Acheter un bien immobilier à Saint-Amand-les-Eaux
Saint-Amand-les-Eaux5km
81000
Maison à vendre
3 pièces70 m²76 m² terrain
Idéalement située, centre ville et gare à quelques minutes à pieds, cette maison de 70 m2 est une véritable opportunité d'investissement. Au RDC, elle offre un espace de vie , une cuisine et une salle de douche A l'étage , 3 chambres à aménager confortablement Une cour de 9 m2 et une petite dépendance pour l'extérieur. Chaudière condensation de 2024 Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS EXCLUSIVITE Samuel Vallé, 3%.com Immobilier honoraires réduits avec un accompagnement complet RSAC Valenciennes 444527964 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Saint-Amand-les-Eaux
Marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
153 000 €
Prix médian maison
1 671 €/m²
155 000 €
Prix médian appartement
1 845 €/m²
93 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 80 m²
173
Ventes enregistrées
89 % maisons · 11 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux affiche un prix médian au m² de 1 845 €/m² pour un appartement et 1 671 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (89 % des ventes). En 2025, 173 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Saint-Amand-les-Eaux est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.