Acheter un bien immobilier à Puyvert

840000

En co exclusivité, je vous propose de découvrir , cet ancien corps de ferme, nichée dans un environnement paisible et préservé au charme authentique qui vous séduira par son cadre naturel et ses prestations uniques. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6 000 m², elle s'entoure d'une cinquantaine d'oliviers et bénéficie d'un système d'arrosage goutte-à-goutte alimenté par l'eau du Canal de Provence. La maison principale, d'environ 185 m² habitables se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte et cheminée insert, ainsi que de quatre chambres spacieuses. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants viennent parfaire ce niveau. Un grenier isolé de 50 m² avec plancher béton permet un bel espace de stockage et peut accueillir de nouveaux aménagements selon vos envies. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 30 m², de deux caves, d'un carport. Un appartement de type 1 indépendant, doté d'une salle d'eau et d'un WC, complète la propriété. Il constitue une solution parfaite pour recevoir famille et invités en toute intimité, mais offre également un potentiel pour une location saisonnière attractive. Au-delà de son charme et de ses prestations, cette propriété offre un véritable potentiel de valorisation. Les espaces existants permettent d'envisager la création de studios indépendants, parfaitement adaptés pour accueillir vos proches avec élégance, installer une activité professionnelle dans un cadre privilégié ou encore développer une activité de location saisonnière, particulièrement recherchée dans la région du Luberon. Une opportunité rare alliant art de vivre provençal et stratégie patrimoniale. Le terrain préserve une atmosphère de sérénité et d'intimité. Piscinable, il laisse libre cours à de beaux projets d'aménagement. Quelques travaux viendront sublimer ce lieu de vie, déjà doté d'un potentiel rare. Une opportunité unique au pied du Luberon, à quelques pas seulement de Lourmarin, dans un secteur très recherché. Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 299112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000

A 5 mns du village de Lourmarin, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux maisons de plain pied indépendantes sur un terrain plat et arboré de 3000m². Idéal pour une activité de locations saisonnières (gîtes ou chambres d'hôtes) ou encore pour un regroupement familial, ce bien peut convenir à différents projets de vie. Situé dans un quartier calme, à deux pas de départs de randonnées, cet ensemble immobilier ravira les amoureux de la nature. La première habitation d'environ 80m² comprend une grande entrée avec espace bureau, une pièce de vie avec un coin salon dans lequel on retrouve un joli poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda qui offre un espace détente baigné de lumière. Côté nuit, on retrouve deux grandes chambres, une salle de douche et des wc. Cette première maison dispose également d'une buanderie et d'un atelier. La seconde habitation d'environ 60m² a subi une rénovation totale. On apprécie son ambiance provençale, l'agréable pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La cuisine aménagée est indépendante. Une grande chambre donne sur une salle de douche avec wc. Exposés plein sud, ces deux logements bénéficient d'une belle luminosité. Autre élément important : le terrain de 3000m² est divisible et construction, une 3ème habitation est donc envisageable. L'implantation des maisons sur la parcelle permet à chacun de pouvoir profiter de son extérieur tout en gardant son intimité. On notera également : - Le raccordement au tout à l'égout - La bonne isolation des logements (DPE C pour la plus petite maison et D pour la plus grande) - Le terrain piscinable N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite au 06.24.58.55.33 (Aurélie PEROT) ou 07.81.05.92.22 (Séverine ERMINE). Cette annonce référence 266796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

840000

En co exclusivité, je vous propose de découvrir , cet ancien corps de ferme, nichée dans un environnement paisible et préservé au charme authentique qui vous séduira par son cadre naturel et ses prestations uniques. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6 000 m², elle s'entoure d'une cinquantaine d'oliviers et bénéficie d'un système d'arrosage goutte-à-goutte alimenté par l'eau du Canal de Provence. La maison principale, d'environ 185 m² habitables se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte et cheminée insert, ainsi que de quatre chambres spacieuses. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants viennent parfaire ce niveau. Un grenier isolé de 50 m² avec plancher béton permet un bel espace de stockage et peut accueillir de nouveaux aménagements selon vos envies. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 30 m², de deux caves, d'un carport. Un appartement de type 1 indépendant, doté d'une salle d'eau et d'un WC, complète la propriété. Il constitue une solution parfaite pour recevoir famille et invités en toute intimité, mais offre également un potentiel pour une location saisonnière attractive. Au-delà de son charme et de ses prestations, cette propriété offre un véritable potentiel de valorisation. Les espaces existants permettent d'envisager la création de studios indépendants, parfaitement adaptés pour accueillir vos proches avec élégance, installer une activité professionnelle dans un cadre privilégié ou encore développer une activité de location saisonnière, particulièrement recherchée dans la région du Luberon. Une opportunité rare alliant art de vivre provençal et stratégie patrimoniale. Le terrain préserve une atmosphère de sérénité et d'intimité. Piscinable, il laisse libre cours à de beaux projets d'aménagement. Quelques travaux viendront sublimer ce lieu de vie, déjà doté d'un potentiel rare. Une opportunité unique au pied du Luberon, à quelques pas seulement de Lourmarin, dans un secteur très recherché. Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 299112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de village ancienne rénovée avec goût – Puyvert Située au calme, au cœur du vieux village de Puyvert, à seulement quelques minutes de Lourmarin et de ses commodités, cette très belle maison de village en pierre offre un cadre de vie rare, chaleureux et plein de charme. Entièrement rénovée avec goût par les propriétaires amoureux de restauration, elle développe environ 102 m² habitables et bénéficie de prestations de qualité : chauffage par le sol en rez-de-chaussée, climatisation gainable à l'étage, beaux volumes, matériaux soignés et état général impeccable. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, avec cheminée. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée avec verrière, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. Depuis la pièce principale, vous accédez directement à une terrasse ombragée, exposée plein sud, donnant sur le jardin et une piscine de type bassin. Premier étage Le premier étage dessert deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage Au deuxième niveau, une chambre en mezzanine vient compléter l'espace nuit, idéale pour une chambre supplémentaire, un espace invité ou un coin détente. Dernier niveau Au dernier étage, une petite pièce peut faire office de bureau, d'espace lecture ou de chambre d'appoint selon les besoins. Extérieurs et annexes La maison dispose d'un agréable jardin paysagé avec piscine de type bassin, dans un environnement calme et préservé. Le stationnement est aisé devant la maison. Un grand garage double offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace indépendant avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir famille, amis ou invités. Un bien rare... Véritable petit trésor caché, cette maison allie le charme de l'ancien, le confort moderne et une situation idéale dans un village recherché du Luberon. Une maison en parfait état, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

645000

CADENET – À 30 MINUTES D'AIX-EN-PROVENCE – EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec piscine sur 2 200 m² de jardin clos et paysagé. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et loisirs, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 200 m², sans vis-à-vis. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre d'environ 15 m² avec salle d'eau et WC permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin soigneusement arboré aux essences méditerranéennes, d'une piscine et de deux terrasses, dont une belle terrasse carrelée et semi-couverte d'environ 40 m², véritable prolongement de la maison. Un carport ainsi qu'un espace d'environ 20 m² pouvant servir d'atelier, de salle de sport ou de rangement complètent l'ensemble. Les + : climatisation réversible dans toutes les chambres et la pièce de vie, portail automatique, éclairage extérieur, aucun vis-à-vis, fosse septique conforme, DPE C. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de la vie du village. Cette annonce référence 338103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1746.00 € et 2362.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

303000

Au cœur de Villelaure, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 475 m², offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. La partie habitable, située à l'étage, bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et propose des espaces de vie aux volumes confortables. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon les besoins. Une véranda vient compléter cet étage et offre un espace lumineux supplémentaire, ouvert sur l'extérieur. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son rez-de-chaussée, qui offre des surfaces à aménager selon vos envies et vos projets. Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l'extérieur, la parcelle de 475 m² permet de profiter d'un jardin et d'imaginer différents aménagements pour créer un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un chauffage au fioul ainsi que d'une climatisation réversible. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Située au cœur de Villelaure, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, tout en bénéficiant d'un emplacement au sein du village. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour imaginer votre futur projet ! Cette annonce référence 353511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 303 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066.00 € et 2794.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARLEVAL – TERRAIN AU CENTRE – PROJET MAISON À PARTIR DE 288 000 € ! Charleval, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce beau terrain constructible de 372 m² bénéficiant d'un emplacement idéal. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain vous permet d'imaginer une maison personnalisée selon vos envies, dans le respect des règles d'urbanisme. À proximité des commerces et commodités, avec un accès rapide vers les grandes voies de circulation. MAS CONSTRUCTION vous propose un projet de maison neuve de 80 m², avec des prestations de qualité et toutes les garanties du contrat CCMI. OFFRE EXCEPTIONNELLE DE NOVEMBRE : CUISINE OFFERTE D'UNE VALEUR DE 5 000 €, ISSUE DE LA GAMME MAS CONSTRUCTION ! VOTRE PROJET TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 288 000 € Terrain de 372 m² : 133 000 € Maison neuve de 80 m² : 155 000 €, sous réserve d'adaptation selon l'étude de sol. Prix hors frais de notaire, taxes, raccordements et frais annexes éventuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Offre cuisine valable en novembre 2026 selon conditions. Contactez-nous pour visiter ce terrain avec vue et étudier ensemble votre future maison !

LA ROQUE D'ANTHERON – TERRAIN AU CENTRE – PROJET MAISON À PARTIR DE 280 000 € ! La roque d'antheron, dans un environnement résidentiel calme et proche de la nature, découvrez ce beau terrain constructible de 423 m² bénéficiant d'un emplacement idéal au sein d'un petit lotissement. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain vous permet d'imaginer une maison personnalisée selon vos envies, dans le respect des règles d'urbanisme. À proximité des commerces et commodités, avec un accès rapide vers les grandes voies de circulation. MAS CONSTRUCTION vous propose un projet de maison neuve de 80 m², avec des prestations de qualité et toutes les garanties du contrat CCMI. OFFRE EXCEPTIONNELLE DE NOVEMBRE : CUISINE OFFERTE D'UNE VALEUR DE 5 000 €, ISSUE DE LA GAMME MAS CONSTRUCTION ! VOTRE PROJET TERRAIN + MAISON À PARTIR DE 280 000 € Terrain de 423 m² : 125 000 € Maison neuve de 80 m² : 155 000 €, sous réserve d'adaptation selon l'étude de sol. Prix hors frais de notaire, taxes, raccordements et frais annexes éventuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Offre cuisine valable en novembre 2026 selon conditions. Contactez-nous pour visiter ce terrain avec vue et étudier ensemble votre future maison !

Villa d'exception au cœur d'un environnement privilégié Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations. Implantée au sein d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, cette villa de plus de 150 m² offre un cadre de vie rare, où confort et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Le cœur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie de près de 60 m². Baigné de lumière, ce vaste double séjour bénéficie d'une cheminée chaleureuse et d'un authentique plafond à la française qui lui confère beaucoup de caractère. Dans son prolongement, une cuisine ouverte contemporaine de 12 m², parfaitement aménagée, invite aux moments de convivialité. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse couverte de plus de 20 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon partager repas et soirées en famille ou entre amis. Côté nuit, la distribution a été pensée pour préserver l'intimité de chacun : Une belle suite parentale située dans l'aile Est avec sa salle d'eau privative. Trois grandes chambres dans l'aile Ouest accompagnées d'une élégante salle de bains. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'une superbe piscine de 10,50 m x 4,50 m, sublimée par de magnifiques plages en pierre de Bourgogne, ainsi que d'un pool house avec sanitaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances complètent harmonieusement cet ensemble : Très grand garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Poulailler. Trois abris bois, dont un espace de plus de 15 m² pouvant facilement être aménagé en atelier, espace créatif ou stockage. Les prestations sont au rendez-vous : fosse septique neuve, entretien irréprochable, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. Une propriété prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VILLELAURE – GLENETTE NORD – VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LA SAINTE-VICTOIRE Une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, un jardin et une piscine bordée d'une terrasse d'été couverte : cette villa réunit de beaux atouts pour profiter de la vie en Provence. Située dans le quartier résidentiel de Glenette Nord, à Villelaure, elle offre des espaces où chacun peut trouver sa place. Le double séjour accueille un coin salle à manger et un salon avec cheminée, agréable pour les soirées d'hiver. Une cuisine séparée et une véranda complètent les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres mansardées apportent le charme des volumes sous toiture. À l'extérieur, le jardin invite à la détente. Entre baignades et repas à l'ombre de la terrasse couverte, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, avec la Sainte-Victoire en toile de fond. Un grand garage et un espace de stockage complètent l'ensemble. À prévoir : la réfection de la fosse septique, à intégrer dans votre budget d'acquisition. Une villa à découvrir pour son cadre, sa vue et ses espaces de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Cet appartement T3 de 82 m2 (100 m2 carrez) situé à Villelaure se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de trois niveaux. Entièrement refait à neuf, il offre des volumes confortables et un agencement agréable pour combiner vie de famille, télétravail et moments de convivialité. Sa terrasse d'environ 18 m2 prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'un garage d'environ 100 m2, apportant un réel confort au quotidien pour stationner, stocker ou organiser un espace de loisirs selon les besoins. L'ensemble a été rénové dans un esprit contemporain, sobre et pratique, permettant de s'y installer immédiatement. Les pièces à vivre profitent de surfaces généreuses et d'une belle continuité entre intérieur et extérieur grâce à la terrasse. Le fait de ne pas avoir de vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de tranquillité, tout en restant dans un environnement résidentiel récent. Le bâtiment, construit en 2015, s'inscrit dans une copropriété de taille humaine, ce qui en fait un cadre adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À un peu plus de 250 m, l'École primaire de Villelaure permet d'accéder facilement aux établissements scolaires pour les plus jeunes, à environ 300 m à pied. Pour les moments de détente et les sorties en plein air, le parc Les treize eminees se situe à environ 600 m, offrant un espace vert appréciable à distance de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1119 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence sur ces sujets. Zefir vous accompagne dans votre projet avec un souci constant de transparence et de rigueur, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

13640 - LA ROQUE-D'ANTHERON - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170.0 M² - VILLA AU CALME ABSOLU SUR 633 M² DE TERRAIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de type 6 sur 633 m² de terrain. Magnifique opportunité, gros réajustement de prix pour cette maison familiale de type 6 d'environ 170m² sur un terrain de 633m². Vous aimez les biens atypiques et les volumes généreux, le calme absolu sans être isolé, la vue dégagée et les environnements arborés cette maison va vous séduire ! L'espace de vie de plus de 55m² organisé en plusieurs espaces vous offre une liberté d'aménagement selon vos envies, la cheminée apporte une touche chaleureuse, les niches et les poutres du charme et de l'authenticité. Sur ce même niveau, une salle de bain avec douche, un toilette et 3 chambres de belles dimensions dont une de plus de 18m² avec sa terrasse privative. A l'étage on trouve 2 chambres de plus de 17m² avec tommette et poutres. Ce bien atypique saura vous séduire par ses volumes, ses 5 chambres, son exposition et son positionnement au calme. Il nécessite des travaux de réaménagement intérieur pour repenser les espaces, équilibrer les volumes et révéler ainsi tout son potentiel ! Des travaux d'entretien et de remise en état des extérieurs sont également à prévoir. Une visite s'impose, appelez moi pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cyrille HAMON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°810092718. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

520000

Située dans un quartier calme et recherché de Villelaure, cette agréable maison de plain-pied d'environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, réunissant cuisine, salle à manger et salon. Dans la continuité de ce dernier, un espace bureau offre un lieu idéal pour travailler ou aménager un coin lecture. Le salon s'ouvre également sur une véranda exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, offrant calme et intimité à chacun. Attenant à la maison, un atelier pouvant être indépendant ou communiquer avec l'habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : activité professionnelle, espace de loisirs ou pièce supplémentaire. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain accueille une belle piscine traditionnelle de 9 x 5 m, traitée au chlore, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la douceur de vivre provençale. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, d'une cheminée et d'un assainissement individuel conforme. Parfaitement entretenue , cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de tranquillité, à découvrir sans tarder ! VILLELAURE – Belle maison de plain-pied avec piscine, garage et atelier VILLELAURE – Belle maison de plain-pied avec piscine, garage et atelier visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 352023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien rare à la vente – Superbe maison de village en pierre, rénovation haut de gamme Au cœur du village, découvrez cette magnifique maison en pierre apparente d'environ 135 m², entièrement réhabilitée avec un soin remarquable et des prestations haut de gamme. Un bien rare, où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec une rénovation contemporaine, élégante et particulièrement qualitative. Dès l'entrée, le ton est donné avec un porche d'entrée doté d'une magnifique porte cochère, faisant office d'abri voiture, complété par une annexe de rangement, des atouts précieux en cœur de village. La maison dévoile ensuite un superbe espace de vie baigné de charme, composé d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et des prestations de grande qualité. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique cour en pierre, intimiste et sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine et d'un charmant jardin suspendu, véritable havre de paix à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Impeccable, fonctionnelle et sublimée par une rénovation ultra qualitative, cette propriété conjugue avec brio authenticité, confort et art de vivre. Une adresse rare en centre-village, pour les amoureux de belles pierres et de prestations d'exception, à la recherche d'un bien unique où chaque détail a été pensé avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LOURMARIN – Charmant duplex au cœur du village, idéal pied-à-terre en Provence Au cœur du très prisé village de Lourmarin, découvrez ce charmant duplex plein de caractère, niché aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un bâtiment ancien en bon état. Développant environ 55 m² de surface totale, dont 47 m² loi Carrez, cet appartement atypique séduit par son agencement sur deux niveaux et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille une jolie chambre avec placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de jolis plafonds rampants qui lui confèrent tout son charme. Une élégante mezzanine en ferronnerie complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour aménager un bureau ou un couchage d'appoint. Depuis cet espace, profitez d'une jolie vue sur les toits et le clocher du village, dans une ambiance typiquement provençale. Un bien rare à ce niveau de prix, en plein cœur de Lourmarin, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et ruelles emblématiques du village. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en Provence ou un appartement de charme pour profiter de la douceur de vivre du Luberon, ce duplex mérite toute votre attention ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Co - Exclusivité CUCURON Belle maison traditionnelle au pied du Luberon – 175 m², 6 chambres, piscine et vue exceptionnelle Rare sur le secteur, cette belle maison de construction traditionnelle, réalisée par un maçon, offre environ 175 m² habitables dans un cadre privilégié, au pied du Luberon. Elle séduit notamment par ses six chambres, dont deux de plain-pied, offrant une véritable vie familiale et une grande capacité d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, ouverte sur une très belle terrasse en partie couverte. Un espace particulièrement agréable, bénéficiant d'une superbe vue sur le Luberon et l'espace piscine. Le salon séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, ou la possibilité d'aménager trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques, grâce notamment à une chaudière à granules et aux menuiseries PVC double vitrage, offrant un intérieur confortable été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine, de plusieurs terrasses et d'un environnement particulièrement agréable. Son emplacement est l'un de ses véritables atouts : au pied du Luberon, à proximité immédiate du centre du village, dans un environnement calme et préservé, sans être isolé et surtout sans vis-à-vis. Une maison familiale rare, confortable et de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre nature et village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Vous êtes à la recherche d'une maison performante en énergie et en bon état général à Charleval ? L'agence TRYBE Immobilier vous propose en exclusivité cette maison sur sous-sol complet, offrant 3 chambres (possibilité 4) et de très belles prestations énergétiques, située non loin du centre médical. Au RDC : -Une entrée - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée - Un bureau (pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée) -Un WC indépendant Au 1er étage : -Un palier - Trois chambres peu mansardées (11 m², 14 m² et 15 m²) - Un dressing - Une salle de bains - Un WC séparé Les + : - Sous-sol complet - Excellente performance énergétique : DPE C - Isolation thermique par l'extérieur (ITE) - Électricité refaite - VMC double flux - Volets roulants motorisés - Fenêtres PVC double vitrage - Conduit existant disponible pour poêle à granulés - Bureau au RDC transformable en 4e chambre Terrain : 850m² | Chambres : 3 (possibilité 4) | Dressing : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Sous-sol complet | DPE : C | Double vitrage PVC | Volets motorisés | VMC double flux | Informations techniques : Isolation par l'extérieur | Électricité refaite | Chauffage électrique | Conduit pour poêle à granulés | VMC double flux | Menuiseries PVC double vitrage | DPE : C | Atouts de ce bien : Maison économe en énergie (DPE C) | Beaux volumes de chambres | Nombreux travaux récents | Proximité du centre médical et des commodités | « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www-georisques-gouv-fr » Pour organiser une visite, contactez : Guillaume DUCONSEIL inscrit au RSAC de ROUEN n° 893 038 158 | Agence Trybe Immobilier LE MESNIL-ESNARD| O6-03-45-31-51 | guillaume.duconseil@trybe-immo.fr | Carte de visite virtuelle : https://bit.ly/gduconseil-card Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Villelaure, dans un environnement verdoyant et préservé, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 1974, offrant 113 m² habitables sur un vaste terrain mêlant jardin paysager arboré et entretenu et parcelle à vocation agricole. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. La maison propose une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit, accessible en demi niveau, se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté annexes, le bien dispose d'un garage en rez-de-chaussée, avec accès direct à une cave et un cellier, ainsi que d'un grand garage couvert de 54 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central, d'une climatisation réversible et d'un forage privé avec système de filtration complet. Une construction traditionnelle de belle qualité, saine et robuste, offrant un cadre de vie agréable au plus près de la nature. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de verdure, à découvrir sans tarder ! https://www.georisques.gouv.fr/

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 198m² avec T2 indépendant, jardin et garage à Charleval. Située dans un environnement calme à Charleval, cette maison de charme construite en 1981, d'une superficie de 198 m² habitables, offre de beaux volumes ainsi que plusieurs annexes, le tout sur un terrain clos de 1 232 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon / salle à manger doté d'une cheminée à double foyer traversant, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement T2 attenant, avec entrée privative, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut accueillir un proche, permettre l'exercice d'une activité professionnelle, ou se prêter à un projet de location saisonnière. À l'étage, l'espace nuit compte deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Les annexes se composent d'un garage, d'une cave en sous-sol, de deux carports, d'un abri voiture, d'un abri bois et d'un atelier. À l'extérieur, le jardin - très soigné - est équipé d'un portail motorisé avec visiophone et d'un forage alimentant la maison, l'arrosage automatique et une fontaine. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans plusieurs pièces, d'un insert à bois double foyer et de la fibre optique. Cette configuration se prête à différents projets : résidence principale, projet familial ou investissement locatif saisonnier. Niché le long de la vallée de la Durance, entre la chaîne des Côtes et le Luberon, Charleval (13350) séduit par son cadre de vie paisible, son authenticité et son ambiance typiquement provençale. La commune bénéficie de commerces de proximité, d'écoles et d'associations dynamiques, tout en offrant un accès rapide à Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et à l'autoroute A7. À quelques minutes du Golf de Pont-Royal et de nombreux espaces naturels, Charleval constitue un environnement privilégié pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre nature, qualité de vie et proximité des grands pôles d'activité. Les + du bien : - Environnement calme - 2 chambres au rez-de-chaussée - Dépendance - Nombreux stationnements À noter : - Etat du bien : bon état général - Fibre optique - Forage et eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 2 148€/ an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 166 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 2 730 € et 3 760€ par an Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 661 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

295000

Au cœur du charmant village de Lauris, découvrez cette maison de village d'environ 100 m² habitables, offrant de beaux volumes et un joli potentiel de rénovation. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage, un véritable atout en cœur de village. Le premier étage accueille un espace salon/salle à manger, une cuisine, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou cellier, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un dressing et un accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente à l'abri des regards. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de village, à la recherche d'un bien à personnaliser, avec deux atouts rares et recherchés : un grand garage et une terrasse sans vis-à-vis. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Visite virtuelle possible sur demande Cette annonce référence 350584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 5,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

84160 CADENET APPARTEMENT T2 OU GRAND STUDIO Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et N.LAURIA présentent cet appartement : Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé dans le centre de Cadenet , à deux pas du centre et des commerces, cet appartement de 25 m² offre un agencement optimisé avec un coin nuit séparé. Actuellement loué avec une bonne rentabilité, il peut également être vendu libre de toute occupation, selon votre projet. Atouts : Bon rendement locatif Coin nuit distinct du séjour Quartier agréable et central DPE E, améliorable facilement en D par l'installation d'une clim réversible Un bien fonctionnel, sans perte d'espace, parfait pour un investissement pérenne ou un premier achat au cœur du Sud Luberon. Cadenet – secteur extra-centre Prix attractif – à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À vendre – Maison de prestige avec vue panoramique – Villelaure Située sur les hauteurs de Villelaure, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de prestige offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et la sainte victoire . Entièrement rénovée récemment avec des prestations haut de gamme, elle conjugue à merveille le charme provençal et le confort contemporain. La maison développe une surface habitable de 180 m², implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 200 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une superbe véranda panoramique, idéale pour profiter de la vue tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté confort, la maison bénéficie de matériaux nobles, de la climatisation, ainsi que d'un système de domotique assurant modernité et facilité au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse avec vue dominante, une piscine enterrée parfaitement intégrée au jardin paysager, et un carport pour stationner à l'abri. Deux studios indépendants, l'un en rez-de-chaussée de la maison et l'autre situé dans le jardin, permettent d'envisager un rendement locatif saisonnier intéressant ou d'accueillir vos proches en toute autonomie. Idéalement située, cette maison profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes, tout en étant à l'abri de toute nuisance. DPE : C / GES : A Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue, confort et potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

84360 – LAURIS – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – ENVIRON 170 M² – PISCINE – VUE LUBERON – 2,4 HECTARES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. À moins de 2 km du centre du village de Lauris, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété d'environ 170 m², implantée sur un magnifique terrain de 2,4 hectares, tout en restant proche des commodités. UNE MAISON AUX MULTIPLES CONFIGURATIONS Actuellement organisée en deux logements T3 indépendants, chacun avec son entrée privative, la maison peut facilement s'adapter à différents projets : réunir les deux logements pour créer une grande habitation familiale, conserver deux espaces indépendants, développer un projet locatif, accueillir famille et amis ou encore exercer une profession libérale. À l'étage, environ 102 m², vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue dégagée sur le Luberon. Ce niveau comprend également deux suites parentales avec salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, environ 50 m², le second logement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un bureau en enfilade, ainsi qu'une terrasse avec accès direct au jardin. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER PLEINEMENT DE LA NATURE La maison est entourée de trois terrasses, permettant de profiter de différents espaces extérieurs, ainsi que d'un espace piscine intimiste et sans vis-à-vis. La propriété s'étend sur 2,4 hectares, composés notamment d'environ 16 000 m² de bois et d'une vaste clairière. Un environnement exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant également la possibilité d'accueillir des chevaux, poneys ou autres animaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Un chalet indépendant d'environ 18 m² complète la propriété et pourra être aménagé en chambre d'appoint, bureau, espace de télétravail ou atelier. Un double garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter l'ensemble. PRESTATIONS : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique et poêle à bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser certains espaces et de personnaliser la maison selon vos envies et votre projet. Vous recherchez une propriété familiale avec de l'espace ? Un lieu permettant d'accueillir vos chevaux ou autres animaux ? Un bien offrant la possibilité de combiner habitation et location ? Ou encore un espace adapté à une activité professionnelle ou libérale ? Cette propriété offre une rare liberté de projets, dans un cadre naturel exceptionnel au cœur du Luberon. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Naïk LAURIA : 06 64 12 43 10 Audrey MESLIN : 06 15 47 57 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Audrey Meslin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°843543240. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

161000

À Bonnieux, l'un des villages les plus recherchés du Luberon, découvrez ce terrain constructible de 625 m², idéalement situé en bordure du village, à quelques minutes à pied des commerces et commodités. Implanté à flanc de colline, le terrain bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue exceptionnelle et dégagée sur le massif du Luberon, un cadre rare et privilégié. Classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, il présente une emprise au sol non réglementée, laissant une réelle liberté architecturale, sous réserve d'un projet de construction adapté à la forte déclivité du terrain. Des travaux de terrassement importants sont à prévoir, condition essentielle pour valoriser pleinement ce site et concevoir une construction sur mesure. Les réseaux publics (eau, électricité, assainissement) sont en bordure immédiate du terrain, facilitant les raccordements en ca s de demande de viabilisation. L'étude géotechnique sera réalisée par le propriétaire sous réserve d'une offre d'achat (elle sera effectuée avant tout passage chez le notaire). Les atouts : Surface : 625 m² Zone UA – emprise au sol non réglementée Exposition plein sud Vue panoramique sur le Luberon Proximité immédiate du village et des commerces Environnement calme et recherché Un terrain rare à Bonnieux, destiné à un projet ambitieux dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations ou une étude de faisabilité, contactez moi. Cette annonce référence 316024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 161 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Une exclusivité pleine de charme à Villelaure avec cette élégante maison de village en pierres entièrement rénovée en 2024. Située dans une petite impasse au calme, typiquement provençale, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, offrant aujourd'hui un intérieur à la fois contemporain, chaleureux et parfaitement harmonieux. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises et profiter. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée, où les poutres apparentes apportent caractère et authenticité. Le séjour et l'espace salle à manger disposent chacun de leur propre espace, tout en formant un ensemble convivial et harmonieux La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, associe lignes contemporaines et ambiance chaleureuse. Ce niveau dispose également de toilettes et de nombreux rangements. Le premier étage, lui aussi climatisé, accueille une très belle chambre aux volumes généreux, rénovée avec goût, ainsi qu'une seconde chambre pouvant idéalement être aménagée en bureau pour le télétravail ou en chambre d'appoint pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau élégante et moderne ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Au dernier étage, une troisième chambre particulièrement spacieuse séduit par son ambiance douce et naturelle, renforcée par son sol en jonc de mer. Une grande salle de bains avec dressing et wc vient compléter cet espace. L'ensemble offre une rénovation actuelle et élégante, subtilement associée aux éléments de caractère de cette maison datant du début des années 1900. Électricité, plomberie, toiture : tout a été repris. Chaque niveau bénéficie également de la climatisation. Une maison rare sur le secteur, qui conjugue le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et la tranquillité d'un emplacement au cœur du village. Côté stationnement, plusieurs parkings se trouvent à proximité immédiate. Un bien coup de cœur, prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 348153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité pour construire votre maison à Charleval ! Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village, découvrez ce terrain constructible de 542 m². Situé hors lotissement et libre constructeur, il vous permet de choisir librement votre constructeur et de concevoir votre projet selon vos envies. Emprise au sol possible jusqu'à 160 m². • 540 m² • Constructible • Libre constructeur • Hors lotissement • Emprise au sol jusqu'à 160 m² • Terrain non viabilisé • Proche du centre de Charleval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550) Référence agence : 15598

À DÉCOUVRIR – VILLA T4 BIS AVEC GRANDS VOLUMES Découvrez cette villa T4 bis d'environ 150 m², construite à la fin des années 1970, comprenant un grand séjour, une cuisine, une véranda, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et véranda. La villa étant érigée sur une parcelle d'environ 700 m². Le vrai plus : environ 215 m² de garage, idéal pour artisan, collectionneur, stockage ou simplement pour ceux qui recherchent de très grands espaces annexes. Une maison avec un beau potentiel à découvrir rapidement ! Prix : 475 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand, 13100 AIX EN PROVENCE - titulaire de la carte professionnelle CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE - LA ROQUE-D'ANTHERON - MAISON DE VILLAGE T2 BIS Nichée au cœur du centre-ville de La Roque-d'Antheron. Maison de village en R+2 de 50m2 habitable, se composant comme suit : - Au RDC : un garage, - Au premier niveau : un séjour/cuisine, une véranda, un WC et un cagibi, - Au deuxième étage : une chambre, un bureau et une salle d'eau et un WC séparé. DPE D Prix net vendeur : 165 000€ Honoraires charge acquéreur : 9 000€ Total honoraire d'agence inclus : 174 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand, 13100 AIX EN PROVENCE - titulaire de la carte professionnelle CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Co - Exclusivité Cucuron Maison contemporaine en ossature bois - 170 m² - terrain 2042 m2 A proximité du cœur du village de Cucuron, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019 ( sous garantie décennale ) selon les normes RT2012 et pensée par un architecte. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2000 m² ( possibilité de piscine ), cette propriété séduit par son environnement préservé, sa luminosité et la qualité de sa conception. Orientée plein sud et bénéficiant d'une belle ouverture sur le jardin, elle offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 170 m² de surface totale, la maison propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un espace cellier, des toilettes, et un garage. Ce niveau accueille également une suite parentale, avec espace de rangement et salle d'eau/wc. Grande terrasse d'environ 100 m² en bois exotique Itauba. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains/wc. La conception en ossature bois Douglas réalisée par une société spécialisée " Les Arbres Bâtisseurs " à Forcalquier, associée aux prestations et aux performances énergétiques d'une construction récente ( isolation intérieure et extérieure en laine de bois, isolation de la toiture en ouate de cellulose) , offre un excellent confort de vie été comme hiver. La maison bénéficie notamment d'un système de chauffage par pompe à chaleur ( plancher isolé avec 11 cm de polyuréthane projeté, chauffant / rafraîchissant avec chape liquide ). Une propriété rare à Cucuron, réunissant architecture contemporain, qualité de construction, espace et environnement naturel, tout en restant à proximité du village. Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline TOURNAIRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°828627851. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine construite en 2020, située sur les hauteurs de La Roque-d'Anthéron, dans un environnement calme et privilégié. Développant une surface habitable de 154 m², la propriété bénéficie également de près de 120 m² d'annexes comprenant un garage ainsi qu'un vaste sous-sol exploitable, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires selon les besoins de chacun. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et la luminosité omniprésente. Pensée avant tout pour la vie de famille, elle propose une circulation fluide entre les différents espaces et une architecture résolument moderne. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Celles-ci prolongent naturellement la pièce de vie vers une grande terrasse familiale, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur et un espace particulièrement agréable pour recevoir et profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Une pièce complémentaire située au rez-de-chaussée offre également un espace polyvalent pouvant facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou répondre aux besoins du quotidien. À cela s'ajoutent près de 120 m² d'annexes constituées du garage et du sous-sol de la maison. Ces volumes représentent un véritable atout et offrent un important potentiel de stockage et d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain s'organise autour de différentes restanques aménagées, permettant de créer plusieurs espaces distincts et de les consacrer à différentes activités selon les envies : détente, jeux, jardinage ou espaces de loisirs. Le calme environnant vient renforcer le caractère familial et agréable de la propriété. Les prestations sont à la hauteur de la construction avec un excellent niveau de performance énergétique. La maison dispose d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. La fibre optique et les volets roulants centralisés viennent compléter l'ensemble. Moderne, lumineuse et particulièrement fonctionnelle, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et d'un véritable confort de vie familial, dans un environnement paisible sur les hauteurs de La Roque-d'Anthéron. DPE : Consommation A (61) / Émissions GES A (2) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) – RSAC 827 978 446 – PALATIUM PROVENCE IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv