Acheter un maison à Saint-Bonnet-Elvert

Fiche Id-UBW181873 : Saint paul, Maison d'environ 91 m2 comprenant 1 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 33000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181922 : Saint paul, Maison d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 428 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 83600 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 76000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Classe-Energie G : 428 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6190 et 8420 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1369000

Nouveau, Saint-Gilles-les-bains Rare sur le secteur, découvrez cette villa de standing de 170m2 avec une superbe vue mer à deux pas de la plage et du centre de Saint-Gilles les bains. Implantée sur une parcelle arborée de 2 700 m² la villa développe 170 m² habitables et se compose de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, de 3 chambres, d'une cuisine équipée haut de gamme et de prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 12 mètres, d'un vaste jardin paysager et de nombreux espaces de détente, garantissant calme, intimité et confort. La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation (toiture neuve, électricité, menuiseries aluminium, piscine...) et est parfaitement entretenue. Cette annonce référence 340225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

717000

Cette belle villa d'une surface de 240 m2 (360 m2 de surface utile) située à Bois de Nèfles Saint-Paul (500 m d'altitude), édifiée sur une parcelle de terrain gazonnée et arborée de 850 m2. Cette propriété de plain-pied se situe dans un quartier résidentiel composé de 3 autres villas sécurisées par un portail électrique. Composée de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, cette villa offre un confort absolu. Un espace zen avec un bassin agrémenté de poissons crée une atmosphère sereine, tandis que le séjour ouvert sur une cuisine moderne complètent l'espace de vie. Vous pourrez aussi profiter d'une grande varangue de 46 m2 environ. La chambre parentale vous offrira un confort certain, et l'espace jacuzzi vous invite à vous détendre tout en profitant d'une belle vue sur Saint Paul. La propriété comprend également deux appartements indépendants, un studio et un T3, idéals pour de la location saisonnière. Disposant chacun de leur propre accès, ils offrent une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en préservant l'intimité des occupants de la villa principale. Des travaux sont à prévoir. Le studio est actuellement loué 900€/mois pour une durée de 3 ans jusqu'en janvier 2029. Une allée menant à des places de parking couvertes, ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. Cette maison dispose de son propre portail électrique et est équipée de deux chauffe eau solaires. Une cuisine extérieure vient compléter les prestations de ce bien. Le montant de la taxe foncière est de 3700€. Assainissement par fosse septique. N'hésitez pas à me contacter au +262 693 13 18 99 pour avoir plus d'informations ou si vous souhaitez visiter cette villa week-end inclus. Cette annonce référence 339514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 717 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Local Commercial Exceptionnel en Droit au Bail - Un Investissement Malin ! ? Imaginez un espace où chaque détail a été pensé pour accueillir vos rêves professionnels avec élégance et efficacité. MAXImmo vous propose ce local commercial, niché au coeur d'une zone dynamique, qui vous offre une opportunité rare de vous installer dans un lieu où la lumière naturelle danse sur des murs immaculés, où l'air circule librement grâce à une extraction performante, et où chaque mètre carré est optimisé pour votre activité. Avec un droit au bail disponible, ce bijou immobilier est prêt à devenir le théâtre de votre succès ! ? Des Dimensions Généreuses pour une Liberté Créative Avec une surface totale d'environ 100 m² au rez-de-chaussé, ce local commercial s'étend généreusement pour vous offrir un espace de travail bien pensé et lumineux une impression d'ouverture et de grandeur, idéale pour capter l'attention de vos clients. Environ 133 m² de terrasses couvertes ajoutent une touche d'élégance extérieure, parfaites pour étendre votre espace de vie ou de restauration en plein air, même sous une pluie légère ou un soleil généreux. Un véritable atout pour les commerces de bouche ou les cafés ! ? Un Intérieur en Parfait État, Prêt à Accueillir Votre Projet Oubliez les travaux de rénovation interminables ! Ce local est livré en excellent état, avec une installation électrique et sanitaire conforme et fonctionnelle. L'extraction d'air de 100 mm garantit une ventilation optimale, essentielle pour les activités culinaires ou les espaces nécessitant un renouvellement d'air constant. La conformité ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite) vous permet d'accueillir tous vos clients en toute sérénité, sans contrainte administrative supplémentaire. Un affichage publicitaire est également possible, pour une visibilité maximale de votre enseigne ! ? Un Accès Facilité et un Stationnement Généreux Vos clients et collaborateurs bénéficieront d'un parking privé avec 10 places extérieures, un luxe dans les zones urbaines où le stationnement est souvent un casse-tête. Que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant, une boutique, un showroom ou un espace de coworking, vos visiteurs trouveront toujours une place pour se garer en toute tranquillité. ? Un Cadre Extérieur Enchanté Avec environ 600 m² de surface extérieure, ce local ne se limite pas à ses murs. Imaginez un jardin ou une terrasse spacieuse où vos clients pourront se détendre, un espace vert pour égayer vos journées de travail, ou même un parking supplémentaire si besoin. L'extérieur est un véritable atout pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à la fidélisation de votre clientèle. ? Un Emplacement Stratégique, à Proximité de Tout Ce local commercial est idéalement situé, à moins de 200 mètres de l'Océan, pour capter une clientèle variée. Que vos clients viennent en voiture, à vélo ou à pied, ils trouveront facilement leur chemin grâce à un accès direct depuis une artère principale. Les commodités, plusieurs commerces de proximité, restaurants, écoles et transports en commun à moins de 5 minutes à . En voiture, les grandes artères et les zones d'activité sont accessibles en moins de 10 minutes. Un cadre de vie dynamique et animé, parfait pour une activité commerciale florissante ! Pourquoi choisir ce local commercial ? Un investissement clé en main : pas de travaux à prévoir, prêt à l'emploi ! Une conformité t...

Fonds de commerce exceptionnel : CONCEPT STORE : SALON DE THÉ SHOW-ROOM VENTE DE THÉ-CAFÉ-VRAC-ART DE LA TABLE-DÉCORATION-MOBILER-TISSUS-VAISSELLES LINGE-LIEU DE PARTAGE-ÉVENEMENTS-ATELIERS. Une opportunité rare dans un écrin de charme et de praticité ? Une adresse où le rêve s'exprime en douceur Imaginez une boutique où chaque pièce de lingerie de maison et chaque objet ethnique raconte une histoire, où l'élégance se mêle à l'exotisme pour créer une expérience sensorielle unique. Ce fonds de commerce, niché dans un écrin d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, est une pépite à saisir pour les entrepreneurs passionnés par l'univers de la décoration et du bien-être à domicile. Les baux volumes offrent une amplitude majestueuse, tandis que environ 133 m² de terrasses couvertes prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur, invitant vos clients à flâner sous la lumière naturelle ou à s'attarder autour d'un café. ? Un lieu conçu pour séduire : des espaces lumineux, des matériaux nobles, et une disposition stratégique qui met en valeur chaque produit. Que ce soit pour une escapade romantique ou une ambiance bohème, cette boutique est un terrain de jeu pour votre créativité. ? Un cadre adapté à tous vos projets Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple local : c'est un écrin sur mesure pour votre activité. Avec environ 80 m² de surface d'exposition et environ 20 m² de réserves, vous disposerez d'un espace généreux pour exposer vos collections et gérer votre stock avec fluidité. L'étage étant au rez-de-chaussée, l'accessibilité est optimale, et la conformité ERP et PMR garantit une ouverture sereine à tous vos clients. ? Un environnement préservé et inspirant Situé à quelques pas de l'Océan, Entouré par 600 m² d'espaces extérieurs, ce fonds de commerce offre une bulle de tranquillité. Les terrasses couvertes, idéales pour des événements ou des animations, peuvent accueillir des ateliers, des dégustations ou des rencontres autour de votre univers. Un cadre idyllique pour créer du lien avec votre clientèle et renforcer votre image de marque. ? Stationnement 10 places extérieures ? Pourquoi choisir ce fonds de commerce ? Un lieu magique : une ambiance unique, des espaces lumineux et une disposition pensée pour le confort de vos clients. Une affaire rentable : des chiffres en hausse, une clientèle fidèle et un potentiel de développement intact. Un cadre clé en main : conformité ERP et PMR, extraction performante, sanitaires, licence en vigueur et affichage autorisé. Une liberté créative : des terrasses couvertes pour des animations, un espace extérieur préservé et une surface modulable. Un investissement sûr : un fonds de commerce en excellent état, prêt à accueillir votre projet dès demain. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 792 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

630000

Villa F4 + Studio indépendant à Plateau Caillou (Saint-Paul) Située dans le secteur recherché de Plateau Caillou, cette agréable propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif. La maison principale : 100 m² habitables * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine ouverte * 1 suite parentale avec salle d'eau privative et WC. * 2 chambres * 1 salle de bains * WC séparés * piscine * débarras Studio indépendant de 25 m² * Entrée indépendante * Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de la famille Les atouts : * Secteur calme et recherché * Proche des commodités, écoles et axes routiers * Possibilité de rentabilité locative grâce au studio indépendant * Bien rare sur le secteur Contactez Hugo GERARD - MPI La Reunion au 06 93 62 03 20 - h.gerard@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 434 568 572 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 434568572

MAISON T6 D'EXCEPTION AVEC VUE MER ET PISCINE CHAUFÉE JOEL DE FREITAS, votre agent mandataire MAXImmo vous propose un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison construite en 2015, vous offre un espace de vie généreux de 127 m² habitables sur 185 m² de surface au sol, niché sur un terrain de 391 m² exposé au Sud-Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes enveloppé par une ambiance à la fois moderne et intemporelle. Les 6 pièces, 4 chambres (dont une suite parentale) et un bureau, 2 salles de bains et 2 wc, sont agencées avec une intelligence rare pour allier intimité et convivialité. À l'extérieur, deux terrasses vous attendent pour savourer ces instants magiques. A l'avant, spacieuse et ensoleillée, une terrasse parfaite pour les repas face à la mer ou les apéritifs entre amis. La seconde à l'arrière, plus intimiste, est idéale pour une lecture ou un moment au calme. Petit plus, la piscine au sel est chauffée pour vous garantir des moments de détente toute l'année. Les 2 places de stationnement extérieures et le balcon complètent ce tableau idyllique, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Proche des commodités Écoles, commerces de proximité, des restaurants, médecins, kiné, vos besoins quotidiens sont à 5 minutes à pied. Les plages sont accessibles en 20 minutes Enfin la situation géographique est centrale, facilitant vos déplacements vers le Nord comme le Sud, la 4 voies est à moins de 10 minutes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13784 Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

1455000

À seulement 200 mètres à pied du lagon de La SALINE LES BAINS, cette VILLA DE CHARME dévoile un univers singulier où l'art de vivre réunionnais se mêle à l'élégance intemporelle des Riads marocains. Dès les premiers pas, une atmosphère chaleureuse et cocooning vous enveloppe. Les volumes généreux, les matières naturelles et les espaces de vie ouverts sur l'extérieur créent une ambiance intimiste et raffinée, véritable invitation à la détente et au dépaysement. Organisée autour de ses espaces extérieurs paysagers, la Villa offre de magnifiques lieux de partage : vaste SEJOUR baigné de lumière avec hauteur sous-plafond, CUISINE OUVERTE aménagée, grande VERANDA tournée vers la PISCINE et multiples espaces propices à la convivialité. L'habitation principale comprend 5 CHAMBRES permettant d'accueillir confortablement famille et amis : - Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC ; - Une Chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ; - Un WC indépendant - 3 Chambres à l'étage ; - Une Salle de bains indépendante ; - Une mezzanine aménagée en salon TV ou espace détente. - Un WC séparé À l'extérieur, le charme opère instantanément : - PISCINE chauffée en PIERRES NATURELLES - JARDIN TROPICAL luxuriant avec arrosage automatique - Espace barbecue - VARANGUE généreuse invitant aux longues soirées sous les tropiques Un POTENTIEL LOCATIF RARE complète ce bien d'exception : Un T2 indépendant, attenant à la Villa et bénéficiant de sa propre entrée, offre un excellent rapport locatif tout en préservant l'intimité de chacun. Il constitue une opportunité idéale pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière ou de louer à l'année. À l'arrière de la propriété, une dépendance de type studio vient enrichir encore les possibilités d'exploitation de ce bien aux multiples facettes. Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques, la Villa est équipée de panneaux solaires, un atout supplémentaire particulièrement apprécié dans le cadre d'une résidence principale comme d'une exploitation locative. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des plages, des restaurants et des activités nautiques de la côte ouest, cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale d'exception que les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial à forte valeur ajoutée. Une adresse rare, où le raffinement, la douceur de vivre et le potentiel d'investissement s'unissent harmonieusement. Cette annonce référence 338261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046. Prix du bien : 1 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous une parenthèse de sérénité au cœur de la campagne de Saint-Paul, à seulement 25 minutes de Limoges. Ce terrain à bâtir de 600 m², plat et arboré, s'ouvre à vous comme une toile vierge prête à accueillir votre projet de vie. Situé en impasse, dans un environnement calme et non isolé. Terrain prêt à bâtir, il bénéficie d'une arrivée d'eau et d'un cabanon de plus de 20 m² à l'entrée de la parcelle, pouvant aisément servir de garage pour votre futur projet. Et si le cadre est rural, les commodités sont bien là : école primaire, pharmacie, supérette, boulangerie, maison médicalisée, coiffeur… tout accessible à pied, sans avoir à prendre la voiture. La parcelle est disponible immédiatement, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Proposé à 22 500 €, c'est une opportunité rare de s'implanter dans un village vivant, avec le calme de la campagne sans l'isolement. Annonce publiée par Morgane Delavoye (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Masléon, 87130 immatriculé au RSAC de Limoges sous le n°101 239 226 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAXImmo vous propose une opportunité rare sur le secteur de Saint-Paul : un terrain constructible d'environ 470 m², déjà viabilisé (eau, EDF, télécom), prêt à accueillir votre projet de vie ou d'investissement. Idéalement situé en bordure de rue avec un voisinage calme, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une jolie vue et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. Une ancienne case en tôle (en cours de démolition) est présente sur la parcelle, vous permettant de repartir sur des bases saines pour votre future construction. Possibilité de réaliser un projet en R+1+2 avec combles, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. À proximité immédiate :École Petits commerces Accès rapide - à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Paul? Prévoir l'installation d'une micro-station. Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial, ce terrain réunit emplacement, potentiel et sérénité. Une opportunité à saisir rapidement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13741 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gäelle ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location + Droit au Bail Local Commercial RDC - Emplacement d'Exception à Saint Gilles Les Hauts. Une opportunité rare à saisir. MAXImmo vous propose un local commercial au rez-de-chaussée : l'opportunité rêvée pour votre projet. Surface : environ 62 m² Actuellement exploité en salon de coiffure, une partie du local est sous-louer (centre esthétique) à 900 € hors-taxes. Restriction : pas de restauration Loyer Mensuel HT : 2500€. Le bail sera consenti et accepté moyennant le paiement d'un pas-de-porte de 66 675 € TTC. Bien soumis au statut de copropriété. Loyer: 2712.50 €* - Honoraires charge locataire : 8137.50 € TTC - Dépôt de garantie : 2500 € - Mandat n° 13739 Réseau MAXImmo - PPlus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Déménagez dans une maison accompagnée de 3 chambres et d'une terrasse de belle profondeur dans la commune de Saint-Paul; La construction s'est terminée en 2022. L'habitation est constituée d'une salle d'eau, 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable totalise 113m2 selon la loi Carrez et dispose d'un sous sol ouvert de 120 M2. Une terrasse occupant 12m2 pour passer d'agréables moments de convivialité. La parcelle de 465m2 est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur. Prix de vente de 545 000 EUR soit 525 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 3.81%. Délégation inter-agence. Votre agence KRI se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce logement. Visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier.fr

2199000

Villa 6 pièces 300 m² à Boucan Canot Située à 1min à pied de la plage de Boucan Canot, cette propriété de standing avec piscine dispose de 300 m² habitables sur un terrain de 1 300 m². La villa offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement avec rendement locatif. Elle se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de plusieurs espaces de vie ouverts sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, donnant sur une piscine. Le bien dispose également de 4 studios indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou à l'accueil de famille et amis. Prestations complémentaires : Cave à vin réfrigérée d'une capacité de 1 800 bouteilles Sauna Jacuzzi Environnement calme et recherché Bien rare sur le secteur de Boucan Canot. Cette annonce référence 332862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 2 100 000,00 € Cette annonce référence 333242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 2 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette maison F5 récente avec vue mer - Saint-Paul Située dans le secteur recherché de Bois-Rouge à 330 m d'altitude, à seulement 10 minutes des axes rapides et du Super U de l'Éperon, découvrez cette belle maison F5 construite en 2022, en excellent état, développant environ 116 m² habitables. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour d'environ 46,80 m², offrant un cadre convivial et moderne. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d'environ 10,20 m² à 13,66 m². À l'extérieur, profitez d'une varangue ouverte d'environ 12,9 m² avec vue mer, idéale pour vos moments de détente. Implantée sur un terrain clos de 465m², la propriété offre une grande cour avec plusieurs places de stationnements, ainsi qu'un coin jardin arboré agréable. Un sous-sol complète ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire...). ? Tout-à-l'égout ? Taxe foncière : 1 788 € Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 699 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 846 216

689000

Située à La Saline-les-Hauts, dans un environnement calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la route des Tamarins. Superbe pièce de vie avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une belle varangue avec vue dégagée sur l'océan et la piscine en contrebas, un véritable espace de détente.Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une mezzanine apportant charme et fonctionnalité. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une spacieuse terrasse en bois avec accès direct à la piscine, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Il dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en atelier, complète cet étage et peut être facilement transformée en cuisine, idéale pour un projet indépendant ou locatif. Grâce à son agencement et son accès indépendant, cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Extérieurs : . Terrain de 611 m² . Piscine chauffée au sel . Grande terrasse . Jacuzzi Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 332917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LAURE LE MOAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99294018900010. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 357,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

820500

Découvrez cette somptueuse maison d'une superficie impressionnante de 680 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un style de vie où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Cette maison qui anciennement était un centre de ressource et de bien-être comporte les atouts nécessaire pour reprendre cette activité ou toute autre activité similaire ou simplement votre résidence principale. Ce bien possède, au Rez-de-chaussée : * Trois Chambres avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC * Deux chambres simples * Une chambre + WC + Salle d'eau * Un espace SPA * Trois grandes pièces de vie * Une grande cuisine principale + Cellier + Buanderie À l'étage: * Deux chambres + WC + Salle d'eau * Une chambre simple * Un WC * Une baignoire * Une cuisine Extérieur : Un grand jardin arboré Ce bien comporte 3 lots, celui mentionné ci-dessus bâti sur une parcelle d'environ 2900 m2, une parcelle nue à bâtir d'environ 314 m2, un petit chalet d'environ 20 m2 possédant : Un séjour, une cuisine, un WC, une douche et une mezzanine édifié sur une parcelle d'environ 223 m2. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité, appelez-moi Cette annonce référence 331565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 820 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1100000

Villa créole d'exception 8 pièces 150 m² à Saint-Gilles-les-Bains Idéalement située à Saint-Gilles-les-Bains, à proximité immédiate du littoral et des commodités, cette superbe villa créole allie charme, volumes généreux et fort potentiel locatif. Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 1 125 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel recherché. La villa développe une surface habitable d'environ 150 m² et se compose de : Un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², ouvert sur l'extérieur Une cuisine indépendante aménagée 6 chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une activité de location saisonnière 3 salles d'eau À l'extérieur : Une spacieuse varangue d'environ 100 m², véritable pièce de vie supplémentaire Une grande piscine, idéale pour profiter du climat tropical Un jardin luxuriant, propice à la détente et à l'évasion Atout investissement : La configuration du bien, avec ses chambres indépendantes, en fait une opportunité idéale pour de la location saisonnière type meublé de tourisme, avec une excellente rentabilité potentielle dans ce secteur très prisé de l'Ouest. Les + : Emplacement recherché Proximité plages Fort potentiel locatif Cadre de vie calme et agréable Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à forte valeur ajoutée. Cette annonce référence 330440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose un terrain d'environ 1050 m2 sur le secteur de la Commune de Saint-Paul à la Grande Fontaine. En Zone U1f. Cette parcelle offre un fort potentiel, grâce à sa hauteur autorisée de 13 m au faitage, 9 m a l'égout et 70% d'emprise au sol. (R+2+C) Proche de toute commodités (centre ville et axes routiers à 2 minutes. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 600 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

? Et si votre prochain projet prenait vie ici ? À environ 730 m d'altitude, dans un environnement paisible, découvrez cette ancienne maison pleine de charme à réinventer selon vos envies. ? Environ 256 m² habitables, une vaste cuisine, une grande véranda, 3 chambres, un grenier et un terrain de 1 021 m² : de beaux volumes pour imaginer votre futur chez-vous. ? Jardin, potager, espace détente... chacun y trouvera sa place. Stationnement pour 3 véhicules, carport et abri de jardin complètent le bien. ? À seulement 5 minutes du village du Guillaume et à environ 20 minutes des grands axes. ?? Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien réel ! ? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-nous, nous serons ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 466 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 846 216

239000

MERCI DE ME CONTACTER AU PAR TELEPHONE, PAS DE MAILS NI DE MESSAGERIE. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION ______________________________ Maison F3 85m² sur parcelle 800 m² Saint-Paul Bernica BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Saint-Paul Bernica Sur une parcelle de 800m², cette maison F3 de 85m² à rénover. La maison n'a pas son permis de construire, pour cause : le terrain était auparavant en zone agricole, mais a été déclassé depuis. Toutefois, vous pouvez l'avoir en faisant une demande de permis, en y ajoutant vos modifications. Tarif intéressant, écoles et commerces proches. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 85 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 321767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1850000

RARE : Villa pieds dans l'eau avec piscine à La Saline les bains Découvrez cette magnifique villa située à La Saline-les-Bains, en première ligne de mer avec un accès direct et privé au lagon. La villa dispose de 7 chambres climatisés et une piscine au sel chauffée offrant un cadre de vie rare et privilégié. Pas de travaux à prévoir Pour plus d'informations, merci de me contacter. Cette annonce référence 318239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

720000

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Paul, idéalement située entre le centre-ville et la Baie, à seulement 200m du front de mer, au cœur d'une rue résidentielle calme et préservée, découvrez cette villa contemporaine neuve aux lignes élégantes et aux volumes remarquables. Développant près de 200 m² habitables sur une parcelle de 415 m², cette propriété d'architecture moderne se distingue par sa conception verticale audacieuse, sa luminosité omniprésente et son fort potentiel patrimonial. Vendue en cours d'achèvement, elle offre l'opportunité rare de finaliser les aménagements selon vos exigences et votre signature esthétique. Rez-de-chaussée : Un spectaculaire espace de réception de 66 m², intégrant salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Volumes généreux, larges ouvertures et perspectives fluides créent un cadre de vie lumineux et contemporain. 1er étage : Un plateau de 44 m², baigné de lumière, offrant de multiples possibilités : suite supplémentaire, espace professionnel, galerie, bureau de prestige ou family room. 2ème étage : Une somptueuse suite de 43 m² comprenant : salle de bains, WC, espace bureau, terrasse privative avec vue dégagée 3ème étage : Suite parentale de 38 m² avec : dressing, salle d'eau, WC, terrasse panoramique de 14 m² bénéficiant d'une vue mer. L'extérieur : À l'arrière, un jardin paysager accueille une piscine en pierres naturelles, sublimée par une vaste terrasse propice aux réceptions et aux instants privilégiés. À l'avant, plusieurs stationnements privatifs sécurisés complètent ce bien rare. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou message. Cette annonce référence 321153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SIMON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88896710600020. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose ce fonds de commerce dédié au bien-être et à la beauté, situé à Saint-Paul. Intégré dans un petit immeuble réservé à des activités de soins et de bien-être le local situé au premier étage, en excellent état et entièrement rénové récemment, offre une surface d'environ 47 m² et se compose de 2 pièces principales, wc et réserve. Des parkings à proximité facilitent l'accès pour la clientèle. Loyer mensuel de 900 €. Les atouts Emplacement Loyer modéré Bail récent Clientèle déjà existante Idéal pour une première installation ou un projet de développement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 484 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller MAXImmo : Jean-Antoine ASTRUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 944 773 RCP Allianz Actif Pro n° CA000000313853

Située dans le secteur calme et recherché de Tan Rouge, MAXImmo vous propose cette maison à fort potentiel qui séduira les amateurs de projets de rénovation et d'espaces généreux. La maison principale développe une surface d'environ 130 m² et propose 4 chambres, un séjour, une cuisine et des espaces à repenser selon vos envies. Une annexe indépendante d'environ 70 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bureau ou projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Le tout est implanté sur un terrain de 1 715 m², classé en zone U6c, laissant entrevoir diverses possibilités d'aménagement ou d'évolution du bâti, conformément aux règles d'urbanisme. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour : investisseurs familles souhaitant créer un bien sur mesure projet de résidence principale ou mixte habitation/investissement Les atouts Grande parcelle de 1 715 m² Maison principale + annexe de 70 m² 4 chambres Secteur calme et verdoyant Fort potentiel après rénovation Zone constructible U6c Vendue louée. Loyer : 1150 € HC mensuel. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou une visite - bien rare sur le secteur Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13 401 Réseau MAXImmo -Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jean-Antoine ASTRUC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 944 773 RCP Allianz Actif Pro n° CA000000313853

360900

Découvrez ce magnifique terrain constructible situé en zone B2u offrant une vue magnifique sur Saint Paul et son étang emblématique ainsi que la ville du Port et de son port. Profitez de ce cadre privilégié, idéal pour votre projet résidentiel à fort potentiel ! Caractéristiques clés : • Superficie : 1203 m² • Constructions autorisées : R+1+Combles • Emprise au sol : Limitée à 60%, garantissant espace et confort. • Clôturé en partie • Altitude : 460 m Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif. Imaginez-vous vivre dans un environnement privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre naturel, propice à une vie paisible. Appelez dès maintenant pour visiter et obtenir plus d'informations ! 0692 08 67 69 Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillage, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites de ce terrain votre futur havre de paix ! #VenteTerrain, #VueImprenable, #VenteTerrain, #VueMer, #Investissement, #TerrainÀVendre, #Immobilier, #CoucherDeSoleil, #Nature, #ProjetConstruction, #CalmeSecurité, #QualitéDeVie, #ActivitésNautiques, #MaisonDeRêve, #Réunion974, #OpportunitéRare, #RêveImmobilier, #TerrainsÀVendre, #Sérénité, #Évasion, #StyleDeVie, #Plage, #Vacances, #Constructions, #EnvironnementPaisible, #Écologie Cette annonce référence 320567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN OLIVIER ICHANE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 78857793000076. Prix du bien : 360 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360900

Découvrez ce magnifique terrain constructible situé en zone B2u offrant une vue magnifique sur Saint Paul et son étang emblématique ainsi que la ville du Port et de son port. Profitez de ce cadre privilégié, idéal pour votre projet résidentiel à fort potentiel ! Caractéristiques clés : • Superficie : 1203 m² • Constructions autorisées : R+1+Combles • Emprise au sol : Limitée à 60%, garantissant espace et confort. • Clôturé en partie • Altitude : 460 m Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif. Imaginez-vous vivre dans un environnement privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un cadre naturel, propice à une vie paisible. Appelez dès maintenant pour visiter et obtenir plus d'informations ! 0692 08 67 69 Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillage, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Faites de ce terrain votre futur havre de paix ! Cette annonce référence 319615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN OLIVIER ICHANE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 78857793000076. Prix du bien : 360 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1801500

MERCI DE ME CONTACTER AU 06 92 32 80 57, PAS DE MAILS NI DE MESSAGERIE. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION ______________________________ Terrain 4000m² Les-Trois-Bassins sur la côte BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Les-Trois-Bassins à deux pas de La Saline Extrêmement bien situé, au niveau du COGOHR et de la souris chaude, à deux pas de La Saline, ce très beau terrain plat de 4000m², dont 1500 m² constructible, le reste en zone rouge par rapport à la ravine, travaux d'aménagement de la parcelle à prévoir pour pouvoir passer en zone constructible. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 4000m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 317871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 1 801 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1650000

À vendre – Villa vue panoramique sur le port de St Gilles les bains Découvrez cette superbe villa à St Gilles les bains. Dans un quartier calme et sécurisé, elle offre l'une des plus belles vues de La Réunion (Lagon et port de St-Gilles) Construite en 1995 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une structure saine dans un environnement privilégié. Surfaces : Surface habitable : 230 m² environ Superficie totale du terrain : 3 010 m² Surface constructible du terrain : 1 295 m² → Possibilité de construire une seconde villa. Caractéristiques principales Vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et le port 4 chambres, chacune avec salle de bain privative Grande varangue ouverte Piscine avec vue mer Jardin arboré, entretenu et spacieux Accès sécurisé 2 garages Cette annonce référence 312813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1009500

MERCI DE ME CONTACTER AU 06 92 32 80 57, PAS DE MAILS NI DE MESSAGERIE. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION ______________________________ Magnifie Villa F5 110m² Les-Trois-Bassins sur la côte BSK Immobilier - NANA-IBRAHIM Norman vous propose : Les-Trois-Bassins à deux pas de La Saline Sur une parcelle de 400 m², une superbe villa F5 de goût, raffinée, neuve & extrêmement bien située, vue sur la mer et à deux pas de celle-ci. La maison se présente sur deux niveaux. De magnifiques garde corps en vitre à l'étage et au rez-de-chaussée, une très belle piscine en ardoise. Vous êtes en recherche d'une opportunité pour réaliser votre projet immobilier ? Ne ratez pas cette opportunité, appelez-moi sans tarder pour convenir d'une visite ! ______________________________________________________________________ Honoraires : Charge vendeur Surface : 110 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Cette annonce référence 314966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORMAN NANA-IBRAHIM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83898450800021. Prix du bien : 1 009 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr