Acheter un bien immobilier à Reignac-sur-Indre

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Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante maison de caractère, où l'authenticité des matériaux se marie harmonieusement à une rénovation soignée. Derrière ses murs chargés d'histoire, près de 250 m² habitables vous offrent des volumes devenus rares et une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette immédiatement. Pensée pour la vie de famille comme pour recevoir, la maison dispose de 6 chambres, dont une de plain-pied, alliant confort et praticité au quotidien. Les espaces ont été agencés avec équilibre, permettant à chacun de profiter de moments de convivialité tout en préservant son intimité. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière capte le regard. Ses deux cheminées en font un véritable cœur de maison, propice aux instants partagés. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet ensemble accueillant. Une chambre, une salle d'eau, un cellier et deux toilettes complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. Un second espace de vie avec cuisine, actuellement aménagé en atelier et agrémenté d'une mezzanine, ouvre de belles perspectives : logement indépendant, activité professionnelle, maison d'amis… À vous d'imaginer son avenir. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. Le second niveau accueille un bureau (pouvant devenir chambre) et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et toilette indépendant : un espace idéal pour créer une suite parentale ou un univers totalement autonome. À l'extérieur, le charme continue d'opérer : four à pain, atelier avec grenier restauré, grande dépendance, cave… Un ensemble rare, parfait pour un artisan, un projet professionnel ou tout simplement pour bénéficier de généreux espaces de stockage et d'aménagement. Vous trouverez également, à quelques pas de la maison, un petit terrain idéal pour aménager un potager ou tout autre projet, agrémenté d'un puits. Une demeure familiale pleine d'authenticité et de possibilités, où l'on savoure pleinement la douceur des lieux. Un bien de caractère qui mérite d'être découvert tant il dégage une présence singulière. Seule une visite vous permettra d'en mesurer tout le charme. Cette annonce référence 322337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire AJONC_4CH_94_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 34 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 108 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 34.

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Ensemble de caractère offrant 217 m² habitables répartis sur trois niveaux. -Au rez-de-chaussée : grande entrée ,trois chambres lumineuses et une salles de bains ,wc. -A l'étage un vaste salon chaleureux avec cheminée , un wc et cuisine aménagée garantissent confort et espace pour la famille. -Pour le 2 -ème étage une chambre, un wc, une salle de bain et une suite parental avec dressing. L'ambiance authentique est préservée grâce aux pierres apparentes, poutres et tommettes. La propriété comprend également : - Garage semi fermé - Une dépendance à aménagé attenante de 70 m² au sol, avec charpente et toiture neuves, idéale pour un local professionnel, une location saisonnière ou la transformation en salle de réception. - Deux autres dépendances d'environ 65 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, gîtes). - Terrain principal de 1 400 m² bien entretenu. - Parcelle additionnelle de 1 000 m² attenante, en bordure de la rivière l'Indrois, idéale pour les activités de pêche et les projets nature. Cette annonce référence 335599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 369 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En exclusivité, venez découvrir cette charmante longère de 152 m² située en pleine campagne, dans un environnement paisible entre champs et bois. Un véritable havre de tranquillité, à seulement 15 minutes de Chambray-lès-Tours et 30 minutes du centre de Tours, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Implantée sur une grande parcelle de 2342 m², cette maison familiale offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un grand salon/séjour lumineux de 35 m² avec insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une vaste salle de jeux, un bureau, trois autres chambres, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une dépendance de 48 m² vient compléter ce bien : parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets. Atout supplémentaire : des panneaux solaires sont installés, permettant de réduire significativement la facture énergétique tout en s'inscrivant dans une démarche écologique. Cette longère au charme authentique nécessite quelques travaux de modernisation, mais son cadre de vie exceptionnel, son calme absolu et ses volumes généreux en font une opportunité rare dans le secteur. Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel, dans un écrin de verdure? Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 294755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr