Acheter un bien immobilier à Saint-Leu

KOYTCHA IMMO vous propose à la cession un fonds de commerce de restaurant situé à Piton Saint-Leu, bénéficiant d'une surface de 140 m² ainsi que d'une terrasse abritée de 35 m². Ce bien dispose d'un espace de restauration convivial, d'un bar, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace dédié à la vente à emporter. À l'étage, le restaurant dispose également de 3 chambres offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. Un bien idéal pour développer une activité de restauration dans un secteur recherché de l'Ouest. Disponible dès à présent. Prix de cession du fonds de commerce : 150 000 € HT Honoraires d'agence : 5 % HT du montant de la cession HT Contactez-nous pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Climatisation Parking : 4 Rideaux métalliques Etat de livraison : Aménagé Sol Electricité Plafond Activité de restauration autorisée Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Leu, à seulement 50 mètres de la mer, dans un environnement dynamique et recherché. INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE Ce bien se compose comme suit : Bâtiment : Environ 120 m² de surface de restaurant Foncier : Parcelle de 538 m², offrant un cadre agréable et un potentiel d'exploitation intéressant Situation locative : Locataire déjà en place, assurant une rentabilité immédiate Conditions financières : Prix de vente : 550 000 € HT Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 27 500 € HT Prix de vente FAI : 577 500 € HT N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KOYTCHA Immo vous propose cet appartement neuf de type T4 au premier étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 82m² avec varangue de 13m², dans une résidence sécurisée et idéalement placée, vous offrant une jolie vue océan. Situé dans le centre-ville de Saint Leu, vous profiterez d'une ville balnéaire proposant de multiples activités, des commerces de proximité et de deux accès à la route des Tamarins. Ce bien datant de 2025 est doté de : - Trois chambres avec brasseur d'air et placard dont une avec salle d'eau et WC - Un séjour / cuisine équipée - Une salle d'eau - Un WC - Une varangue - Un jardin - Un patio - Deux places de parking sécurisé en sous-sol La copropriété comprend 8 appartements Prix ​​de vente : 417 360 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.34% TTC Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Etages : 1 Nombre de places de parking VL : 2 Terrasse Nombre de pièces : 4 Jardin Digicode Vue mer Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KOYTCHA IMMO vous propose à l'acquisition des locaux commerciaux au sein du futur programme SEA VIEW situé à SAINT LEU. LIVRAISON : Bâtiment A et B prévue pour Décembre 2026 Livraison Bâtiment C et D prévue pour Mai 2027 Description : • Résidence SEA VIEW à SAINT LEU Habillée d'une architecture créole mêlant tradition et modernité. • Dispose de 2 niveaux avec commerces au rez-de-chaussée • Proximité immédiate des commerces, écoles, commodités, accès à la route des Tamarins en 2 minutes. • 600 mètres carrés de bureaux et commerces Surfaces disponibles : à partir 77,02 m² Prix de vente FAI HT : à partir de 221 828,81 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Etat de livraison : Brut Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr