Acheter un maison à Saint-Bonnet-de-Rochefort

Cette propriété d'exception, située sur un terrain de 12 854 m², a bénéficié de travaux de rénovation de grande qualité réalisés par des artisans. La propriété se compose d'une pièce de vie de 70 m² et d'un salon/cuisine indépendant de 55 m², offrant ainsi la possibilité de créer à l'avenir une chambre d'hôtes ou un logement Airbnb, chaque espace disposant de sa propre salle de bains privative. Promenez-vous le long des anciens remparts, ponctués de superbes points de vue et admirez le panorama qui s'étend jusqu'à la Charente en contrebas. Continuez le long des remparts jusqu'à la Piscine Magiline enterrée et la terrasse couverte offrant une vue imprenable. Lors d'un après-midi chaud en…

Fiche Id-UBW182455 : Charroux, Maison d'environ 231 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 12854 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181896 : Charroux, Maison d'environ 124 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4180 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie F : 370 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159570 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 370 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITE TIC !! Charmante maison individuelle en pierre de 4 chambres, idéalement située en bordure du joli village de Mauprévoir. Avec un magnifique jardin clos et arboré de plus de 4 000 m², un parc et un lac artificiel juste en face, et à quelques pas d'un petit supermarché, d'un bar et d'une pharmacie, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces et services. Charroux, avec sa place du marché médiévale, ses attractions touristiques, ses bars et ses commerces locaux, est à seulement 10 minutes à voiture. Les principaux commodités se trouve à 20 minutes en voiture, à Civray ou à Confolens, et les aerop…

Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel et proche des commodités, située dans une impasse. Elle se compose de 3, voir 4 chambres, dont 1 de plain-pied, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. De nombreux espaces dédiés vous invitent à profiter pleinement de toutes les ressources qu'offre ce bien, comme cuisiner, peindre, bricoler, jardiner... Un bien aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Il se compose de : Au RDC : - 1 PIÈCE DE VIE spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU ou DRESSING - 1 SALLE D'EAU - 1 WC séparé Au demi étage : - 1 CHAUFFERIE - 1 CAVE - 1 ARRIÈRE CUISINE - 1 deuxième WC Au 1er étage : - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU ou ATELIER D'ARTISTE - 1 WC séparé avec lave mains Les plus : - Pour votre confort, 1 chambre, 1 salle d'eau et 2 WC situés en rez-de-chaussée - 1 arrière cuisine - 1 grenier aménageable, pour créer une pièce supplémentaire - Des abris de jardin, 1 cave, 1 remise à bois, 1 atelier et 2 garages, pour satisfaire vos besoins en stockage - 1 joli jardin arboré, doté d'une belle terrasse couverte - Des volières, idéal pour élever des volailles - Proche des commodités CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 133 m2 - Superficie terrain : 1 271 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : D / GES : D - Huisseries : double vitrage et volets battants PVC et bois, volet roulant PVC - Système de chauffage : combiné chaudière au fioul, poêle à bois et radiateurs électriques - Eau chaude : chaudière au fioul - Travaux récents : toiture - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités de la commune, accessibles à pied (médecins, infirmières, pharmacie, boulangerie, supérette, bar/tabac/presse, fleuriste, mairie, école, bus scolaires, vie associative dynamique...). Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Gal-sur-Sioule, cette maison rénovée est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À seulement 15 minutes d'Ebreuil et 20 minutes de Gannat, elle offre un cadre de vie serein et verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Établie sur un vaste terrain de plus de 4000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Elle est parfaite pour personnaliser votre intérieur selon vos envies et besoins. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier/buanderie spacieux, offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et un espace bureau vous attendent, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Environnement et points d'intérêt Profitez de la tranquillité de la campagne à seulement 5 minutes des gorges de la Sioule, tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles et parcs environnants offrent un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 144 m² - Terrain : 4000 m² - 2 grandes terrasses + 1 couverte - Vergers - Abris à bois - Cabane de jardin - Chenil - Puits actif - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains & douche : 2 - Taxe foncière : 901€ - Classe énergétique : B - Panneaux photovoltaïques : 14 - Pompes à chaleur - Ballon thermodynamique - Chauffage : climatisation réversible x 4 - Poêle à bois Gaudin grand foyer - Année de construction : 1984 - Nombre de stationnements : 4 et plus Mentions légales : Les informations figurant ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est conseillé aux personnes intéressées de mandater des spécialistes (notaire, géomètre, diagnostiqueur) pour réaliser les contrôles nécessaires : vérification des réseaux, conformité des installations, état structurel, servitudes et règles d'urbanisme applicables. Les données officielles relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ce contenu est fourni dans un objectif d'information générale. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare sur le secteur : L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie ! Situé au cœur de la commune recherchée de Naves, dans une rue calme, découvrez ce terrain plat de 461 m², parfaitement entretenu et entièrement clos. Les points forts : Dimensions optimales : Environ 14,3 mètres de façade sur 30 mètres de profondeur. Une configuration rectangulaire parfaite pour implanter facilement une maison individuelle avec jardin. Environnement privilégié : Accès direct par une rue paisible, cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités. Clôture existante : Le terrain est déjà délimité et fermé, un avantage économique immédiat. Potentiel de construction (Zone U du PLU) : Construction autorisée en R+1 + combles (hauteur jusqu'à 9m). Prévoir 2 places de stationnement sur la parcelle. Terrain situé dans une zone desservie par l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Ne laissez pas passer cette opportunité sur Naves ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce superbe terrain viabilisé de plus de 1 500 m², idéalement situé dans un hameau calme de la commune de Naves. Vous apprécierez sa vue dégagée et son environnement paisible, parfait pour concrétiser votre projet de construction. En pente douce, le terrain n'entrave en rien la construction d'une maison et offre même un beau potentiel architectural. À seulement 10 minutes de Castres et de ses commerces, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités. Un emplacement idéal pour bâtir votre maison et créer une belle vie de famille dans un cadre naturel et serein. Pour venir le voir contactez moi O672076864 A très vite Laetitia conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 14168

Maison de bourg situé sur la commune d'Ebreuil. CBF conseils, vous propose, cette maison de grande surface avec un fort potentiel. Maison 6 pièces, comprenant une surface habitable de 146m². Ce bien à rénover, révèle un fort potentiel. Situé proche des commerces de proximité sur la commune d'Ebreuil, le bien se complète de plusieurs espace s de stockage, un grand garage, et également une cour intérieur, pour profiter de moment agréable à l'extérieur. Au rdc, vous trouverez une grande entrée, avec des espaces de stockage, buanderie, garage. Le 1er étage, comprend une grande pièce de vie de plus de 35m², une cuisine séparée et une salle de bain. Le deuxième et dernier étage comprend 3 chambres, ainsi que deux greniers. Rénovation intérieure complète à prévoir, mais la toiture les menuiseries sont en bonne états. La chaudière este récente. roche des commerces de proximité, des écoles, et des transports ce bien offre beaucoup de possibilités. Vous souhaitez visiter cette maison ? Vous pouvez me joindre, Fabien COLLONGE 07.89.59.11.67 f.collonge.cbfconseils@gmail.com Honoraire charge vendeur Classement énergétique E « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statuts de la copropriété Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Fabien Collonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

À deux pas du centre-ville de Gannat, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 102 m² pleine de charme, idéale pour un projet de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environ 125 m², elle bénéficie d'une agréable terrasse de 70 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'un joli muret en pierre et d'un portillon, offrant un véritable espace extérieur intime. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, - d'un cellier, - d'une buanderie. À l'étage : - un couloir avec placards, - une salle d'eau, - trois chambres (deux de 9 m² et une de 14 m²), dont la plus grande avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon surplombant la terrasse. La maison séduit par son authenticité, ses volets bois verts, son exposition sud-est et sa situation proche des commodités. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir : isolation, électricité, modernisation intérieure, rafraîchissement global. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un projet avec potentiel ou à des investisseurs. Prix : 80 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 2920€ et 3990€. Prix moyen des énergies indexés sur les années de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12973

À seulement 20 minutes de Vichy et 30 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette superbe villa contemporaine de 288 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 140 m², ouverte et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. La villa comprend : - 3 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing et salle de bains, - un vaste bureau avec bibliothèque, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les terrasses et le jardin À l'étage, une magnifique chambre de 70 m² avec accès direct à un solarium bénéficie d'une vue dégagée sur la propriété et la piscine. Le sous-sol complète ce bien avec de belles prestations : - garage 3 véhicules, - cave à vin, - sauna, - buanderie. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable espace de détente avec : - une piscine chauffée 6 x 12 m, - une terrasse avec pergola bioclimatique, - un terrain de tennis à rénover. Une propriété rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de lumière et de tranquillité, avec un accès rapide aux grands axes et Paris à seulement 3 heures. Prix : 549 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseillère LGM Immobilier : Isabelle Gabellier – 06 22 26 03 57 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 5350€ et 7280€. Prix moyen des énergies indexés sur les années de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12891

carrière et bois (feuillus à maturité) 93483 m²

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Amateur de projets de rénovation, voici une opportunité à ne pas manquer pour un investissement exceptionnel ! Située dans le charmant quartier calme et convivial de Village à Naves, cette grange pleine de potentiel vous attend. Présentant un intérieur à rénover, elle offre une toile blanche pour permettre à vos rêves de conception de prendre vie. Il est à noter que l'assainissement est à réaliser, fournissant un autre volet à ce projet passionnant. Pour tous ceux désirant mener une vie tranquille loin du bruit de la ville tout en ayant un projet créatif à réaliser, voila le lieu idéal pour vous !

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Charmante grange à vendre dans le tranquille quartier Village de la commune de Naves, en Corrèze. Elle offre une surface habitable de 190 m², avec un terrain de 1200 m² prêt à accueillir vos projets d'aménagement extérieur. Ce bien nécessite un assainissement à réaliser pour que vous puissiez profiter pleinement de son potentiel et transformer ce lieu en un nid douillet à votre goût. Cette maison est idéale pour ceux qui aiment la campagne et cherchent un projet de rénovation pour créer la maison de leurs rêves. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.