Acheter un bien immobilier à Saint-Girons-d'Aiguevives

Amoureux de la nature, agriculteurs ou terrain privé pour des loisirs en plein air, ce bien est pour vous ! Situé dans le secteur des Sables Noirs, sur la commune de Saint-Christoly-de-Blaye, ce terrain de près de 1,4 hectare vous offre un cadre champêtre exceptionnel. Caractéristiques principales : -Superficie : environ 14 000 m² -Terrain composé de prairie et d'arbres, idéal pour un projet agricole léger, apiculture, plantation, ou loisirs nature -Environnement calme, en pleine campagne -Accès par chemin rural -Zone non constructible pour l'habitat permanent Idéal pour : -Loisirs en pleine nature, -Apiculture, -Jardinage, -Projet agricole (selon règlement local d'urbanisme) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre naturel d'exception ! Cette annonce référence 296095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MONTAUFIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89978689100023. Prix du bien : 12 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À BÂTIR – SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE – 1300 m² – PROCHE COMMERCES ET AU CALME Vous rêvez de faire construire votre maison sur un beau terrain au calme, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé à Saint-Christoly-de-Blaye, à seulement quelques pas des commerces du village, ce terrain à bâtir de 1 300 m² environ, plat, hors lotissement, vous séduira par son cadre verdoyant et paisible, idéal pour votre future maison. Les atouts du terrain : -Exposition idéale et facile à aménager pour une construction sur-mesure -Eau, électricité et télécom en bordure pour un raccordement simplifié -Assainissement collectif disponible : confort et sérénité au quotidien -Étude de sol réalisée : fondations superficielles recommandées, idéales pour une maison de plain-pied avec un budget maîtrisé Division non autorisée (zone rurale – soumis au PLU en vigueur) Un emplacement privilégié : À 2 pas des commerces (boulangerie, épicerie, café, coiffeur), école, centre médical, mairie, poste à proximité immédiate 10 min de Blaye, 45 min de Bordeaux Accès rapide à la RN137 et lignes de bus Pourquoi choisir ce terrain ? Belle surface de 1300 m², parfaite pour votre maison et votre jardin Environnement calme et verdoyant, à proximité des services du village Terrain prêt à accueillir votre projet avec une maîtrise du coût de construction Une vraie qualité de vie, entre nature et commodités Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Saint-Christoly-de-Blaye ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Cette annonce référence 278778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE MONTAUFIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89978689100023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr