Acheter un maison à Saint-Martin-de-Fugères

235000

Jolie maison en pierre avec jardin arboré et clôturé. Cette bâtisse dont la toiture a été refaite récemment est bien exposée et très lumineuse. Vous pourrez profiter d'une jolie vue sur la vallée. Au rez de chaussée, on retrouve un garage, un grand salon une salle à manger, une grande cuisine, une salle de bains et un WC. Au premier, 5 chambres. Les combles d'environ 50 m2 sont aménagés pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux... La maison est équipée du chauffage au fioul, de fenêtres en double vitrage et l'assainissement est collectif. Cette annonce référence 340848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 102 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6890.00 € et 9322.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des commodités (bus, école, MAM, médecin, dentiste, alimentation...), cette maison de 7 pièces sur deux niveaux allie espace, et fonctionnalité pour une famille. Descriptif : Construite en 1975 et d'une surface habitable d'environ 145 m2, elle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. · Grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux · Accès direct sur la terrasse pour profiter des beaux jours · Cuisine ouverte favorisant la vie quotidienne · 4 chambres + un bureau indépendant · Buanderie, dressing, placards • Salle de bain séparée des WC. • Une cave Côté technique : · Chauffage mixte : pompe à chaleur + poêle à bois • Isolation des combles réalisée • Fibre optique • Les fenêtres présentent à la fois du simple (1 fenêtre) et du double vitrage. • Le sol en fibre végétale apporte une touche de confort et de douceur aux espaces. • DPE D • Taxe foncière : 828 € Potentiel : combles aménageables et travaux de finition à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, qui restent indispensables à toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

130000

L'authenticité altiligérienne au service de vos projets Située à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans le village prisé du Brignon, découvrez cette bâtisse de caractère offrant 190 m² habitables. Idéalement placée a proximité de la célèbre cascade de la Beaume, cette maison représente une opportunité rare. Elle sera parfaite pour une résidence familiale chaleureuse ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Les Atouts de la Demeure Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison traditionnelle, répartie sur quatre niveaux offrant des volumes généreux et une organisation flexible. Le Rez-de-Chaussée : Convivialité et Travail Une vaste salle à manger agrémentée d'une cheminée authentique, parfaite pour les repas de famille. Une cuisine fonctionnelle. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Un WC indépendant. Le Premier Étage : L'Espace Nuit Deux chambres lumineuses de 11 m². Une troisième chambre en enfilade, idéale pour une chambre d'enfant, un grand dressing ou un salon privé. Une salle de bain avec WC. Le Second Étage : Un Logement Indépendant ? Une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et trois chambres supplémentaires. Cet étage peut fêtre transformé en appartement autonome ou en espace dédié aux invités. Le Rez-de-Jardin & Annexes : Technique et Charme Un grand garage et une magnifique cave saine, parfaite pour la conservation du vin ou des produits du terroir. Système de chauffage : une chaudière fioul parfaitement entretenue et un poêle à bois pour une ambiance cocooning. ? Un Extérieur Privilégié Profitez d'un jardin clos de 100 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet écrin de verdure est un atout précieux pour vos soirées d'été ou pour créer un potager au grand air. ? Pourquoi choisir cette propriété ? Potentiel de Réaménagement : Bien qu'immédiatement habitable et très bien entretenue, cette bâtisse offre de superbes possibilités de rénovation pour la mettre à votre goût. Grande Capacité d'Accueil : Actuellement configurée pour 7 couchages, sa structure permet d'augmenter facilement cette capacité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! Cette annonce référence 334586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 464 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6220.00 € et 8480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

**Maison de campagne à fort potentiel – 60 m² + 20 m2 de dépendance, garage et atelier – Cadre calme** **Charmante maison de campagne, avec un terrain constructible de 3380m2 (plus une possibilité d'agrandissement). Située dans un **environnement paisible et préservé**, cette propriété offre un **potentiel exceptionnel** grâce à : - **20 m² de dépendance** à aménager selon vos besoins. - **Un garage** pour abriter vos véhicules ou stocker du matériel. - **Un atelier** parfait pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de DIY. - **Un grand terrain** propice à l'agrandissement de la maison ou à la création d'espaces extérieurs (jardin, potager, piscine…). **Atouts majeurs** : Maison fonctionnelle et lumineuse, prête à être personnalisée. **Garage et atelier** inclus, offrant un espace pratique et polyvalent. **Cadre calme**, loin de l'agitation, pour une vie sereine au cœur de la nature. Terrain spacieux pour concrétiser vos rêves d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. **Idéal pour** : - Une famille souhaitant agrandir son espace de vie. - Un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. - Un projet de résidence principale ou secondaire avec des possibilités d'évolution. Cette annonce référence 327477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison en pierre de 131 m² sur deux niveaux, pleine de charme et de caractère. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Buanderie, chaufferie et grenier complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 717 m² piscinable, exposée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une terrasse de 20 m² et d'un cadre sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme environnant. Atout majeur : des dépendances aux volumes rares Grange de 110 m² Étable de 74 m² Ces espaces offrent un fort potentiel d'aménagement : création de gîtes, atelier, activité artisanale ou projet familial (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Maison mitoyenne, raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage central au fioul, particulièrement adapté aux températures hivernales du secteur. Un bien authentique, idéal pour un projet de vie à la campagne ou un projet d'accueil touristique. Cette annonce référence 322274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6100.00 € et 8300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Ancien corps de ferme entièrement rénovée de 190 m² en 2006. Amoureux de la nature avec un environnement très paisible, elle est implantée sur une parcelle de 5900m2 de terrain. Elle est accessible par un chemin isolé mais entretenu par la commune. Cette jolie bâtisse est située dans un coin reculé, idéal pour des séminaires, relaxation car l'environnement est énergisant. Elle se compose d'un plain pied avec une magnifique pièce de vie de 100m2 environ, d'une salle d'eau, un WC, un cellier et une cave. A l'étage on retrouve 3 grandes chambres et un coin bureau pouvant servir de 4ème chambre. Chacune des chambres, donne accès à une très grande terrasse aérienne permettant de profiter pleinement de la vue calme et dégagée sur la nature. Une autre pièce supplémentaire est disponible pour la création d'une seconde salle d'eau et WC. L' annexe sert d'atelier de 10m2 environ. La maison n'est pas raccordée à l'eau de ville. Forage à 90m de profond pour profiter pleinement de l'eau de source avec un puit et une cuve de 5000L. Le petit plus: un grand four à pain / pizza et barbecue pour agrémenter les extérieurs avec une vue dégagée sur la nature. Cette annonce référence 300037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000

Venez découvrir au Pays du VELAY, l'opportunité d'acquerir un ensemble de bâtiments situés dans le centre de COSTAROS et ainsi vivre la tranquillité, proche du Puy en Velay à 25 minutes de son centre-ville. Deux Bâtiments comprenant au RDC , l'habitation principale, de 90M2, une grange de 241M2, une remise de 49M2, enfin une parcelle en plein centre du bourg, de 203 M2. Ce bien pourrait correspondre à un potentiel investisseur, une activité commerciale, à famille nombreuse. De Multiples possibilités s'offrent à vous, le Secteur y pourvoit, par sa situtation, la beauté des sites, les villages de Goudet et d' Arlempdes, son château du 9e siècle, axes de randonnées. Sans oublier les voisins le Mezenc (Station de Sky des Estables) et le Département de l'Ardèche, offrant un potentiel touristique sans précédant. L'opportunité vivre sans contraintes, aprécier de trouver des commerces dynamiques et achalandés. Une maison de santé, une Pharmacie, école à proximité, et encore bien des services à vous proposer. (Caisse d'Epargne -Crédit Agricole-Quincaillerie-Carrefour.) Par contre prévoir travaux. Cette annonce référence 293907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERGE DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 51019308900040. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 19 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr