Acheter un maison à Réau

Le coup de que les familles attendaient ! À Réau, dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Carré Sénart, Moissy-Cramayel et du pôle aéronautique Safran - Snecma de Villaroche, découvrez cette magnifique maison familiale de 170 m², complétée par un sous-sol total de 80 m², sur une superbe parcelle arborée et intimiste de 952 m². Dès les premiers instants, le charme opère ! Ici, le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine pour offrir une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée : Une chambre avec deux dressings Une salle de bains avec douche et baignoire Une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger Une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses magnifiques baies vitrées à galandage, avec son poêle à bois et une ouverture directe sur le jardin. Au demi-niveau, laissez-vous séduire par une superbe suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et terrasse privative… un véritable cocon. À l'étage, les enfants profiteront de deux grandes chambres, dont une avec une magnifique mezzanine réalisée sur mesure, idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Le sous-sol total accueille une buanderie, la chaufferie ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin de 952 m² est une véritable invitation à la détente. Et ce n'est pas tout… Une dépendance cadastrée est déjà présente sur la propriété ! Elle pourra être rénovée selon vos envies afin de créer un logement indépendant, une maison d'amis, un espace professionnel ou encore un investissement locatif. Un potentiel rare qui valorise encore davantage cette propriété. Côté pratique, vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules devant la maison. Les + qui font la différence : 170 m² habitables Sous-sol total de 80 m² Terrain clos de 952 m² Dépendance cadastrée avec fort potentiel 4 chambres dont une magnifique suite parentale Pièce de vie spectaculaire avec baies vitrées à galandage Poêle à bois Garage + stationnement pour 4 véhicules À quelques minutes de Carré Sénart, Moissy-Cramayel et Safran Certaines maisons se visitent… celle-ci se ressent. Dès les premières minutes, on s'y projette naturellement. Son charme, ses volumes, sa luminosité et son potentiel en font un bien tout simplement unique sur le secteur. Une exclusivité Mon Super Agent à découvrir sans tarder ! Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.

208000

Vous rêvez d'un esprit chalet, du calme, de la nature… sans vous éloigner des commodités ? Découvrez ce charmant chalet T4 de 72 m², édifié sur une parcelle de 290 m², situé dans un environnement verdoyant, paisible et exposé plein Sud à Réau. Un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu, Construit en 2004 et en très bon état général, ce chalet de bon standing offre : Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger avec un poêle à pellets * Une cuisine ouverte aménagée et équipée * Une chambre * Une salle d'eau avec WC * Des rangements * Accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage : * Deux chambres cosy sous pente, esprit cocooning garanti Chauffage par radiateurs électriques récents et bien équipé d'une alarme. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours * Terrasse de 15 m² * Balcon * Jardin au calme, sans vis-à-vis * Stationnement pour 2 véhicules Des charges et une fiscalité très avantageuses Le bien se situe dans une copropriété pleine de charme, rare sur le secteur, où se dégage un véritable air de vacances dans un environnement privilégié. Les charges sont particulièrement faibles : 60 € / mois. La taxe foncière est très attractive : 615 € / an. Un emplacement stratégique * École primaire La Colombe dans la commune * Gare de Savigny / Nandy à proximité * Restaurants accessibles à pied * Centres commerciaux Boissénart et Carré Sénart à moins de 10 minutes Pourquoi ce bien est un coup de cœur ? Parce qu'il offre le charme du bois, le calme, la lumière, un cadre de vie rare, avec des charges très faibles dans une copropriété à l'ambiance vacances. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple, ou toute personne recherchant un cadre de vie apaisant. Cette annonce référence 333701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 802,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 83 m², nichée au cœur d'une copropriété bien entretenue à Réau. Conçue sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres, une cuisine équipée moderne et un séjour chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Avec une salle de bain, une salle d'eau et des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un balcon et un petit jardin, vous profiterez pleinement des beaux jours. Pratique, une cour permet de stationner deux véhicules. Le charme de la maison séduit immédiatement, tout comme son secteur très apprécié pour son calme et sa proximité avec la forêt. Les équipements de la copropriété, tels que les terrains de tenis, ajoutent un attrait supplémentaire. À noter, l'autoroute A5a est accessible en seulement 3 minutes, rendant vos déplacements quotidiens aisés. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 83 m² - Orientation calme - Chauffage : électrique individuel avec poêle à granulés - DPE : C - Eau chaude : ballon électrique - Double vitrage et volets électriques - Fibre optique installée - Taxe foncière : 380 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette ravissante maison en pierre, véritable havre de paix situé au cœur de Réau. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette demeure orientée plein sud est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, un vaste séjour vous accueille dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial, propice à la préparation de délicieux repas en toute sérénité. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche et toilettes, répondant aux besoins quotidiens de votre famille. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux de 153 m² vous invitent à profiter des belles journées en plein air. Un garage de 20 m² assure un stationnement sécurisé, tandis que l'arrêt de bus à moins de 100 m facilite vos déplacements quotidiens. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie serein propice à la création de souvenirs inoubliables. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1930 - Surface habitable : 82 m² - Terrain : 153 m² - Chauffage : Électricité - DPE : F - Émission de gaz à effet de serre : C - Taxe foncière : 654 € Mentions légales : Les renseignements contenus dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement le vendeur. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques et à l'environnement du bien, veuillez consulter la plateforme www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé aux acquéreurs de demander les pièces officielles, d'interroger les professionnels compétents et de vérifier l'ensemble des documents réglementaires avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un bâtiment d'activités avec bureaux situé sur la commune de Savigny-le-Temple (77), bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la D306. Caractéristiques : — Surface totale : 450 m² — 300 m² d'activités en rez-de-chaussée — 150 m² de bureaux au 1er étage — Hauteur sous plafond : 7 m — 1 porte sectionnelle — Accès poids lourds — 8 places de parking privatives — Copropriété saine et bien entretenue — Idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de négoce. Disponibilité immédiate. Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411398)

2100000

Idéalement situé dans une commune en Seine et Marne (77) en région d'Ile de France, proche de Melun, disposant de plusieurs parcs et espaces verts naturels et paisibles (Meckenheim, Bois de l'Etrier, Bois des Courtillerais), non loin de la foret régionale de Bréviande, en Bord de Seine où vous profiterez pleinement de long promenades durant les journées d'été et découvrirez musée, le Château de Vaux-le-Vicomte à quelques kilomètres lieu incontournable à Maincy ainsi que le Château de Fontainebleau à peine 20 minutes, au cœur d'un environnement préservé, ce prestigieux domaine vous ouvre les portes d'une propriété rare alliant élégance, volumes généreux et art de vivre à la française. Edifiée au sein d'un magnifique parc arboré de 8328 m2, cette demeure de caractère de 430m2 ainsi que 2 dépendances habitables loués développe des espaces de réception remarquables et offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards. La propriété se compose de 18 pièces sur 3 niveaux et de 2 dépendances, 10 chambres spacieuses au total, idéale pour une famille, créer une maison d'hôtes ou organiser des réceptions privés (événementiel) Vous découvrirez une belle cuisine alliant charme et modernité pour les moments de partage, salon et bel espace de vie lumineux avec cheminées, un bureau, une belle véranda baignée de lumière, salle de bain et wc. A l'étage: couloir, chambres, dressings, salle de bain. Un étage supplémentaire avec chambres spacieuses, dressing et salle de bain, un wc, un bureau A l'extérieur: le parc paysagé constitue un véritable havre de paix, des cacscades, des arbres majestueux, grandes perspectives verdoyantes et atmosphère élégante conférent au domaine un charme intemporel. 2 garages, un atelier, de nombreuses places de parkings, sous-sol, 2 entrées avec portail motorisé avec interphone. Une grande piscine couverte et chauffée. Chauffage au gaz, poêle à bois, panneaux solaires Travaux de rénovations effectués en 2019 LES POINTS FORTS: Propriété de prestige pleine de caractère 18 pièces au volumes exceptionnels 10 chambres au total 2 dépendances habitables avec chambres Parc arboré de 8900 m2 constructible Fort potentiel pour résidence familiale, évènementiel ou activité d'hébergement haut de gamme Cette annonce référence 335565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA AIT BRAHAM (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85056559900014. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9480.00 € et 12930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Vous recherchez votre nouveau foyer familial dans un cadre de vie idéal au calme au sein d'une ville verte, dynamique et conviviale? Je vous propose cette belle et spacieuse maison parfaitement entretenue. Une entrée avec rangement donne accés au garage complété par une cave. Vous y trouverez également des WC. Quelques marches vous méneront d'un côté à un charmant salon doté d'une trés belle hauteur sous plafond et de l'autre à une salle à manger et sa cuisine indépendante et équipée. Une belle terrasse et un jardin vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis. A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de douche et de deux autres chambres. Chaque chambre possède son propre dressing. Une salle de bain, des WC indépendants et des rangements complètent ce niveau. Les plus: - aucun travaux à prévoir, DPE C. - maison mitoyenne des deux côtés avec des murs en béton assurant une isolation optimale. - environnement calme dans une impasse - groupe scolaire de la Fosse Cornue à 2mn à pieds, collège des Maillettes à 5mn, lycée de la marre carrée à 15mn. - à proximité des terrains de sports, du conservatoire, du centre ville et des transports en bus - gare de Lieusaint-Moissy à 5mn en voiture ou 14mn en bus; un direct pour Paris le matin et le soir. Cette belle maison n'attend plus que vous. Appelez-moi vite pour organiser une visite! Proposition d'aménagement intérieur suggéré par l'IA Cette annonce référence 333372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Une maison où il fait bon vivre à Saint-Germain-Laxis Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-Laxis, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un véritable atout de cette maison : une pièce supplémentaire située au-dessus du garage, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle pourra facilement être transformée en suite parentale, en bureau ou en salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage permettant de stationner une voiture, ainsi que d'une place de parking privative devant celui-ci. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un système de climatisation ainsi que d'une alarme, offrant bien-être et sécurité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Les + : Secteur calme et recherché - Beau jardin - Climatisation - Alarme - 3 grandes chambres - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Garage avec place de stationnement privative (1 à 2 véhicules) - Pièce supplémentaire à aménager en suite parentale, bureau ou salle de jeux - Proche de toutes les commodités Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 342755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Dans un lotissement calme de Plessis-Le-Roi, vous pourrez avoir accès à toutes les commodités à pied de chez vous ! Ecoles, commerces, loisirs et transports sont à quelques minutes de cette maison. Voici comment elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous arrivez sur une entrée avec un rangement pour vos chaussures et manteaux. Ensuite, un beau volume ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger a un accès direct sur la terrasse, un indispensable pour manger un barbecue (qui reste) cet été ! Et dans le salon, il y a une cheminée pour les prochains hivers ! Au 1er étage, un escalier en colimaçon donne accès au palier avec un grand rangement. Après ,il y a 3 chambres dont 1 avec son balcon privé ! Et pour finir une grande salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque avec rangement et w.c. Concernant le jardin, il est clos, l'arrière est bien exposé et sans vis-à-vis ! La maison est bien entretenue, et elle vous attends ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 342395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché de Savigny-le-Temple, cette agréable maison familiale accolée uniquement par le garage offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie, composée d'un vaste salon, d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et le garage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi q'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo (jacuzzi) avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle de 316 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les + de la maison : 121,5 m² habitables Très grande pièce de vie 4 chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salles d'eau/bains 2 WC Garage attenant Terrain de 316 m² Pompe à chaleur air/air installée en 2024 Chauffe-eau thermodynamique Excellent classement énergétique DPE B / GES A, garantissant un confort optimal et une faible consommation d'énergie. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84099792800014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Dans le joli bourg de la commune de Vieux marché, avec accès rapide et aisé à la gare TGV de Plouaret et aux services et commerces de proximité, cette maison ancienne en pierre et brique sous toiture ardoise fera le bonheur d'un couple ou d'une personne seule. Sur près de 1300 m2 de terrain, cette maison, totalement réagencée, a été rénové avec des matériaux écologiques de qualité. VMC, chauffe-eau solaire, poêle à bois à accumulation, isolation en fibre de bois et enduit chaux -chanvre, Menuiseries double vitrage bois-alu en 4-20-4 … Bref, tout le confort pour vous accueillir dans un intérieur cosy confortable. La maison est composée en RDC d'une pièce de vie avec poêle à accumulation (marque Lorflam) et cuisine aménagée neuve. A l'étage, accessible par un escalier sur mesure en chêne, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison, sur vide sanitaire possède également un espace cave. Garage/atelier sur le terrain Le jardin arboré de belle dimension permettra de créer aisément un potager ou tout autre espace de détente. Pour votre touche personnelle, quelques petits travaux d'embellissement restent à faire sur la maison (volets, enduit ou jointoyage façade, tablettes d'appui de fenêtre à poser, meuble de rangement sous rampant de salle d'eau) Maison reliée au Tout à l'égout. (conforme) Le +++ : votre famille s'agrandit ? une extension est envisageable Ne tardez pas à me contacter ! Cette annonce référence 342076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

À Cesson bourg , dans un environnement calme et en bout d'impasse, cette maison familiale d'environ 90m² saura vous séduire par sa fonctionnalité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports. Elle dispose d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bain ainsi que d'un vaste séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte de 45m2 donnant accès à la terrasse et au jardin bien exposé sans vis à vis . À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables , pensées pour accueillir une famille. Un garage attenant et possibilité de garer son véhicule au sein de propriété, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, cette maison dispose d'un ballon alimenter par des panneaux solaire.Très bonne isolation, DPE C, double vitrage et la possibilité de faire le tour de la maison sur un côté . Une visite s'impose !!! Produit rare sur ce secteur !! Cette annonce référence 341390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Opportunité à destination des investisseurs et promoteurs Vente de deux parcelles situées au Vieux Mée, dans un environnement calme. L'ensemble représente une superficie totale de 3 183 m², comprenant une parcelle constructible de 1 569 m² en zone UA et une seconde de 1 614 m² en zone N, en lot arrière, dans une impasse en zone habitable. Le terrain se situe à moins de 10 minutes à pied de la gare, à proximité des bords de Seine et à moins de 30 minutes de la forêt de Fontainebleau.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Charles MATHIEU vous propose ce bien : Descriptif du bien A Saisir, magnifique maison familiale de 105 m² habitables, située dans le secteur résidentiel très recherché et paisible du Plessis-le-Roi à Savigny-le-Temple. Atout rare : une 4ème chambre de plain-pied ou un espace de télétravail/bureau indépendant, à recréer selon vos besoins. La climatisation et un très grand garage, la mitoyenneté se fait exclusivement par le garage, garantissant un calme phonique absolu au quotidien. Rez-de-chaussée : Espaces de vie & Convivialité * Espace traversant : Un très vaste séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur une belle terrasse abritée par un store banne, idéale pour vos repas en famille, 36 m². * Cuisine indépendante : Une cuisine dînatoire fonctionnelle avec son arrière-cuisine/cellier attenant pour un maximum de rangement. Potentiel d'ouverture totale sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et XXL, 8 m². * Commodités : Une salle d'eau indépendante avec WC complète ce niveau pour plus de praticité. Étage : Un véritable espace nuit préservé * 3 belles chambres : De vraies chambres confortables avec rangements intégrés. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse/balcon privatif de 10 m², parfait pour les soirées d'été (12, 10 et 10 m²). * Salle de bains familiale & WC séparés. Extérieurs & Annexes * Un jardin arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour les enfants et les moments de détente. Il dispose d'un abri de jardin. * Un grand garage attenant de 16 m² avec un espace de stationnement pavé devant la maison (capacité totale de stationnement et de rangement très confortable). Prestations Techniques & Confort Cette maison de construction traditionnelle a été soigneusement entretenue et modernisée pour répondre aux exigences actuelles : * Confort Thermique Toutes Saisons : Équipée d'une climatisation réversible performante. Elle garantit des étés au frais lors des fortes chaleurs comme celles des derniers jours. * Isolation & Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une excellente isolation thermique et phonique. * État général : Bâtiment en excellent état (ravalement 2026), intérieur soigné et aucuns travaux à prévoir. Les "+" qui font la différence avec cette annonce : * Honoraires d'agence réduits pour faire la différence. * Frais de rédaction d'acte : 0 €. Les frais de rédaction du compromis sont ici intégralement offerts et pris en charge par le cabinet. Optimisez votre budget grâce à nos honoraires réduits !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À Montereau-sur-le-Jard, un terrain à vendre d'environ 4 000 m² avec un projet de construction d'un bâtiment d'activité d'environ 1 500 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'A5 et de la Francilienne. Caractéristiques : — Terrain : env. 4 000 m² — Projet de construction : env. 1 500 m² — Accès poids lourds / semi-remorques — Nombreuses places de stationnement — Projet modulable selon vos besoins Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur, en sus. Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411274)

269000

À Vert-Saint-Denis, dans un environnement calme et en bout d'impasse, cette maison familiale d'environ 96 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, accès rapides aux axes principaux et à la forêt. Elle dispose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, pensées pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les combles ont été entièrement aménagés et offrent une véritable quatrième chambre, pouvant également faire office de suite parentale, bureau ou espace indépendant. Ce niveau dispose en complément de sa propre salle de bain avec WC, apportant un confort supplémentaire très appréciable. Un garage attenant et plusieurs places de parking complètent ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, cette maison dispose d'une chaudière récente et de la climatisation réversible. Très bonne isolation, DPE C. Une visite s'impose Cette annonce référence 340087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

Idéalement située sur le secteur très recherché de ' la plaine du moulin à vent' cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié et proche de toutes les commodités . Edifiée sur une parcelle de 422m2 environ , cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle . Elle se compose, au rez -de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour double traversant , une cuisine équipée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour pouvant créer un espace de 54 m2 de pièce de vie , wc, une chambre avec placard et sa salle d'eau complètent ce niveau permettant une vie de plain-pied très appréciée . L'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une suite parentale et d'une 5 chambre de 40m2 au sol offrant de nombreuse possibilité d'aménagement, d'une salle de bain et d'un wc séparé . Coté annexes, la maison dispose d'un double garage dont une porte motorisée ainsi que d'un espace buanderie pratique et fonctionnel . Pour votre confort quotidien , cette maison est équipée d'une chaudière récente, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets battants en aluminium garantissant une meilleure performance énergétique . Une visite s'impose .... Cette annonce référence 339924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Maison à vendre sur la commune de Reau Cette maison sur un terrain de 430 m2 cinq pieces de 112m2 elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un WC et de deux chambres, salle de bain. À l'étage, deux chambres, vous trouverez un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à l'arrière sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un abri de jardin et d'un atelier. Cette annonce référence 339706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Maison à vendre sur la commune de Reau Cette maison sur un terrain de 430 m2 cinq pieces de 112m2 elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un WC de deux chambres salle de bain À l'étage, deux chambres, uvous trouverez un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à l'arrière sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un abri de jardin et d'un atelier. Cette annonce référence 339182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSÉ GONÇALVES DE BRITO MONTÉNÉGRO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51783899100019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée au sein d'une résidence récente et protégée au Mée-sur-Seine, cette maison individuelle de 5 pièces développe 89 m2 habitables sur un seul niveau, avec un beau jardin d'environ 200 m2. Construite en 2015, elle offre un confort moderne, une ambiance chaleureuse grâce à son parquet multicouche, ainsi qu'un niveau de finition de belle qualité. La pièce de vie profite d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien, et se prolonge vers une grande terrasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Les quatre chambres disposent chacune de placards de rangement intégrés, permettant une organisation facile et un intérieur épuré. La maison comprend également une salle de bains, un washroom, des toilettes séparées et un couloir structurant agréablement la circulation. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage, d'une isolation récente et de performances énergétiques confortables avec un DPE en C, pour une maison à la fois agréable et fonctionnelle. La vie quotidienne est facilitée par un stationnement privatif en sous-sol, complété par un emplacement extérieur aux normes handicapées, ainsi que par la présence de deux places de parking. La résidence sécurisée renforce le sentiment de tranquillité, tandis que le jardin et la terrasse offrent un bel espace de détente et de jeu. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le gaz, et la maison est raccordée à la fibre optique, répondant ainsi aux besoins de télétravail ou de loisirs connectés. Côté écoles, les familles bénéficient d'un environnement particulièrement pratique. L'école élémentaire Plein Ciel se situe à environ 200 m, le groupe scolaire Albert Camus à environ 500 m, et plusieurs écoles maternelles se trouvent dans un rayon d'environ 500 à 600 m, comme l'école maternelle Jules Ferry, Les Dauphins ou l'école maternelle Albert Camus. D'autres groupes scolaires tels que Les Abeilles, Jules Ferry et l'école Simone Veil sont également accessibles à une distance comparable. Pour les moments de plein air, le Parc aux Conifères se trouve à environ 600 m, offrant un agréable espace de promenade à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 638 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

255000

Dans le quartier du Plessis-le-roi à Savigny-le-Temple, cette maison de 118 m² s'organise sur trois demi-niveaux, avec des intérieurs rénovés. Jardin sans vis-à-vis, terrasse, deux emplacements de stationnement privatifs et couverts. Implantée au bout d'une impasse privée, cette maison en copropriété n'est mitoyenne que d'un côté. * Le premier niveau s'ouvre sur une entrée et distribue une chambre de 14m2, un cellier et un WC indépendant. * Le deuxième niveau constitue l'espace de vie principal de 31m2 environ : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. La double hauteur apporte une sensation de volume et de lumière. * Le troisième niveau accueille trois chambres et une salle d'eau avec son WC. Tout est accessible à pied : commerces du Miroir d'Eau à 300m, école élémentaire à 450m, arrêt Tzen à 500m. Idéal pour une famille en quête d'espace, ou un premier achat tourné vers l'avenir. Cette annonce référence 338411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 328,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Opportunité RARE sur le secteur ! Découvrez ce terrain de 531 m² situé en lot arrière, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'une rue calme et recherchée de Vert-Saint-Denis. Clôturé sur l'ensemble de sa périphérie, il assure un espace préservé et intime, idéal pour un projet résidentiel. De plus, le terrain est partiellement viabilisé, facilitant ainsi les démarches pour votre future construction. Bénéficiant d'une orientation est-ouest pour la future construction de plain-pied + combles, ce terrain permet une luminosité optimale pour une future habitation. Une grande dépendance est déjà présente, libre à vous de la démolir ou de l'intégrer à votre projet selon vos besoins et envies. Etude G1 déjà réalisée. En photos jointes : Plan d'aménagement + photo aérienne + photos terrain avec dépendance actuelle à démolir ou conserver. d'autres photos sur demande. Atouts supplémentaires : Terrain entièrement clos, offrant intimité et sécurité Orientation est-ouest pour une luminosité optimale Environnement calme et privilégié Permis d'aménager validé par la mairie et les ABF, et il sera purgé de tout recours des tiers au moment de la signature du compromis de vente Ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 336536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319000

Au calme, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de cachet, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, donnant sur une rue calme. Cette maison est située sur la commune de SOIGNOLLES EN BRIE. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée sur cuisine ouverte, - d'un grand salon / séjour lumineux, - d'une salle d'eau récente, - d'un WC indépendant. À l'étage : - 2 chambres, - possibilité d'une 3ème chambre selon l'aménagement. +++ Un espace avec accès indépendant à créer complète le bien, idéal pour bureau, studio, profession libérale ou chambre d'amis. À l'extérieur : - un agréable jardin, - une cour pour stationnement, - un garage. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, notamment les moquettes à l'étage, mais la maison offre un très beau potentiel. Maison de caractère, rare sur le secteur, à visiter rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 331608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104. En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements. Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires. Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au 06 51 82 89 21ou par mail sgoldenberg@fortisimmo.fr (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéalement nichée à Rubelles. Avec ses 138 m² habitables, elle incarne le cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dotée de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, et de deux salles de bains, cette maison offre tous les atouts pour profiter pleinement d'une vie paisible, d'autant plus avec son vaste jardin arboré d'environ 700 m² pour des moments de détente inoubliables. Construit à la fin des années 70, le bien a été soigneusement entretenu et se situe dans un quartier résidentiel prisé, entouré de verdure. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse, accentuée par un parquet élégant et une cheminée, idéale pour animer vos soirées d'hiver. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est ouverte sur le jardin, renforçant encore plus ce sentiment de convivialité. Adjacent à cet espace, la cuisine moderne et équipée avec son îlot central encourage les échanges tout en offrant une grande praticité. L'organisation intérieure permet aussi une vie de plain-pied grâce à la chambre et à la salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, constitue un véritable cocon, parfait pour des moments d'intimité et de relaxation. Le jardin extérieur, entièrement arboré, se prête à de multiples activités : que ce soit pour des repas en terrasse, des jeux pour les enfants ou simplement des moments de calme en plein air, chacun trouve son bonheur. La maison dispose de deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour une grande commodité. Le double vitrage et le chauffage électrique, accompagnés de la fibre optique, garantissent un confort de vie optimal. Côté voisinage, l'emplacement est enrichi par sa proximité avec l'école maternelle de Rubelles à moins de 100 mètres, et le parc de Spelthorne à environ 800 mètres, qui assure des escapades en plein air agréables. Caractéristiques techniques: - Surface : 138 m² - Année de construction : 1977 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1 940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

287000

Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 110 m² Carrez (137 m² au sol), parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, le tout sur une parcelle de 348 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une belle terrasse de 30 m² équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie. Un bureau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose 2 belles chambres, un dressing, une chambre enfant et une salle de bain pensée pour le confort de toute la famille. Le dernier niveau accueille une grande pièce avec salle de douche, offrant de multiples possibilités : suite parentale, espace adolescent, salle de jeux ou télétravail au calme. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, atelier et pièce de stockage, parfait pour les bricoleurs ou pour bénéficier d'importants espaces de rangement. Les prestations assurent confort et sérénité au quotidien : chaudière gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et DPE classé D. À proximité des commodités, l'école se situe à seulement 600 m et le collège à 800 m, un emplacement idéal pour une vie de famille sereine au quotidien. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Cette annonce référence 333705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à Rubelles cette maison mitoyenne récente de 95 m², qui allie confort moderne et cadre convivial, idéale pour une famille. Très bien entretenue depuis sa construction en 2019, elle se distingue par sa luminosité, ses finitions haut de gamme et son agréable jardin de 166 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le garage attenant et les deux places de stationnement ajoutent à la praticité du quotidien. Dès l'entrée, l'espace de vie accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien. Le rez-de-chaussée offre également des rangements astucieux, un cellier, un débarras et une buanderie pour optimiser l'organisation domestique. Les finitions de qualité, notamment le carrelage et la présence d'une cheminée, renforcent le sentiment de bien-être. À l'étage, trois chambres confortables assurent un espace nuit distinct, parfait pour accueillir toute la famille. Le dressing est un atout majeur pour le rangement. La maison dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant un confort quotidien optimal. Le double vitrage, la fibre optique et des équipements récents contribuent à une vie confortable et économe. Côté performances énergétiques, la maison brille par ses installations modernes. La climatisation réversible permet de maintenir une température agréable toute l'année. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur, est complété par des panneaux solaires pour des économies d'énergie substantielles. Le système d'eau chaude à accumulation électrique est un plus pour une gestion efficace. À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à la détente, aux jeux en famille ou à des repas en plein air sur la terrasse. Cette maison offre un bel équilibre entre intérieur et extérieur, renforcé par un garage attenant. Le quartier alentour combine tranquillité et commodités. À environ 500 m se trouve le parc Place Henri Guy et à 600 m le parc du Logis, deux espaces verts accessibles à pied. L'école maternelle de Rubelles est également à 600 m, rendant les trajets scolaires pratiques et rapides. Cet emplacement fait de cette maison un lieu de vie recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1291 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

217000

Terrain de 500 m2 CONSTRUCTIBLE proche centre-ville sera vendu viabilisé COS 0,5 Exemple de projet en photos Possibilité de construire une maison entre 100 et 200 m2 habitables Contactez-moi pour plus d'informations 0633423346 Cette annonce référence 333064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN DE 776M2 Sur la commune de Soignolles en Brie, venez découvrir un beau terrain constructible d'une surface de 776m2 avec 20m de façade. Cadre champêtre, environnement calme avec vue dégagée sur le village et son cloché, proche du chemin des roses où vous pourrez faire de belles balades en famille. Commerces (Boulangerie, Supérette, Tabac) A deux pas l'école maternelle / élémentaire. Collège sur Coubert à 4 kms. A découvrir ABSOLUMENT... Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265000

Maison familiale de plain-pied avec climatisation de 93m² habitable et et 117m² utiles , en bon état sur une parcelle de 190m², dans une impasse d'un quartier calme à 5mn du RER D ( Gare de Lyon à 45mn). Exposition Est et Sud. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec clim de 33m² . environ donnant sur une terrasse et un jardin clos de murs, 3 chambres ( 11,12 et 13m²) dont une avec penderie, une avec clim., une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant. Une place de parking et 1 garage avec une grande mezzanine. Chaudière gaz à condensation récente. Possibilités d'agrandissement en étage en aménageant les combles et par une véranda coté terrasse. Très bon DPE en C. Proche de toutes les commodités, de la Poste et de la Mairie , des commerces de proximité, boulangerie, épicerie et des centres commerciaux Carré Sénart, Boissénart, Maisonément, des transports, bus et RER D, de l'accès à la A5, à la francilienne, aux centres de soins, Carré Sénart, hôpital de Melun, des écoles maternelles et primaires, collège et lycées, école de musique , du parc et stade Jean Bouin, de la piscine. Il ne manque quasiment rien à cette maison idéalement située, bien proportionnée, propre et lumineuse dans un environnement calme qui peut satisfaire un acquéreur exigeant. Cette annonce référence 332680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 33831527800048. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr