Acheter un bien immobilier à Ruffec

Belle opportunité de transformer cette magnifique et ancienne Sous-Préfecture soit en grande maison de ville ou en 10 appartements (permis de construire accepté). La propriété comprend également une maison de plain-pied entièrement rénovée prête à être louée ou à servir d'habitation confortable pendant les rénovations. Cour devant avec place pour garer jusqu'à 3 voitures et terrasse à l'arrière. Le tout sur une parcelle d'environ 600m². MAISON RENOVEE : Entrée / Bureau 14m² Parquet flottantSalon 9m² ParquetChambre 10m² ParquetSalle D'Eau 3m² Carrelage, douche, lavaboWC 1.5m² Carrelage, lavaboCuisine Simple 12m² CarrelageDouble vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, grenier au-d…

Fiche Id-UBW182675 : Ruffec, Maison d'environ 49 m2 comprenant 14 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - Construction 1847 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v01-2011 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

365000

Un bien d'exception où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent à la perfection. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2022, parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes, de beaux volumes et un confort de vie exceptionnel, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m², composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (2022), ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne et double vasque), deux autres chambres de 17 m² et 12 m², une salle de bains. Une salle à manger conviviale avec poêle à granulés ouverte sur un patio de 40 m2. Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante de 55 m² avec son entrée privative, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir un bureau pour une activité professionnelle, une salle de sport, un espace détente, un studio, des chambres supplémentaires ou encore un logement indépendant selon vos envies. Le garage de 80 m², entièrement isolé, avec une mezzanine dispose d'un chauffe-eau thermodynamique, des arrivées et évacuations d'eau ainsi que des raccordements prévus pour une salle d'eau et des toilettes. Son volume permet également d'envisager une extension de la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un patio intérieur propice à la détente ainsi que d'un jardin gravillonné, piscinable et facile d'entretien. Prestations de qualité : Construction de 2022 Pompe à chaleur Climatisation réversible dans toute la maison Poêle à granulés (3) Menuiseries PVC double vitrage VMC double flux Chauffe-eau thermodynamique Isolation thermique par l'extérieur (ITE) Toiture neuve Assainissement : tout à l'égout Une maison aux prestations irréprochables, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182583 : Ruffec, Maison d'environ 105 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1532 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie E : 238 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 207400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 238 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au coeur du joli village de Bernac, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie elegant et calme avec un magnifique terrain arboré de 1500 m². Lumineuse et spacieuse, la maison a une belle pièce de vie de près de 48 m² réunissant une cuisine ouverte, salon et salle à manger avec insert pour ajouter de l'ambience en hiver, un espace convivial idéal pour la vie de famille. Il y a quelques petites marches pour monter sur le grand palier, parfait pour un bureau et ou se trouve deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou une chambre d'appoint. Au sous sol, il…

Située dans un joli village entre Ruffec et Aigre, cette maison spacieuse, construite en 1856, offre 6 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une piscine chauffée nichée dans un jardin clos et abrité. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et de deux salons chaleureux, chacun équipé d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Baignée de lumière, aérée, et avec de la pierre apparente dans certaines pièces, elle allie charme et confort. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison. Très bien entretenue, cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille ou à un projet mixte, avec la possibilité de proposer une partie en location type Airbnb. …

Une perle rare en Charente, cette villa d'exception haut de gamme bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE) de classe A et se situe à quelques minutes en voiture de Ruffec et du célèbre village de Verteuil-sur-Charente. Construite en 2015, la propriété est parfaitement isolée, équipée de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques dans toutes les pièces et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur qui assure également l'eau chaude sanitaire. Le système de chauffage est régulé par deux zones, ce qui le rend plus économe en énergie. Sur une propriété de 257 m² habitable, la facture d'électricité mensuelle s'élève, chose incroyable, à seulement 170 …

Fiche Id-UBW182478 : Ruffec, Maison d'environ 257 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 3400 m2 - Construction 2015 - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie A : 43 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie A : 43 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182331 : Ruffec, Maison d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2090 m2 - Construction 1880 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 271270 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rénovée par des artisans, cette magnifique et élégante maison de campagne de 4 chambres, avec son toit traditionnel en ardoise, bénéficie d'un emplacement idéal dans un village paisible situé entre Ruffec et le célèbre village de Verteuil-sur-Charente. Pour les personnes à mobilité réduite, la propriété dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau à aménager selon vos goûts, l'alimentation en eau et l'évacuation étant déjà installées. Profitez des belles soirées d'hiver dans le salon grâce au poêle à granulés, et descendez simplement à la cave pour choisir le vin idéal qui accompagnera votre repas. …

Dans un hameau calme cette pavillon offre 4 chambres. Située à seulement 8 minutes des commerces, louée avant à 465€. Rez-de-Chaussée -Entrée : carrelage, placard -Salon (32m²) : carrelage, baie vitré -Cuisine (10m²) : carrelage, simple -Chambre 1 ( 9m²) : parquet flottant -WC (1m²) : carrelage -Chambre 2 ( 17m²) : parquet flottant -Chambfre 3 ( 11m²): parquet flottant -Salle d'Eau (3m²) : carrelage, lavabo, douche -Chambre 4 ( 9m²) : parquet flottant, placard -Couloir : carrelage, placard Extérieur -Jardin clos -Débaras

Charmante maison de village à 6 km de Ruffec, en retrait de la route, offrant calme et intimité. Vaste espace de vie comprenant 5 chambres et 4 pièces de réception. La toiture a été revu en 2018, l'assainissement en 2021 et un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur a été installé en 2022. Le rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en studio d'ami pour offrir un espace de vie modulable. À l'extérieur, une grange attenante permet de garer deux voitures et le jardin arboré est magnifique, sur un terrain de 2401 m². RDC : Entrée 12m² LinoWC 1m² LinoSalle de bains 4m² Lino, baignoire avec douche, lavaboSalon 16m² Parquet flottantBureau 10m² Parquet flottantCuisine aménagé…

Fiche Id-UBW182007 : Ruffec, Maison d'environ 179 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2401 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181951 : Ruffec, Maison d'environ 237 m2 comprenant 11 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 631 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191480 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Exclusivité TIC IMMOBILIER ! Magnifique maison ancienne de caractère, avec de nombreuses pierres apparentes, un évier en pierre d'origine, 2 poêles à granulés et un poêle à bois pour les soirées d'hiver, et cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains privative. Idéale pour une grande famille ou même pour créer une activité de chambres d'hôtes grâce aux deux accès aux chambres à l'étage. La propriété est équipée d'un système d'assainissement Eco-Flo et bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE) de classe C. Située dans un village à quelques minutes en voiture de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, restaurants e…

Située à quelques minutes de Ruffec, cette jolie maison pleine de charme offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de réception, idéales pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre chambres confortables accueillent toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec plusieurs dépendances, un garage, et un vaste terrain arboré d'environ 4 255 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un projet de jardin. Côté technique, l'installation électrique a été entièrement refaite en 2012 et l'assainissement mis aux normes en 2013, garantissant confort et tranquillité. REZ DE CHAUSSEE : Entrée 15m² …

Fiche Id-UBW181694 : Ruffec, Maison d'environ 182 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 19115 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 324 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 186000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 324 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155000

Profitez d'un cadre de vie privilégié, en plein cœur de la ville tout en étant au calme. Cette maison aux volumes généreux et à la distribution intelligente offre une luminosité remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage principal, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour de 27 m², chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon filant sur trois façades (devant la maison, côté salon et cuisine). La cuisine indépendante de 15 m² permet de partager de vrais moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 14 et 15 m² sur sol stratifié (dont une avec placard), ainsi qu'une salle d'eau moderne de 9 m² avec double vasque et une buanderie. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout différenciant : deux chambres supplémentaires de 11 m², une pièce de 16 m² à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…), une seconde cuisine de 10 m² et un garage de 27 m² avec évier et branchements. Un potentiel rare : possibilité de créer un logement indépendant (espace professionnel, logement pour un proche...). À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos de 646 m², de deux accès véhicules indépendants et d'un chalet bois. Prestations : Jusqu'à 5 chambres Double vitrage PVC, volets roulants électriques Chauffage gaz de ville Tout-à-l'égout Double accès, idéal projet locatif ou familial Emplacement stratégique : commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible. Un bien évolutif, idéal pour une famille ou un investissement avec rendement. Cette annonce référence 297387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe ancien corps de ferme situé sur un terrain de 1,9 hectare. La maison principale offre trois grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée avec son dressing / bureau. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul et bénéficie en partie du double vitrage.Très lumineuse, cette propriété avec ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement correspondrait à des personnes cherchant de larges piéces. Elle dispose également de deux greniers ainsi que de nombreuses dépendances. La toiture de la maison a été revue en 2025.Son grand terrain attenant et plat, conviendrait parfaitement aux propriétaires de chevaux. Possibilité d'acheter moins de terrain. Près de Ruffec avec accès rap…

Fiche Id-UBW181447 : Ruffec, Maison d'environ 207 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1385 m2 - Construction 1836 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 254 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 254 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nichée dans un environnement paisible, cette authentique longère en pierre datant de 1836 allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec soin, elle a su préserver ses éléments d'origine : poutres apparentes, cheminées et murs en pierre. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2023, d'un chauffage central au fioul et d'une toiture refaite en plusieurs étapes au cours des 30 dernières années. La fibre optique est également disponible. Avec ses beaux volumes et ses 8 pièces, dont 4 chambres, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de caractère. …

TIC Immobilier vous propose cette superbe maison rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié, en plein cœur de Ruffec, en bordure d'un rivière rejoignant le Lien, offrant ainsi un cadre de vie à la fois central et paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et bars : tout est accessible sans voiture. Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette maison a bénéficié de travaux complets réalisés avec soin et qualité : installation d'une fosse toutes eaux neuve, réfection de la toiture, doublage et isolation, mise aux normes de l'électricité et de la plomberie, ainsi que la création d'une cuisine mod…

Très belle maison ancienne en pierres charentaises avec de belles grandes pièces lumineuses, beaucoup de cachet et beaux potentiels. Certaines pièces sont à finir de rénover, mais l'essentiel est fait. Le bien se trouve au coeur d'un petit village à quelques minutes de Ruffec. Les toits de la maison ET des dépendances ont été refait récemment (le toit de la maison est isolé), le chauffage central à la pompe à chaleur a été installé en 2022 et il y a du double vitrage à toutes les huisseries. Un grand terrain (pour une maison en coeur de village ancien) attenant permet de profiter des beaux jours. Les dépendances sont idéales pour le stockage, un projet artisanal ou des logements suppléme…

Découvrez l'élégance intemporelle de cet hôtel particulier de 374 m², un joyau architectural du XIXe siècle situé en plein centre de Ruffec. Construit en 1820, ce bien d'exception s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie unique avec ses 13 pièces spacieuses et lumineuses. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'authenticité et le caractère de cette demeure, où chaque détail a été soigneusement préservé pour refléter l'époque. À l'intérieur, un vaste espace de vie vous attend, comprenant six chambres, dont deux suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Les deux salles de bains et trois salles d'eau, équipées de commodités modernes, assurent un bien-être quotidien. Le double vitrage, le chauffage central au fioul, la cheminée, le poêle à pellets et la pompe à chaleur garantissent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. À l'extérieur, une cour fermée vous invite à la détente avec ses installations de bien-être comprenant un sauna, un hammam, un jacuzzi et un solarium, transformant chaque moment en une véritable parenthèse de relaxation. Un second logement, idéal pour une location saisonnière ou un Airbnb, complète ce bien d'exception. Le quartier environnant est idéalement situé avec l'école élémentaire Edmond Méningaud à proximité immédiate et le lycée Roc Fleuri accessible à pied. La gare de Ruffec, à moins de 800 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul - Surface habitable : 350 m² - Surface de terrain : 611 m² - Nombre de salles de bains : 5 Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis uniquement à titre informatif par le mandataire et correspondent aux éléments disponibles lors de la mise en ligne, sous réserve de mise à jour régulière et des sources consultées. Ils ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires, aux contrôles techniques, aux vérifications administratives ni aux consultations des règles locales d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux qui restent indispensables. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques, utilisez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW180589 : Ruffec, Maison d'environ 136 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 531 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 296 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148925 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 296 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Situé dans une rue calme dans la ville de Ruffec, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités les plus proches, ce pavillon de 3 chambres avec un sous-sol spacieux offre une excellente opportunité pour un cadre de vie confortable. La propriété est idéale pour une personne travaillant à Ruffec, des retraités ou pour une petite famille à la recherche d'un environnement paisible avec un accès facile au centre-ville. Bien que la maison bénéficierait de quelques travaux de rafraîchissement, elle est tout à fait habitable en l'état, vous permettant de vous y installer immédiatement et de la rafraichir à votre rythme. La maison est équipée d'un chauffage central au …

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison non mitoyenne vous offre le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante. Elle propose 3 belles chambres, dont une avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil le matin ou d'un moment de détente en fin de journée. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les animaux ou les repas d'été entre amis. Côté confort, la maison est équipée du gaz de ville et d'un insert qui promet de délicieuses soirées cosy au coin du feu en hiver. Raccordée au tout-à-l'ég…

Fiche Id-UBW180093 : Ruffec, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 515 m2 - Construction 1964 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 136550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179838 : Ruffec, Maison d'environ 192 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1092 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 217 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Belle propriété de caractère en pierre, de style maison de campagne, située à proximité de Ruffec. Elle offre de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois à l'étage, qui lui confèrent beaucoup de charme et d'authenticité. La maison dispose d'une cour à l'avant, d'un jardin à l'arrière, ainsi que d'un terrain séparé idéal pour cultiver un potager. Une grange / garage se situe en face de la propriété, offrant de nombreuses possibilités. Au cœur de la maison se trouve une spacieuse cuisine / salle à manger. Vous apprécierez également un vaste salon de 58 m², équipé d'un bar intégré, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.…