjour et sa superbe cheminée traditionnelle. Au même niveau, vous disposerez d'un wc indépendant, un vestibule ainsi qu'un garage d'environ 18m2 offrant une capacité de stockage des plus confortables (équipement de ski etc...). À l'étage, le coin nuit dispose de 4 grandes chambres dont 3 avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche , simple vasque et placard de rangement, ainsi qu'un wc indépendant pour compléter le niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour extérieure d'environ 100m2, à la jouissance commune avec le propriétaire mitoyen, mais également d'un stationnement privatif. Enfin, les combles aménageables (couvrant la totalité de la surface plancher) vous offrira un potentiel surprenant à optimiser selon vos envies et projets. Grâce a sa construction traditionnelle et sa rénovation récente ciblant toiture, façade ,menuiseries PVC double vitrage, parquet stratifié, chaudière fioul connectée à distance, création d'espaces rangements etc... cette propriété réunit parfaitement toutes les prestations et avantages alliant volumes, confort et fonctionnalité dans un cadre authentique et dynamique qu'offre le village de FORMIGUÈRES. À visiter sans tarder!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXP vous propose : À Fontrabiouse, charmant village de montagne, découvrez cette maison de village pleine de caractère, située dans une petite copropriété horizontale sans charges ni syndic. Elle se compose d'un grand garage, d'une belle pièce principale avec une imposante cheminée, de 2 chambres et bénéficie d'un style typiquement montagnard, alliant bois et pierres apparentes. Au cœur du village, dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéalement située : à seulement 10 minutes des Angles et des stations de ski, 30 minutes de l'Espagne, 1h30 de la mer, 3h de Toulouse ou Barcelone, et avec un accès direct aux sentiers de randonnée. Un lieu idéal en toutes saisons, aussi bien pour les amoureux de la nature que pour les passionnés de glisse ou de balades en été. Travaux de réfection de la couverture à prévoir. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 963€ ~ 1303€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085

EXP vous propose cette maison à terminer, située à Puyvalador, un charmant village de montagne. Ce bien, en cours de construction, est un R+1 à 3 faces, offrant une mezzanine ainsi que 2 chambres, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous profiterez d'une belle vue dégagée, dans un cadre rare et privilégié, sans terrain à entretenir. À seulement 10 minutes des stations de ski des Angles, cette maison est hors d'eau. Il reste à prévoir les travaux de second œuvre pour finaliser ce projet selon vos envies. Un excellent potentiel à saisir pour les amoureux de la montagne. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085