Acheter un maison à Saint-Hilaire-au-Temple

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible ? Nous vous proposons 3 terrains libres de constructeur, viabilisés situés dans un environnement calme en retrait de la route principale. Lot 1 : 600m² de parcelle dont 474m² de constructible, idéal pour profiter des beaux jours sans passer tous vos weeks-ends à tondre ! 45 000€ Lot 2 : 772m² de parcelle dont 616m² de constructible, parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent un cadre de vie paisible ! 57 500€ Lot 3 : 1100m² de parcelle dont 900m² de constructible, laissez libre cours à votre imagination (potager, verger...) ! 74 800€ Faites de votre rêve, une réalité ! Visitez avec Sophie et Mathias. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible ? Nous vous proposons 3 terrains libres de constructeur, viabilisés situés dans un environnement calme en retrait de la route principale. Lot 1 : 600m² de parcelle dont 474m² de constructible, idéal pour profiter des beaux jours sans passer tous vos weeks-ends à tondre ! 45 000€ Lot 2 : 772m² de parcelle dont 616m² de constructible, parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent un cadre de vie paisible ! 57 500€ Lot 3 : 1100m² de parcelle dont 900m² de constructible, laissez libre cours à votre imagination (potager, verger...) ! 74 800€ Faites de votre rêve, une réalité ! Visitez avec Sophie et Mathias. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

172500

À proximité des écoles, commerces et médecins, et à environ 20 minutes de Châlons-en-Champagne et de Reims, découvrez cette maison individuelle construite en 1984, offrant environ 92 m² sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée. Un sas d'entrée chauffé vous accueille et mène à un séjour de 26 m² ainsi qu'à une cuisine de 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une buanderie chauffée de plus de 10 m² complète cet ensemble et apporte un espace pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage non attenant et de deux cabanons pour vos besoins de rangement. Édifiée sur un vide sanitaire avec dalle béton, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'une VMC autoréglable et d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un plain-pied à personnaliser selon vos envies, dans un emplacement recherché pour sa proximité avec les commodités. Cette annonce référence 350127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 172 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Situé sur la commune de Vadenay, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 2053 m², offrant un cadre naturel agréable et paisible. Le terrain se compose de : 881 m² en zone constructible, idéal pour la réalisation de votre projet de construction, 1172 m² en zone non constructible, parfait pour profiter d'un espace vert, jardin ou zone de loisirs. Vous serez séduit par son environnement calme ainsi que par la présence d'une rivière en bordure de terrain, apportant charme et sérénité à ce bien rare. Réseaux à proximité : Eau en voirie à proximité (Demande de branchement à faire), Électricité à proximité (extension de réseau à prévoir). Ce bien offre un beau potentiel pour les amoureux de nature souhaitant allier construction et grands espaces extérieurs. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS GUILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93800600400015. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000

Situé sur la commune de Vadenay, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1882 m², offrant un cadre naturel agréable et paisible. Le terrain se compose de : 881 m² en zone constructible, idéal pour la réalisation de votre projet de construction, 1001 m² en zone non constructible, parfait pour profiter d'un espace vert, jardin ou zone de loisirs. Vous serez séduit par son environnement calme ainsi que par la présence d'une rivière en bordure de terrain, apportant charme et sérénité à ce bien rare. Réseaux à proximité : Eau et électricité dans la rue Ce bien offre un beau potentiel pour les amoureux de nature souhaitant allier construction et grands espaces extérieurs. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS GUILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93800600400015. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000

Bien ' sous offre ' en attente de la signature chez les Notaires Située sur la commune recherchée de Livry-Louvercy, venez découvrir cette maison familiale d'environ 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 689 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec dressing, avant de rejoindre un agréable salon-séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, offrant un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. À l'étage, une quatrième chambre offre un espace supplémentaire appréciable, tandis que les combles présentent un potentiel intéressant selon vos besoins et vos projets. Côté annexes, la maison bénéficie d'un véritable atout avec deux garages, dont l'un permet également d'accueillir un espace buanderie. Un espace de stockage ainsi qu'un débarras indépendant complètent le bien. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et la production d'eau chaude par un ballon électrique de 200 litres. La maison dispose également d'une VMC. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique 'conforme' d'après le rapport d'assainissement. Construite en 1985, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec ses 4 chambres, ses nombreux espaces de rangement, son double garage et sa belle parcelle de 689 m². Des travaux sont à prévoir sur ce bien placoplâtre, bandes, peintures ... Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, à découvrir sur Livry-Louvercy ! Cette annonce référence 347718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Maison 'sous offre' en attente de la signature de la Promesse de vente. Venez découvrir cette maison familiale sur la commune de Mourmelon le Grand offrant environ 140 m² habitables, érigée sur une parcelle de 2738m², complétée par un sous-sol, et proposant de beaux volumes ainsi qu'un véritable potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant une cuisine d'environ 15 m², ainsi qu'une agréable pièce de vie de 30 m², idéale pour partager de beaux moments en famille. Une pièce supplémentaire située à l'arrière de la pièce de vie, d'environ 15 m², vient compléter cet espace et pourra être aménagée selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, respectivement d'environ 22 m² et 14 m², d'une salle douche de 8 m² et d'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une troisième chambre particulièrement spacieuse d'environ 21 m²et une partie grenier avec un fort potentiel d'aménagement. La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant notamment une chaufferie, une cave, un espace atelier et un espace de stationnement, offrant des espaces supplémentaires très appréciables pour le rangement. Côté équipements, le bien dispose d'une chaudière à granulés avec programmateur et d'un ballon d'eau chaude. L'isolation a également fait l'objet de plusieurs améliorations : isolation extérieure, des portes, ainsi qu'une isolation des ouvertures avec 16 mm de lame d'argon. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien (placo, peintures, sols ... ). Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 347349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe plain-pied neuf idéalement situé au calme, offrant confort moderne et prestations de qualité. Ce pavillon clé en main vous accueille sans travaux à prévoir, pour une vie pratique et sereine. il comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing intégré, une cuisine équipée et fonctionnelle, matériaux de qualité, une salle de bains équipée avec des matériaux haut de gamme, chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et assainissement individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe plain-pied neuf idéalement situé au calme, offrant confort moderne et prestations de qualité. Ce pavillon clé en main vous accueille sans travaux à prévoir, pour une vie pratique et sereine. il comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing intégré, une cuisine équipée et fonctionnelle, matériaux de qualité, une salle de bains équipée avec des matériaux haut de gamme, chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et assainissement individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

120000

Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement agréable et recherché ? Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 578 m², situé hors lotissement, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéalement situé à Mourmelon-le-Grand, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les écoles, le collège, les commerces, la boulangerie, les services médicaux et toutes les infrastructures du quotidien accessibles en quelques minutes. Sa belle superficie vous permettra de concrétiser un projet de construction spacieux avec jardin, terrasse, piscine ou dépendances selon vos envies. Les atouts : Terrain viabilisé Hors lotissement Belle superficie de 1 578 m² Secteur calme et recherché Proche de toutes les commodités À seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 25 minutes de Reims Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans une commune dynamique et prisée. Cette annonce référence 343449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339500

À la recherche d'une maison où chacun trouvera son espace ? Découvrez cette propriété offrant 230 m² au sol, complétée par un appartement indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Édifiée sur une parcelle de 1 238 m² entièrement clôturée, cette maison saura vous séduire par ses généreux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée, d'un vaste séjour convivial, d'un bureau, d'une cuisine équipée donnant accès sur le jardin, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle douche et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux pouvant devenir salle de cinéma, bureau ou espace détente, ainsi qu'une seconde salle de douche (à rénover) et un WC séparé. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un grand garage, une lingerie, une cave et une chaufferie, offrant un confort de rangement rare. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Les atouts de cette propriété : 230 m² au sol + 40 m² d'appartement Appartement indépendant d'environ 40 m² avec 1 chambre Parcelle de 1 238 m² entièrement clôturée 5 chambres + vaste salle de jeux Grand sous-sol avec garage, cave, lingerie et chaufferie Poêle à bois installé en 2024 Couverture entièrement refaite en 2024 Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Proche de toutes les commodités (écoles, pharmacies, médecins, collège, commerces...) Un bien rare, parfait pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Cette annonce référence 342708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 339 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Bien ' sous offre ' en attente de la signature de la promesse de vente Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1920, parfaitement entretenue de 152m² érigée sur une parcelle d'environ 290m² alliant le cachet de l'ancien et le confort des équipements modernes. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale semi ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau à terminer selon vos envies. La maison bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur AIR/EAU. Poêle à granulés. Ballon thermodynamique. Isolation performante. Menuiseries en double vitrage Volets électriques. VMC autoréglable. Alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et d'un cabanon de jardin. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement calme tout en bénéficiant de prestations modernes à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims dans une commune avec toutes les commodités. Une visite s'impose! Cette annonce référence 341056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare à la vente ! Situé à Châlons-en-Champagne, dans le secteur Madagascar, ce magnifique terrain de loisirs de 20 400 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Canal et la Marne, dans un environnement naturel et verdoyant. Véritable écrin de nature aux portes de la ville, ce terrain offre un fort potentiel pour le développement de projets de loisirs, de détente ou d'activités saisonnières. Cadre exceptionnel, calme et dépaysant, idéal pour créer un lieu convivial dédié à la nature et au bien-être. Accès facile depuis le centre-ville de Châlons-en-Champagne. Une opportunité rare pour les porteurs de projets, investisseurs, associations ou collectivités souhaitant valoriser un espace naturel de grande superficie.

219000

Situé à Saint-Étienne-au-Temple, dans un environnement calme et à proximité des axes autoroutiers, ce pavillon offre une organisation fonctionnelle, avec la possibilité de vivre de plain-pied et de profiter d'un agréable terrain clos d'environ 700 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande cuisine. Le séjour traversant se prolonge par une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, deux chambres confortables et un espace bureau permettent d'adapter les lieux aux besoins de chacun : espace nuit familial, télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint. Le sous-sol complète les prestations avec une buanderie, une grande cave et un espace fermé dédié au bricolage ou au rangement. Un garage attenant, avec accès au jardin arrière, vient compléter l'ensemble. **Des équipements récents pour un meilleur confort au quotidien ** - Pompe à chaleur installée en décembre 2025 - Ballon d'eau chaude solaire installé en décembre 2025 - Poêle à bois grande capacité Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C. Le village dispose d'une école et bénéficie d'une situation appréciable pour concilier tranquillité et facilité d'accès aux principaux axes de circulation. **Information à prendre en compte : l'assainissement est actuellement non conforme. Cet élément est à intégrer dans votre projet d'acquisition. Vous recherchez une maison avec jardin, des espaces modulables et la possibilité de vivre de plain-pied ? Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires et organiser une visite. Cette annonce référence 331795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149500

Sur la commune de Mourmelon le Grand à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité des écoles, des parcs, du collège, des commerces, médecins, pharmacies, dans une commune où il fait bon vivre. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 63m² érigée sur une parcelle de 152m². Vous profiterez d'une entrée, d'un WC avec un espace buanderie, deux chambres (11.02 et 12.7m²) d'un salon avec une baie vitrée donnant sur une cour, une cuisine équipée et d'une salle de douche. Les informations complémentaires: - cuisine Mobalpa - 2024 - portail motorisé - radiateurs électriques à Inertie - VMC SF autoréglable - abri de jardin en métal - tout à l'égout - installation en attente pour la pose d'un poêle à granulés Envie de découvrir cette jolie maison de ville, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 320550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Bien ' sous offre ' en attente de la signature de la promesse de vente Vous recherchez une maison familiale offrant espace, luminosité et tranquillité ? Venez découvrir cette belle maison individuelle située à La Cheppe, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Courtisols, Suippes et Châlons-en-Champagne. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre cette maison. La pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et conviviale, constitue un véritable espace de partage pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement cet espace de vie. Le véritable coup de cœur : une magnifique véranda de 36 m² ! Baignée de lumière et ouverte sur le jardin, elle offre une véritable pièce supplémentaire où vous pourrez profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Un espace idéal pour créer un salon, une salle à manger ou simplement un lieu de détente face à la verdure. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de 2 WC, particulièrement appréciables pour la vie quotidienne d'une famille. Un extérieur à la hauteur de la maison Édifiée sur une superbe parcelle de 1 608 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette propriété offre un véritable écrin de verdure. Les beaux jours seront l'occasion de profiter pleinement du jardin, d'organiser vos repas en extérieur ou encore d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace dédié à vos loisirs. Un confort moderne au quotidien La maison bénéficie de plusieurs équipements permettant d'allier confort et maîtrise des consommations, avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, un insert à granulés Flamme Verte de 2023, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air. Taxe foncière : 980 € / an On aime particulièrement ses beaux volumes, sa luminosité, son immense véranda, son grand terrain sans vis-à-vis et son environnement paisible. Une maison familiale agréable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 314657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr