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Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_72_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 72 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 29 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55.59.660.86 pour finaliser votre projet ! Agence Alysia : 1 rue Henry Spriet -14120 MONDEVILLE MELISSA LEVEQUE - Chargée de Projet Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_60_V2 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 60 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02.55.59.60.86 pour finaliser votre projet ! Agence Alysia: 1 rue Henry Spriet -14120 MONDEVILLE MELISSA LEVEQUE- Chargée de Projet Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire AJONC_4CH_93_V2 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 93 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02.55.59.60.86 pour finaliser votre projet ! Agence Alysia: 1 rue Henry Spriet -14120 MONDEVILLE MELISSA LEVEQUE- Chargée de Projet Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire TILLEUL_3CH_82_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 31 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55.59.660.86 pour finaliser votre projet ! Agence Alysia : 1 rue Henry Spriet -14120 MONDEVILLE MELISSA LEVEQUE - Chargée de Projet Contact : au 02 21 67 53 31.

Joli PLAIN-PIED contemporain de 93m2 environ, idéalement situé à 5 minutes de Bayeux Est et 3 minutes de l'axe Caen/Cherbourg (RN13)...sur la commune d'Esquay-sur-Seulles. Parcelle de 375m2 entièrement close (en cours de clôtures), avec grand GARAGE attenant de plus de 21m2. En cours de construction, LIVRABLE fin du 3ème trimestre 2025. Sous garanties décennales. Pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE de plus de 43m2 - Cellier de plus de 5m2 - Trois chambres PARQUETÉES de 9.50 et 12m2 - Salle d'eau AMÉNAGÉE - WC - Entrée avec espace rangement. AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS: Carrelage dans la pièce de vie et les pièces d'eau (possibilité de choisir la couleur) - Parquets dans les chambres - Peinture blanche mur et plafond - Salle d'eau avec douche carrelée, faïence murale (possibilité de choisir la couleur) et meuble vasque - Attente pour poêle à pellets. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS: raccordements, terrassement, engazonnement et clôtures avec portillon piéton. CONFORT: Double vitrage PVC - Volets électriques - Assainissement collectif - Chauffage par poêle à pellets (non fourni). Besoin de plus de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter ! J'ai 3 autres maisons en cours de constructions ou de finitions à vous proposer sur le même lotissement. Cette annonce référence 294123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand terrain constructible de 3125m2, non viabilisé, aux portes de Bayeux, à 1 minute de la gare ! En seconde ligne par rapport à la route, accès par chemin. Parcelle de fond actuellement boisée (environ 500m2). Cette annonce référence 294133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la maison d'origine ? Le CHARME intemporel de l'ancien…PIERRES apparentes, poutres, parquet et pas moins de DEUX cheminées ! Dans l'extension ? La LUMINOSITÉ et les VOLUMES du contemporain, ouvrant sur un jardin clos et SANS vis-à-vis, JOLIMENT arboré ! Et bien sûr, le CALME de nos villages normands, à moins de 5 minutes de Bayeux...un environnement VRAIMENT privilégié, dans la jolie commune de Carcagny ! Aujourd'hui, c'est une PARFAITE maison de famille, mais demain ? Gîtes, maison d'hôtes, ateliers, … à vous d'IMAGINER la vie qui pourrait aller avec ! Si la partie habitable est actuellement de 365m2 environ, un vrai potentiel SUPPLÉMENTAIRE existe côté cour: cellier de 38m2 avec point d'eau, double préau de plus de 60m2, deux garages ouverts de 24m2 environ chacun, appentis... En rez-de-chaussée: * MAGNIFIQUE pièce de vie de plus de 90m2 à la fois COCOONING côté salon, et ultra LUMINEUSE côté séjour et cuisine...OUVRANT par deux baies vitrées sur TERRASSE plein sud. * Grande ENTRÉE avec dressing, buanderie et toilettes indépendantes. À l'étage dans la partie ANCIENNE: * CHAMBRE PARENTALE de plus de 34m2, avec accès terrasse (de 40m2, donnant sur le jardin !) et SUPERBE salle de bains...baignoire, douche et toilettes. * Deux chambres avec POUTRES apparentes, de 10 et 14m2 environ, dont une avec DRESSING. * Deux pièces sous combles de 38m2 environ au sol, actuellement en chambre et pièce de service. * Salle d'eau avec toilettes. À l'étage, dans la partie CONTEMPORAINE: * Deux chambres de 14m2 PARQUETÉES avec salle de douche CENTRALE commune. * Salle de sport de 30m2 environ. * Salle de billard/bureau particulièrement CHALEUREUSE de plus de 40m2...poêle à bois, pierres apparentes et parquet ! * Jolie chambre de 15m2 avec salle d'eau et toilettes. LE P'TIT PLUS ?! Studio de 24m2 environ avec mezzanine aménageable et entrée INDÉPENDANTE, mais communiquant avec la partie contemporaine ! CONFORT: Diagnostic énergétique en C - Double vitrage - Chauffage central gaz et partie électrique - Deux cheminées et 3 poêles à bois - Assainissement individuel. POUR RÉSUMER ? * De très beaux volumes de vie...à partager ! * Un potentiel supplémentaire non négligeable...à RÉ inventer ! * Le calme et la sérénité de la campagne...à apprécier ! * À 5 min. de Bayeux et 2 min. de l'axe Caen/Cherbourg...idéalement située ! Plus de photos et vidéos sur demande, possibilité de visite en visio. N'hésitez pas à me contacter, je suis à votre entière disposition ! Cette annonce référence 288275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2024 édifiée sur une parcelle de 400 m². Idéalement située à 6 minutes de Bayeux dans un écrin de verdure dans un endroit calme et paisible à proximité des écoles, des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, un économat, un cellier et un wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec un bel espace dressing, un wc, un espace laverie et une magnifique salle de bain en travertin avec douche et baignoire. Les + de ce bien : - Les matériaux de qualités (travertin, pierre de Caen etc ...) - L'emplacement - Le bien est sous décennale - Les volumes - Son exposition - Faible coût énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 287025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli PLAIN-PIED contemporain de 94m2 environ, idéalement situé à 5 minutes de Bayeux Est et 3 minutes de l'axe Caen/Cherbourg (RN13)...sur la commune d'Esquay-sur-Seulles. Parcelle de 523m2 entièrement close (en cours de clôtures), avec grand GARAGE attenant de plus de 25m2. En cours de construction, LIVRABLE fin du 3ème trimestre 2025. Sous garanties décennales. Pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE de plus de 40m2 - Cellier de plus de 5m2 - Trois chambres PARQUETÉES de 9, 11 et 12m2 - Salle d'eau AMÉNAGÉE - WC - Entrée avec 2 espaces rangement. AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS: Carrelage dans la pièce de vie et les pièces d'eau - Parquets dans les chambres - Peinture blanche mur et plafond - Salle d'eau avec douche carrelée et meuble vasque - Attente pour poêle à pellets. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS: raccordements, terrassement, engazonnement et clôtures avec portillon piéton. CONFORT: Double vitrage PVC - Volets électriques - Assainissement collectif - Chauffage par poêle à pellets (non fourni). Besoin de plus de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter ! J'ai 5 autres maisons en cours de constructions ou de finitions à vous proposer sur le même lotissement. Cette annonce référence 286926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En hyper centre de la très dynamique ville de Bayeux, superbe boutique de prêt-à-porter de belle notoriété ! Emplacement numéro 1 avec une très forte visibilité et une double vitrine ! Réserve. Fonds de commerce, avec bail tous commerces sauf nuisances, venant d'être renouvelé. Loyer mensuel actuel de 1100€ HT hors charges. Cette annonce référence 284281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli PLAIN-PIED contemporain de 98m2 environ, idéalement situé à 5 minutes de Bayeux Est et 3 minutes de l'axe Caen/Cherbourg (RN13)...sur la commune d'Esquay-sur-Seulles. Parcelle de 445m2 entièrement close (en cours de clôtures), avec grand GARAGE attenant de plus de 25m2. En cours de construction, LIVRABLE fin du 3ème trimestre 2025. Sous garanties décennales. Pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE de plus de 45m2 - Cellier de plus de 5m2 - Trois chambres PARQUETÉES de 9 et 12m2 - Salle d'eau AMÉNAGÉE - WC - Entrée avec espace rangement. AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS: Carrelage dans la pièce de vie et les pièces d'eau - Parquets dans les chambres - Peinture blanche mur et plafond - Salle d'eau avec douche carrelée et meuble vasque - Attente pour poêle à pellets. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS: raccordements, terrassement, engazonnement et clôtures avec portillon piéton. CONFORT: Double vitrage PVC - Volets électriques - Assainissement collectif - Chauffage par poêle à pellets (non fourni). Besoin de plus de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter ! J'ai 5 autres maisons en cours de constructions ou de finitions à vous proposer sur le même lotissement. Cette annonce référence 284254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 km de Le Molay Littry et 10 km de Bayeux, découvrez cette charmante maison en pierre de 1863, mitoyenne d'un côté, qui allie le charme de l'ancien et la modernité, d'une superficie de 116 m², entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : - Belle entrée spacieuse - Cuisine récente séparée, aménagée et équipée - Salon/ salle à manger lumineux - Toilette avec un point d'eau - Petite véranda - Une buanderie de 10 m² environ qui n'est pas actuellement dans la superficie des 116 m² À l'étage : Palier desservant : 1 grande chambre 1 salle d'eau moderne 1 toilette indépendant 1 seconde chambre avec grand dressing Le tout sur un terrain de 485m², entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec porte motorisée - Atelier, parfait pour le bricolage ou le rangement avec électricité + eau - Pompe à chaleur - Huisseries PVC double vitrage isolation phonique Vous serez séduit par ses beaux volumes, son cachet authentique et son intérieur au goût du jour. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 281153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir sans tarder cette maison de 94 m² sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle de 508 m² parfaitement située au coeur de Bayeux à proximité de tous les commerces, commodités, écoles et du jardin botanique. Entièrement rénovée avec goût et modernité le bien se compose de la façon suivante. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon avec store banne prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts : une buanderie, un local technique, une cave et un double garage. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC y est également aménagée, idéale pour recevoir ou pour un usage privé. L'extérieur, soigné et verdoyant, comprend une terrasse ainsi qu'un carport afin d'y mettre à l'abri son véhicule (camping-car, caravane, remorque ou voiture). Les atouts du bien : - Installation d'une POMPE À CHALEUR (il y a 2 ans). - Poêle à granulés - Huisseries double vitrage PVC - Cours en enrobé - Carport Cette annonce référence 275161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison neuve d'environ 128 m² construite en 2024 actuellement en cours de finition. Édifié sur une parcelle d'environ 450 m² en lotissement idéalement située au coeur névralgique des plages du débarquement à seulement 7 minutes de Port-en-Bessin, 10 minutes de Bayeux et 10 minutes de Arromanche-les-Bains. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, un cellier, une chambre avec une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage : 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les avantages : - Pompe à chaleur - Localisation - Vie de plain-pied possible - Spacieux - Calme et paisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 07.87.53.15.50 Cette annonce référence 245805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison neuve de 123,99 m² construite en 2024 actuellement en cours de finition. Édifié sur une parcelle d'environ 399 m² en lotissement idéalement située au coeur névralgique des plages du débarquement à seulement 7 minutes de Port-en-Bessin, 10 minutes de Bayeux et 10 minutes de Arromanche-les-Bains. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, un cellier, une chambre avec une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage : 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les avantages : - Pompe à chaleur - Localisation - Vie de plain-pied possible - Spacieux - Calme et paisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 07.87.53.15.50 Cette annonce référence 245809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison neuve d'environ 132 m² construite en 2024 actuellement en cours de finition. Édifié sur une parcelle d'environ 400 m² en lotissement idéalement située au coeur névralgique des plages du débarquement à seulement 7 minutes de Port-en-Bessin, 10 minutes de Bayeux et 10 minutes de Arromanche-les-Bains. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux, un cellier, une chambre avec une salle d'eau, un WC et un garage. A l'étage : 3 belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Les avantages : - Pompe à chaleur - Localisation - Vie de plain-pied possible - Spacieux - Calme et paisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 07.87.53.15.50 Cette annonce référence 245813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE maison traditionnelle aux beaux VOLUMES, aux finitions QUALITATIVES...et particulièrement LUMINEUSE ! Idéalement située sur la DYNAMIQUE commune de Sommervieu (école primaire, ramassage scolaire et commerce d'appoint), à moins de 4 minutes de Bayeux et à 10 minutes de LA MER ! Un vrai COUP DE COEUR pour le porche de l'entrée qui apporte ÉLÉGANCE et ATYPISME à la façade sud...ainsi que pour les chiens assis et le beau travail de toiture ! Sur un grand terrain entièrement CLOS de plus de 1590m2, allée et place de parking JOLIMENT bitumées, portail électrique, portier et abri à vélos ! * Espace de vie SPACIEUX et FONCTIONNEL de plus de 80m2: salon séjour en triple exposition ouvrant sur terrasse, avec poêle à pellets - cuisine dinatoire ouvrant sur seconde terrasse - hall d'entrée. * Chambre en rez-de-chaussée de plus de 17m2 - Salle de bains attenante de 10m2 avec douche et baignoire. * Pièces de SERVICE: toilettes - buanderie - véritable cave de 5m2 environ. * À l'étage: mezzanine LUMINEUSE de 20m2 - 4 chambres PARQUETÉES de 9 à 13m2 - salle d'eau avec wc - rangements. CONFORT: * Double vitrage PVC. * Volets électriques. * Poêle à pellets et chauffages électriques. * Tout à l'égout. * Portail automatique et portier. Plus de photos et vidéos sur demande - Possibilité de visiter en visio ! Cette annonce référence 273685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 118 m² aux normes PMR sur la commune de bayeux édifié en 2023 sur une parcelle de 727 m². Idéalement située dans un petit lotissement calme et paisible à proximité du centre ville, des commerces, des loisirs et de la mer la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée de 42 m², une suite parentale avec salle d'eau et double vasques, un WC séparé, un cellier et un garage (porte electrique). A l'étage : l'escalier mène sur un couloir qui dessert 3 belles chambres allant de 11 m² à 13 m², un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire. Les avantages de ce bien : - son emplacement - prise pour recharger un véhicule électrique - enrobé et portail (en cours) - terrasse - exposition SUD - OUEST Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations contactez-nous directement au 07.87.53.15.50 Cette annonce référence 234364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY DARTHENAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 87916321000013. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié – Rue Saint-Malo, en plein cœur de Bayeux. Local en bon état général, d'une superficie de 38 m², comprenant : • Une vitrine offrant une belle visibilité • Un espace de vente fonctionnel • Un WC Conditions de cession : • Droit au bail : 15 900 € • Loyer annuel HT : 14 048,49 € • Dépôt de garantie : 3 000 € Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 270806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADAM MÉNARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 93407819700019. Prix du bien : 15 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître du XIXème siècle en pierre de Caen située au cœur d'une commune au patrimoine exceptionnel, à quelques kilomètres de Caen, Bayeux et des plages du débarquement. Idéalement placée : elle dispose de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles et collège). Les points forts de ce bien : - Le charme de la pierre et son environnement calme. - Son parc arboré de plus de 2700 m², bordé d'une rivière et clos de mur avec de nombreuses dépendances. - Sa piscine bien exposée (sud-ouest), entourée d'une vaste terrasse en bois. - Sa serre d'époque formant un véritable jardin d'hiver avec sa vigne vierge intérieure, agréable en toute saison avec un accès direct depuis le séjour. Cette élégante maison se compose sur 3 niveaux comme suit : Au Rez-de-chaussée : - spacieuse entrée traversante - salle à manger - salon séjour de 38m² avec cheminée - serre d'époque de près de 40 m² - WC séparé - cuisine aménagée - arrière cuisine Au 1er étage : - suite avec salle d'eau et dressing - 3 chambres - salle de bain - WC séparé Au 2ème étage : - Master suite de plus de 40 m² avec salle de bain, dressing et WC séparé - 2 chambres - accès comble (avec possibilité d'aménager) Au sous-sol: cave à vin, local chaufferie et espace de stockage. EXTERIEUR : - un magnifique jardin arboré - piscine de dimension 12m x 4,20 m (chauffée par pompe à chaleur) - terrasse bois de 70m² autour de la piscine - garage - 4 places de stationnement - abri de jardin - granges - ancienne écurie Huisserie bois double vitrage Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur. DPE : D GES : C Taxe foncière : 2450 € Cette annonce référence 245633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014. Prix du bien : 874 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr