Acheter un maison à Quistinic

395000

QUISTINIC – Propriété de charme en bord de Blavet. Nichée dans un cadre privilégié au bord du Blavet (hors zone inondable), cette belle propriété rénovée avec goût vous séduira par son calme, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle de masse et d'un poêle à granulés, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bâtiment indépendant complète l'ensemble avec un garage d'environ 55 m². À l'étage, une suite parentale indépendante composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location. Une salle de cinéma d'environ 30 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Un Garage non attenant d'environ 45 m2 complete la propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 000 m², au calme d'un hameau Les atouts : Situation privilégiée au bord du Blavet (hors zone inondable) Maison rénovée avec soin 4 chambres dont une suite indépendante Salle de cinéma Grands garages Terrain d'environ 4 000 m² Environnement paisible et verdoyant Une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 337368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232000

QUISTINIC – En exclusivité chez BSK Immobilier Coup de cœur assuré pour cette charmante maison des années 70, offrant environ 143 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie séjour/salon avec cheminée insert, une véranda lumineuse équipée d'un poêle à pellets, idéale pour profiter de chaque saison. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie/chaufferie ainsi que d'un WC indépendant au rdc. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant d'environ 30 m², d'une cave en sous-sol ainsi que d'un hangar permettant le stationnement d'un véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 2 400 m² avec puits, offrant calme, espace et intimité Les atouts : Environnement paisible et sans vis-à-vis 4 chambres dont 2 de plain-pied Grande parcelle de terrain Des dépendances. Une maison idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 335216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 232 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

Située en plein centre-bourg de Quistinic, cette maison d'environ 58 m² offre un cadre pratique avec un jardin, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre. Les combles peuvent également offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire, selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, un vrai plus pour une maison de bourg. À retenir : Centre-bourg Jardin Grande pièce de vie Grande chambre Combles aménageables selon vos besoins Une maison qui pourra convenir aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 329106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 66 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 447 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189500

Maison en bois de plain-pied – 130 m² – Terrain 1 500 m² Située en pleine campagne de Quistinic, cette maison en bois de plain-pied, construite en 2022, offre 130 m² habitables sur un terrain d'environ 1 500 m², dans un cadre calme et verdoyant. Elle comprend une grande pièce principale d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grand salon avec bibliothèque, espace de réception ou création d'une suite parentale. La maison dispose également d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une grande salle de bain et WC séparés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois en foyer fermé diffusant une chaleur douce dans toute la maison. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique optimal. Cette annonce référence 324965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2023 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129500

Anthony Le Squer - Sublimons Immobilier vous propose cette authentique maison en pierre d'environ 45 m² habitables, idéalement située au sud de Languidic, dans une impasse au calme, sur un terrain de 1 045 m². Cette bâtisse de caractère comprend actuellement une pièce de vie avec poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Véritable opportunité pour les amateurs de rénovation, elle offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Son volume existant ouvre la voie à différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'assainissement est conforme pour la vente. Avec une surface habitable actuelle de 45 m², le bien n'est pas soumis au DPE. Affichée au prix de 129 500 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Anthony Le SquerConseiller immobilier Languidic, Brandérion et alentours07 68 97 66 61 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

349000

BSKIMMOBILIER vous propose en exclusivité : À proximité immédiate des commerces de Languidic, découvrez cette maison familiale 6 pièces offrant de beaux volumes, quatre chambres et un agréable terrain de 1 169 m². Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur moderne, lumineux et confortable. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie d'un équipement performant avec une pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde à l'étage, assurant chauffage et climatisation selon les saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, permettant d'en prolonger agréablement l'utilisation. Le jardin offre un bel espace pour les loisirs, les moments de détente et les repas en extérieur. Une maison confortable et soigneusement rénovée, réunissant proximité des commodités, espaces généreux et prestations de qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier ! Cette annonce référence 341811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une impasse calme et préservée de Languidic, cette maison de 121 m² bien tenue offre un cadre de vie idéal alliant sérénité, praticité et potentiel rare. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale épanouissante ou d'un investissement locatif intelligent, ce bien a tout pour convaincre. À l'intérieur, la distribution est généreuse et fonctionnelle. Le grand double salon-séjour, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et baigne d'une belle lumière naturelle. La cuisine américaine, ouverte sur les pièces de vie, s'inscrit dans un style de vie moderne où chaque moment partagé prend tout son sens, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC complète cet étage. L'étage accueille 2 chambres spacieuses, 1 salles d'eau et 1 WC séparés — une organisation pensée pour le confort de toute la famille au quotidien. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur performante, pour des charges maîtrisées hiver comme été. Le DPE classé C témoigne d'une maison saine, bien isolée, et prête à vivre sans travaux. Le garage avec porte automatique apporte une praticité appréciable au quotidien. Côté extérieur, la grande terrasse exposée plein sud est un atout majeur : directement accessible depuis le salon et le séjour, elle prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Les journées ensoleillées du Morbihan y prennent une toute autre saveur, du petit-déjeuner au dîner en famille. Mais le véritable coup de cœur de ce bien, c'est son rez-de-chaussée complet, indépendant et à rénover. Avec sa surface généreuse permettant d'y créer un appartement T2 d'environ 40 m2 (non compté dans la surface ! potentiel de plus value à la revente !) — cuisine, salle de bain, séjour, chambre — les possibilités sont multiples et enthousiasmantes : générer un complément de revenus grâce à un investissement locatif, offrir une suite autonome à des adolescents, aménager un espace pour accueillir parents ou amis en toute intimité, ou encore envisager une activité libérale. Un potentiel que peu de maisons dans ce secteur peuvent offrir. L'environnement immédiat est particulièrement bien pensé pour une vie de famille sereine. La gendarmerie nationale est à 120 mètres seulement, gage d'un quartier sûr et tranquille. Le collège privé Saint-Aubin est à 450 mètres, les équipements sportifs à deux pas, et le complexe Lucien Bigouin à 187 mètres pour les amateurs de sport et de grand air. L'Intermarché est accessible en moins d'un kilomètre pour les courses du quotidien. La 4 voies toute proche permet de rejoindre Lorient ou Vannes en quelques minutes, faisant de Languidic une commune idéalement positionnée entre vie au vert et accessibilité urbaine. Languidic, c'est aussi une commune bretonne en plein dynamisme, avec ses 8 000 habitants, ses commerces de centre-bourg, sa médiathèque, son théâtre de verdure et son marché — une qualité de vie authentique, loin de l'agitation des grandes villes, sans en sacrifier les commodités. Une maison rare, évolutive, et pleine de vie .

217500

LANGUIDIC – LE CALME DE LA CAMPAGNE, LE CONFORT D'UNE MAISON PRÊTE À VIVRE ! Au cœur d'un petit hameau en impasse, dans un environnement paisible où règnent calme et sérénité, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et plein de potentiel. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son emplacement privilégié, son agréable terrain et sa belle exposition qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. L'habitation propose actuellement une vie quotidienne très fonctionnelle : - À l'étage principal, vous découvrirez une pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien, ouverte sur l' espace salon-séjour. Un poêle à bois récent vient compléter cet ensemble convivial et apporter une atmosphère particulièrement accueillante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une belle salle de bains avec WC ainsi que des rangements. - En rez-de-jardin, un vaste sous-sol offre de précieux espaces supplémentaires avec un grand garage, un atelier/cave et un accès direct au jardin, idéal pour les bricoleurs, les amateurs de stockage ou les projets personnels. Le véritable atout de cette propriété ? Ses combles entièrement aménageables ! Les démarches administratives ont déjà été anticipées puisque les autorisations nécessaires ont été déposées. Il ne vous restera plus qu'à imaginer et personnaliser cet espace selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une terrasse neuve et un puits alimentant les WC et la machine à laver ( possibilité d'alimentation supplémentaire ...) complètent les prestations. Côté technique, vous apprécierez également un assainissement récemment refait et conforme, ainsi que l'excellent état général de la maison. Une propriété lumineuse, évolutive et pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie immédiatement habitable et paisible tout en conservant un beau potentiel de valorisation. RESERVEZ VOTRE VISITE AVEC VOTRE AGENTE LOCALE : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6078. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.

Astero vous propose une maison familiale de 120 m², posée au calme sur un ensemble de terrains totalisant près de 12 360 m² (parcelle habitable 920 m² avec puit ) Le bien offre de beaux volumes fonctionnels : entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec cheminée insert favorisant la circulation et la convivialité. Cinq chambres (14 / 14 / 16 / 13 / 10 m²) permettent une organisation familiale confortable. Deux salles de bains (6 m² chacune) et 2 WC séparés complètent l'ensemble. Très pratique : un hangars de 56 m² et un garage/box intérieur de 40 m² pour stationnement et ateliers. Potentiel d'aménagement important pour rafraîchissement ou valorisation locative. Situation avantageuse : cadre tranquille du Morbihan avec accès rapide aux voies locales et services de proximité ; excellente opportunité pour famille cherchant espace extérieur et intimité, ou investisseur visant des projets nature-tourisme. Informations financières : taxe foncière : 451 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670 € et 5040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM25371. Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose une maison familiale de 120 m², posée au calme sur un ensemble de terrains totalisant près de 12 360 m² (parcelle habitable 920 m² avec puit ) Le bien offre de beaux volumes fonctionnels : entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec cheminée insert favorisant la circulation et la convivialité. Cinq chambres (14 / 14 / 16 / 13 / 10 m²) permettent une organisation familiale confortable. Deux salles de bains (6 m² chacune) et 2 WC séparés complètent l'ensemble. Très pratique : un hangars de 56 m² et un garage/box intérieur de 40 m² pour stationnement et ateliers. Potentiel d'aménagement important pour rafraîchissement ou valorisation locative. Situation avantageuse : cadre tranquille du Morbihan avec accès rapide aux voies locales et services de proximité ; excellente opportunité pour famille cherchant espace extérieur et intimité, ou investisseur visant des projets nature-tourisme. Informations financières : taxe foncière : 451 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670 € et 5040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM25371. Date de réalisation du diagnostic : 24/09/2025. Les honoraires sont à la charge du acheteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

287000

Je vous propose en campagne de Languidic dans un cadre idyllique entre prairie et Forêt, cette très jolie longère de 150 m2 avec un garage. Elle pourra séduire les amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité. Au RDC, une grande pièce de vie de 50 m² comprend une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour. Une chambre avec salle d'eau et WC est également au premier niveau. L'étage se compose de deux chambres + une salle de bain avec WC. Elle est idéalement classifiée en D. Poêle à bois + chauffage électrique à inertie, la fibre optique est également de la partie. Cette annonce référence 337040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Anthony Le Squer - Sublimons vous présente cette néo-bretonne de 200 m² (DPE C) sur un terrain exceptionnel de 7 420 m² avec piscine à Languidic (proche Hennebont) - Proposée à 399 000 €. - Plain-pied : Séjour de 40 m² (avec cheminée insert), cuisine indépendante aménagée et équipée au goût du jour, suite parentale, 2ème chambre et bureau. - Étage : 4 grandes chambres et deux salles de bains. - Sous-sol complet : Grand espace garage, stockage et atelier. - Extérieur : Parc arboré de 7 420 m² avec piscine sous abri télescopique et authentique four à pain. - Le + : Terrain en partie constructible (possibilité réelle de détachement de 1 à 2 parcelles). Située dans le secteur de Pont Er Pach, la maison bénéficie d'un accès bus avec le réseau Izilo et se trouve à seulement 2 à 3 minutes en voiture ou à vélo du centre-bourg de la commune. Accès idéal : Proximité immédiate de la N165, parfait pour artisans, professions libérales ou actifs connectés. Côté technique, cette maison classée C offre un confort absolu et une totale sérénité : isolation complète de qualité supérieure (murs et sous rampants), menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux et électricité en excellent état. Une bâtisse particulièrement saine, soignée et très économe en énergie, prête à accueillir vos valises et à être personnalisée à votre goût. Un bien aux volumes généreux offrant un fort potentiel sur le secteur. Contact : Anthony Le Squer - Sublimons : 07 68 97 66 61. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

314800

Maison familiale de 140 m² – environnement calme Située au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et sécurisé, cette belle maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. À seulement quelques minutes à pied des commodités et avec un accès très rapide à la voie express, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie Cuisine ouverte Accès direct à une agréable terrasse À l'étage : 4 chambres ( possibilité d'une 5e) 2 salles d'eau modernes Garage et buanderie Les + : Chauffage au sol pour un confort optimal Maison clé en main Quartier calme et familial Cette annonce référence 333113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023. Prix du bien : 314 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

393000

BSK Immobilier – Alix Lagardère vous présente cette superbe maison individuelle d'environ 170m², entièrement rénovée en 2013, idéalement située en plein centre du bourg de Languidic, commune dynamique offrant toutes les commodités à pied. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité ! Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec insert cheminée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, Deux chambres avec placards intégrés et accès direct au jardin, Une salle d'eau avec W.C. À l'étage : Trois belles chambres, Une salle de bain avec W.C., Un espace mezzanine spacieux pouvant être fermé selon les besoins, Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine récente et chauffée, un puit, un portail électrique, ainsi qu'un garage avec portail motorisé. Les atouts : Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité Vie de plain-pied Environnement calme, proche des commerces, écoles et services Piscine récente, prête à profiter Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier ! Cette annonce référence 310431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86500

BSK IMMOBILIER – Alix LAGARDÈRE vous propose ce projet de rénovation totale ! Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé dans un cadre bucolique en campagne de Languidic, à seulement 7 km du bourg. Implantée sur un terrain de 1 279 m², la propriété se compose de deux bâtisses en pierre à réhabiliter intégralement. Elle offre une opportunité rare de créer une maison de caractère selon vos envies, tout en conservant le charme de l'ancien. La présence d'une dépendance permet également d'envisager un second espace de vie. Le permis de construire accordé autorise la création d'une deuxième petite maison, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un gîte. Un changement de destination ainsi qu'un permis de construire ont déjà été accordés, facilitant la mise en œuvre de votre projet de rénovation. Les atouts du bien : - Environnement calme et campagne verdoyante - Terrain de 1 279 m² - Deux bâtisses en pierre offrant un fort potentiel - Projet entièrement personnalisable - Permis de construire et changement de destination validés Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cet ensemble plein de charme. Ce bien séduira particulièrement les amateurs de pierre et d'authenticité, souhaitant réaliser un projet unique : résidence principale, maison de vacances ou activité de gîte. Cette annonce référence 325344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Anthony Le Squer Sublimons. Chaumière de caractère 235 m² - Languidic - 2 habitations possibles [Visite 3D disponible] Située au fond d'une impasse, sur la commune de Languidic, à proximité de Brandérion et Landévant, découvrez cette authentique chaumière bretonne. Implantée sur une parcelle d'environ 1308 m² exposée plein sud, la propriété dispose également d'une grande dépendance ainsi que d'un puits. La maison offre de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 61 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'une mezzanine. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec silo, alimentant les radiateurs de la maison ainsi que la production d'eau chaude. Atout supplémentaire : grâce à ses deux entrées indépendantes en façade et à ses deux escaliers, ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux habitations distinctes, idéal pour un projet locatif, familial ou mixte. Des travaux de rénovation restent à prévoir, permettant de personnaliser ce bien de caractère selon vos envies. Pour obtenir plus de renseignements, découvrir la visite 3D ou organiser une visite physique, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer - Sublimons Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

343000

À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et empreint d'authenticité ? Cette belle longère de caractère en pierres vous ouvre ses portes et invite à imaginer votre nouvelle histoire en Bretagne, au calme de la campagne de Languidic. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une cuisine familiale dinatoire, aménagée et équipée, avec un poêle/four à bois qui en fait un véritable cœur de maison, un vaste salon-séjour réchauffé par une belle cheminée en pierre, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre en rez-de-chaussée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie viennent compléter ce niveau pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère tout autant : garage et dépendance en pierres, cabanons, allées, cour, potager et surtout un terrain très largement et joliment arboré de différentes essences d'arbres. Ce véritable écrin de verdure de plus de 2 000 m² offre un cadre naturel idéal pour se ressourcer, jardiner ou simplement profiter de moments de détente au grand air. Quelques travaux seront à envisager, une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de remettre la maison à leur goût et d'allier le cachet de l'ancien avec la modernité d'aujourd'hui. Une fois repensée, cette demeure révélera tout son potentiel pour devenir un cocon chaleureux et unique. Cette annonce référence 304667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Nichée dans un environnement naturel préservé, entre forêts, vallées et rivières, cette superbe propriété en pierre vous invite à découvrir un véritable havre de paix, à seulement 3.5 km du charmant village de Melrand et à 16 km de la ville dynamique de Pontivy. Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré et herboré d'environ 7 800 m², cette propriété se compose de 2 maisons de caractère et de plusieurs dépendances. Elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement profiter d'un lieu de vie authentique et inspirant en pleine nature. La maison principale : spacieuse et chaleureuse, elle propose de beaux volumes et une atmosphère conviviale, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vie de la maison, un salon lumineux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, une buanderie avec WC et un bureau, 4 chambres réparties sur deux niveaux, 4 salles de bain ou salles d'eau avec WC, et un appartement indépendant. Grâce à ses 3 entrées distinctes, la maison peut facilement être réorganisée pour créer 2 logements indépendants, offrant ainsi un fort potentiel d'accueil ou de location. La seconde maison : entièrement rénovée avec goût, elle offre un espace de vie moderne et confortable, une cuisine contemporaine équipée d'un piano de cuisson au gaz ouverte sur un séjour convivial, un salon cosy avec poêle à granulés, une buanderie avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain avec WC. Une dépendance attenante accueille actuellement une salle de sport, mais pourrait facilement être transformée selon vos envies. Un garage en pierre et un hangar complètent cet ensemble. En quelques mots : un lieu de vie rare, où authenticité, nature et potentiel se rencontrent pour donner naissance à de nombreux projets : résidence familiale, activité touristique ou maison de campagne de caractère. Les atouts : rénovation récente, équipements performants (pompe à chaleur, poêle à bois et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique), environnement préservé, charme de la pierre et fort potentiel d'évolution. Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette propriété unique ? Contactez dès maintenant Christophe Noger pour organiser une visite. Cette annonce référence 311053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE NOGER (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85060749000024. Prix du bien : 540 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr