Acheter un appartement à Quint-Fonsegrives

Situé à Toulouse, au cœur quartier de Croix-Daurade au calme, cet appartement de 2 pièces d'environ 44 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2009. Le bien bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un accès direct à un extérieur d'environ 8 m2 sous forme de terrasse ou balcon, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. La distribution des pièces est fonctionnelle, avec un séjour convivial, une chambre indépendante et des rangements intégrés qui facilitent l'aménagement au quotidien. L'appartement est entretenu, avec un sol en carrelage, un double vitrage et une isolation cohérente avec un diagnostic de performance énergétique classé C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique constitue un atout pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. La résidence est en copropriété, dispose d'un ascenseur alors même que le logement est en rez-de-chaussée, et offre un stationnement avec une place de parking privative, pratique au quotidien dans le quartier. L'environnement immédiat est calme, tout en restant proche des commodités du secteur de Croix-Daurade. La résidence sécurisée renforce le confort de vie et permet de profiter sereinement des espaces communs et de l'accès au logement, que ce soit pour une résidence principale ou un premier achat. L'agencement, la surface de 44 m2 et la terrasse ou balcon d'environ 8 m2 en font un bien adapté à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des transports et des services. À quelques centaines de mètres, vous bénéficiez d'une bonne desserte en bus. Les arrêts Ebelot sont accessibles à environ 200 m et 200 m, tandis que les arrêts Netwiller se situent à près de 400 m et 500 m. Les arrêts Félibres, Ch. de Borderouge, Edmond Rostand et Atlanta complètent cette offre, situés entre 400 m et un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le Parc de jeux se trouve à environ 300 m, offrant un espace vert de proximité appréciable dans la vie de quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 141 € - Charges de copropriété : 20€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus juste possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING Votre agent vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m² à Toulouse (31200). Il se situe au premier étage d'une résidence à taille humaine, sécurisée et calme . Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit , vous bénéficierez de deux chambres avec placards de rangement , d'une salle de bains et d'un wc séparé . Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Exclusivité Booster !!! Superbe appartement 2 Pièces en duplex d'environ 38 m², idéalement situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, au cœur du quartier recherché de Saint-Agne à Toulouse. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur les toits toulousains. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre confortable ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil sur la ville. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, allie modernité et praticité avec de nombreux rangements et un espace bar convivial. À l'étage, une chambre en mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à un grand velux vous offre un espace intime et chaleureux sous les poutres apparentes. La salle de bains, spacieuse, dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque contemporain. Les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une place de parking privatif au sein de la résidence. Situé dans une copropriété à taille humaine (19 lots dont 9 appartements) sans aucune procédure en cours, avec des charges maîtrisées (65€/mois), ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur recherchant un placement de qualité à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus) et du centre-ville de Toulouse. DPE : D (198 kWh/m²/an) – GES : B (7 kgCO2/m²/an). Montant de la quote-part annuelle des charges de copropriété : 790,85 € - pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur À visiter sans tarder ! Prix de vente : 190 000 € FAI. Coup de cœur assuré ! Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Toulouse, ce T1 bis de 41 m2 se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1960 en copropriété. Lumineux et bien entretenu, il offre un espace de vie agréable avec un séjour distinct, une chambre, ainsi qu'une cuisine intégrée et meublée, équipée avec électroménager. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des rangements intégrés grâce aux placards et au dressing, pour un quotidien organisé et confortable. La cuisine équipée s'inscrit dans la continuité de la pièce de vie, tout en conservant une bonne fonctionnalité pour cuisiner au quotidien. Le double vitrage contribue au confort et à l'isolation, et la climatisation intégrée permet de profiter d'une température agréable toute l'année. Le bien dispose également d'une salle d'eau, adaptée aux besoins du quotidien. Ce T1 bis se trouve dans un immeuble de trois étages, sans ascenseur, en mandat exclusif. Un parking extérieur sécurisé, avec emplacement numéroté (place n°4), vient compléter l'ensemble, offrant une solution de stationnement appréciable en centre-ville. L'appartement bénéficie en outre d'une bonne performance énergétique avec un classement en C, gage de consommation maîtrisée. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une bonne offre de services et de commerces, ce qui renforce la praticité de la vie au quotidien en plein centre-ville. À environ 120 m, l'école secondaire Sainte Marie de Saint Sernin accueille les collégiens et lycéens du secteur. L'école élémentaire publique Alexandre Falguière se trouve à environ 230 m, pratique pour les plus jeunes. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Arsenal à environ 200 m, Barcelone Leclerc à 200 m, Barcelone à 200 m également, Héraclès à 300 m et Amidonniers à 400 m environ, offrant de multiples possibilités de déplacements. Pour les moments de détente, le Jardin japonais Joseph se situe à environ 400 m, tout comme le Monument au sport « Héraklès archer (Maysonnié) », au cœur d'un cadre vert agréable. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 194 euro/mois - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer vos démarches. Pour toute question, contactez Olivia Emery : 0647185058

T3 Bis lumineux entièrement rénové – Quartier des Chalets, climatisation et beaux volumes Dans le très recherché quartier des Chalets à Toulouse, découvrez ce superbe T3 bis situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère parfaitement entretenue. Entièrement rénové, climatisé et baigné de lumière, cet appartement développe environ 70 m² Carrez pour près de 100 m² au sol, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux de la pièce de vie. Le séjour s'ouvre sur une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne équipée, créant un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La hauteur sous plafond de 3,15 mètres apporte une véritable sensation d'espace et renforce la luminosité naturelle omniprésente dans l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec goût, l'appartement bénéficie de prestations actuelles et d'un excellent confort de vie. Situé au dernier étage, sans voisin au-dessus, il profite d'un calme particulièrement appréciable en plein centre-ville. LES ATOUTS DU BIEN: - Quartier des Chalets, emplacement premium - 4ème et dernier étage - 70 m² Carrez et 100 m² au sol - Hauteur sous plafond de 3,15 m - Appartement entièrement rénové - Climatisation - Luminosité exceptionnelle - Calme absolu - Petite copropriété de caractère bien tenue Le quartier des Chalets est l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Apprécié pour sa proximité immédiate avec l'hypercentre, la gare Matabiau, les lignes de métro, les commerces, les écoles et les restaurants, il offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les appartements rénovés offrant de tels volumes, ainsi qu'une situation au dernier étage dans le quartier des Chalets sont particulièrement rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts!

159500

Agréable et confortable appartement T2 au 1er étage d'une résidence sécurisée sur Rangueil de fin 2008. 43 m² sur plan (40,50 m² en loi carrez), ce logement offre un coin cuisine ouvert sur un séjour lui-même donnant accès à un balcon à la vue agréable. Une partie nuit comprend un placard dans le couloir, une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre avec placard. Un placard se trouve également à l'entrée. Tout est équipé et prêt à vous accueillir ! Fenêtres en double vitrage, volets roulants manuels, convecteurs électriques, digicode, alarme, portail électrique. Vous trouverez également une place de parking à l'entrée du sous-sol numérotée. Dans le garage se trouve également un local vélo fermé. Avec ascenseur. Proche de toutes les commodités de quartier, à quelques mètres de l'arrêt de bus "Palmiers" où passent les lignes 115 (Université Paul Sabatier) et 54 (Empalot), non loin de l'accès rocade également. Métro Saint-Agne à 14 min à pieds. Idéal jeune couple, ou étudiant ou encore investisseur car les universités sont proches. J'aurai grand plaisir à vous le faire découvrir ! Taxe foncière : 1023 EUR Charges courantes annuelles : 885. Nombre de lots dans la co-propriété : 40. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,63 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien, cet agréable appartement 2 pièces niché au sein d'une copropriété de standing vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son agencement parfaitement optimisé et sa proximité immédiate de l'hypercentre toulousain. À moins de 5 minutes à pied des berges de la Garonne et du Musée des Abattoirs, vous profitez d'un environnement dynamique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, transports en commun, Métro. En parfait état, l'appartement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, sans aucune perte d'espace. Chaque mètre carré a été pensé pour garantir un maximum de confort au quotidien. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa terrasse agréable, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un atout rare en ville : une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :892,81 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC - Honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - T1 BIS DE 34 M2 - AVEC BALCON - QUARTIER LES CHALETS - SECTEUR 31000 Venez découvrir ce charmant T1bis idéalement situé dans le quartier très prisé des Chalets, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des métros Jeanne d'Arc et Jean Jaurès. L'appartement vous offre un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 20 m² avec une cuisine AMÉRICAINE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE. Venez profiter du CALME ABSOLU depuis le BALCON. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards INTÉGRÉS, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cet appartement offre CHARME, CONFORT et CADRE DE VIE RECHERCHÉ. À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

165000

À vendre, appartement T2 situé en rez-de-chaussée avec beaucoup de potentiel, dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied du métro Patte d'Oie. Vous profiterez d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités : commerces, transports (métro, tram, bus), écoles... L'appartement est traversant et se compose d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Il dispose de deux balcons offrant un extérieur de chaque côté du logement Actuellement loué 613 € charges comprises, ce bien constitue une opportunité d'investissement avec un revenu locatif en place. Le bail en cours prend fin le 24/09/26. Copropriété de 54 logements. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte et sécurisée dans la résidence. Une belle opportunité pour investir dans un quartier dynamique et recherché. Cette annonce référence 339375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE FONTANEL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 90064501100025. Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre-ville de Toulouse, cet appartement de standing se trouve à proximité immédiate de la Faculté de Droit ainsi que de la Cité Administrative, offrant un accès facile à toutes les commodités et transports. Intégré dans une résidence neuve et sécurisée, ce logement bénéficie des dernières normes de construction en vigueur, garantissant ainsi un confort optimal et une excellente performance énergétique. L'appartement de type 2 se compose d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, dotée d'un grand placard intégré, offre un espace de rangement pratique, tandis que la salle d'eau contemporaine complète ce bien avec élégance. Ce logement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité en plein cœur de Toulouse, alliant emplacement stratégique et prestations haut de gamme.

Vivez le privilège d'un appartement maison sur le toit unique au Minimes proche du métro Claude Nougaro , commerces et écoles ! Au cœur d'une résidence de standing datant de 2020, sous garantie décennale, découvrez ce bien rare de 121,82 m², situé au dernier étage avec ascenseur, proposant des prestations d'exception et un cadre de vie lumineux et traversant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une superbe terrasse. La cuisine contemporaine, entièrement ouverte, s'allie parfaitement à l'espace salon-séjour pour offrir un environnement convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou se relaxer en toute tranquillité face à une belle vue dégagée. Climatisation dans tout l'appartement .Le cellier attenant optimise le rangement et la fonctionnalité de l'ensemble. Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, auxquelles s'ajoute une seconde salle d'eau moderne et deux toilettes indépendants, pour un confort au quotidien. Les finitions haut de gamme, les larges baies vitrées et les volumes généreux révèlent toute la qualité de ce bien. Un double garage sécurisé vous garantira un stationnement facile et serein, un vrai plus en ville. Implantée dans un environnement calme et recherché? la résidence assure une qualité de vie remarquable, à proximité immédiate des commodités et des transports. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez nous pour organiser votre visite et découvrir ce lieu de vie d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2568 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur (25 000 € inclus dans le prix affiché). Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 45 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2016 (bâtiment de 4 étages au total). Idéalement positionné au nord de Toulouse, à la limite de Launaguet et d'Aucamville, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts de l'appartement : Pièce de vie : Un séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert, parfait pour recevoir. Espace nuit : Une chambre confortable équipée d'un grand placard de rangement intégré. Salles d'eau : Une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Extérieur : Un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Stationnement : Une place de parking privative numérotée en sous-sol sécurisé. Emplacement & Commodités : À proximité immédiate des commerces de bouche, supermarchés et services. Transports en commun facilement accessibles pour rejoindre le centre-ville de Toulouse. Accès rapide aux rocades toulousaines (idéal pour les actifs). Le mot du professionnel : Un bien clé en main dans une copropriété récente et bien entretenue. Aucuns travaux à prévoir, forte demande locative sur le secteur. Prix : 110 000 € DPE : C Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

En exclusivité dans votre agence Booster, découvrez ce grand appartement 2 Pièces de 56 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ayant bénéficié récemment d'un ravalement avec isolation par l'extérieur, dans le secteur très apprécié de Saouzelong. Bien agencé, il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son accès direct sur un agréable balcon de plus de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une grande chambre au calme, d'une cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un cellier complète ce bien pour vous offrir un espace de rangement appréciable au quotidien. Côté pratique, la résidence vous facilite la vie : stationnement libre pour vos véhicules, parties communes bien entretenues, et commerces, métro ainsi que bus à seulement quelques pas. Vous profiterez ici d'un cadre paisible tout en restant connecté à l'animation de la ville, parfait pour tout faire à pied ! Un appartement conjuguant volumes, tranquillité, luminosité et situation privilégiée — une très belle opportunité à saisir pour habiter ou investir à Toulouse ! Copropriété de 73 lots principaux (dont 38 appartements), sans procédure en cours. Quote-part annuelle moyenne des charges de copropriété : 1 876 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. DPE D (176) - GES D (35) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château de l'Hers - A proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus, notre agence La Brique Rose vous présente à la vente cet appartement T3 de 57 m² entièrement rénové en 2024. En premier et dernier étage, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, de deux chambres avec placard et parquet d'origine, d'une salle d'eau et d'un un WC indépendant. Dans une résidence calme et arborée, isolée récemment par l'extérieur, vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement libre au pied du bâtiment.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2016 à Toulouse (quartier Bellefontaine), vous découvrirez ce charmant appartement de type T3 actuellement loué, offrant une surface agréable de 73 m². Vous serez captivé par son grand balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux, accédant directement à une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par un beau balcon où il fait bon se détendre. Le coin nuit se compose de deux belles chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées pour plus de confort. Nichée dans un quartier dynamique, la résidence offre une proximité immédiate avec divers commerces, une école maternelle et primaire publique, ainsi que des transports en commun avec des arrêts de bus (Bellefontaine ou Cheverry) et la station de métro Bellefontaine. L'accès rapide à la rocade complète les nombreux atouts de cette localisation. Les plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, une cave sécurisée au même étage pour le stockage, une place de parking en sous-sol sécurisée, équipée de la possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les volets sont électriques (hors chambres) et l'appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis grâce à son exposition nord. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges copropriété : 127€/mois - Taxe foncière : 1459€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À VENDRE – STUDIO 21,17 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – LOUÉ – EXCELLENTE RENTABILITÉ – SAINT-CYPRIEN / PONT-NEUF Idéal investisseur ! Studio avec balcon, vendu loué, au 4e et dernier étage – Très bon état – Quartier recherché – Rentabilité attractive Situé dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, à deux pas du Pont-Neuf, ce studio de 21,17 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain ! Les atouts du bien : 4e et dernier étage, calme absolu, sans vis-à-vis Balcon privatif avec vue dégagée Très bon état général, aucun travaux à prévoir Vendu loué, locataire stable et fiable Excellente rentabilité locative (détails sur demande) Faibles charges de copropriété Petite copropriété : 5 appartements Emplacement premium, au cœur de Toulouse, avec toutes les commodités à pied Localisation idéale : Situé au pied du Pont-Neuf, à proximité immédiate de la Garonne, des commerces, transports (métro Saint-Cyprien – République), espaces verts, facultés et vie culturelle. Le quartier de Saint-Cyprien est l'un des plus dynamiques et recherchés de Toulouse, autant par les étudiants que les jeunes actifs. Caractéristiques techniques : Surface Carrez : 21,17 m² Étage : 4/4 (sans ascenseur) Chauffage individuel électrique DPE : en cours / récent Charges de copropriété : faibles Taxe foncière : modérée Prix de vente : 145000 € FAI Rentabilité nette élevée, parfait pour un investissement locatif clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Palais de Justice à Toulouse, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové avec goût, niché au dernier étage d'une petite copropriété récemment ravalée avec de faibles charges. Avec une surface de 34 m², cet appartement lumineux et parfaitement optimisé se compose : - d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, - d'une chambre offrant une jolie vue dégagée sur les toits de Toulouse, - d'une spacieuse salle d'eau moderne avec WC L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports (métro et tramway), ainsi que des écoles, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Grâce à sa localisation centrale et à la forte demande locative sur le secteur, ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en étant parfaitement adapté pour une résidence principale. Une opportunité rare dans ce secteur prisé! À visiter sans tarder.

Situé à Montrabé, ce bien profite d'un emplacement privilégié qui conjugue à la perfection la sérénité d'une commune résidentielle et l'effervescence urbaine. À seulement quelques minutes du métro Balma-Gramont, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et recherché, tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité toulousains. L'appartement s'intègre au cœur d'une copropriété à taille humaine, particulièrement soignée et bordée d'espaces verts. Ici, l'absence totale de vis-à-vis préserve une intimité précieuse, renforçant l'esprit « cocon » du lieu. Dès l'entrée, équipée de placards fonctionnels et de WC indépendants, découvrez un intérieur soigné et chaleureux. La pièce de vie, lumineuse, intègre une cuisine ouverte conviviale. Ce séjour s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable extension du salon, qui se prolonge elle-même par un jardin privatif. Un espace extérieur rare est idéal pour se détendre ou recevoir. Le coin nuit, parfaitement agencé, dévoile une chambre confortable avec rangements intégrés et sa salle d'eau attenante. Pour parfaire le confort de ce bien, deux places de parking privatives sont incluses, vous garantissant un stationnement aisé au quotidien. Clé en main et idéalement situé, cet appartement T2 est l'opportunité parfaite pour poser vos valises ou réaliser un investissement patrimonial serein aux portes de Toulouse. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER - Niché en dernière étage d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 5 pièces. Vous profiterez de son séjour donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la ville et sur les Pyrénées. Vous serez séduits par sa luminosité de par son côté traversant, par ses beaux volumes et son agencement optimisé et intelligent. La partie nuit, parfaitement indépendante et calme allie confort et fonctionnalité, présentant également un balcon avec vue dégagée. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. Le tout, à proximité des bords de Garonne, des transports et de toutes les commodités. Après quelques rafraichissements pour le mettre à votre gout, vous vous y sentirez tout de suite chez vous ! Cet appartement se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif ou dans le cadre d'une résidence principale, alors n'attendez plus, et allons le visiter ensemble! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 890 dont 325 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3576.49 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POINTS FORTS Petite Copro : Faibles charges et intimiste. Localisation premium : Au cœur et au Calme de Marengo, à 4 minutes à pied de toutes les commodités et des transports. Fort potentiel : Du cachet et de l'authenticité à personnaliser selon vos goûts. SITUATION C'est un secret bien gardé au cœur du quartier très prisé de Marengo. Poussez la porte de cette petite copropriété à taille humaine et laissez-vous séduire par son atmosphère résolument intimiste. Alliant authenticité et calme absolu, cette opportunité redéfinit l'art de vivre en hyper-centre. Idéalement implanté à Marengo, vous profitez d'une qualité de vie remarquable : les commerces, les écoles et les transports en commun (métro, bus, gare) sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. REPARTITION Dès l'entrée, le ton est donné : ce stuido de 23 m² ne ressemble à aucun autre. La cuisine est ouverte sur le séjour, la salle d'eau LE POTENTIEL Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, le coin nuit bénéficie d'une sérénité absolue. Si le bien a beaucoup de charme et possède des bases saines pleines de caractère, un petit rafraîchissement est à prévoir. C'est l'occasion idéale de réveiller tout le potentiel de ce lieu authentique et de concevoir un intérieur sur-mesure. PARTIE FINANCIERE Charges Annuelles: 120€ incluant eau froide, entretien des parties communes. Taxe Foncière: A définir DPE: D 115 Kw/m2/an GES: D 27 Kg Co2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520€ et 750€. VISITES Un studio à Marengo est une denrée rare! Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

EXCLUSIVITÉ & COUP DE CŒUR – TOULOUSE ROSERAIE Spacieux T3 de 71m²avec grand box fermé et cave ! Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la vie toulousaine ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet agrèable appartement de 3 pièces niché au cœur d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Situé dans une rue résidentielle particulièrement paisible du quartier très prisé à 5mm à pied du Metro Roseraie ce bien rare sur le marché a tout pour vous séduire. Les points forts de ce bien : Un espace de vie généreux : Une surface habitable de 71m² parfaitement agencée comprenant un beau séjour lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit : 2 belles chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparés. Les extérieurs : Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Les prestations "Plus" hautement recherchées en ville : Un grand box fermé de 17m² ainsi qu'une cave privative pour un maximum de stockage! Prix : 216 000 € Secteur : Toulouse - Roseraie Référence : SL13901 Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi sans tarder : Sandra LOUVET – Advance Immobilier 06.71.13.60.51 slouvet@advance-immobilier.com

T4 de 92 m² avec Jardin de 100 m² et Patio – Marengo (Calme absolu) POINTS FORTS Esprit "comme une maison" : Le confort du plain-pied et l'indépendance au sein d'une petite copropriété intimiste. Double extérieur rare : Un grand jardin verdoyant de 100 m² combiné au charme d'un patio central d'environ 25m2. Localisation premium : Au cœur et au Calme de Marengo, à 4 minutes à pied de toutes les commodités et des transports. Fort potentiel : Du cachet et de l'authenticité à personnaliser selon vos goûts. Ne donne pas sur la rue SITUATION C'est un secret bien gardé au cœur du quartier très prisé de Marengo. Poussez la porte de ce bien unique aux allures de maison de ville et laissez-vous séduire par son atmosphère résolument intimiste. Alliant authenticité, calme absolu et configuration architecturale rare, cette opportunité redéfinit l'art de vivre en hyper-centre. Idéalement implanté à Marengo, vous profitez d'une qualité de vie remarquable : les commerces, les écoles et les transports en commun (métro, bus, gare) sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. LA VIE AU PATIO Dès l'entrée, le ton est donné : ce T4 de 92 m² ne ressemble à aucun autre. Véritable poumon de l'appartement, un superbe patio central distribue les pièces et baigne l'espace d'une lumière douce et naturelle. Un lieu idéal pour aménager un jardin d'hiver ou un coin lecture à l'abri des regards. La cuisine est ouverte sur le séjour, de part et d'autre, d'immenses baies vitrées, l'une coté patio, l'autre coté jardin, vivre en exterieur tout en étant abrité. L'ESPRIT MAISON L'espace de vie s'ouvre généreusement sur un magnifique jardin privatif de 100 m². Entièrement clos et préservé de l'agitation urbaine, cet extérieur d'exception est un véritable privilège pour profiter de moments de détente ou partager des dîners d'été entre amis en toute tranquillité. LE POTENTIEL Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, le coin nuit bénéficie d'une sérénité absolue. Si le bien est "bourré de charme" et possède des bases saines pleines de caractère, un rafraîchissement est à prévoir. C'est l'occasion idéale de réveiller tout le potentiel de ce lieu authentique et de concevoir un intérieur sur-mesure. PARTIE FINANCIERE Charges Annuelles: 533€ incluant eau froide, entretien des parties communes. Taxe Foncière: 1 975 € DPE: C 115 Kw/m2/an GES: D 27 Kg Co2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 013€ et 1 519€. VISITES Un appartement avec 100 m² de jardin et un patio à Marengo est une denrée d'une rareté absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

À vendre ! Appartement T3 d'environ 66m2 avec Balcon et Garage ! Secteur LA TERRASSE - 31500 TOULOUSE Laissez-vous séduire par cet appartement situé au sein d'une belle copropriété, en plein coeur de la nature tout en restant à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour très lumineux avec un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec placards, un WC indépendant, un cellier et une salle d'eau. Le bien est complété par un garage. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Vous recherchez un investissement immobilier sans contraintes de gestion, avec des revenus garantis et une fiscalité avantageuse ? Découvrez ce studio de 19 m², idéalement conçu pour les étudiants, situé au premier étage d'une résidence de services récente et sécurisée au cœur du pôle universitaire de Toulouse Rangueil. Un emplacement stratégique de premier choix Au sud-est de Toulouse, le quartier de Rangueil est le poumon étudiant de la Ville Rose. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les plus grandes universités et grandes écoles (Université Paul Sabatier, facultés de médecine et pharmacie, ISAE-SUPAERO, ENAC...). Parfaitement desservi par les transports en commun (métro ligne B, lignes de bus) et proche du périphérique, cet emplacement garantit un taux d'occupation maximal et une demande locative structurellement forte toute l'année. Les avantages du bail commercial : Zéro gestion, 100 % sérénité Cet appartement est vendu sous le statut avantageux du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial reconduit pour une durée de 9 ans. Loyer garanti : 325 € par mois (soit 3 900 € bruts annuels), que le logement soit occupé ou non. Gestion déléguée : L'exploitant de la résidence gère absolument tout (recherche des locataires, états des lieux, encaissement, entretien). Vous percevez vos loyers net de soucis, directement sur votre compte. Fiscalité attractive : Grâce aux amortissements du statut LMNP, vous générez des revenus locatifs net d'impôts ou très faiblement fiscalisés. Les caractéristiques du bien Le studio est astucieusement agencé pour optimiser l'espace : une entrée, une kitchenette équipée, un coin nuit/bureau lumineux et une salle d'eau avec WC. Étage : 1er étage. Annexe rare : Vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence, un atout majeur dans ce secteur. Données financières et charges Loyer mensuel garanti : 325 € Taxe foncière : 708 € / an Charges de copropriété : 574 € / an Ne manquez pas cette opportunité clé en main, idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier, préparer votre retraite ou diversifier vos investissements avec un risque maîtrisé. Pour obtenir le dossier complet (bail commercial, PV d'AG, diagnostics), contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cet appartement de standing alliant élégance contemporaine et sérénité. Situé dans un secteur recherché, ce bien construit en 2018 représente une opportunité patrimoniale d'exception. Actuellement vendu loué, il offre une parfaite configuration pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé. Sa situation stratégique conjugue idéalement quiétude et accès immédiat aux commodités urbaines. Ce superbe appartement de 3 pièces développe une surface habitable de 60 m² loi Carrez, optimisée pour offrir de beaux volumes et une luminosité traversante remarquable. Situé au 3e étage d'une résidence récente de standing équipée d'un ascenseur, l'agencement comprend une entrée fonctionnelle, un agréable séjour avec espace cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur un extérieur privatif : un balcon de plus de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le confort thermique et acoustique est assuré par des menuiseries en double vitrage de qualité et un système de chauffage individuel au gaz à condensation. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce logement parfaitement entretenu par ses occupants. En annexe, le bien bénéficie de deux places de parking sécurisées en sous-sol. L'environnement immédiat propose un accès rapide aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux écoles de quartier. Atouts du bien : Emplacement recherché à Toulouse Appartement traversant et très lumineux Extérieur agréable avec un balcon privatif Résidence de standing récente (2018) avec ascenseur Vendu loué, idéal pour un investissement locatif performant et pérenne Stationnement sécurisé en sous-sol (parking) Aucun travaux à prévoir dans le logement Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Prestations intérieures soignées et fluides Informations copropriété : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure n'est en cours au sein de la résidence. Informations financières : Prix de vente : 239 000 € honoraires d'agence inclus (FAI). Taxe foncière : 1 272 €. Cet appartement de standing constitue un placement patrimonial de premier choix sur le marché toulousain. Nous vous invitons à visiter ce bien sans tarder pour apprécier la qualité de ses prestations et concrétiser votre projet d'investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements et planifier une rencontre.

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Laissez-vous séduire par cet exceptionnel 3 Pièces, entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité, perché au dernier étage d'une résidence calme et verdoyante au caractère familial. Baigné de lumière naturelle toute la journée, il offre de beaux volumes soigneusement optimisés grâce à de nombreux rangements intégrés. Depuis votre terrasse sans vis-à-vis, profitez d'une vue dégagée sur les berges de la Garonne et d'un espace extérieur privatif où il fait bon se retrouver, en toute tranquillité. L'appartement est complété d'une place de parking privative et d'une cave, pour un confort du quotidien sans compromis. Idéalement situé à quelques pas du Métro Patte d'Oie, à proximité immédiate de tous les commerces et de l'hypercentre toulousain, ce bien rare conjugue le calme d'une résidence arborée et l'effervescence de la ville à portée de main. Un appartement pensé pour vivre bien. N'attendez-plus et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 616 dont 278 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2548,12 (chauffage et eau chaude inclus) €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité ce charmant studio de 23 m² avec terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue . Idéalement placé dans le quartier prisé du canal du midi à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement s'adaptera parfaitement à votre projet d'investissement locatif ou à votre première acquisition. La pièce principale, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et fonctionnelle est aménagée, facilitant l'optimisation de l'espace. La salle de bains spacieuse dispose d'une baignoire et d'un wc , pour garantir votre confort au quotidien. Parfait état ! Une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUPLEX DE CHARME AVEC TERRASSE PRIVATIVE – TOULOUSE CAPITOLE, rue Baronie Emplacement numéro un au cœur du centre historique. Découvrez ce superbe appartement T2 en duplex offrant une surface de 50 m² au sol dont 45 m² en loi Carrez. Situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère s'élevant sur six niveaux, ce bien d'exception se trouve à seulement deux pas de la célèbre place du Capitole, dans l'hypercentre toulousain. LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT MODERNE Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de la briquette toulousaine apparente, qui confère une atmosphère chaleureuse et unique à l'ensemble. La belle pièce de vie, lumineuse et idéalement agencée, s'ouvre directement sur une terrasse privative de 15 m², un véritable luxe rare et recherché en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. La cuisine a été entièrement rénovée avec soin et bénéficie d'un équipement complet de qualité, prêt à l'emploi. Une salle de bain fonctionnelle complète ce premier niveau de l'appartement. UN ÉTAGE CONFORTABLE ET MODULABLE À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre intimiste dotée d'un grand placard de rangement intégré. Ce niveau dispose également d'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou facilement aménageable en coin nuit d'appoint pour recevoir vos proches. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier du centre historique, que ce soit pour une résidence principale citadine ou pour un investissement patrimonial de premier ordre. Tous les commerces, restaurants, transports en commun et l'animation culturelle toulousaine sont accessibles à pied en quelques secondes. Dossier complet, diagnostics et visites sur simple demande. Contactez-moi rapidement pour planifier une découverte de ce coup de cœur. Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, Tèl: 07.81.42.81.91

À découvrir sans tarder ! Situé au 4ème étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement 2 pièces de offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas des commodités et du métro Canal du Midi. L'appartement se compose d'un séjour lumineux aux volumes généreux, desservi par une grande baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, spacieuse et dotée de rangements, présente un vrai espace repas baigné de lumière naturelle. La chambre propose un espace douillet pour le repos, tandis que la salle de bains, parfaitement agencée, dispose d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie en plus d'une cave privative, idéale pour le stockage. Côté stationnement, ce bien rare dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout en ville. Connexion à la fibre optique, chauffage collectif avec consommation individuel, charges maîtrisées et résidence sécurisée viennent compléter ce bien de qualité. Le tout au sein d'une copropriété bien entretenue de 40 lots, exempte de toute procédure en cours pour votre tranquillité d'esprit. Profitez d'un cadre paisible, de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant très proche du centre-ville. Taxe foncière de 1 178 € seulement. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal, que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre à Toulouse ! Contactez votre agence Booster Minimes au 75 Av. des Minimes ou au 05 34 40 39 90. Réf. QJXA6783. Prix TTC - Honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 de 76m² Toulouse quartier Saint SIMON - Le cabinet SITEA vous présente en exclusivité ce beau T4 de 76m² dans le Quartier Saint-Simon à deux pas des commodités commerces, écoles et transports. Au 2ème étage sur 3, cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine le tout donnant sur une loggia. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage par climatisation réversible, volets électriques dans le salon. À l'extérieur vous trouverez une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous profiterez également d'un balcon pour les beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de remise en peinture de la façade prévus début septembre et déjà payé par le propriétaire. Appartement pour un investissement ou en faire votre résidence principale, informations financières : Copropriété de 58 lots principaux Pas de procédure en cours Taxe foncière 1500€ QP charges annuelles 1586€ DPE B 97 et A 2 pour émission de gaz. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 585,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros.