Acheter un maison à Sainte-Suzanne

84000

Une opportunité rare au cœur du Sud Sauvage pour bâtir votre projet immobilier. Vous recherchez l'authenticité de La Réunion, la fraîcheur des Hauts. Ce terrain de 778 m², situé dans le secteur privilégié et recherché de Baril les Hauts à Saint-Philippe, est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Description détaillée du bien : Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une atmosphère paisible, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Configuration et potentiel de construction : La parcelle affiche une surface totale de 778 m². Il est important de noter qu'une servitude de passage longe l'un des côtés du terrain. Cette configuration particulière permet de délimiter clairement les espaces et de garantir une surface utile et constructible de 514 m². Cet espace de construction de plus de 500 m² est largement suffisant pour accueillir une belle villa contemporaine ou une maison traditionnelle en bois avec une grande terrasse et un jardin tropical. Les atouts techniques : Viabilisation : Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité de la parcelle, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Le terrain est situé dans une zone résidentielle calme, préservée des grands axes mais facilement accessible via la RN2. Cadre de vie : Entre Mer et Nature. Vivre à Saint-Philippe, c'est choisir un mode de vie tourné vers la nature et les traditions réunionnaises. Le quartier du Baril est réputé pour son climat tempéré et ses paysages spectaculaires. À proximité immédiate : Le site de la piscine naturelle du Baril et le Puits des Anglais sont à seulement quelques minutes pour vos week-ends en famille. Accès rapide aux sentiers du Sud Sauvage, à la forêt de Mare Longue et aux coulées de lave historiques. Commerces de proximité, écoles et services de santé accessibles rapidement. Pourquoi investir sur ce terrain ? Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale pour profiter de la sérénité du Sud, ou réaliser un investissement locatif avec une très forte demande dans cette zone, ce terrain constructible répondra à toutes vos attentes. Fiche Synthétique & Caractéristiques : Localisation : Baril les Hauts Saint-Philippe Surface Totale : 778 m² Surface Utile (Constructible) : 514 m² (hors servitude) Environnement : Calme, Nature, Sud Sauvage Prix de vente : 84 000 € HAI Prenez rendez-vous pour une visite ! Les terrains offrant une telle surface utile sur le secteur de Saint-Philippe sont de plus en plus rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des communes les plus authentiques de l'île. Pour plus d'informations, obtenir le plan cadastral ou organiser une visite sur place, contactez-moi. Cette annonce référence 319017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre 4 terrains viabilisés et constructibles au Plate Saint-Leu pour un montant total de 473 172 EUR (Quatre cent soixante-treize mille cent soixante-douze euros), répartis comme suit : Parcelle No 15 à 101 987 EUR, Parcelle No 16 à 106 246 EUR, Parcelle No 14 à 114 763 EUR et la Parcelle No 8 à 150 176 EUR. Situées à proximité des commerces et des écoles et à 20 minutes de la route des Tamarins (Le Portail). Deux des quatre parcelles disposent d'une vue mer, les deux autres pourraient en disposer si construction en R+1 (Zone AUC). Prix FAI : 473 172 EUR à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAXImmo vous propose cette belle opportunité à reprendre, très bien situé en plein coeur de Saint Leu, dans un secteur dynamique et recherché. Composé de 2 locaux indépendants exploités en un seul restaurant, avec 2 baux à reprendre . Les atouts du bien : - emplacement stratégique au centre de Saint leu - environnement commerçant et forte visibilité - parking à proximité - surface totale d'environ 35m² (2 locaux d'environ 18m²) - restaurant clé en main avec un fort potentiel de développement Nombreuses possibilités d'exploitation: - Restaurant - Salon de thé - Pâtisserie / boulangerie - Glacier - Epicerie fine - Cave à vin - Institut de beauté - Laverie et bien d'autres projets Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 916 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller MAXImmo : Annabelle MURCY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890507999

MAXImmo vous propose une belle opportunité d'investissement locatif située dans le secteur agréable de La Chaloupe. Implanté sur une parcelle d'environ 642 m², ce bien se compose de deux maisons jumelées actuellement loués, générant déjà des revenus locatifs immédiats. Un investissement clé en main idéal pour un acquéreur souhaitant percevoir des loyers dès l'acquisition et sécuriser son placement immobilier. Le premier bien développe environ 53,5 m² et le second environ 58 m² habitable . Les deux habitations offrent un cadre de vie calme et agréable, apprécié des occupants, constituant un véritable atout pour la stabilité locative. Ce bien représente une excellente opportunité pour développer un patrimoine immobilier, générer un complément de revenus régulier ou diversifier un portefeuille locatif déjà existant. La situation locative en place permet d'éviter toute période de vacance et offre une rentabilité immédiate. À noter : la parcelle comprend un chemin d'accès d'environ 178 m², et une surface d'environ 118 m² est classée en zone d'interdiction du PPR et demeure non constructible. Une opportunité qui se présente sur le secteur de La Chaloupe pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà rentable et prêt à produire des revenus dès la signature. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 924 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lohgan DANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'enregistrement

A vendre: Une maison de 65,41 m² quartier l'enclos à Schoelcher comprenant deux logements: - Un logement numéro 1: un appartement de type F2 de 34,66 m², séjour-cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau avec WC, buanderie et véranda. - Un logement numéro 2: un appartement de type F2 de 30,75 m², séjour-cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau avec WC, véranda et terrasse. Pas de place de parking. Investissement locatif intéressant sur le secteur. Proche de toutes commodités: Transports en commun, commerces et écoles. * Surface habitable totale: 65,41 m² * Surface parcelle : 218 m² * TF: 1 407 € * Prix: 185 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail sarah.philias@jouanacaeraimmo.com. RSAC: 911 988 087 DE FDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1882 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

MAXImmo vous propose cette maison d'environ 160 m² en dur type F7 à rénover. Composé d'une habitation principale T4 à l'étage et 3 studios indépendants en rez-de-chaussée. Très beau terrain d'environ 800 m² avec vue mer imprenable. Saint-Leu centre, plage, tout à proximité immédiate. Quartier très prisé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13958 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose cette belle villa T5 d'environ 90 m² habitables + surfaces sous combles disposée sur un grand terrain plat et arboré d'environ 811 m² à 2 pas du centre ville de Saint Leu et de la 4 voies. Vue mer depuis l'étage. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur cuisine équipée ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc et à l'étage sous combles de 2 chambres, d'un bureau et une salle de bain. Beau bien , confort et espace assuré, bon rapport qualité prix et recherché dans le secteur. Chauffe eau solaire. Tout à l'égout. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13953 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose ce terrain situé à La Chaloupe Saint-Leu, à environ 800 m d'altitude, dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie totale d'environ 729 m², il dispose de 280 m² en zone constructible (UD), offrant la possibilité de concrétiser différents projets selon les règles d'urbanisme en vigueur, tels qu'un bungalow, une petite habitation ou un projet personnalisé. Les 449 m² restants sont situés en zone d'interdiction du PPR, préservant ainsi un espace naturel à proximité du terrain. Le zonage Ud vous permettra de réaliser vos constructions en R+C, soit 6 m au faîtage, 4 m à l'égout, 40 % d'emprise au sol Terrain partiellement clôturé, bénéficiant d'un cadre paisible et agréable, idéal pour un projet dans un secteur recherché de La Chaloupe Saint-Leu. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13922 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lohgan DANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'enregistrement

MAXImmo vous propose en exclusivité cette parcelle d'environ 1 018 m², idéalement située dans le secteur recherché de Grand Fond Saint-Leu, à environ 260 mètres d'altitude. Implantée en fond d'impasse, cette parcelle située en zone UD offre de belles possibilités de construction, avec une hauteur maximale de 4 mètres à l'égout et 6 mètres au faîtage, permettant une construction en R+combles, avec une emprise au sol de 40 %. Une maison est actuellement implantée sur la parcelle. Celle-ci pourra être rénovée ou démolie, selon votre projet. L'assainissement est individuel. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à moins de 10 minutes des commodités de Piton Saint-Leu : écoles, pharmacie, commerces et professionnels de santé, et à moins de 15 minutes du centre commercial E.Leclerc Portail ainsi que des axes rapides. Une parcelle offrant un beau potentiel, dans un secteur recherché de Saint-Leu. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13944 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 846 216

MAXImmo vous propose cette charmante maison T3 d'environ 69 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 280 m², située à La Chaloupe Saint-Leu, à environ 800 mètres d'altitude. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et au bien-être. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Récemment rafraîchie, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. Vous apprécierez son environnement paisible, la fraîcheur des Hauts de Saint-Leu ainsi que son agréable espace extérieur, idéal pour profiter pleinement de la nature. À noter qu'environ 61 m² de la parcelle sont situés en zone rouge du Plan de Prévention des Risques. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié dans les Hauts de Saint-Leu. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13934 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lohgan DANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'enregistrement

MAXImmo vous propose cette charmante maison T3 d'environ 69 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m², située à La Chaloupe Saint-Leu, à environ 800 mètres d'altitude. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle séduira les amoureux du calme et de la fraîcheur. La maison se compose d'1 séjour, d'1 cuisine, de 2 chambres, d'1 salle d'eau ainsi que d'1 WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Actuellement louée, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un revenu immédiat. À noter que la totalité de la parcelle est classée en zone rouge du Plan de Prévention des Risques. Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou un projet à moyen terme. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13933 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lohgan DANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'enregistrement

MAXImmo vous propose cette maison familiale de 4 chambres à Saint-Philippe. Dans un environnement calme, à proximité de la mer, des écoles et de la piscine communale, découvrez cette maison familiale de plain-pied en excellent état, offrant plus de 100 m² habitables. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 435 m², elle est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de quatre chambres, dont deux climatisées, ainsi que d'une grande pièce de vie conviviale d'environ 40 m² réunissant la salle à manger et la cuisine aménagée + un salon de 17m² supplémentaire. La cour permet de stationner jusqu'à trois véhicules en toute simplicité. Un portail en aluminium, un chauffe-eau solaire et un terrain clos viennent compléter le confort de cette maison. Un petit studio indépendant d'environ 9 m² est également présent dans la cour. Il comprend une salle d'eau avec wc et un coin cuisine : un espace pratique pour recevoir la famille, accueillir un adolescent ou disposer d'un bureau indépendant. Taxe foncière : 900 € par an. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, proche des commodités, pensée pour une vie de famille agréable à Saint-Philippe. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 930 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

? MAXImmo vous propose cette maison T3 avec vue mer - La Chaloupe Saint-Leu Découvrez cette agréable maison T3 d'environ 88m², située à La Chaloupe Saint-Leu, à 800 mètres d'altitude, et à 25 minutes de la 4 voies. La maison comprend : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine extérieur, de combles aménageable d'environ 74 m² utile ainsi qu'une véranda attenante au séjour, offrant un espace de vie supplémentaire. Un espace de stockage de 12 m² vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ainsi qu'un espace vert. À seulement quelques minutes du Super U, de la station-service et des autres commodités, cette maison réunit confort de vie et tranquillité. ? Une visite s'impose!!! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 923 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

234000

COUP DE CŒUR ASSURÉ - MAISON F3 + DÉPENDANCE LOCATIVE - CENTRE-VILLE DE SAINT-PHILIPPE Imaginez une propriété où tout a déjà été pensé pour votre confort : aucun vis-à-vis, un terrain entièrement clos, et un emplacement en plein centre-ville de Saint-Philippe, à deux pas de toutes les commodités. Et pour les investisseurs comme pour les familles, un vrai plus : une dépendance indépendante, prête à générer un revenu locatif dès votre installation. Édifiée en 2012 sur une parcelle close de 300 m², sécurisée par un grand portail électrique, cette maison F3 de 100 m² habitable a été conçue pour la vie en famille comme pour les moments de détente entre proches. Dès l'entrée, la véranda de 25 m², en prolongation de la pièce de vie, pensé pour profiter du climat du Sud Sauvage à toute heure et toute l'année en famille et entre amis. La pièce de vie lumineuse est spacieuse avec une superficie de plus de 31 m² se prolonge par une cuisine aménagée ouverte sur le salon (11 m²). Deux chambres (12 et 13 m²) offrent un vrai espace de repos, dont une avec placard intégré en bois, climatisation et brasseur d'air. Côté sanitaires, une salle de douche à l'italienne avec wc (9 m²) et un wc séparé complètent des volumes pensés dans les moindres détails. La maison est saine, la toiture en bon état général, et vous profiterez d'un chauffe-eau solaire ainsi que d'une fosse septique individuelle. Un investissement locatif clé en main. La dépendance de 20 m², indépendante, comprend une pièce de vie avec espace cuisine et chambre (15 m²) ainsi qu'une salle de douche à l'italienne avec wc (5 m²). De quoi accueillir un locataire, un saisonnier, ou simplement des proches en toute autonomie, sans empiéter sur votre intimité. Un vrai atout pour rentabiliser votre acquisition ou anticiper un complément de revenu régulier. Des biens combinant emplacement central, absence de vis-à-vis et potentiel locatif intégré ne se présentent que rarement sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité. La maison disponible rapidement. Vous pouvez déposer vos valises et la meubler avec style mais surtout selon vos personnalités. En centre-ville de la commune de Saint-Philippe, elle est proche de toutes les commodités : Ecole, Collège, Piscine, Activités sportive, Pèche, Mairie, vous pouvez tout faire à pieds. C'est une commune verdoyante à quelques mètres de la mer, balade en forêt ou sur le bord du littoral, vous aurez de quoi vous ressourcer. Contactez moi, Eloïse Casotto Conseillère BSK Immobilier, au 06 92 08 16 38 ou par mail à ecasotto@bskimmobilier.com, dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 343431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Leu centre ville. Maison de caractère avec un vrai potentiel foncier ! A deux pas du coeur de Saint-Leu, dans un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison d'environ 71 m² sur une parcelle généreuse de près de 440 m² une configuration devenue rare sur ce secteur. Située au calme, préservé des nuisances, tout en gardant tout le centre-ville à portée de pied : commerces, écoles, services et animations sont accessibles en quelques minutes de marche. La plage, elle, se rejoint en moins de 5 minutes à pied.

MAXImmo vous propose ce terrain à vendre d'une superficie d'environ 526 m² idéalement situé à Le Plate Saint Leu dans un secteur calme et agréable. Terrain constructible avec un accès facile à la route et se trouve à proximité des écoles, des transports en commun, des cabinets médicaux, d'une pharmacie et d'autres commodités. Sur le terrain est déjà présente une maison à terminer ou à démolir, qui est déjà borné + PVB en vous offrant différentes possibilités selon votre projet. Ce bien est idéal pour la construction d'une résidence principale ou de votre investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 884 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Stacy ALCINOÜS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours d'enregistrement

180000

Située dans les hauteurs de Saint Leu dans le quartier de Chaloupe, découvrez cette charmante maison d'environ 88 m² offrant deux chambres, un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une terrasse fermée idéale pour un couple ou une petite famille cherchant calme, authenticité. Une troisième chambre peut être aménagée dans les combles, il y a aussi une pièce derrière la cuisine qui peut être aménagée en cuisine extérieur ou personnalisé à son goût. Vous y trouverez aussi un petit sous sol permettant de stocker du matériels ou autre Proches de toutes commodités et à moins de 5 minutes en voiture du U express. Cette annonce référence 342184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose en exclusivité cette villa neuve d'environ 77 m², sur une parcelle bornée et clôturée d'environ 235 m². Programme EMERAUDE Villa LUNATA. Livraison dernier trimestre 2027 et 1er semestre 2028, 3 lots disponibles de 235 à 294 m² plats, bornés, clôturés situés à environ 160 m d'altitude sur le secteur Bois de Nèfles. 5 minutes du Leclerc Portail. 5 minutes des écoles. Au rez de chaussée la cuisine ouverte sur le séjour; vous offre un espace de 31 m² attenant à une terrasse de 13.50 m². Une suite parentale de 13.40 m² complète cet espace. A l'étage 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 871 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Marc DENQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 251 m² à Grand fond les hauts - Piton Saint-Leu. L'emplacement de cette parcelle vous fera profiter d'un endroit calme et vous donnera accès à la 4 voies en 10 minutes. Altitude 390 m. Zone UD. 6 m au faîtage, 4 m à l'égout, 40 % d'emprise au sol. Idéal pour premier investissement locatif ou résidence principale. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13867 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

MAXimmo vous propose en exclusivité cette somptueuse propriété, un bien rare sur le secteur très prisé de Piton Saint-Leu. Située à 340 mètres d'altitude, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante villa T6 d'environ 219 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 655 m² et bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur toute la côte Ouest. Elle développe de très beaux volumes avec une pièce de vie de près de 90 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée haut de gamme, une suite parentale de 33 m², une chambre de 24 m², ainsi que des espaces pensés pour offrir un confort de vie remarquable. Côté extérieur, deux terrasses de 28 m² et 24 m² permettent de profiter pleinement du panorama, tandis qu'une magnifique piscine chauffée en pierre naturelle s'intègre harmonieusement à un jardin arboré. Une dépendance d'environ 70 m² complète l'ensemble. Cette propriété de prestige se distingue également par la qualité de ses prestations : villa autonome, equipement domotique, système d'alarme, vidéosurveillance avec 8 caméras, cave à vin, portail automatisé, climatisation et brasseurs d'air dans toutes les chambres, borne de recharge pour véhicule électrique et stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À seulement 5 minutes des commodités de Piton Saint-Leu et 10 minutes du centre commercial E.Leclerc Portail ainsi que des axes rapides, cette propriété conjugue parfaitement emplacement privilégié, prestations haut de gamme et qualité de vie. Une adresse confidentielle, une vue exceptionnelle et des prestations rares... une opportunité unique à découvrir. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13861 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 846 216

MAXImmo vous propose à La Chaloupe Saint Leu cette maison de 2004 d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle d'environ 550 m² dont environ 400 m² constructible situé à 750 m d'altitude Elle se compose au rez-de-chaussée : 1 T4 d'environ 95 m² en location loué 700 €/mois, bail se terminant en Janvier 2028. Composé d'un salon séjour d'environ 20 m² , 1 cuisine d'environ 14 m² , 3 chambres de 10 m² à 12 m² , salle de bains avec wc séparé. 2 places de parking. Ballon d'eau chaude A l'étage un T5 d'environ 130 m² occupé par le propriétaire. 1 salon séjour d'environ 20 m² , 4 chambres de 10 m² a 15 m² , 1 cuisine d'environ 14 m² , 1 salle d'eau avec wc, 1 terrasse couverte d'environ 26,40 m² , 1 cuisine au feu de bois, 1 garage fermé, 1 cour pour un deuxième véhicule. A l'extérieur, 4 places de parking. Chauffe-eau solaire. A 5 min de la boulangerie, école à 10 min, médecin, pharmacie, supérette..... Ideal pour investissement locatif ou location saisonnière. TF: environ 2693 € Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 821 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

MAXImmo vous propose cette parcelle d'environ 754 m² avec vue mer et montagne. Cette partie est située au Plate Saint-Leu à environ 750 m d'altitude et à 20/25 minutes de la quatre voies. L'implantation de cette parcelle vous permettra de garder une vue imprenable sur la mer et la montagne. Tous les réseaux pour la viabilisation sont à proximité immédiates. Le zonage Udée vous permettra de réaliser vos constructions en R+C, soit 6 m au faîtage 4 m à l'égout 40 % d'emprise au sol Toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en deux minutes. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 782 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

590000

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Leu, cette maison d'environ 90 m² habitables, édifiée en 1988, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Implantée sur une belle parcelle d'environ 440 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en profitant d'une situation exceptionnelle à quelques pas du centre-ville. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et animations du centre, accessibles facilement à pied. La plage de Saint-Leu se trouve à moins de 10 minutes à pied, permettant de profiter pleinement du littoral, des couchers de soleil et du mode de vie recherché de la côte ouest. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois emplacement stratégique et potentiel d'évolution. Son terrain généreux représente un véritable atout dans un secteur où les parcelles de cette superficie deviennent particulièrement rares. N'attendez plus pour concrétiser vos projets. Cette annonce référence 338035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

Découvrez cette maison agréable de 55 m² édifiée vers 2005 sur une parcelle d'environ 598 M2. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre tranquille et urbain à la fois. Cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, vous séduira par son emplacement calme et agréable. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Elle possède 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau, à l'extérieur une terrasse couverte et le plus gros potentielle de ce bien un terrain d'environ 598 m2 avec une légère vue mer, raccordée au tout-à-l'égout. Nous nous trouvons dans une Zone UC qui permet donc une emprise au sol de 50%, une hauteur de 9m au faîtage et 6m à l'égout du toit, celle-ci permettant un agencement sur mesure de votre petit cocon de rêve. Cette annonce référence 338029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 450 m² à Piton Saint-Leu. Ce terrain situé en zone UC vous offre la possibilité de construire en R+1+C soit 9 m au faîtage, 6 m à l'égout pour une emprise au sol de 50 %. Le terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité. Toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13746 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Villa de 150 m² au Piton Saint-Leu Située à 330 mètres d'altitude, dans un environnement calme et verdoyant dans l'ouest de l'île, MAXImmo vous propose cette villa d'environ 150 m² est implantée sur un terrain de plus d'un hectare. La maison comprend un séjour de 42 m², trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une mezzanine à l'étage de 30 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Les espaces extérieurs se composent de deux grandes terrasses couverte, d'une piscine, d'une cour et d'un jardin. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur. Équipements : _ Portail motorisé _ Espace de rangement extérieur environ 15m² _ Chauffe-eau solaire _ Assainissement par fosse septique _ Taxe foncière : 2 300 € Idéalement située à seulement 10 minutes de la Route des Tamarins, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, espace et proximité des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13760 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

Située a 340m d'altitude, MAXimmo vous propose cette belle parcelle en pente avec vue mer à Piton Saint-Leu a seulement 5 minutes du centre-ville de Piton Saint-Leu et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins...), ainsi qu'à 10 minutes des axes rapides, cette parcelle de 395 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Offrant une agréable vue mer, ce terrain est situé en zone UCa et permet la réalisation d'une construction en R+1 avec combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Un cadre de vie idéal alliant calme, proximité des services et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette parcelle sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 061 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 846 216

MAXImmo vous propose cette belle parcelle de terrain à Piton Saint-Leu. Située dans le secteur recherché de Piton Saint-Leu, à environ 300 mètres d'altitude, cette belle parcelle de terrain de plus de 900 m² offre un fort potentiel pour votre futur projet immobilier. Le terrain dispose d'environ 600 m² constructibles, en zone UC, permettant une construction jusqu'à 9 mètres au faîtage, avec une emprise au sol de 50 %. Ses atouts : ? Terrain de plus de 900 m² ? Environ 600 m² constructibles ? Zone UC - belles possibilités de construction ? Construction autorisée jusqu'à 9 m au faîtage ? Emprise au sol de 50 % ? Raccordable au tout-à-l'égout ? Terrain piscinable ? Possibilité de vue mer à l'étage ? Très proche du centre de Piton Saint-Leu et de toutes les commodités (écoles, commerces, services...) ? Secteur calme et agréable Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement recherché, alliant tranquillité, proximité des commodités et cadre de vie privilégié. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 740 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

MAXImmo vous propose cette parcelle d'environ 1740 m² Ce terrain se situe à l'Etang Saint-Leu à 450 m d'altitude, à 15 minutes de la 4 voies et du centre-ville de Saint-Leu. Cette parcelle placée en bordure de Ravine d'environ 1740 m² dont 786 m² constructible avec vue sur la mer. Situé en zone UD, ce terrain offre la possibilité de construire en R+C, 6 m au faitage, 4 m a l'égout et 40% d'emprise au sol. Assainissement individuel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 737 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

MAXImmo vous propose cette magnifique maison créole située sur les hauteurs de La Chaloupe Saint-Leu, à 800 m d'altitude, avec une superbe vue mer dégagée. Édifiée sur une parcelle de 978 m², cette propriété développe 355 m² de surface au sol comprenant une maison principale de 250 m² avec 4 chambres, salon, espace détente, cuisine, terrasse et garage. Vous y retrouverez également : o un studio indépendant de 18 m², o une dépendance de 69 m² avec une terrasse fermée, o une salle de sport de 34 m², o un magnifique jardin avec kiosque, o un grand barbecue feu de bois, o 3 places de parking. Le studio peut-être loué à 500€ et la dépendance 900€. Prestations de qualité : climatisation dans chaque chambre, cheminée, portail motorisé avec digicode, alarme, VMC, panneaux photovoltaïques avec revente EDF et borne de recharge rapide. N'hésitez pas à programmer votre visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13709 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARD Agent commercial (Entreprise individuelle)