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59300 - FAMARS – APPARTEMENT STUDIO RDC 33m2- 1 PLACE PARKING AERIENNE – JEROME KORCZ EFFICITY, vous propose cet Appartement studio en rez-de-chaussé très bien situé dans une très belle résidence avec une place de parking aérienne.. Situé dans un secteur recherché et particulièrement calme de Famars. Découvrez ce charmant appartement de 33 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence construite dans les années 2000. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur un parking , offrant luminosité et tranquillité au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Un concierge a l'année Résidence récente (année 2000) Rez-de-chaussée pratique et accessible Secteur calme et bien situé Environnement verdoyant Stationnement place de parking aérienne privée à proximité Performance énergétique : DPE : D Un très bon classement pour ce type de bien, garantissant un confort thermique appréciable. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien libre d'occupation. N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France