Acheter un bien immobilier à Saint-Géry

Fiche Id-UBW183114 : Esclauzels, secteur Campagne, Propri?t? d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 69000 m2 - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : jardin - garage - parking - piscine - cheminee - - chauffage : Gaz Central - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 629000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 302 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3468 et 4692 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

560000

Nichée dans le paisible cadre rural de Berganty, cette superbe maison de caractère, datant de 1890, offre un véritable havre de paix. Alliant charme authentique et espaces généreux, elle est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Avec ses 374 m² habitables répartis sur 15 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et 4 salles de bains, ce corps de ferme sur un terrain de 12 300 m² promet un grand confort. Un séjour convivial avec cheminée, une cuisine fonctionnelle sont les atouts majeurs de cette demeure unique. L'agencement met en avant des matériaux de qualité, du vitrage double aux menuiseries robustes, assurant une isolation efficace. À l'extérieur, prenez plaisir à profiter d'une grande terrasse orientée sud-ouest offrant une vue dégagée, et plongez dans votre piscine privée en totale intimité. Avec 10 parkings et un box à disposition, aucune contrainte de stationnement ne vient troubler votre quiétude. Chauffage individuel au bois, cave spacieuse complètent ce bien à fort potentiel, bien que nécessitant quelques travaux pour en maximiser son cachet. Partagez ce lieu de vie unique avec famille et amis pour des moments exceptionnels à la campagne. Vous aurez la possibilité également de pouvoir développer si vous le souhaitez des logements, insolite ou gîtes sur la partie du terrain de la propriété Pour plus d'informations, contactez Claude Lamoise, votre expert immobilier dédié. Cette annonce référence 318610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 € et 1709.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au lieu-dit Vaumarloup à Escamps (89240), venez découvrir cette spacieuse maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant habitation et investissement locatif. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 305 m² sur un terrain de 1 591 m², parfait pour profiter pleinement de la campagne et de la tranquillité environnante. La maison se compose de 8 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou développer une activité d'accueil. Les volumes confortables et la distribution des pièces permettent une vie familiale agréable tout en conservant des espaces privatifs. Vous apprécierez ses prestations de confort avec un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'un espace détente comprenant un jacuzzi extérieur, idéal pour profiter de moments de relaxation en pleine nature. Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter des beaux jours dans un cadre naturel et paisible. Atout supplémentaire : le sous-sol actuellement exploité en location saisonnière représente une excellente opportunité de rentabilité ou peut être conservé pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Ce bien rare combine qualité de vie à la campagne, beaux volumes et potentiel professionnel ou locatif.

364500

Nichée dans un parc de 13 000m2 et à seulement 10 minutes de Cahors, venez découvrir cette maison moderne au toit plat de 115m2 environ. Très lumineuse, elle se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte de 14m2, d'un spacieux salon salle à manger de 40m2, de 3 chambres, d'un cellier et d'une cave. Attenant un de 12m2. A l'extérieur 2 terrasses, une première de 40m2 au Nord en bois avec une vue dégagée, la seconde de 60 m2 orientée sud en travertin. Surplombant la maison, vous trouverez une piscine 8X4 avec sa plage de 30 m2 en travertin agrémentée d'un local de rangement dédié. Pour compléter ce bien un garage de 20m2 environ a été implanté sur la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare sur le marché. Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 53 43 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5932. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 367 € et 3 203 € par an.

Proche Auxerre, terrain à bâtir de 984m2 avec façade de 15,52 m. Sortie de village. Environnement traquille et champètre. En limite du terrain : tout à l'égout, eau de la ville et électricité, route goudronnée et chemin de terre. Ecole sur place. Commerces et services à 3 km. Possibilité d'acheter plus de surface.

Proche Auxerre, terrain à bâtir de 1 000 m2 avec façade de 15,52 m. Sortie de village. Environnement traquille et champètre. En limite du terrain : tout à l'égout, eau de la ville et électricité, route goudronnée et chemin de terre. Ecole sur place. Commerces et services à 3 km. Possibilité d'acheter plus de surface.

Proche Auxerre, grand terrain à bâtir de 1 984m2 avec façade de 31 m. Sortie de village. Environnement traquille et champètre. En limite du terrain : tout à l'égout, eau de la ville et électricité, route goudronnée. Ecole sur place. Commerces et services à 3 km. Possibilité de diviser en 2 terrains.

12 km Sud-Ouest d'Auxerre, terrain à bâtir de 1000m2, façade 15,52m, avec vue dégagée imprenable et environnement paisible. Bornage fait. Viabilité en limite : voierie, électricité, gaz, eau, tout à l'égout. Excellent accès à l'adsl. Ecole sur place. Tous commerces et services à Chevannes 3,3 km.