33390 - CARS - LE BOURG - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 130.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Cars, en plein cœur du Bourg. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette propriété offre une surface de 130.0 m², idéale pour accueillir une famille dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
Construite en 2017, encore sous garantie décennale, cette maison de plain-pied bénéficie d'un excellent état général, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. L'exposition plein Sud apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Une des chambres a été transformé en local commercial pour recevoir du public.
Toute la maison est construite suivant les normes PMR.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute l'ensemble des matériaux de haute qualité utilisés pour la construction mais également une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur et passer des moments de détente en famille ou entre amis.
Le jardin de 1094.0 m² offre un espace vert spacieux et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Quelques arbres fruitiers ont été planté pour le bonheur des gourmands.
Cette maison dispose d'un accès rapide au centre commercial tout proche, ainsi que l'axe principal routier offrant ainsi un confort de vie optimal.
Les 4 stationnements intérieurs et 1 stationnement extérieur sont un véritable atout pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison avec terrasse, jardin et excellent état général au cœur du Bourg de Cars.
Idéal pour profiter d'un cadre de vie tranquille et ensoleillé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison pleine de caractère à Cars.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Thomas Daurignac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°842198228.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
