Acheter un bien immobilier à Saint-Léonard-de-Noblat

Fiche Id-UBW178657 : Saint leonard de noblat, Maison d'environ 155 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 377 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (Dont 6.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 27/08/2024 - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182579 : Saint leonard de noblat, Maison d'environ 150 m2 comprenant 7 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : cour - loggia - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 38500 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Affaire suivie par Mr Ethann AUDONNET (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182662 : La geneytouse, Maison d'environ 200 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 5708 m2 - Construction 2005 - Equipements annexes : jardin - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (Dont 3.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE réalisé le : 4/02/2021 - Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2047 et 2049 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

126000

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cette maison ancienne de type T6 de 134 m² située sur la commune de Saint-Just-le-Martel, dans le secteur des Chabannes, à proximité de Limoges et de Panazol. Implantée sur une parcelle d'environ 984 m², cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs d'ancien, de volumes et de projets de rénovation. Dans un environnement agréable, elle séduira les acquéreurs en quête de charme, d'espace et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards desservant une cuisine dinatoire de 20 m² avec insert, un salon-séjour avec insert et accès direct à une terrasse couverte et au jardin, deux chambres d'environ 13 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une chambre de 25 m² au sol ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, en bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte, d'une piscine et de la possibilité de stationner facilement dans la propriété. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'une isolation du plancher. Des travaux restent à prévoir afin d'optimiser pleinement le bien : isolation générale, aménagement et décoration, électricité, huisseries, sols des chambres, finalisation de l'étage et reprise des rives de toiture. La maison est reliée au tout-à-l'égout, à l'exception du WC. Située à environ 13 km de Limoges et à environ 5 km de Panazol selon le secteur, cette maison permet de profiter d'un cadre plus calme tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers l'agglomération. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant un bien ancien avec du potentiel, dans un secteur calme, avec jardin et possibilité d'aménagement complémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 341442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Saint-Léonard-de-Noblat, sur la commune de Champnetery en Haute-Vienne, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2022, offrant 143 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Cette maison récente allie confort, modernité, performances énergétiques et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un bureau, de trois chambres ainsi que d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC indépendants et d'un cellier attenant offrant un espace de rangement fonctionnel. Le garage, accessible directement depuis le cellier, est équipé d'une porte motorisée. Une porte de service permet également un accès direct au jardin, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, deux terrasses carrelées, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse arrière est accessible directement depuis la baie vitrée de la pièce de vie, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le terrain de 2 000 m², entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique et offre un bel espace pour les loisirs, les jeux des enfants ou l'aménagement paysager selon vos envies. Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une climatisation, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'un assainissement individuel par micro-station conforme aux normes en vigueur. Très bien classée sur le plan énergétique, elle garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison récente, parfaitement entretenue et aux normes actuelles, est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 37€ - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) - et climatisation - Distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

289000

Nichée dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison de 1977 d'environ 170 m2 sur un terrain de 2 570 m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, elle séduit dès le premier regard. Points forts : - Rez-de-chaussée pratique et accueillant : entrée, grande cuisine, salon-salle à manger baigné de lumière, chambre, salle de bain et WC indépendant. - Espace nuit à l'étage : trois chambres dont deux avec grands rangements, salle d'eau avec WC et combles pour plus de rangement. - Sous-sol complet : garage 2 véhicules avec porte motorisée, atelier, buanderie/cellier et cave. - Extérieur : piscine, portail électrique, jardin arboré et abri de jardin équipé de récupérateurs d'eau. Confort et performance : Charpente traditionnelle, toiture récente (2019), huisseries en PVC remplacées en 2022. Chauffage électrique complété par une cheminée. Logement raccordé au tout-à- l'égout, FIBRE. Performance énergétique : DPE classe D / GES classe B. Emplacement stratégique : à seulement 1 km du centre d'Eyjeaux, 8 minutes des zones commerciales de Feytiat et Boisseuil. Transport scolaire et arrêt de bus STCL (ligne 31) à 2 minutes à pied. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets familiaux dans un environnement privilégié. Ne tardez pas: contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Cette annonce référence 336676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 289 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 271 000,00 € Honoraires TTC : 6,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3038.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

" LA MAJESTUEUSE " Un bien d'exception à seulement 15 minutes de LIMOGES, rare sur le marché. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes généreux et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La maison dispose de beaux volumes et se compose d'un double séjour lumineux avec bibliothèque, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne aménagée et équipée avec salle à manger donnant sur une terrasse à l'avant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec salle d'eau attenante, et une avec balcon. Une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de nombreux rangements, tels que deux dressings Le sous-sol propose un espace dédié à la détente et au bien-être, à aménager selon vos envies. Un grand garage attenant complète le bien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7 000 m². Vous pourrez profiter d'un bel espace arboré, au calme, sans vis-à-vis. Le jardin offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin détente, installer une piscine ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de 50m2 peut être aménagée ou en guise de garage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320.0 € et 4420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julian PEREIRA DE DEUS EI, agent commercial (RSAC 989327366)

198800

À une minute du charmant bourg d'Eyjeaux (et moins de 20' de Limoges) tout en bénéficiant du calme de la campagne haut-viennoise, bien offrant nombreux avantages : 4 voire 5 chambres, pièce de vie 'aérée' (et possible d'agrandir), poële à granulés neuf,... sur un terrain généreux, n'offrant aucun vis-à-vis. Assainissement aux normes, récent. Un terrain de 1657m2 constructible est compris dans cette transaction. Garage indépendant de la maison pouvant loger 2 voitures de type 'standard'. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5952. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 380 € par an.

A Saint Just Le Martel,à 15 minutes de Limoges,venez découvrir cette villa de 207 M2 avec 4 chambres ,grand séjour de 75m2,sous sol double garage avec possibilité d'aménagement supplémentaire ,cave ,le tout sur un terrain de près de 1800m2 entièrement fermé.Profitez d'une grande terrasse sans vis à vis et d'un espace détente de plus de 40m2!Ecoles et commerce a proximité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 111, soit C, GES: 18, soit C. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84405