Villa de standing avec piscine et vue panoramique sur l'océan

Saint-Leu

Prix de vente6450004300 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

489 m²Terrain

1Étage

2016Construction

Description

Joël DE FREITAS, votre Agent Mandataire Immobilier du réseau MAXImmo, vous propose cette magnifique villa d'environ 150 m² habitables, construite en 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain d'environ 490 m², cette propriété de standing vous séduira par son excellence et son charme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain privative.

À l'étage, 3 chambres confortables, avec une salle de bain et une salle d'eau, complètent cette agréable résidence familiale.

Profitez des trois terrasses totalisant 91 m² pour des moments de détente inoubliables. La piscine au sel, avec vue sur l'océan, ajoute une touche d'exception à votre quotidien.

Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir vos meubles et votre style de vie.

À proximité, vous trouverez une maternelle à 10 min à pied, une école élémentaire à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min en voiture, quatre alimentations générales à 5 min en voiture, deux restaurants à 15 min à pied, et quatre médecins généralistes à 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing avec une vue panoramique et une piscine au sel.

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 304 - Réseau MAXImmo

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889394284

RCP CA000000317370 Allianz

Le quartier

Saint-Leu

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A. STRUCTURE METALLIQUEEntreprise bâtiment

ENDUIT974Travaux rénovation

STE LUMEElectricite

MECAMORELLEntreprise bâtiment

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A vendre local restauration de 145 m2 avec un f4 de 110 m2 à

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A vendre un local de restauration sur Piton Sainte Rose, très bien situé au niveau de l'Eglise des Laves. Le local comprend une terrasse fermée de 39 m2, la salle principale de 62 m2, un espace cuisine et de stockage, une terrasse ouverte de 45 m2, WC et 7 places de parkings. A l'étage se trouve un F4 de 110 m2 plus terrasse comprenant 3 chambres, séjour, cuisine. La plupart des matériels de restauration seront laissé à l'acquéreur. Le tout sur un terrain de 610 m2, relié au tout à l'égoût. Idéal pour une reprise d'activité avec pas mal de passage touristique au niveau de l'Eglise des Laves. prix de vente 598 000 euros soit net vendeur 572 248 euros et honoraires à charge d'acquéreur 4.5%.

6450004 300 €/m²

645000

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6pièces

4ch.