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Maison familiale avec jardin et piscine à Gorges – 167 m² habitables
Zefir vous propose à la vente cette maison de 167 m², construite en 2007, idéalement située à Gorges, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Clisson, au cœur du vignoble nantais. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable : Au rez-de-chaussée : * Un grand séjour lumineux, * Une cuisine séparée, * Une chambre, * Un WC indépendant. À l'étage : * Trois chambres confortables, * Deux salles d'eau. Atouts extérieurs et confort : * Un jardin arboré, parfait pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants, * Une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, * Un parking privatif, * Pompe à chaleur récente, permettant une performance énergétique optimisée. Située à seulement 30 minutes de Nantes et à 5 minutes en voiture de la gare de Clisson (liaison directe vers Nantes), la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : * Proximité des écoles, commerces et services de santé. * Accès facile aux transports en commun (bus, TER). * Environnement calme, tout en étant proche du centre-ville de Gorges et de ses commodités. * À quelques minutes des bords de Sèvre, pour les balades en famille et les activités de plein air. Une maison spacieuse et bien agencée Informations complémentaires : * Année de construction : 2007 * Taxe foncière : 1266 € par an * Diagnostic de performance énergétique (DPE) : actuellement C, avec un passage probable en A le jour de la vente grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. * Maison idéale pour une famille ou pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison familiale de 140 m²
En village, au calme Maison familiale de 140 m² comprenant au rdc : Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 40 m², toit cathédrale Seconde pièce de vie de 23 m² avec espace bureau ou chambre Salle d'eau avec wc Buanderie transformable A l'étage : Palier 2 grandes chambres de 15,83 m² et 18,63 m² : réagencement possible Salle de bains avec wc Jardin clos d'environ 900 m² Division possible en fond de parcelle, projet permis de construire accepté avec accès indépendant Dépendance Points forts : - Volume - Superficie terrain - Evolutive - Terrain divisible
MURS COMMERCIAUX
Idéalement situé, en plein cœur du centre historique de Clisson Local commercial de 134 m² sur 2 niveaux (73 m² + 61 m²) Plus 58 m² de sous-sol, avec accès indépendant Emplacement privilégié en angle de rue Travaux de couverture à prévoir Vendu avec ou sans locataire, possibilité de racheter le droit au bail Pour plus d'information me contacter au 0668321138 Points forts : - Centre bourg - Double visibilité - Volumes - Sous-sol
Maison d'architecte
Maison d'architecte, coup de coeur assuré pour ce bien unique et rare En village, à 3 kms des Halles de CLISSON, en second rideau au calme Au RDC : Hall d'entrée lumineux avec grand placards Vaste salon séjour tournant autours de son patio, pièce maitresse de ce bien atypique Cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie Chambre avec salle d'eau privative, Toilette indépendant Bureau, Salle de musique/cinema pouvant également être une chambre Etage : Un palier dessert 2 chambres avec placards 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant Espace parental avec salle d'eau privative et placards Un grand garage, double terrasses, jardin avec puits, sans vis à vis orienté SUD et piscinable (PC accordé Performance énergétique du logement : classe C et émissions C Points forts : - Bien UNIQUE - Maison coup de coeur - Lumineuse et fonctionnelle - Calme et sans vis à vis
Maison de Maître
GÉTIGNÉ Centre, avec commerces accessibles à pied Maison totalement rénovée par une architecte en 2020, d'environ 290 m² habitables. Parcelle d'environ 3 500 m², entièrement constructible, arborée et à l'abri des regards. Agréables pièces de vie baignées de lumière. Cuisine aménagée et équipée, salon , salle à manger. 6 chambres dont une suite parentale de 35 m². Bureau. 3 salles d'eau, dont 2 privatives, et une salle de bains. 3 WC indépendants. Buanderie / arrière-cuisine. Espace de lecture et salle de jeux sous combles. Jardin paysager avec piscine autonettoyante, sans aucun vis-à-vis. Double garage en sous-sol, nombreux rangements et dépendances. Puits pour l'arrosage extérieur. Dépendance d'été face à la piscine, pool house. Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2021 – DPE : C). Accès direct à Clisson grâce à la navette électrique. Points forts : - Environnement Verdoyant - Rénovation de qualité - Vie de plain-pied - Cachet
Maison de plain-pied
Clisson centre, idéalement situé Maison de plain-pied parfaitement entretenu Belle pièce de vie avec véranda lumineuse Cuisine aménagée et équipée 2 chambres, Salle d'eau et wc séparés Garage carrelé et lingerie en sus du volume habitable Volets et porte de garage motorisés, poêle à granulés sur domotique et complément électrique Jardin clos sans vis à vis paysagé Double terrasse ( orientés OUEST ou EST) Environnement calme en impasse à 10 min à pied de la gare Possible professions libérales, primo accédant ou locatif Proche écoles, crèche, Pôle Santé gare et commerces Points forts : - Emplacement idéal - En impasse au calme - Maison sans travaux - Possible profession libérale
Caves transformable
Entre Mouzillon et Gorges, en village à 5 km de Clisson Idéal artisans , Cave au Fort potentiel à transformer en 1 ou 2 habitations Changement de destination validé en mairie et recours des tiers purgé Divisé en 2 lots mais peut être un seul logement. (Vendu en 1 ou 2 lots) Belles pierres Fort pouvoir locatif Environnement calme et exposition du jardin plein OUEST Etude des sols, étude de filière et compteur EDF OK. Laissez parler vos projets ! Points forts : - 2 lots possible - Fort pouvoir locatif - Pierres et poutres - Environnement
Maison 5 chambres
Maison familiale A 15 min en vélo de Clisson via piste cyclable sécurisée Maison lumineuse aux beaux volumes Double pièce de vie avec poêle à bois Cuisine dînatoire équipée et aménagée avec accès à la terrasse Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing privatif Buanderie et WC indépendant Au 1er étage: Grand pallier desservant 3 chambres spacieuses Salle d'eau et WC indépendant Combles aménagés permettant de laisser place à vos projets (chambre, bureau, salle de jeux ... ) Cave, belle terrasse sans vis à vis de 30 m2 Jardin clos paysagé avec puit. Deux dépendances : atelier et cuisine d'été Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m2 constructible et piscinable Points forts : - Proche de Clisson - Beaux volumes - 5 chambres - Terrain paysagé évolutif
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