Acheter un bien immobilier à Saint-Laurent-les-Églises

Fiche Id-UBW183014 : Ambazac, Maison d'environ 70 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

45000

dans un secteur calme sans vis-à-vis. Il se compose : - D'un salon/séjour. - D'une cuisine. - D'une mezzanine avec couchage. - D'une terrasse. Ce chalet non relié à l'eau et à l'électricité est situé sur une parcelle agricole de 7360 m2. Ce bien est destiné à du loisir ou une activité agricole. Cette annonce référence 336226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cette maison ancienne de type T3 d'environ 89 m², située dans le secteur du Maureix sur la commune de Saint-Martin-Terressus, dans un environnement rural particulièrement calme et agréable. Implantée sur une parcelle d'environ 715 m², cette maison pleine de caractère séduira les amateurs de biens anciens recherchant du potentiel, des dépendances et un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. La partie habitation se compose d'une pièce de vie offrant de beaux volumes, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs espaces annexes permettant différentes possibilités d'aménagement. Le charme de l'ancien est bien présent avec notamment des poutres apparentes et des murs en pierre, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable et exploitable, d'un espace potager ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave et de deux emplacements de stationnement. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter agréablement des extérieurs et de la vue dégagée sur la campagne environnante. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage mixte au bois et au gaz. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et la maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation restent à prévoir afin d'optimiser le confort et la présentation générale du bien. Sa configuration atypique, ses dépendances et ses volumes offrent cependant un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Cette maison conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant le calme de la campagne, le charme de l'ancien et des espaces annexes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 344961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierres, pleine de charme et sans travaux ! Vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine conviviale, toutes deux ouvertes sur la piscine avec dôme et le jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que 2 salles d'eau pratiques pour le quotidien. Ici, tout a été pensé pour votre bien-être : authenticité de la pierre, espaces généreux, cadre verdoyant et aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et savourer la douceur de vivre dans ce véritable cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscilia SINGAINY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°902544295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182251 : Le chatenet en dognon, Maison d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 976 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie G : 425 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE réalisé le : 19/07/2026 - Classe-Energie G : 425 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5210 et 7120 Euros - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

La Halle De L'Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 60 m², idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de sanitaires indépendants. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété bénéficie également d'un terrain supplémentaire de plus de 1 000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des extérieurs. Côté confort, cette maison a déjà bénéficié d'améliorations importantes avec la réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur, permettant d'obtenir un DPE classé E, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Vous pourrez ainsi vous installer sereinement sans avoir à engager d'importants travaux liés à la performance énergétique du logement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. La maison dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à son bon classement énergétique, à ses faibles besoins en travaux et à son vaste terrain, ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant pour de la location à l'année. Une maison entretenue, offrant confort, espace extérieur et potentiel, à découvrir sans tarder. Une belle opportunité sur le secteur d'Ambazac. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme avec un magnifique jardin à Ambazac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au o7 88 98 3o 2o ou par e-mail à jchick@lahalledelimmobilier.fr RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE MAISON LOUEE POUR INVESTISSEMENT A vendre maison secteur AMBAZAC, sur une parcelle de 700 m², maison d'habitation construction 2012 en parfait état, 150 m² habitables avec une grande pièce de vie , 4 chambres, salle de bains avec douche et toilettes ; garage communiquant. Base chauffage plancher chauffant Planche au sol BON locataire LOYER : 814.23 € mensuel . A voir rapidement !!!!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE MAISON LOUEE POUR INVESTISSEMENT A vendre maison secteur AMBAZAC, sur une parcelle de 700 m², maison d'habitation construction 2012 en parfait état, 135 m² habitables avec une grande pièce de vie , 4 chambres, salle de bains avec douche et toilettes ; garage communiquant. Base chauffage plancher chauffant Planche au sol BON locataire LOYER : 814.23 € mensuel . A voir rapidement !!!!! Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87240 - AMBAZAC - VEDRENNE - TERRAIN VIABILISÉ - 1360.0 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION Votre agence Signature Authentyck vous propose ce magnifique terrain situé à Ambazac. Avec une surface de 1360.0 m², ce terrain représente une occasion unique pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Implanté dans un environnement paisible et préservé, ce terrain viabilisé offre un vaste espace vierge, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre de belles perspectives en termes d'aménagement extérieur, laissant libre cours à votre créativité pour créer un jardin harmonieux et un espace de vie en plein air agréable. Cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un terrain spacieux et bien situé pour réaliser leur projet de construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour toute question, veuillez me contacter au 0613134569 ou par e-mail à sfourmeau@lahalledelimmobilier.fr. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87240 - AMBAZAC - VEDRENNE - TERRAIN - 1207.0 m² - OPPORTUNITÉ RARE POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Votre agence Signature Authentyck vous propose ce superbe terrain situé sur la Route de Vedrenne à Ambazac. Avec une surface de 1207.0 m², ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Implanté dans un environnement calme et préservé, ce terrain vous offre un vaste espace viabilisé, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Sa localisation stratégique vous permet de profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre de magnifiques perspectives pour aménager un espace extérieur harmonieux, laissant place à votre créativité pour créer un jardin enchanteur et un lieu de vie en plein air agréable. Cette opportunité rare est à saisir pour tous ceux en quête d'un terrain de qualité, bien situé et propice à la réalisation de leurs projets de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir le foyer dont vous avez toujours rêvé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0613134569 ou par e-mail à sfourmeau@lahalledelimmobilier.fr. Je serai enchanté de vous accompagner dans cette aventure passionnante. RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87240 - AMBAZAC - VEDRENNE - TERRAIN - 1032.0 m² - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR PROJET DE CONSTRUCTION Votre agence Signature Authentyck vous propose ce terrain d'exception situé à Ambazac, sur la Route de Vedrenne. Avec une surface de 1032.0 m², ce terrain offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Implanté dans un environnement préservé et calme, ce terrain viabilisé est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Sa localisation stratégique vous permet de profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre de magnifiques perspectives d'aménagement extérieur, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour créer un jardin harmonieux et un espace de vie en plein air agréable. Cette opportunité est à saisir pour tous ceux à la recherche d'un terrain de qualité, bien situé et propice à la réalisation de leurs projets de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0613134569 ou par e-mail à sfourmeau@lahalledelimmobilier.fr. Je serai ravi de vous accompagner dans ce projet excitant. RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87240 - AMBAZAC - VEDRENNE - TERRAIN VIABILISÉ - 1766.0 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION Votre agence Signature Authentyck vous propose ce magnifique terrain situé à Ambazac. Avec une surface de 1766.0 m², ce terrain représente une occasion unique pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Implanté dans un environnement paisible et préservé, ce terrain offre un vaste espace vierge, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre de belles perspectives en termes d'aménagement extérieur, laissant libre cours à votre créativité pour créer un jardin harmonieux et un espace de vie en plein air agréable. Cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un terrain spacieux et bien situé pour réaliser leur projet de construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour toute question, veuillez me contacter au 0613134569 ou par e-mail à sfourmeau@lahalledelimmobilier.fr. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87240 - AMBAZAC - VEDRENNE - TERRAIN - 1080.0 m² - OPPORTUNITÉ RARE POUR PROJET DE CONSTRUCTION Votre agence Signature Authentyck vous propose ce magnifique terrain situé sur la Route de Vedrenne à Ambazac. Avec une surface de 1080.0 m², ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement enchanteur. Implanté dans un cadre préservé et tranquille, ce terrain offre un espace vierge prêt à accueillir la maison de vos rêves. Sa situation stratégique vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre des perspectives exceptionnelles pour l'aménagement extérieur, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin harmonieux et un espace de vie en plein air agréable. Cette opportunité rare est parfaite pour ceux en quête d'un terrain de qualité, bien situé et propice à la réalisation de leurs projets de construction. Ne ratez pas cette occasion unique de construire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0613134569 ou par e-mail à sfourmeau@lahalledelimmobilier.fr. Je serai enchanté de vous accompagner dans cette démarche. RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87240 - AMBAZAC - ROUTE DE VEDRENNE - TERRAIN VIABILISÉ - 1237.0 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION Votre agence Signature Authentyck vous propose ce superbe terrain situé sur la Route de Vedrenne à Ambazac. Avec une surface de 1237.0 m², ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique. Implanté dans un environnement préservé et calme, ce terrain viabilisé offre un vaste espace vierge, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Sa localisation stratégique vous permet de profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain vous offre de magnifiques perspectives pour l'aménagement extérieur, laissant libre cours à votre créativité pour créer un jardin harmonieux et un espace de vie en plein air agréable. Cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un terrain de qualité, bien situé et propice à la réalisation de leurs projets de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0613134569 ou par e-mail à sfourmeau@lahalledelimmobilier.fr. Je serai ravi de vous accompagner dans ce projet excitant. RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87240 - BONNAC LA COTE - VEDRENNE - TERRAIN - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - 1025.0 m² Votre agence Signature Authentyck vous propose ce terrain exceptionnel situé sur la Route de Vedrenne à Ambazac. Avec une surface de 1025.0 m², ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre enchanteur. Implanté dans un environnement préservé et calme, ce terrain est idéalement situé pour accueillir la maison de vos rêves. Sa localisation stratégique vous permet de profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Bénéficiant d'une exposition idéale, ce terrain offre de magnifiques perspectives d'aménagement extérieur, laissant place à votre créativité pour créer un jardin harmonieux et un espace de vie en plein air agréable. Cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un terrain de qualité, bien situé et propice à la réalisation de leurs projets de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de créer le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0613134569 ou par e-mail à sfourmeau@lahalledelimmobilier.fr. Je serai enchanté de vous accompagner dans ce projet excitant. RCS: 928748482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87240 AMBAZAC - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 69 HECTARES - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - PISCINE COUVERTE - 20 MINUTES DE LIMOGES . Efficity vous propose cette magnifique propriété à 20 minutes de Limoges , sur le secteur d' Ambazac proches des commerces , écoles, collège , gare , à 5 mn des accès de l'autoroute A20 Rare sur la région : Elle comprend un parc de 69 hectares : composée de prairies avec boxes donnant la possibilité d'avoir des animaux de compagnie ( chevaux, moutons, chèvres etc … ) , de bois avec un étang de 6000m² mis aux normes par la Direction Départementale des territoires, avec 21 hectares de fermage louer : rapport régulier de 2000€ annuelle , bail jusqu'en 2030. La maison se compose - Au rez-de-chaussée de la partie la plus ancienne Un séjour de (28 m²) avec un poêle à bois , un salon de (25 m²) - Au 1er étage, 2 chambres de (11,84m²) et (11,50 m²) et un dressing pouvant faire office d'une 3ème chambre de 12 m² , d'une salle de bain de (6,6 m²) et un WC indépendant avec lave main. - Au 2ème étage combles aménagées de deux grandes chambres (34,40 m²) et (26,30 m² ) La maison a été agrandie , on trouve une cuisine équipée avec sa verrière en alu de (26,50 m²) et son magnifique piano , d'une arrière cuisine de (25,60 m²), un bureau de (26,45 m²) pouvant faire office d'une salle de sport , une salle d'eau avec WC de (7,20 m²), une buanderie (13,60 m²), une cave de (12 m²), avec un accès directe sur une grange de (88 m²) . - A l'étage de cette rénovation , une grande salle de (51 m²) avec possibilité de faire une cuisine , deux chambres de (16,17 m²) et (15,90 m)² avec leur salle d'eau , WC , pouvant accueillir un projet de gîte , entrée indépendante , parking . Cette propriété comprend plusieurs dépendances ( 1 grange de (123m²), 1 atelier de (38,60m²), 4 box pour les chevaux, une sellerie, un séchoir de ( 16 m² ) un carport deux voitures équipé de panneaux solaires et une borne pour véhicules électriques ainsi qu'une carrière et un étang de 6000 m² avec terrasse de 45m2 mis aux normes .) Une piscine extérieure de 11m x 5m. On aime : l'authenticité, le calme, la qualité de la rénovation, le dynamisme de la municipalité. Pour plus d'informations contacter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : cgilles@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située sur la commune d'Ambazac, au calme de la campagne, venez découvrir cette maison familiale lumineuse et agréable, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2022, offrant de très beaux volumes. D'une surface habitable de plus de 137m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 36m² baignée de lumière avec un insert bois, ouverte sur une cuisine moderne Shmidt aménagée et équipée de plus de 15m². Vous trouverez également deux chambres ( environ 14m² et 10m²), une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement. A l'étage, vous trouverez des combles aménagés accueillant trois chambres mansardées, dont 2 en enfilades, un dégagement servant actuellement de bureau, et un WC indépendant avec lave mains. Le bien dispose d'un sous-sol complet offrant un grand garage, une pièce servant de salle de sport, un espace buanderie, et de nombreux espaces de stockage, complété par un garage annexe. La maison bénéficie d'équipements confortables avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, et des menuiseries en PVC double vitrage récentes équipées de volets roulants solaires. Elle est raccordée à la fibre et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique conforme. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2175m², arboré et parfaitement entretenu, sans vis-à-vis direct. Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers tels qu'un poirier, un pommier, un mirabellier ainsi que deux noyers. A l'avant de la maison, de l'autre coté de la route se trouve un vaste terrain agricole non constructible garantissant une vue dégagée et une tranquillité durable. Une maison fonctionnelle, très lumineuse et idéale pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon FAUCHER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°987803657. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW178680 : Saint martin terressus, Terrain d'environ 1660 m2 de 1660 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 28000 Euros (Dont 12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 Euros) - Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chateauneuf La Foret - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr