Trouver un maison avec piscine à Sainte-Suzanne

MAXimmo vous propose en exclusivité cette somptueuse propriété, un bien rare sur le secteur très prisé de Piton Saint-Leu. Située à 340 mètres d'altitude, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante villa T6 d'environ 219 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 655 m² et bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur toute la côte Ouest. Elle développe de très beaux volumes avec une pièce de vie de près de 90 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée haut de gamme, une suite parentale de 33 m², une chambre de 24 m², ainsi que des espaces pensés pour offrir un confort de vie remarquable. Côté extérieur, deux terrasses de 28 m² et 24 m² permettent de profiter pleinement du panorama, tandis qu'une magnifique piscine chauffée en pierre naturelle s'intègre harmonieusement à un jardin arboré. Une dépendance d'environ 70 m² complète l'ensemble. Cette propriété de prestige se distingue également par la qualité de ses prestations : villa autonome, equipement domotique, système d'alarme, vidéosurveillance avec 8 caméras, cave à vin, portail automatisé, climatisation et brasseurs d'air dans toutes les chambres, borne de recharge pour véhicule électrique et stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À seulement 5 minutes des commodités de Piton Saint-Leu et 10 minutes du centre commercial E.Leclerc Portail ainsi que des axes rapides, cette propriété conjugue parfaitement emplacement privilégié, prestations haut de gamme et qualité de vie. Une adresse confidentielle, une vue exceptionnelle et des prestations rares... une opportunité unique à découvrir. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13861 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 846 216

Villa de 150 m² au Piton Saint-Leu Située à 330 mètres d'altitude, dans un environnement calme et verdoyant dans l'ouest de l'île, MAXImmo vous propose cette villa d'environ 150 m² est implantée sur un terrain de plus d'un hectare. La maison comprend un séjour de 42 m², trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une mezzanine à l'étage de 30 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Les espaces extérieurs se composent de deux grandes terrasses couverte, d'une piscine, d'une cour et d'un jardin. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur. Équipements : _ Portail motorisé _ Espace de rangement extérieur environ 15m² _ Chauffe-eau solaire _ Assainissement par fosse septique _ Taxe foncière : 2 300 € Idéalement située à seulement 10 minutes de la Route des Tamarins, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, espace et proximité des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13760 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

884000

Retrouvez dans un quartier très recherché de la Pointe des Châteaux à Saint-Leu, cette grande maison avec un grand potentiel. Proche des commodités de Saint-Leu, à 10 minutes à pied du bord de mer et 8 minutes de la 4 voies. Sur une parcelle de 600m2, venez découvrir cette propriété. Le corps de la maison est divisé en deux habitations : Sur le bas, vous trouverez une maison de type T4 composée d'une cuisine qui donne accès à la piscine, un séjour avec accès coin terrasse, trois chambres, une salle de bain et wc. A l'étage, un type T3, avec une cuisine, un séjour, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Nous retrouvons côté piscine une petite dépendance comprenant, 1 chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Niveau stationnement, un Garage de 20m2 et 2 places sont prévues. A l'extérieur, un beau jardin aménagé vous emmènera vers une piscine à débordement avec une vue unique sur les montagnes et l'océan en même temps. Venez découvrir des couchés de soleil extraordinaires. Gros potentiel d'investissement locatif mais aussi pour une famille grâce à cette maison modulable. Cette annonce référence 325133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VACAS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 95233067800014. Prix du bien : 884 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joël DE FREITAS, votre Agent Mandataire Immobilier du réseau MAXImmo, vous propose cette magnifique villa d'environ 150 m² habitables, construite en 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain d'environ 490 m², cette propriété de standing vous séduira par son excellence et son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, 3 chambres confortables, avec une salle de bain et une salle d'eau, complètent cette agréable résidence familiale. Profitez des trois terrasses totalisant 91 m² pour des moments de détente inoubliables. La piscine au sel, avec vue sur l'océan, ajoute une touche d'exception à votre quotidien. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir vos meubles et votre style de vie. À proximité, vous trouverez une maternelle à 10 min à pied, une école élémentaire à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min en voiture, quatre alimentations générales à 5 min en voiture, deux restaurants à 15 min à pied, et quatre médecins généralistes à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing avec une vue panoramique et une piscine au sel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 304 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

Maison rénovée 4 pièces - 130 m² - meublée & équipée - secteur touristique du Baril, Saint-Philippe MAXImmo vous propose en exclusivité, dans le secteur calme et recherché du Baril, cette belle maison rénovée d'environ 100 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 491 m². Entièrement réaménagée avec goût, elle offre un séjour lumineux ouvert sur une grande cuisine équipée, 3 chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. En prolongement, un bar aménagé et une cuisine extérieure fermée apportent un confort de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou exploiter en location saisonnière. À l'extérieur : une véranda de 10 m², un garage ouvert, un foyer pour grillades, une piscine hors-sol bois, un portail motorisé, et un jardin parfaitement entretenu. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, chauffe-eau solaire 600 L, fibre optique, caméra de sécurité, charpente et combles en fer renforcé. Taxe foncière : 527 € Assainissement individuel (fosse septique). Atout majeur : vendue entièrement meublée et équipée, prête pour la location saisonnière (actuellement exploitée sur Airbnb, excellent rendement). Secteur touristique calme, proche des sentiers, de la mer et des commerces. Honoraires TTC charge vendeur mandat n°13147 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

775000

Vous recherchez un bien à la fois confortable, rentable et évolutif ? Le voici. Opportunité idéale pour y vivre tout en générant un revenu complémentaire & Autres projets possibles Cette villa située au cœur de Piton Saint-Leu, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie rapide, vous offre une multitude de possibilités. Conçue pour s'adapter à différents projets de vie, elle permet : De s'y installer en résidence principale tout en louant une ou deux unités (revenu complémentaire, crédit allégé) D'en faire une maison familiale avec espaces indépendants pour chacun D'en tirer un revenu locatif via la location annuelle ou saisonnière De créer un projet de Maison d'hôtes, Coliving ou lieu partagé Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : 2 chambres avec salles d'eau et bain privatives WC indépendant Séjour lumineux Coin cuisine à aménager selon vos envies PISCINE , TERRASSE & VARANGUE spacieuses Jardin arboré A l'Étage : 2 grandes chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC Grand Séjour Cuisine à aménager selon vos envies Grande terrasse en bois + varangue avec Vue mer dégagée Appartement T2 indépendant (entrée séparée & accès de plain-pied ) Pièce de vie avec kitchenette Chambre avec espace salle d'eau , douche à l'italienne et WC Terrasse couverte avec vue Mer Emplacement de parking Les + du bien : 5 emplacements de stationnement Terrain clos, paysagé Vue mer depuis l'étage Emplacement recherché : à la fois au calme et central à Piton Saint-Leu Une grande partie de la maison est neuve, avec un étage et un T2 construits en 2024. Le rez-de-chaussée a également bénéficié d'une rénovation complète. Un bien rare, parfaitement pensé pour concilier vie personnelle et projet locatif. Pour visiter et découvrir tout son potentiel sur place : Contactez-moi de préférence par téléphone. Cette annonce référence 291059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr