Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-Brévelay

Maison neuve à construire DAHLIA_4CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

Cette vaste propriété de 13 pièces et 380 m2, située à Évellys, se compose : - Maison d'habitation principale entièrement à rénové, comprenant 3 plateau d'environ 80m², 60m² et 40m², avec la possibilité de créer 6 appartement. - Grande longère d'environ 150m² avec 4 chambres, et une grande pièce de vie. - Une maison T3, actuellement loué. Le tout au cœur d'un terrain d'environ 8 500 m2, avec une partie constructible. Un grand Hangar vient compléter le lot Loyer potentiel 4 200€ mensuel. L'agent met en avant un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, avec une possibilité de création de six appartements. La grande longère déjà habitable constitue une base solide pour imaginer différents agencements, tandis que la maison T3 déjà louée apporte une occupation existante. La présence d'un garage et de plusieurs stationnements sur la parcelle facilite le quotidien et renforce l'attrait de la propriété pour un usage locatif ou mixte. Le terrain, très généreux, laisse de nombreuses perspectives d'aménagement, avec une partie constructible offrant des options supplémentaires à étudier dans le cadre d'un projet à plus long terme. Avec ses 8 500 m2 de jardin et de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre ouvert, propice à la création d'espaces extérieurs variés. Que ce soit pour multiplier les logements, imaginer des zones de stationnement supplémentaires ou préserver une large surface verte, la configuration du foncier permet de se projeter dans des usages diversifiés. L'organisation actuelle des bâtiments, la surface habitable importante et les volumes existants laissent la place à une réelle réflexion de valorisation, à adapter à chaque projet. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

182500

Située sur la commune de Buléon, cette maison sous ardoises naturelles offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée se trouve, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec une cheminée insert. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un local technique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et fleuri, idéal pour les amoureux de jardinage ou les moments de détente en plein air. Deux puits fonctionnels viennent compléter ce bien. Un garage attenant à la maison d'environ 45 m² offre un espace de stockage appréciable. Deux petits hangars et abri de jardin complètent également l'ensemble et pourront répondre à différents besoins. Côté technique, la maison bénéficie d'un assainissement non collectif réalisé en 2023, conforme. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux espaces, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1786.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Laurence Pousset vous propose cette maison de 150m2 (surface au sol 205 m2) sur la commune de Moustoir-Ac, au cœur des Landes de Lanvaux, terre d'histoires et de légendes. Cette belle longère allie authenticité et qualité de vie. Vous profiterez d'un jardin arboré de 2155 m2 dans un environnement verdoyant. A seulement 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. La maison offre une agréable pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une belle cheminée en pierre. Les poutres apparentes et les beaux volumes contribuent au charme de cette demeure. Dans son prolongement, la cuisine aménagée de 16 m² allie fonctionnalité et convivialité. Le RDC dispose également d'une chambre de 16 m² avec petit dressing et salle d'eau-wc, ainsi que d'une petite véranda, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain-wc. Une mezzanine de 18 m² ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre selon vos besoins. Une dépendance en pierre de 26 m2 en bon état complète l'ensemble et pourra être aménagée en atelier, gîte ou location saisonnière. Cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale que les amateurs de maisons de caractère souhaitant développer un projet touristique ou profiter d'une résidence secondaire en Bretagne. Informations complémentaires : • Huisseries remplacées début 2026 • Micro-station mise en service en 2024 • VMC installée en 2024 • Dépendance en pierre • Vie de plain-pied possible Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 337388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE POUSSET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80950805400065. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les beaux jours révèlent les plus belles opportunités… trouvez votre futur nid dès aujourd'hui. Cette charmante maison de 145 m² est nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 721 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 60 m2 comprenant : salle à manger, cuisine ouverte et salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes généreux et la conception contemporaine apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à eau à l'étage, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. Véritable atout : la propriété dispose également d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, centre médical, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, le vaste terrain, agrémenté d'une terrasse, vous invite à profiter pleinement de la nature : jardin, espace détente… tout est possible ! Idéalement pensé pour une vie au calme à Locminé, cette maison est implantée sur un terrain facile à entretenir. Les points forts : • Construction récente, sous garantie décennale • Maison lumineuse • Beau jardin • Environnement calme et agréable La maison se situe à 20 minutes de Pontivy, 30 minutes de Vannes. Taxe foncière : NEANT (Maison achevée 12/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM30308. Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les beaux jours révèlent les plus belles opportunités… trouvez votre futur nid dès aujourd'hui. Cette charmante maison de 145 m² est nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 721 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux d'environ 60 m2 comprenant : salle à manger, cuisine ouverte et salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les volumes généreux et la conception contemporaine apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à eau à l'étage, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. Véritable atout : la propriété dispose également d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, centre médical, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, le vaste terrain, agrémenté d'une terrasse, vous invite à profiter pleinement de la nature : jardin, espace détente… tout est possible ! Idéalement pensé pour une vie au calme à Locminé, cette maison est implantée sur un terrain facile à entretenir. Les points forts : • Construction récente, sous garantie décennale • Maison lumineuse • Beau jardin • Environnement calme et agréable La maison se situe à 20 minutes de Pontivy, 30 minutes de Vannes. Taxe foncière : NEANT (Maison achevée 12/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM30308. Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

435000

Élégance, volumes et potentiel au coeur de Locminé Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de standing construite en 2004 développe de très beaux volumes sur environ 178 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la luminosité naturelle, avec une pièce de vie spectaculaire d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, complétée à l'étage par un espace nuit parfaitement distribué autour d'une mezzanine. Le sous-sol total, entièrement carrelé, constitue un véritable atout : stationnement, buanderie, Salle d'eau et Wc séparé, espaces de rangement ou d'aménagement ( chambre supplémentaire )selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, exposé plein sud, propose un cadre de vie agréable, intime et propice à la détente, avec une grande terrasse sud de 75 m². Les + du bien : Construction qualitative (ardoises naturelles, chauffage au sol gaz) / DPE C : confort énergétique maîtrisé / Volumes rares sur le secteur / Environnement recherché/ Fort potentiel de valorisation À noter :Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux tendances actuelles. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317