Acheter un maison à Saint-Leu

Laurenza DIJOUX vous propose ce bien : Découvrez ce beau terrain situé au Plate, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et à seulement 15 minutes du centre-ville du Piton. Ce terrain non viabilisé bénéficie d'un accès facile, d'un cadre préservé sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Caractéristiques : Terrain non viabilisé Assainissement individuel à prévoir (fosse septique) Zone UC Construction autorisée : R+1 + combles Emprise au sol maximale : 50 % Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité des écoles Accès rapide aux principaux axes et au centre-ville du Piton Prix de vente : 65 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie ou un investissement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 0693 47 33 63\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck Sanson vous propose ce bien : À Saint-Leu, dans le quartier recherché de L'Étang Saint-Leu, découvrez ce terrain à bâtir constructible de 1 750 m², idéal pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement calme et privilégié. Sa belle vue et sa proximité immédiate avec la plage en font une opportunité rare pour des résidences principales, des villas d'exception ou un investissement patrimonial de qualité. Ce terrain offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un accès facile aux commodités grâce à la proximité des bus, tout en bénéficiant d'un secteur paisible et apprécié pour son atmosphère résidentielle. La topographie légèrement en pente permet d'envisager un projet architectural valorisant, avec un beau potentiel d'aménagement et d'implantation. L'entrée du bien au même niveau que le sol extérieur apporte également un confort d'accès appréciable. Située sur la côte ouest de La Réunion, la commune de Saint-Leu séduit par son cadre de vie entre littoral, nature et dynamisme. Le quartier de L'Étang Saint-Leu est particulièrement prisé pour son environnement tranquille, sa vue dégagée et sa proximité avec les plages, les axes de circulation et les services du quotidien. Ce terrain à bâtir représente une belle opportunité au prix de 488 250 €, avec une valeur estimée à 600 000 €, soit un positionnement attractif pour un achat sécurisé et porteur. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Inter-cabinet accepté.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose à La Chaloupe Saint Leu cette maison de 2004 d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle d'environ 550 m² dont environ 400 m² constructible situé à 750 m d'altitude Elle se compose au rez-de-chaussée : 1 T4 d'environ 95 m² en location loué 700 €/mois, bail se terminant en Janvier 2028. Composé d'un salon séjour d'environ 20 m² , 1 cuisine d'environ 14 m² , 3 chambres de 10 m² à 12 m² , salle de bains avec wc séparé. 2 places de parking. Ballon d'eau chaude A l'étage un T5 d'environ 130 m² occupé par le propriétaire. 1 salon séjour d'environ 20 m² , 4 chambres de 10 m² a 15 m² , 1 cuisine d'environ 14 m² , 1 salle d'eau avec wc, 1 terrasse couverte d'environ 26,40 m² , 1 cuisine au feu de bois, 1 garage fermé, 1 cour pour un deuxième véhicule. A l'extérieur, 4 places de parking. Chauffe-eau solaire. A 5 min de la boulangerie, école à 10 min, médecin, pharmacie, supérette..... Ideal pour investissement locatif ou location saisonnière. TF: environ 2693 € Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 821 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

MAXImmo vous propose cette parcelle d'environ 754 m² avec vue mer et montagne. Cette partie est située au Plate Saint-Leu à environ 750 m d'altitude et à 20/25 minutes de la quatre voies. L'implantation de cette parcelle vous permettra de garder une vue imprenable sur la mer et la montagne. Tous les réseaux pour la viabilisation sont à proximité immédiates. Le zonage Udée vous permettra de réaliser vos constructions en R+C, soit 6 m au faîtage 4 m à l'égout 40 % d'emprise au sol Toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en deux minutes. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 782 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

610000

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Leu, cette maison d'environ 90 m² habitables, édifiée en 1988, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Implantée sur une belle parcelle d'environ 440 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en profitant d'une situation exceptionnelle à quelques pas du centre-ville. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et animations du centre, accessibles facilement à pied. La plage de Saint-Leu se trouve à moins de 10 minutes à pied, permettant de profiter pleinement du littoral, des couchers de soleil et du mode de vie recherché de la côte ouest. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois emplacement stratégique et potentiel d'évolution. Son terrain généreux représente un véritable atout dans un secteur où les parcelles de cette superficie deviennent particulièrement rares. N'attendez plus pour concrétiser vos projets. Cette annonce référence 338035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

Découvrez cette maison agréable de 55 m² édifiée vers 2005 sur une parcelle d'environ 598 M2. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre tranquille et urbain à la fois. Cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, vous séduira par son emplacement calme et agréable. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Elle possède 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau, à l'extérieur une terrasse couverte et le plus gros potentielle de ce bien un terrain d'environ 598 m2 avec une légère vue mer, raccordée au tout-à-l'égout. Nous nous trouvons dans une Zone UC qui permet donc une emprise au sol de 50%, une hauteur de 9m au faîtage et 6m à l'égout du toit, celle-ci permettant un agencement sur mesure de votre petit cocon de rêve. Cette annonce référence 338029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 450 m² à Piton Saint-Leu. Ce terrain situé en zone UC vous offre la possibilité de construire en R+1+C soit 9 m au faîtage, 6 m à l'égout pour une emprise au sol de 50 %. Le terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité. Toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13746 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Villa de 150 m² au Piton Saint-Leu Située à 330 mètres d'altitude, dans un environnement calme et verdoyant dans l'ouest de l'île, MAXImmo vous propose cette villa d'environ 150 m² est implantée sur un terrain de plus d'un hectare. La maison comprend un séjour de 42 m², trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une mezzanine à l'étage de 30 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Les espaces extérieurs se composent de deux grandes terrasses couverte, d'une piscine, d'une cour et d'un jardin. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur. Équipements : _ Portail motorisé _ Espace de rangement extérieur environ 15m² _ Chauffe-eau solaire _ Assainissement par fosse septique _ Taxe foncière : 2 300 € Idéalement située à seulement 10 minutes de la Route des Tamarins, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, espace et proximité des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13760 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

Située a 340m d'altitude, MAXimmo vous propose cette belle parcelle en pente avec vue mer à Piton Saint-Leu a seulement 5 minutes du centre-ville de Piton Saint-Leu et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins...), ainsi qu'à 10 minutes des axes rapides, cette parcelle de 395 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Offrant une agréable vue mer, ce terrain est situé en zone UCa et permet la réalisation d'une construction en R+1 avec combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Un cadre de vie idéal alliant calme, proximité des services et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette parcelle sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 061 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 846 216

MAXImmo vous propose cette belle parcelle de terrain à Piton Saint-Leu. Située dans le secteur recherché de Piton Saint-Leu, à environ 300 mètres d'altitude, cette belle parcelle de terrain de plus de 900 m² offre un fort potentiel pour votre futur projet immobilier. Le terrain dispose d'environ 600 m² constructibles, en zone UC, permettant une construction jusqu'à 9 mètres au faîtage, avec une emprise au sol de 50 %. Ses atouts : ? Terrain de plus de 900 m² ? Environ 600 m² constructibles ? Zone UC - belles possibilités de construction ? Construction autorisée jusqu'à 9 m au faîtage ? Emprise au sol de 50 % ? Raccordable au tout-à-l'égout ? Terrain piscinable ? Possibilité de vue mer à l'étage ? Très proche du centre de Piton Saint-Leu et de toutes les commodités (écoles, commerces, services...) ? Secteur calme et agréable Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement recherché, alliant tranquillité, proximité des commodités et cadre de vie privilégié. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 740 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

MAXImmo vous propose cette parcelle d'environ 1740 m² Ce terrain se situe à l'Etang Saint-Leu à 450 m d'altitude, à 15 minutes de la 4 voies et du centre-ville de Saint-Leu. Cette parcelle placée en bordure de Ravine d'environ 1740 m² dont 786 m² constructible avec vue sur la mer. Situé en zone UD, ce terrain offre la possibilité de construire en R+C, 6 m au faitage, 4 m a l'égout et 40% d'emprise au sol. Assainissement individuel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 737 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

MAXImmo vous propose cette magnifique maison créole située sur les hauteurs de La Chaloupe Saint-Leu, à 800 m d'altitude, avec une superbe vue mer dégagée. Édifiée sur une parcelle de 978 m², cette propriété développe 355 m² de surface au sol comprenant une maison principale de 250 m² avec 4 chambres, salon, espace détente, cuisine, terrasse et garage. Vous y retrouverez également : o un studio indépendant de 18 m², o une dépendance de 69 m² avec une terrasse fermée, o une salle de sport de 34 m², o un magnifique jardin avec kiosque, o un grand barbecue feu de bois, o 3 places de parking. Le studio peut-être loué à 500€ et la dépendance 900€. Prestations de qualité : climatisation dans chaque chambre, cheminée, portail motorisé avec digicode, alarme, VMC, panneaux photovoltaïques avec revente EDF et borne de recharge rapide. N'hésitez pas à programmer votre visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13709 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

? Maison Individuelle T5 de 159 m² - La Chaloupe Saint-Leu (Le Cap Camélias) MAXImmo vous propose cette spacieuse maison individuelle d'environ 159 m², construite en 2005 sur une parcelle de 580 m² située dans le secteur calme du Cap Camélias, à environ 800 mètres d'altitude. ? Les atouts de cette maison : Volumes généreux : Une surface habitable de 159 m² pensée pour le confort. Espaces bien pensés : Un étage avec deux chambres, un bureau et coin lecture, idéal pour le télétravail. Équipements : Chauffe-eau solaire récent (300L) et connexion à la fibre optique. Extérieurs : Une grande terrasse au rez-de-chaussée et deux terrasses à l'étage pour profiter du climat des hauts. ? Description du bien : Au Rez-de-Chaussée : Une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Une chambre confortable. Une salle de bain et un wc séparé. Espaces techniques : Une buanderie pratique et un garage. Une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. À l'étage : Deux chambres avec une salle d'eau reliant les deux chambres. Une seconde grande chambre bénéficiant de deux terrasses. Un bureau pour travailler au calme (pouvant également être aménagé en chambre) Un coin lecture chaleureux en mezzanine/palier. Un wc indépendant. ?? Caractéristiques techniques Année de construction : 2005. Terrain : Parcelle de 580 m² entièrement cloturée. Assainissement : Fosse septique. Énergie : Chauffe-eau solaire de 300L (récent). Taxe foncière : 2 585 €. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13667 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Laetitia HOARAU-PRÉFUMO Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose ce terrain constructible avec vue mer à la Chaloupe Saint leu Terrain d'une superficie totale d'environ 379 m², dont 320 m² constructibles, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, bureau de poste, collège et mairie annexe. Vous serez séduit par sa vue mer ainsi que par son potentiel, avec possibilité d'y construire une piscine. Parfait pour concrétiser votre projet de résidence principale dans un environnement pratique et agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 644 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Karen BOISVILLIERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 401 104 RCP 101PGMAN-AW20346

Terrain constructible avec vue mer Chaloupe Saint leu MAXImmo vous propose ce terrain d'une superficie totale d'enviorn 406 m², dont 380 m² constructibles, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, bureau de poste, collège et mairie annexe. Vous serez séduit par sa vue mer ainsi que par son potentiel, avec possibilité d'y construire une piscine. Parfait pour concrétiser votre projet de résidence principale dans un environnement pratique et agréable. Prix : 100 000 € HAI Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 634 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Karen BOISVILLIERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 401 104 RCP 101PGMAN-AW20346

884000

Retrouvez dans un quartier très recherché de la Pointe des Châteaux à Saint-Leu, cette grande maison avec un grand potentiel. Proche des commodités de Saint-Leu, à 10 minutes à pied du bord de mer et 8 minutes de la 4 voies. Sur une parcelle de 600m2, venez découvrir cette propriété. Le corps de la maison est divisé en deux habitations : Sur le bas, vous trouverez une maison de type T4 composée d'une cuisine qui donne accès à la piscine, un séjour avec accès coin terrasse, trois chambres, une salle de bain et wc. A l'étage, un type T3, avec une cuisine, un séjour, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Nous retrouvons côté piscine une petite dépendance comprenant, 1 chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Niveau stationnement, un Garage de 20m2 et 2 places sont prévues. A l'extérieur, un beau jardin aménagé vous emmènera vers une piscine à débordement avec une vue unique sur les montagnes et l'océan en même temps. Venez découvrir des couchés de soleil extraordinaires. Gros potentiel d'investissement locatif mais aussi pour une famille grâce à cette maison modulable. Cette annonce référence 325133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VACAS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 95233067800014. Prix du bien : 884 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose cette parcelle sur le secteur de La Chaloupe Saint-Leu à 850 m d'altitude et à 20/25 minutes de la quatre voies. Idéalement placé au calme cette parcelle d'une surface de 517 m² vous permettra de réaliser facilement votre projet. Zone UC 9 m au faîtage, 6 m à l'égout et 50 % d'emprise au sol. Cette transaction implique le juge des tutelles ce qui peut prolonger les délais de vente Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 486 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

MAXImmo vous propose cette parcelle sur le secteur de La Chaloupe Saint-Leu à 850 m d'altitude et à 20/25 minutes de la quatre voies Idéalement placé au calme cette parcelle d'une surface de 704 m² vous permettra de réaliser facilement votre projet. Zone UC 9 m au faîtage, 6 m à l'égout et 50 % d'emprise au sol. Cette transaction implique le juge des tutelles ce qui peut prolonger les délais de vente. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 485 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

MAXImmo vous propose cette magnifique villa T5 neuve d'environ 123 m² hab sur terrain de 716 m² (livraison avril) en bord de ravine bénéficiant d'une vue époustouflante, de prestations haut de gamme, de grands espaces de vie, d'une belle piscine, d'un grand terrain et d'une altitude parfaite à 300 m. Terrasse de 58 m² surplombant le littoral, baie vitrée dans toutes les chambres..suite parentale...dressing...grand cellier..2 salles d'eau, 3 wc,belle luminosité dans toutes les pièces... Honoraires 30 000€ soit un prix de vente de 765 000€ HAI. Honoraires TTC charge acquéreur Mandat n° 13 446 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 705 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette magnifique villa T4 neuve d'environ 108 m² hab sur terrain de 604 m² (livraison avril) en bord de ravine bénéficiant d'une vue époustouflante, de prestations haut de gamme, de grands espaces de vie, d'une belle piscine, d'un grand terrain et d'une altitude parfaite à 300 m. Terrasse de 67m² surplombant le littoral, baie vitrée dans toutes les chambres..suite parentale...dressing...grand cellier..2 salles d'eau, 2 wc,....belle luminosité dans toutes les pièces... Honoraires 30 000 € soit un prix de vente de 755 000 € HAI. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 444 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette maison spacieuse située en plein centre du Plate Saint-Leu, à proximité immédiate de toutes les commodités (poste, école, commerces, médecins...). D'une surface habitable d'environ 118 m², elle se compose de trois chambres confortables allant de 11 à 14 m², d'un salon lumineux de 27 m² et d'une vaste salle à manger de 20,6 m² idéale pour les repas en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de 700 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'extension ou de nouvelle création selon vos envies. L'un des espaces de vie peut également être réagencé en quatrième chambre, selon vos besoins. La cour avant, récemment aménagée, permet de stationner facilement deux véhicules tout en conservant un espace extérieur agréable. Une maison qui allie emplacement central, espace et potentiel, idéale pour une famille ou un projet évolutif au coeur du Plate Saint-Leu. Fosse septique Taxe foncière 1 216€ Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13145 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 846 216

EN EXCLUSIVITÉ MAXImmo vous propose cette maison familiale avec dépendance T3 de 172 m², située 800 m d'altitude, dans le secteur recherché et paisible de La Chaloupe Saint-Leu, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services). ? La maison principale (niveau supérieur) d'une surface de 104 m². Elle se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux et convivial Deux chambres de plus de 10 m² et 11 m² Une salle de bain avec douche et baignoire d'angle Un WC indépendant Une mezzanine offrant une surface utile d'environ 30 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux Une troisième chambre spacieuse de 20 m² ? Au rez-de-chaussée - une dépendance de 68m2 de type T3, lumineux et aux multiples possibilités. Elle est composée de : Un salon de 34 m² Deux chambres de 11 m² chacune Une salle de bain Un WC ? Cette dépendance constitue un véritable atout, idéale pour un projet de location, un investissement locatif, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. ? Extérieurs et prestations Deux places de parking Maison en cours de rénovation. ? Un cadre de vie privilégié, alliant calme, fraîcheur des hauts et proximité des commodités. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Envoyé de mon iPhone Honoraires charge vendeur TTC Mandat n° 13432 Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

MAXImmo vous propose cette parcelle d'environ 420 m² entièrement constructible situé à La Chaloupe Saint-Leu à 800 m d'altitude et à 20 minutes de la quatre voies. Zone Ud, 6 m au faîtage, 4 m à l'égout, 40 % d'emprise au sol prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13356 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

MAXImmo vous propose cette parcelle de 953 m² entièrement constructible situé à La Chaloupe Saint-Leu à 800 m d'altitude et à 20 minutes de la quatre voies.Zone Ud, 6 m au faîtage, 4 m à l'égout, 40 % d'emprise au sol. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13354 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Joël DE FREITAS, votre Agent Mandataire Immobilier du réseau MAXImmo, vous propose cette magnifique villa d'environ 150 m² habitables, construite en 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain d'environ 490 m², cette propriété de standing vous séduira par son excellence et son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, 3 chambres confortables, avec une salle de bain et une salle d'eau, complètent cette agréable résidence familiale. Profitez des trois terrasses totalisant 91 m² pour des moments de détente inoubliables. La piscine au sel, avec vue sur l'océan, ajoute une touche d'exception à votre quotidien. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir vos meubles et votre style de vie. À proximité, vous trouverez une maternelle à 10 min à pied, une école élémentaire à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min en voiture, quatre alimentations générales à 5 min en voiture, deux restaurants à 15 min à pied, et quatre médecins généralistes à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing avec une vue panoramique et une piscine au sel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 304 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

MAXImmo vous propose à l'Etang Saint Leu cet ensemble immobilier composé d'une maison T5 (libre d'occupation) + 2 maisons T3 + 1 studio (loués 2220€ en bail précaire meublé jusqu'en juin 2026) sur 950m² de terrain. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 256 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette maisonnette T3 de 40m² type case créole composée de 2 chambres + studio indépendant. L'ensemble loué jusqu'en juin 2026 loyer 1370€- bail précaire meublé. Le tout sur un terrain d'environ 250m². Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 254 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose à l'Etang Saint Leu, cette maison T5 d'environ 90m² de type case créole composée de 4 chambres ,de 2 salles d'eau, d'un séjour et d'une cuisine.Le tout sur un terrain d'environ 500m² avec belle vue mer. Bien libre de toute occupation. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 253 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose à l'Etang Saint Leu cette maisonnette T3 de 40m² type case créole sur terrain d'environ 150m² louée jusqu'en avril 2026 en bail précaire meublé loyer 850€. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 255 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

395000

A saisir, double parcelle de terrain de 823m² bornés et viabilisés : tout à l'égout, eau, électricité. Idéalement située à 200m d'altitude dans la zone Stella, les Quatre Robinets. Il se trouve à proximité de toutes commodités (école, lycée, magasin etc...). Vue mer magnifique sur le lagon de Saint-Leu et terrain arboré. En zone UD, la hauteur maximale des constructions est fixée à : - 4 mètres de l'égout au toit - 6 mètres au faitage - R+1+comble L'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 40%. Il est fixé un coefficient d'occupation du sol de 0,40 soit 320m² de plancher sur la parcelle. Démolition d'une vieille maison à prévoir + quelques aménagements du sol. Contactez moi rapidement pour organiser une visite du site et lancer votre projet immobilier. Cette annonce référence 310587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VACAS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 95233067800014. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr