Acheter un bien immobilier à Saint-Laurent-de-Terregatte

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

328000

Plus qu'à poser vos valises ! Venez découvrir cette belle maison d'environ 170 m² habitables, située sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², sans vis-à-vis. Une propriété pleine de charme, parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Un intérieur familial et fonctionnel La maison comprend : Une entrée avec porte d'entrée équipée d'une vitre miroir. Une agréable salle à manger et un salon donnant directement sur la grande terrasse. Une cuisine aménagée et fermée. 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de deux vasques. Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un grand placard de rangement dans le couloir. Des penderies dans deux chambres. Un extérieur exceptionnel Le véritable atout de cette propriété : son magnifique extérieur ! Vous profiterez d'une grande terrasse carrelée d'environ 90 m², aménagée en 2024, orientée plein sud, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. La terrasse bénéficie également d'un grand store banne, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 2 000 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre particulièrement agréable et préservé. De nombreux arbres et plantes exotiques, choisis notamment pour leur résistance aux fortes chaleurs, apportent une atmosphère dépaysante au jardin. Sous-sol et stationnement La maison dispose d'un demi-sous-sol comprenant : Un garage avec porte électrique. Une porte de service. Une fenêtre équipée de verre sécurit. Une grande cave, offrant un espace de stockage important. L'accès à la propriété se fait par une allée bitumée avec portail électrique. Confort et équipements La maison bénéficie de nombreux équipements : Chauffage au gaz de ville. Chauffage au sol sur la partie agrandie. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et caissons intégrés. Double vitrage teinté dans le salon, apportant davantage de confort en période de forte chaleur et contribuant au confort énergétique. Isolation des combles en laine de roche. Tout-à-l'égout. Terrasse aménagée en 2024. Portail électrique. Porte de garage électrique. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi Avec ses 5 chambres, ses beaux espaces de vie, son immense terrasse exposée plein sud, son terrain arboré de 2 000 m² sans vis-à-vis et ses nombreux équipements, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir : plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 328 000 € À découvrir rapidement – véritable coup de cœur ! Cette annonce référence 348051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GERMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 47979774800023. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Exclusivité - BSK Immobilier - SAINT JAMES 50240, dans un petit hameau cadre paisible, découvrez cette maison d'habitation de 152m2 située à la campagne, sur la commune d'Argouges, à proximité de Saint-James. Cette propriété offre une belle qualité de vie, avec des volumes adaptés à une famille et un agréable extérieur. Ce bien comprend : Au RDC : Une cuisine spacieuse aménagée et équipée (mise en place des ampoules en cours), un salon/salle à manger, des wc A l'étage : 3 Chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un espace bureau Au 2eme étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC (en cours de finition). Egalement, vous trouverez, une dépendance type garage, un espace de stockage avec la partie technique de la pompe à chaleur, et des dépendances en extérieur (à revoir) Bel parcelle de terrain de plus de 1800m² entièrement clôturé Chauffage pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC. Les plus : calme, très peu de vis à vis, idéal famille, dépendance, pas de travaux, ... Cette annonce référence 347320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 2086.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

169000

Vous recherchez de l'espace, du confort et un environnement paisible pour votre famille ? Située à proximité du bourg de Saint-Martin-de-Landelles, cette agréable maison d'environ 160 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace chaleureux réunit salon, séjour et salle à manger, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un lieu convivial où toute la famille aimera se retrouver. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : Une chambre pouvant également faire office de bureau Une salle d'eau Un WC avec accès PMR Une arrière-cuisine avec chaufferie Un accès direct au garage attenant À l'étage, chacun trouvera son espace : Une grande suite avec salle de bains de plus de 20 m² Trois chambres supplémentaires Un palier desservant l'ensemble des pièces Un accès au grenier isolé Cette configuration permet d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou encore de développer un projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² offrant calme, intimité et tranquillité, à l'abri des regards. Les atouts qui font la différence : • Environ 160 m² habitables • Vie de plain-pied • Jusqu'à 5 chambres • Pièce de vie de plus de 55 m² • Exposition plein sud • Fibre optique raccordée • Poêle à bois et poêle à granulés programmable à distance • Menuiseries PVC double vitrage • DPE C • Garage attenant • Environnement calme et verdoyant Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de grands volumes à un prix particulièrement attractif avec quelques travaux à prévoir pour la remettre à votre goût. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une découverte des lieux. Cette annonce référence 330562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE COLIN (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1621.00 € et 2193.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de type T5. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine.

Maison de type T5. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine.

Maison de type T5. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine.

Maison de type T5. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine.

Maison de type T5. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, à l'écart de l'agitation urbaine.

28000

À vendre, terrain agricole actuellement exploité en miscanthus, une culture pérenne reconnue pour ses nombreuses qualités économiques et environnementales. Implantée depuis une dizaine d'années, la culture est aujourd'hui en pleine production et a atteint son potentiel optimal de rendement. Le miscanthus, également appelé herbe à éléphant, est une plante vivace qui peut être exploitée pendant 20 à 25 ans après sa plantation, offrant ainsi une production durable sans nécessiter de replantation annuelle. Très apprécié pour sa polyvalence, le miscanthus est utilisé comme combustible biomasse, paillage horticole, litière animale ou encore comme matière première dans différentes filières industrielles. Cette parcelle représente une belle opportunité pour un exploitant agricole ou un investisseur souhaitant acquérir une culture déjà en place, productive et nécessitant un entretien limité. Une opportunité rare d'acquérir une parcelle immédiatement productive, avec une culture pérenne déjà arrivée à maturité et offrant encore de nombreuses années d'exploitation. Cette annonce référence 341597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Envie de calme, d'espace et d'un cadre de vie privilégié ? Cette charmante maison située en pleine campagne vous séduira par son environnement paisible, son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une cheminée viendra rendre vos soirées d'hiver plus douces. Les murs en pierre apparente apportent beaucoup de cachet à cet espace chaleureux et convivial, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains et chacun ses wc pour un confort optimal. L'une d'elles bénéficie d'une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre d'enfant, qui pourra facilement être transformée en dressing, bureau ou espace de rangement. La seconde chambre dispose également de son propre dressing. Attenante à la pièce de vie, une dépendance offre un véritable potentiel d'évolution. Elle permettra d'envisager un agrandissement de la maison selon vos besoins : création d'une vaste pièce de vie, de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou encore d'un espace dédié à une activité professionnelle ou de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une grande cour facilitant le stationnement ainsi que d'un puits non raccordé, un atout supplémentaire pour l'entretien des espaces extérieurs. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de la pierre, le calme de la campagne et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Cette annonce référence 341326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** SOUS COMPROMIS *** 50540 – ISIGNY-LE-BUAT (LES BIARDS) – MAISON D'ARCHITECTE CONSTRUITE EN 1987 – 180 m² – 5 CHAMBRES (DONT 1 SUITE AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 3 780 m² – À 5 KM DU BOURG D'ISIGNY-LE-BUAT ET À 8 KM DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure avec de beaux volumes et des ouvertures généreuses offrant de belles perspectives sur la nature depuis l'intérieur. Elle est composée ainsi : > au REZ-DE-CHAUSSÉE : . une entrée d'environ 10 m² avec placards, . un salon-séjour de 27 m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois et plafond cathédrale, . une salle à manger de 22 m² avec poêle à granulés et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, . une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², . une suite parentale avec une chambre d'environ 14 m² et sa salle de bains privative avec WC, . un WC séparé avec lave-mains, . une seconde entrée depuis l'arrière de la maison, . une arrière-cuisine / cellier. > à l'ÉTAGE (sur dalle béton) : . un grand palier lumineux, . quatre chambres, . un bureau, . une salle d'eau, . un WC séparé. > un SOUS-SOL complet d'environ 120 m² comprenant : . un garage avec une porte sectionnelle motorisée, . une grande buanderie d'environ 27 m², . un espace atelier / stockage, . un cellier / cave à vins, . un WC. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Toiture en ardoises synthétiques avec crochets inox. - Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. - Isolation récente des murs par l'extérieur. - Chauffage bois/granulés et électrique (radiateurs à inertie). - Chauffe-eau électrique. - Fibre optique raccordée. - Tout-à-l'égout raccordé. À L'EXTÉRIEUR : - un chemin d'accès privatif, - une cour gravillonnée devant l'entrée du sous-sol, - un hangar d'environ 45 m², - un grand jardin arboré, - un espace potager, - une terrasse couverte à l'angle Sud-Ouest de la maison, - un prolongement ouvert de cette terrasse sur le côté Sud de la maison - l'ensemble sur environ 3 780 m² entièrement clos. À 300 m du bourg des Biards (restaurant/épicerie), 5 km d'Isigny-le-Buat (commerces, écoles et autres services), commune de plus de 3 000 habitants, à 8 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 10 km de Ducey, à 20 km d'Avranches, à 14 km de l'A84, et à 40 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir cette propriété sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

165000

Immeuble sur 3 niveaux avec cave, idéal pour un projet commercial, professionnel et d'habitation. Découvrez cet immeuble commercial unique à rafraîchir en plein cœur du centre ville de Melle, parfait pour ceux recherchant un investissement lucratif. Côté place – Local commercial de 140 m² RDC: Local commercial avec vitrine Au 1er étage : grande pièce lumineuse avec vitrine donnant sur la place, équipée de sanitaires. Au 2e étage : vaste grenier aménageable. Cave en sous-sol. Côté rue piétonne – Appartement indépendant 120m² Entrée indépendante desservant un spacieux appartement comprenant : 1er étage : Grand séjour avec espace bureau d'environ 50 m². Cuisine ouverte aménagée. Accès direct à une terrasse avec vue direct sur le beffroi Dégagement et WC indépendant. 2e étage : Trois chambres, dont une avec lavabo. Dressing. Salle d'eau. Les atouts: Double accès (place et rue piétonne). Local commercial avec excellente visibilité. Appartement indépendant. Nombreuses possibilités d'aménagement : commerce, bureaux, investissement locatif, habitation principale avec activité professionnelle, etc. Grenier et cave offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une opportunité coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez Sophie Gaboreau pour votre visite privée. Cette annonce référence 339886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000

À découvrir sur la commune de Virey Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Terrain à bâtir d'environ 1300 m², non viabilisé, avec les réseaux eau et électricité en bordure de terrain. Libre de tout constructeur pour laisser place à votre projet selon vos envies. Environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Mon rêve est de réaliser les vôtres Cette annonce référence 333909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… aux Biards, sur la commune de 50540, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à deux pas du bourg ? Cette maison sur sous-sol total offre environ 100 m² habitables et surtout un vrai potentiel pour ceux qui cherchent de l'espace, du calme et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 58 m², généreuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une véranda vient prolonger cet espace et invite à profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine, aménagée et séparée du salon, apporte un vrai confort au quotidien pour cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un bel espace de réception. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et un WC séparé. Les huisseries en PVC double vitrage apportent un confort appréciable. Le chauffage est au fioul, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un grenier aménageable laisse encore entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace détente… À l'extérieur, le terrain de 2 300 m² accueille plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou vos projets personnels. L'une d'elles permet même de stationner un camping-car. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison possède cette chose rare : une vraie âme et un fort potentiel. Un bien dans un cadre paisible, pour ceux qui savent voir au-delà des murs et se projeter. N'hésiter pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtre ! Cette annonce référence 331901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3478.00 € et 4706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Située en centre-ville de Saint-James, cette maison de 143 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres (11,8 / 13,3 / 15,6 m²) , une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (11,6 et 14,9 m²) et deux greniers, idéals pour du stockage ou un futur aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accessible depuis le salon-séjour et du couloir, d'un garage et d'un espace jardin, agréable et facile d'entretien. Une grande dépendance d'environ 60 m² au sol, répartie sur trois niveaux, vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel (atelier, stockage, projet annexe…). Côté équipements, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, sauf au 3ème niveau. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est actuellement assuré par une chaudière au fioul hors service, des travaux sont donc à prévoir. Saint-James se situé à 15 minutes d'Avranches, 25 minutes de Fougères et l'accès à l'A84 se fait en 2 minutes. Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace, en plein cœur de ville. Cette annonce référence 331654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246900

Cette superbe propriété séduit immédiatement par son allure raffinée, ses volumes harmonieux et la qualité de sa construction. Derrière son architecture soignée se dévoile une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour offrir confort, espace et convivialité au quotidien. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les ouvertures généreuses ainsi que l'agencement fonctionnel apportent une véritable sensation d'espace et de bien-être. Chaque détail participe au charme de cette maison parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un bien avec cachet et prestations de qualité. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé met pleinement en valeur cette élégante demeure au style intemporel. Maison lumineuse Construction de qualité Beaux volumes Sous-sol complet Environnement agréable Maison parfaitement entretenue Un bien rare offrant confort, caractère et élégance. 161 m² surface habitable, terrain 1485 m², 4 chambres, 1 bureau au RDC ainsi qu'à l'étage, 1 grand salon-séjour, 2 salles de bain Proche écoles, commerces, proximité A84, Mont-Saint-Michel, Rennes, Saint-Malo, Caen Cette annonce référence 328633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 246 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 2,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233000

En accès rapide à l'autoroute A84, découvrez cette charmante et spacieuse maison de 166 m², située à seulement quelques minutes du Mont-Saint-Michel. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol : une chambre et une salle de douche privative (idéale pour un ado, aménager une chambre d'amis ou un revenu locatif) Au niveau supérieur : une entrée en couloir dessert un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une grande véranda chauffée, 3 chambres confortables et une grande salle de douche. Au deuxième étage: une grande chambre mansardée et spacieuse idéale pour une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Le tout bâti sur une parcelle de 984 m² entièrement clôturée. Les atouts: Beaux volumes, vie de plain-pied possible au premier niveau, véranda utilisable toute l'année. Emplacement géographique privilégié (commerces et écoles à pied). Tout à l'égout. Pour plus de détails et organiser une visite, contactez votre agent Noëllie JAQUIER (SMS, courriel, appel) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel! Cette annonce référence 327072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOELLIE JAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 52325134600020. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

341000

6 Chambres – Tranquillité & Nature – À Deux Pas du Mont-Saint-Michel Pour ceux qui rêvent de calme, de nature et d'espace, cette propriété rare à Saint-James (Manche) est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, elle offre une serénité totale, à seulement 30 minutes du légendaire Mont-Saint-Michel. Un intérieur généreux et chaleureux Alliant charme authentique et confort contemporain, cette maison en pierre propose : 6 chambres réparties sur deux logements indépendants, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille ou accueillir des invités 4 salles de bains modernes, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité Espaces de vie lumineux et conviviaux : salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, pensés pour partager des moments chaleureux Des extérieurs inspirants Jardin clos et verdoyant, terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil et de la vue dégagée Dépendances, garage et grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets Un emplacement unique À proximité de sites emblématiques : Mont-Saint-Michel (30 min), Saint-Malo (45 min), Fougères (30 min) Ici, tout se fait avec sérénité : aucun commerce à proximité, pas de bruit, juste la nature et la tranquillité. Une voiture est nécessaire pour les courses, garantissant un quotidien paisible et protégé. Une propriété pour les amoureux du calme et de la nature Idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité Parfaite pour les passionnés de vie au vert et d'intimité Projet touristique ambitieux : gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière dans un environnement très demandé Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre rare entre charme de la campagne normande, confort moderne et proximité du Mont-Saint-Michel, dans un cadre qui invite au ressourcement et à la sérénité. Une visite s'impose pour découvrir l'atmosphère unique et le potentiel exceptionnel de cette propriété. Contactez dès aujourd'hui BSK Immobilier pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu rare. Vesna Delaunay V.delaunay@bskimmobilier.com Cette annonce référence 324265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VESNA DELAUNAY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 85233524900029. Prix du bien : 341 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6607.00 € et 8939.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Située en plein centre ville, cette maison de 200m² habitables séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Elle comprend 11 pièces et une dépendance d'environ 30m², idéal pour un projet locatif ou autre. Au RDC, vous trouverez une pièce de 15m² communiquant avec la cuisine, un grand salon lumineux de 30m², un wc et une pièce pouvant servir de bureau ou espace de rangement. Le 1er étage se compose d'une salle de bain avec WC, d'une pièce attenante, ainsi que 3 chambres, dont deux en enfilade. Le parquet massif apporte tout le charme de l'ancien et pourra être conservé, tout comme le bel escalier en bois, typique de ces grandes maisons en pierre. Au 2ème étage, une grande pièce de 28m² avec poutres apparentes, une chambre et une autre pièce, parfaites pour créer un espace nuit supplémentaire ou coin détente, jeux. La maison dispose d'une cave couvrant toute la surface au sol : buanderie, cave à vin, atelier ou zone de stockage. Des travaux sont à prévoir : mode de chauffage, isolation, électricité, rafraichissement des murs. Cette maison au charme 'd'antan' offre de magnifiques volumes, de belles hauteurs sous plafonds et un fort potentiel pour qui souhaite créer une maison familiale de charme ou un projet locatif en plein cœur de Saint-James. La maison bénéficie de la présence d'un parking juste en face. Saint-James, connue pour ses ateliers de la grande marque des 'Tricots Saint-James' si situe à 20 minutes d'Avranches ou de Fougères. L'autoroute des Estuaires est à 2 minutes du centre permettant les accès direct à Rennes, Caen, Le Mont St Michel, St Malo, les plages... Cette annonce référence 305181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3159.00 € et 4273.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50540 – ISIGNY-LE-BUAT – MAISON EN PIERRES – 290 m² – 8 CHAMBRES DONT 3 SUITES – DÉPENDANCES (DONT UNE ANCIENNE MAISON ET UN GARAGE AVEC GRENIER ET SOUS-SOL) – TERRAIN BOISÉ DE 5 660 m² – AU CALME, À 3,5 km DU BOURG D'ISIGNY-LE-BUAT VISITE VIRTUELLE disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété ATYPIQUE à proximité d'Isigny-le-Buat. La maison principale, en pierres , est composée ainsi : - au RDC : > dans une première partie exposée Sud : . un séjour d'environ 32 m² avec une cheminée, . une cuisine aménagée de 17 m², . une salle de bains, . un WC séparée, . un dégagement avec bel escalier en chêne, . un cellier / buanderie de 17 m², . un garage de 16 m², > dans une deuxième partie (extension) exposée Est-Ouest et communiquant avec la première : . un séjour d'environ 62 m² avec une cheminée et un second escalier, - à l'étage : > dans la première partie exposée Sud, un palier desservant : . 5 chambres de 12 à 17 m², . une salle de bains, . un WC séparé, > dans la deuxième partie, sur plancher béton, un palier desservant : . 3 suites (chambres + salle d'eau privatives avec WC) Chauffage bois + électricité. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement individuel. À l'extérieur : . une grande terrasse exposée OUEST, . un garage indépendant d'envion 45 m² avec grenier et sous-sol, . une ancienne maison avec ses dépendances attenantes de part et d'autres (granges et pressoir en granit), . un fournil (four à pain en bon état), . le tout sur un terrain de 5 660 m² avec arbres et arbustes d'ornement. >>> Le terrain se trouvant en zone Uh du plan local d'urbanisme, il est possible de rénover l'ancienne maison et ses dépendances en habitation. >>> Cette ancienne maison dispose déjà d'un raccordement indépendant à l'eau et à l'électricité. À 3,5 km du bourg d'Isigny-le-Buat, commune de plus de 3 000 habitants, avec commerces, écoles et autres services, à 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 20 km d'Avranches, à 30 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris), à moins de 20 minutes de l'A84, et à 35 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à proximité de tous les commerces de Saint-James, La Centrale du LMNP vous propose ce bel appartement dans une résidence séniors moderne. La résidence propose de nombreux services comme des animations, espace bien être, restauration, blanchisserie... Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - salle de douche comprenant un WC - chambre spacieuse de plus de 10 m2 - pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 6 m2 SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

141000

Cette superbe maison, datant de 1900 et en partie rénovée, se situe au cœur de Melle, offrant un environnement paisible et un cadre de vie authentique. Baignée de lumière grâce à son orientation Sud, elle combine charme d'antan et confort moderne. Elle s'étend sur 125 m² et se compose de 5 pièces, dont 2 chambres confortables et 1 salle de bain. Profitez du vaste espace avec ses 2 niveaux ainsi que de nombreuses dépendances à exploiter(logements, garages ,ateliers ) et découvrez son vaste terrain de 1888 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d'agréables moments en plein air sur la terrasse. À l'intérieur, la maison dévoile son séjour chaleureux avec une cheminée, une cuisine fonctionnelle, et de belles finitions incluant un vitrage double et de l'isolation . L'isolation a été soigneusement refaite en chaux/chanvre assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin ouvert sur une vue dégagée sans vis-à-vis vous promet calme et sérénité. Une très belle cave voutée ainsi que de nombreux petits toits. Un terrain non constructible de 1.5 ha et à 5 minutes à pied de la maison, est proposé à la vente aussi pour animaux ou autres. Idéale pour une vie en famille, cette maison est proche des écoles et des commerces. La taxe foncière s'élève à 1353 €. Venez découvrir ce véritable coup de cœur, en vente exclusive par SOPHIE GABOREAU. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 309270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 141 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4811.00 € et 6509.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50540 – ISIGNY-LE-BUAT – MAISON INDIVIDUELLE – 153 m² – 5 CHAMBRES (DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL COMPLET – GRAND HANGAR FERMÉ DE 65 m² – PARCELLE DE PRÈS DE 4 000 m² – À 3 KM DU BOURG D'ISIGNY-LE-BUAT ET À 7 KM DE SAINT HILAIRE DU HARCOUËT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée, une entrée-couloir desservant : . un salon-séjour de 29 m² avec poêle à bois et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse exposée Sud, . une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², . 2 chambres de 9 et 12 m², . une salle d'eau, . un WC séparé, - à l'étage (sur dalle béton) : . trois chambres de 9 à 15 m², . une salle d'eau avec WC, . une grande pièce de 20 m² actuellement à usage de grenier mais pouvant être transformée en une ou deux chambre(s) supplémentaire(s). - un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant : . un garage de 22 m² (3,9 m x 5,8 m) avec une porte motorisée, . une arrière-cuisine / buanderie d'environ 23 m² avec cheminée, . une chaufferie, . un cellier / cave à vins, . une pièce de 12 m² avec fenêtre (potentiel pour bureau, chambre, cabinet...). Toiture en tuiles. Chauffage central et eau chaude sur chaudière fioul. Assainissement individuel aux normes. À l'extérieur : - un hangar fermé d'environ 65 m² avec sol en béton, mezzanine et appentis en tôles d'environ 50 m², - une grande entrée gravillonnée devant l'entrée du sous-sol et celle du hangar, - un jardin en pelouse et une terrasse devant la maison, exposés Sud, - un jardin en pelouse et potager à l'arrière de la maison, - un poulailler avec son enclos, - l'ensemble sur environ 4 000 m² entièrement clos. À 3 km d'Isigny-le-Buat (commerces, écoles et autres services), commune de plus de 3 000 habitants, à 7 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 20 km d'Avranches, à 35 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris), à 12 km de l'A84, et à 35 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

207000

Vous rêvez de tranquillité ? ou simplement d'être entouré de verdure et d'entendre le chant des oiseaux ? Alors n'hésitez plus venez découvrir au fond d'une impasse sans vis à vis cette charmante maison de 140 m² avec un sous sol total qui a tout pour plaire ! Elle se situe sur la commune de Saint-Brice-de-Landelles, à 10 min de Saint hilaire du Harcouët , 30 min d'Avranches et 25 min de Fougères ! Ce bien vous séduira au rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, un couloir desservant un wc , une salle de bain avec baignoire et douche ( pas besoin de choisir ! ). A l'étage un couloir desservant une grande chambre, un WC, une pièce pouvant être aménagée en bureau (pour télétravailler en toute tranquillité) ou en salle de bain ainsi qu'une autre chambre et une pièce annexe. Le sous sol est en partie aménagée avec un coin arrière cuisine avec insert à bois et lavabo ( parfait pour des petits repas entre amis ou famille sans salir la maison ) , d'une cave avec le coin chaufferie pour la chaudière à fuel et d'un atelier ! Le tout sur un terrain de 2000 m² entouré de champs ! ( vos projets auront de la place pour s'épanouir ! ) Fosse septique non conforme ( chapeau et filtre à changer) Une maison qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire !! N'hésitez pas à venir vers moi pour de plus amples renseignement et éventuellement programmer une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 304862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2654.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr