Acheter un maison à Rognonas

Rognonas, dans un secteur calme, proche de toutes commodités, agréable maison de ville de type 4. D'une surface habitable de 105 m2 environ, celle-ci comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec climatisation réversible. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Un grand garage. Eau du forage, tout à l'égout. Beau potentiel. Cette annonce référence 294950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA BALTRUSZEWICZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91883623000022. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Agence vous propose à la vente ce superbe Mas en campagne entièrement restauré du sol au plafond. D'une superficie de 430 m² habitable dont 280m2 en résidence principale plus deux T3 de 70 et 75m2 indépendants sur un parc paysager de 4 000 m² avec piscine lagon. Environnement extrêmement calme sans vis à vis. En rez de jardin, Salon cathédrale de 52 m² avec poêle à bois, sol en travertin rafraichissant, chauffant , coin salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec pool house et piscine. 5 chambres dont deux suites parentales en RDC, un immense dressing, deux salles de bains et trois WC. A l'étage, Trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Les deux T3 bénéficient de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et leur WC. Enorme potentiel pour ce mas qui peut encore développer 80m2 supplémentaires non exploités à l'étage. Piscine lagon plage béton, pool-house, portail automatique, borne pour voiture électrique et vidéosurveillance. A 5 min d'Avignon-TGV, 10 min de Villeneuve le?s Avignon, 20 min de Saint-Rémy-de-Provence Le mas n'attend que vous et votre famille ou tout autre projet. Je reste à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Roland CORBANINI Agent commercial (Entreprise individuelle)